Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Urban Group A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 10 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Красногорский, локация «Новорижское шоссе», городское поселение Красногорск

Как добраться?
Метро
Пятницкое шоссе
20 мин. транспортом, еще 1 станция
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
115 квартир в продаже, площадью от 19.5 до 99.7м²
Этажей
4-6
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2019 г. — III кв. 2019 г. (5 корпусов)
Акции и скидки
Квартиры в доме 27.2 ЖК «Лесобережный» поступили в продажу
Старт продаж
55 дней до окончания акции
Ипотечная ставка 8% для клиентов Urban Group
Супер ипотека
159 дней до окончания акции
Показать еще 4

Квартиры в ЖК «Лесобережный»: характеристики и цены

дата обновления 25 июля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 19.5 — 30 1 606 000 — 2 995 000 18 планировок
1 к. кв. 29.4 — 43.4 2 265 000 — 3 977 000 25 планировок
2 к. кв. 36.3 — 65.7 2 786 000 — 6 908 000 34 планировки
3 к. кв. 59 — 94.2 4 163 000 — 13 292 000 24 планировки
4 к. кв. 80.6 — 99.7 5 738 000 — 11 625 000 14 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Лесобережный»

Плюсы и минусы ЖК «Лесобережный»

  • Проект предусматривает строительство большого количества объектов внутренней инфраструктуры, в том числе общеобразовательных и дошкольных учреждений, пункта полиции, спортивного центра и поликлиники.
  • Застройщик намерен участвовать в строительстве новой дороги от ЖК к Новорижскому шоссе.
  • Хорошая экологическая обстановка. Комплекс строится вдали от промышленных объектов, рядом с лесом и рекой. Кроме того, на территории ЖК появится парк.
  • Цены ниже, чем у ближайших конкурентов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Поблизости нет объектов социальной инфраструктуры. В то же время значительная часть объектов внутренней инфраструктуры будет построена на финише проекта, ближе к 2022 году, в то время как первые жители комплекса должны получить ключи от квартир уже в 2019 году.
  • От места строительства ЖК до Москвы не ходит общественный транспорт. Застройщик обещает, что к ЖК «Лесобережный» будут ходить автобусы, но когда это произойдёт, пока не понятно.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Лесобережный»

дата обновления 14 июля 2017, народный рейтинг - 2.8

В реализации компании Urban Group новый жилой комплекс — экогород «Лесобережный». Он расположен в Красногорском районе в 10 км от Москвы по Новорижскому шоссе. Объём инвестиций, по сообщению самого девелопера, равен 30 млрд рублей. Архитектурную концепцию разработала «Мастерская Максима Атаянца». По состоянию на март 2017 года, работы на площадке уже ведутся. Старт продаж — март 2017 года. Плановый срок сдачи первой очереди — III квартал 2019 года. Весь комплекс должны сдать в 2022 году.

Участок под ЖК «Лесобережный» имеет площадь 71 га. Общая площадь микрорайона составит 584 тысяч квадратных метров, а общая площадь квартир — 400 тысяч квадратных метров. Высота корпусов составит 4-6 этажей. Фасады зданий выполнят в двух стилях — эко-классики и эко-модерна. В оформлении используются природные оттенки и яркие цвета: зелёный и синий. Особенностью архитектуры станут деревянные карнизы под крышей. 

В комплексе разместятся более 8 тысяч квартир. Проектировщиками подготовлено свыше 100 типов планировок и четыре класса домов, являющихся традиционными для Urban Group, — «классик», «суперкомфорт», «new бизнес», «бизнес». Площади студий и «однушек» колеблются от 25 до 40 кв. м, «двушек» — от 31 до 75 кв. м, «трёшек» — от 55 до 110 кв. м, наконец, площади четырёхкомнатных квартир варьируются от 86 до 135 кв. м. Помимо классических вариантов представлены эколофты с потолками в 3,6 м и увеличенной площадью остекления, квартиры с террасами и французскими балконами, квартиры-офисы, двухуровневые помещения, ситихаусы, а также лоты с отдельным входом и палисадником. Жильё относится к разным классам: от «эконома» до «бизнеса». По завершению строительства в экогороде смогут проживать 14 тысяч человек. Проект реализуется по 214-ФЗ.

Как планируется девелопером, общественным пешеходных зонам уделят особое внимание: на них придётся половина всей территории. Будут реализованы принципы «двор без машин» и «узкие дороги — широкие тротуары». Жители смогут безопасно переходить из наземных паркингов в прогулочную зону. Её организуют вдоль набережной реки, протекающий через территорию ЖК. Как отмечают в Urban Group, этой набережной не будут придавать городской формат, а сохранят её природный вид, оборудовав деревянными спусками к воде.

