Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Сити – XXI век A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 12 объектов
Адрес

Красногорский, локация «Красногорск», локация «Волоколамское шоссе», локация «Опалиха», г. Красногорск, микрорайон Опалиха

GPS координаты 55,8339 с.ш. 37,2480 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК «Серебрянка», ЖК «Миниполис в Опалихе»

Метро
Пятницкое шоссе
14 мин. транспортом, еще 1 станция
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
109 квартир в продаже, площадью от 29.9 до 89.3м²
Этажей
8
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2020 г. — Проект (5 корпусов)

Ипотеку для ЖК Миниполис «Серебрица» можно оформить в банках

Показать ещё 2

Плюсы и минусы ЖК Миниполис «Серебрица»

  • Проектом предусмотрены дошкольное учреждение на 250 детей и школа на 825 учащихся.
  • Многоуровневый наземный паркинг на 1175 машиномест и гостевой на 512 машин. На жильцов 972 квартир этого более чем достаточно.
  • В окружении комплекса нет вредных производственных предприятий.
  • В случае заторов на Волоколамском шоссе их можно объехать по ул. Народного Ополчения и ул. Барышиха.
  • В 1 км от комплекса находятся ж/д станции «Опалиха» и «Аникеевка». С платформы «Опалиха» также ходят автобусы. Общественным транспортом можно доехать до ст. м. «Митино», «Рижская», «Тушинская» и «Дмитровская».
  • Погулять можно в Опалиховском лесопарке, удаленном от новостройки на 1 км.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Волоколамское шоссе сильно загружено — пробки на нем доходят до 9 баллов. 13 км от новостройки до МКАД с учетом пробок могут сильно растянуться во времени.
  • Непосредственно возле комплекса выбор продуктовых магазинов невелик. В 200 м работает «Магнит», в 300 м - «Мясницкий ряд» и магазин овощей и специй «Паприк Групп».
  • В Красногорске, что в 7 км езды на машине от жилого комплекса, есть школы, детсады, колледжи и филиалы московских вузов, гипермаркеты, лыжный стадион, бассейн и стадион «Зоркий», однако социальной инфраструктуры не хватает и на жителей города.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе Миниполис «Серебрица»

дата обновления 22 апреля 2019, народный рейтинг - 3.1

Компания «Сити XXI век» построит в микрорайоне Опалиха Красногорска новый комплекс. Она называется «Миниполис «Серебрица» (в качестве рабочих названий рассматривались: «Миниполис в Опалихе» и «Серебрянка»). ЖК расположится в 11 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Сдаваться ЖК будет поэтапно, в три очереди, с 2018 по 2022 годы включительно. Сдача первых трёх корпусов намечена на конец 2021 года. Строительство и продажи начаты в III квартале 2018 года. Инвестиции в проект с учётом собственной инфраструктуры составят 8,5 млрд рублей. По информации девелопера, участок находится у него в собственности с 2014 года.

Участок под застройку имеет площадь 14,54 га. Перед началом строительства была вырублена часть исторического парк, расположенного на этом месте, пруды засыпаны. Проект планировки разработан «ЦНИИЭП жилища». В состав ЖК войдут пять домов высотой 6-12 этажей. В новом микрорайоне смогут проживать около 4 тысяч человек. Покупателям предложат одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры площадью от 32 до 92 кв. м. Площадь студий составит 27-30 кв. м. В больших квартирах предусмотрено по два санузла и гардеробные. Все квартиры будут сдаваться без отделки и без межкомнатных перегородок (то есть со свободной планировкой). В пяти домах расположатся 972 квартиры общей площадью 50 тыс. кв. м.

На первом этаже расположатся химчистки, фитнес-залы, аптеки, продовольственный магазин, булочные, салоны красоты — суммарная площадь составит 1000 кв. м. 