Местом для прогулок и досуговой активности жителей станет бульварное кольцо жилого комплекса «Лесобережный». Именно здесь расположатся рестораны, кафе, магазины, службы сервиса. Собственная инфраструктура предполагает и другие социальные объекты первой необходимости: два детских сада, суммарно рассчитанных на 929 воспитанников, школу на 1939 учеников, почту, отделение милиции, банки, торговые галереи с салонами и парикмахерскими, магазинами фермерских продуктов, кондитерскими и булочными. Постоянные жители комплекса смогут оставлять свои автомобили в наземных и подземных паркингах, гости комплекса — на специально созданных стоянках открытого типа. Общая ёмкость парковок — 6450 мест.

Районный центр — город Красногорск — обладает развитой инфраструктурой. К услугам жителей локации: государственные и частные ДОУ, школы, амбулатории, больницы, сетевые и несетевые продуктовые магазины, торговые и торгово-развлекательные центры.

Дорога от дома до мегаполиса на личном автотранспорте займёт около часа. Основная артерия, связывающая подмосковный район с мегаполисом, — Волоколамское шоссе. От Рижского вокзала до комплекса можно добираться на электропоезде. Ближайшие станции метро — «Тушинская» и «Mитинo» — расположены от «Лесобережного» в 40 минутах езды на общественном транспорте. Неудобство заключается в том, что автобусная остановка находится далеко. От ЖК до Красногорска и Москвы можно будет доезжать на автобусах и маршрутных такси. 

Экологическая ситуация местности благоприятна. Новостройка расположится в центре Опалиховского леса на берегу реки Липки. Кроме того, через осваиваемый участок протекает естественный ручей.

Новости и статьи
Urban Group открыла продажи в пятом доме ЖК «Лесобережный»
19 июня 2017 в 17:09 190 Новости рынка
Urban Group открыла продажи в пятом доме ЖК «Лесобережный»
На рынок вышли квартиры, расположенные в доме №27.2. В корпусе высотой четыре-шесть этажей запроектировано 56 квартир площадью от 31 до 94 кв. м. На старте продаж стоимость лотов начинается от 2 400 000 рублей.
ЖК «Лесобережный»: рискованно ли вкладываться в «клубный город»?
13 июня 2017 в 15:59 728
ЖК «Лесобережный»: рискованно ли вкладываться в «клубный город»?

ЖК «Лесобережный» - очередной мини-город от Urban Group, строящийся в ближнем Подмосковье. Опытный застройщик прекрасно зарекомендовал себя на рынке, получив от нашего портала оценку надёжности А+. Компания реализует сразу несколько масштабных проектов, несмотря на снижение спроса на жильё в области. Рискованно? Проверим.

Все новости и статьи7
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 14 июля 2017
    От МКАД ехать по Волоколамскому шоссе 7 км. Затем после ЖК «Опалиха Village» повернуть налево. Следовать около 3 км. Строящийся объект окажется с левой стороны за ЖК «Опалиха Village».

    От Рижского вокзала ехать на электричке до платформы «Аникеевка». Затем пройти около 1 км мимо КП «Фридом». Посреди Опалиховского леса расположится нужный объект.

    От станции метро «Тушинская» ехать на маршрутке № 498, № 372 до остановки «Новоникольское-1». Затем идти пешком по по направлению движения транспорта по первого пересечения. Повернуть налево, пройти ЖК «Опалиха Village», за которым окажется нужный ЖК. Весь путь пешком займёт примерно 4 км.
    Мнение портала
    дата обновления 28 марта 2017

    Даже не зная, кто является застройщиком ЖК «Лесобережный», достаточно взглянуть на описание проекта, чтобы понять, что «экогород» - очередное детище Urban Group. Перед нами новый строящийся с нуля «город», расположенный в ближнем Подмосковье и сочетающий в себя разные форматы и классы жилья. В данном случае представлено три класса домов: «классика» - наиболее доступное жильё, «суперкомфорт», предусматривающий квартиры с увеличенной площадью и ландшафтный дизайн на придомовой территории, и «new бизнес» с уникальной системой ландшафтного дизайна, высокими потолками в жилых помещениях и закрытыми приватными домами.

    Как обычно, Urban Group нашёл место в своём проекте и для таунхаусов, и для редких форматов жилья, среди которых квартиры с террасами, эколофты, ситихаусы, квартиры с большими окнами, а также окнами в ванных комнатах и др. Всего, по обещанию застройщика, в комплексе будет представлено более 100 вариантов планировочных решений.

    Что же отличает «Лесобережный» от других проектов Urban Group? Пожалуй, сильный упор на экологичность. Застройщик и раньше реализовывал свои проекты рядом с водоёмами и лесными массивами, но на сей раз этого показалось мало. ЖК «Лесобережный» буквально вклинился в лесной массив рядом с берегом реки Липки, но не смотря на это, на территории «экогорода» будет разбит новый парк и расчищен ручей. Дополнительный уют станет возможен и благодаря отсутствию в проекте многоэтажных домов. Самые высокие здания будут иметь высотность 7 этажей.