Над концепцией благоустройства трудилось бюро Megabudka совместно с центром психологического сопровождения образования «Точка ПСИ». Почти 6 га из 15 га будет отдано под зелёные насаждения. На внутреннюю инфраструктуру придётся 86 тыс. кв. м из общих 110 тыс. кв. м. Планируется возведение дошкольного образовательного учреждения на 250 мест и школы на 825 учащихся. Наземный 8-этажный паркинг для жильцов будет рассчитан на 1175 мест, а наземный гостевой — на 512 мест.

На личном автотранспорте от МКАД можно добраться по «Волоколамке». Автобусы ходят от станции метро «Тушинская», электрички — от Рижского вокзала. От станций метрo «Митинo», «Тушинская», «Рижская» и «Дмитровская» ходит общественный транспорт. В пешей доступности от ЖК находится железнодорожная платформа «Опaлихa».

Крупных промышленных зон рядом нет. Существенный минус — близость Волоколамского шоссе. Обычно оно перегружено автотранспортом. Рядом находится Опалиховский лесопарк. Преимущество, на которое ставят авторы, — это то, что дома расположатся на территории бывшего дома отдыха «Серебрянка».

Поблизости есть супермаркет и детский садик. В Красногорске также работают 20 школ, 31 ДОУ, колледж и другие ссузы, филиалы московских высших учебных заведений, лицеи, школы, детские садики, клиники, муниципальные больницы, спортивные, торговые, развлекательные объекты. За 15-20 минут на машине можно добраться до гипермаркетов OBI, «Ашан», Leroy Merlen, Hoff. Для спортсменов есть теннисная и футбольная академии, бассейн, лыжный стадион и стадион «Зоркий».

Новости и статьи

Августовские новички: квартирный удар
12 сентября 2018 в 12:24 1464
Августовские новички: квартирный удар

Застройщики столичного региона ударными темпами пополняют рынок новостроек свежими объектами. Последний месяц лета не стал исключением.

Компания «Сити – XXI век» объявила о старте продаж в ЖК «Серебрица»
31 августа 2018 в 14:18 578 Новости рынка
Компания «Сити – XXI век» объявила о старте продаж в ЖК «Серебрица»
Жилой комплекс будет построен в микрорайоне Опалиха в городском округе Красногорск. Сдаваться корпуса ЖК будут с 2018 по 2022 годы включительно. Стоимость квартир начинается от 2,2 млн рублей.
Все новости и статьи9

Как добраться

дата обновления 22 апреля 2019
На машине ехать от станции метро «Тушинская» по Волоколамскому шоссе 13 км. Затем проехать 1,1 км по улице Чапаева, повернуть на улицу Полярную и следовать по ней 200 м. Затем выехать на Новую Московскую улицу, Дачный проспект, улицу Белинского и, наконец, на улицу Геологов, рядом с которой, на месте лесного массива, появится жилой объект.

От Рижского вокзала столицы ехать на электропоезде до платформы «Опалиха». Далее пройти пешком до улицы Пушкина, пройти по ней до конца, повернуть в Елисаветинский переулок, через него выйти на Транспортную улицу. На месте лесного массива, ограниченного этой улицей, и расположится ЖК.

Мнение портала

дата обновления 18 мая 2017

По данным СМИ, объём инвестиций составит 10 млрд рублей. Сама компания «Сити XXI век» пока не делает заявлений и не публикует анонсов. Ясно, что поскольку проект «долгоиграющий», сделать они это успеют. А вот местные жители своё мнение по застройке выражали достаточно активно. Ещё в 2016 года по федеральному телевидению транслировались сюжеты о протестах против вырубки парка и уничтожения прудов. Вероятно, борьба оказалась неравной — «Сити XXI век» свои планы всё-таки реализует. В некотором смысле для застройщика сегодняшнее молчание разумно: ему не хочется начинать рекламную кампанию с негативного бэкграунда. Очевидно, что продажи не стартуют раньше начала строительства, что произойдёт не раньше 2018 года. Уровень цен пока неизвестен. Можем сказать, что «Сити XXI век» подходит к работе основательно и выдаёт довольно качественным продукт, несмотря на то, что обычно он относится к массовому сегменту.