    «Лесобережный» стал одиннадцатым проектом Urban Group. Компания, действующая на рынке с 2007 города, имеет богатый опыт строительства жилых домов и положительную репутацию. В рейтинге застройщиков novostroy.ru она отмечена высшей оценкой А+, а сразу пять проектов девелопера находятся в Белом списке новостроек.

    Работая исключительно по 214-ФЗ, застройщик располагает значительными средствами, чтобы вести строительство, не опираясь на поступление средств дольщиков. Об этом говорит хотя бы то, что работы по двум первым корпусам ЖК «Лесобережный» началось ещё до старта продаж квартир.

    Примерно в 1,5 км к северо-востоку от места строительства объекта возводится другой жилой комплекс Urban Group «Опалиха О3». Проект получил оценки ААА и занял одну из лидирующих позиций в рейтинге новостроек Красногорска. Рядом с ним идёт строительство ЖК «Опалиха Парк» компании «Авест» (оценки АВС), «Опалиха-Village» от «Деметра групп» (АВВ) и «Изумрудные холмы» (А-ВА), застройщиком которого является ГК «Эталон-Инвест».

    Интервью с представителем компании «Urban Group»
    дата обновления 14 июля 2017
    Все интервью3

    Новостройки рядом c ЖК «Лесобережный»

    • 119
      «Опалиха Парк»
      от 2 139 тыс. руб.
      на расстоянии 0.86 км
    • 108
      «Красногорск Парк»
      от 3 185 тыс. руб.
      на расстоянии 1.62 км
    • 190
      «Опалиха О3»
      от 2 872 тыс. руб.
      на расстоянии 2.47 км
    • 33
      «Опалиха-Village»
      от 3 860 тыс. руб.
      на расстоянии 2.75 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Лесобережный» составляет 81 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Лесобережный» 5

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 мая 2017 в 15:00
    5 км от МКАД до поворота, это конечно звучит привлекательно, но....
    Сьезд с Новой Риги в одну полосу постоянно занят желающими въехать и выехать в недавно построенный Леруа и Глобус., далее лесная дорога которая раньше не была причислена к клубным дорогам Лесобережного, а до этого Опалихе, а вела к приватному частному поселку Урожай.
    Проезд в один ряд..... Еще впечатляет высказывание ...скоростное Новорижское шоссе. Товарищи, для того чтобы попасть на улицу 1905г. к 8.30 выезжаем в 6.45 - 6,50 и то стоим в огромной пробке.. Как то так...
    А общее впечатление... разводилово людей на покупку недвижимости в неудобном для постоянного проживания месте. Построить то конечно построят, но... еще год назад на дороге где сейчас висит указатель Лесобережный, гордо висел указатель Опалиха... и чего, вы были там? вы пробовали доехать из Москвы туда вечером? А в Москву утром??? Попробуйте в будние дни.... А в выходные попробуйте сьездить в Глобус.....
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 апреля 2017 в 21:34
    Совсем не понимаю такое жилье.. Тут же реально ни на чем не добраться, не имея постоянно машины под пятой точкой, делать тут нечего. Жить в лесу.. Может это и не плохо, но кому это доступно? По моему люди, которые могут себе позволить жить далеко от цивилизации, быстрее выберут собственный дом, а не многоквартирный, с соседями со всех сторон. Бестолковый проект, мое ИМХО.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    1 апреля 2017 в 21:09
    Совсем не радует , сначала застроили опалиху о2, лес рядом даже не ввосстанавоиваю до сих пор, опалиха о3, испортили жизнь людям, кто живет рядом в Гореносово (поселение иисторическо с 15... какиих-то годов) , иисортили экологию водоемов, прокладывая свою клубную дорогу, а сейчас будут строить на территории военской части и опять все испортят, и лес вокруг и реку, пишут завлекаловку на сайте про экологию и т.д. там даже купаться нельзя будет (сейчас , пусть там относительно дикое место, но вода чистая). Посмотрите , прогуляйтесь по опалихе о2, больше похоже на декорацию к сьемкам фильма, чем на жилой красивый район. Лесобережный не будет лучше, будет та же декорация о красивом месте....
    0 -1 +1
    19 марта 2017 в 00:28
    А потом вся эта красота отвалиться через пару лет. Как сейчас в Опалихе о3. Дома не сданы, а краска отваливается, проект домов удешевляется... Посмотреть бы на это чудо через 5 лет.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 марта 2017 в 17:06
    потираю ручки - жду планировок, Урбан, жгите!. могут же люди обыграть даже Красногорский район. но для этого нужны большие вливания, которые есть у единичных застройщиков.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Лесобережный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.