«Сити XXI век» в рейтинге застройщиков по версии Novostroy.ru имеет высшую оценку — А. Это значит, что в сети мало нареканий на качество строительства, а эксперты и аналитики оценивают уровень надёжности как высокий, в том числе из-за отсутствия срывов сроков сдачи. 

Рядом с местом будущего строительства расположен ЖК «Изумрудные холмы» от «Эталон-Инвест» (оценка А+ в рейтинге застройщиков). Минимальный бюджет покупки в этом комплексе — 2,1 млн рублей.

Новостройки рядом c ЖК Миниполис «Серебрица»

  • 139
    «Опалиха-Village»
    от 3 887 тыс. ₽
    на расстоянии 1.38 км
  • 208
    «Опалиха Парк»
    от 1 675 тыс. ₽
    на расстоянии 2.52 км
  • 476
    «Красногорский»
    от 2 700 тыс. ₽
    на расстоянии 3.98 км
  • 154
    «Парковые Аллеи»
    от 4 474 тыс. ₽
    на расстоянии 4 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК Миниполис «Серебрица» составляет 94 000 ₽/м²

Отзывы о ЖК Миниполис «Серебрица» 10

Последний написан 19 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
6 мая 2019 в 09:16
очень плохие планировки и дворы колодцы..не связывайтесь!!!
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Вероника
# cкрыть ответы (1)
23 февраля 2019 в 20:51
Радует, что выполнено в подходящем для нас стиле. Это жилье более высокого класса. Панорамное остекление входных групп, сквозные подъезды и т. д. Все это выглядит очень удобно и стильно.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
6 мая 2019 в 09:17
глупая реклама
0 -1 +1
1 октября 2018 в 22:17
"За 15-20 минут на машине можно добраться до гипермаркетов OBI, «Ашан», Leroy Merlen, Hoff" - ну это вы сильно очень погорячились, что за такое время вы через Пробкогорск так быстро доберётесь до указанных гипермаркетов. а уж как жители всех 972 квартир будут выбираться из Опалихи по дороге с односторонним движением на Волоколамку, тоже интересно. А так же как эти жители будут ходить в переполненную опалиховскую поликлинику, в которой всего 9 врачей, большинство из которых по половине дня только принимают..
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
22 ноября 2018 в 10:35
Застройщик построит дорогу до Аникеевки (вдоль ж/д путей), будет выезд на Волоколамку. А по поводу поликлиник, многие имеют полис ДМС частных клиник. В общем, не надо нагнетать, недовольные стройкой местные жители!
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
22 ноября 2018 в 18:30
Строительство дороги к аникеевке отменили, платных клиник в районе нет, только перегруженная амбулатория, дестких садов тоже нет. Лес уничтожен короедом и завален сухостоем и вырубается такими же как Сити 21. Волоколамка стоит 24/7 Это при том что сдается несколько очередей изумрудных холмов и новый микрорайон на брусках. Так что удачно постоять в пробках и пострадать.
Местные жители крайне негативно относятся к проекту из-за того что застройщик делает проживание в районе максимально невыносимым. При этом реклама наполнена враньем до краев (про школы сады и парки)
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
22 ноября 2018 в 10:37
На карте указан другой миниполис (Новая Московская), а Серебрица находится вдоль ж/д, в районе улиц Ломоносова, Геологов. Админы, не путайте!
0 -1 +1
4 сентября 2018 в 14:57
жк ,,серебрица,, на карте плана постройки ,стоит практически впритык к дому на ,улице геологов 5..Сейчас из моей комнаты вид на лес,что очень приятно)И это единственная солнечная сторона дома..После постройки данного жк,я так понимаю,что из комнаты я буду наблюдать чье-то окно...вообщем ,как говориться,все для людей
0 -1 +1
23 мая 2017 в 13:37
На сегодняшний день, самый дешевый вариант купить квартиру в сносимой пятиэтажке. И не забудьте поблагодарить Правительство Москвы за то, как мастерски уронили цены.
0 -1 +1
18 мая 2017 в 15:38
Интересно, какую цену за квадрат зарядят?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подписаться на обновления в ЖК Миниполис «Серебрица»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.