Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Таганский, локация «ЦАО (Центральный административный округ)», улица Международная, владение 15А

GPS координаты 55,7459 с.ш. 37,6847 в.д.

Как добраться?
Синонимы

МФК Mono Дом, МФК Монодом

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
41 квартира в продаже, площадью от 27 до 122.6м²
Этажей
19
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

Акции и скидки

Апартаменты в МФК Monodom: характеристики и цены

дата обновления 18 июня 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 27 — 27.5 5 610 000 — 6 384 000 4 планировки
1 к. кв. 32.8 — 54.2 5 883 000 — 11 322 000 27 планировок
2 к. кв. 67.3 — 72.3 11 405 000 — 15 658 000 9 планировок
3 к. кв. 122.6 24 538 000 — 25 229 000 1 планировка

Рассрочка

Покупателям апартаментов в МФК Monodom на выбор предоставляется процентная и беспроцентная рассрочка. 1) Беспроцентная рассрочка даётся на 3 месяца. Минимальный взнос составляет 50%, оставшаяся сумма выплачивается равными долями ежемесячно. 2) Рассрочка сроком на 12 месяцев предоставляется под 1% на остаток ежемесячно. Минимальный взнос составляет 30%. Оставшаяся сумма выплачивается равными долями с начислением процента на сумму долга.

Ипотечные программы для МФК «Monodom»

Плюсы и минусы МФК «Monodom»

  • Развитая инфраструктура. В радиусе 1 км от комплекса расположены школы, детские сады, вуз, ссуз, отделения банков и почты, продуктовые магазины, ТЦ «Гранд Сити», ТРК «Aтриум».
  • В пешей доступности – две станции метро – «Пл. Ильича» и «Римская» (5–7 мин).
  • Рядом с домом есть остановка общественного транспорта.
  • В 300 м от МФК находится платформа «Серп и Молот» Горьковского направления МЖД.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Паркинг рассчитан всего на 45 мест, в то время как апартаментов в доме будет 179.
  • Жителям, возможно, будет мешать шум от оживленного шоссе Энтузиастов и ж/д путей, расположенных в 200 м от здания.
  • Участок соседствует с промзоной, на территории которой работают трамвайный и автомобильный заводы, производство «Золоторожского хлеба», а также находятся заброшенные цеха металлообрабатывающих заводов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе Monodom

дата обновления 28 мая 2019, народный рейтинг - 3.3

Комплекс апартаментов Monodom находится в Таганском районе Центрального административного округа Москвы. Адрес объекта: улица Международная, владение 15А. Застройщиком выступает компания «Биплан М». Сдача комплекса в эксплуатацию состоялась в IV квартале 2018 года.

Monodom — это односекционное девятнадцатиэтажное здание. Всего к продаже было представлено 179 помещений площадью от 27,2 до 115,2 кв. м. Цены соответствовали классу «бизнес».

Предусмотрен подземный трёхуровневый охраняемый паркинг на 45 машино-мест для автомобилей жителей. Есть отдельные зоны и для велосипедов и сноубордов. В кладовых на первом этаже собственники могут разместить крупногабаритные вещи. На первом этаже также административные помещения, помещение охраны, буфет. Первые два этажа здания отведены под офисы, с третьего по девятнадцатый этаж — апартаменты.

Застройщик озеленил территорию комплекса, выделил площадку для отдыха взрослого населения, заасфальтировал подъездные пути, смонтировал систему наружного освещения.

До государственных больниц и амбулаторий придётся добираться на общественном или личном транспорте. Правда, частные медучреждения в окрестностях есть. В пешей доступности расположены школы, детские сады, вуз, ссуз, отделения банков и почты, продуктовые магазины «Перекрёсток», «Ашан», «Азбука вкуса», «Седьмой континент», ТЦ «Гранд Сити», ТРК «Aтриум». Провести досуг собственники апартаментов смогут в Центре современного искусства «Винзавод», торгово-выставочном комплексе Artplay, Театре на Таганке, Театре Музыкальной Драмы. Заниматься спортом удобно в фитнес-клубах «Кенгуру», Republika, «La Salute sports & relax club», клубе единоборств «Тотем».

В 250-300 м от комплекса расположены станции метро «Римская» и «Площадь Ильича». В паре шагов от дома — остановка общественного транспорта, от которой отходят маршрутные такси и автобусы. В 300 м по прямой находится платформа «Серп и Молот» Горьковского направления МЖД. Главными автомагистралями района являются шоссе Энтузиастов, Нижегородская улица, Садовое кольцо, ТТК.

Жителям МФК Monodom, возможно, помешает шум от проезжающих буквально в 150 м от дома поездов. Кроме того, на таком же расстоянии проходит шоссе Энтузиастов с его интенсивным движением, что влечёт за собой загазованность воздуха. Участок под застройку соседствует с промзоной, на территории которой работают трамвайный и автомобильный заводы, производство «Золоторожского хлеба», а также находятся заброшенные цеха металлообрабатывающих заводов.

Новости и статьи

Все новости и статьи4

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 28 мая 2019
    Добраться от станции метро «Римская» до комплекса можно пешком. Следует из метрополитена пройти на улицу Международную, двигаться по ней 250 м. Строящийся МФК будет расположен по левую сторону.

    На машине от Садового кольца двигаться по улице Николоямской, которая переходит в улицу Сергия Радонежского, 1,6 км. Затем на развязке уйти на улицу Международную, ехать по ней 250 м. МФК будет находиться по левую сторону.

    Мнение портала

    дата обновления 18 апреля 2019

    Апрель 18 апреля 2019

    МФК Monodom сдан в начале 2019 года, аккурат после новогодних праздников. Это радостное событие, должно быть, привело дольщиков в чувство. Портит впечатление от работы застройщика задержка в два квартала. Говоря в целом, компания «Биплан М» справилась с поставленной задачей, отправив первый реализованный проект себе в копилку.

    В части реализации исполнение приличное. На фоне соседней застройки дом выглядит свежо, но это, скорее, минус окружения, чем плюс дома. Вот холлы — это да, это респектабельность и благородство. Слабые стороны новостройки связаны не с реализацией концепции — они были заложены в саму концепцию. Об этом эксперты уже говорили — большое количество квартир и малое количество машино-мест. Двора нет, выход сразу на улицу. Приставку mono- в данном случае, наверное, нужно понимать как отсутствие инфраструктуры, только апартаменты, больше ничего. МФК в его нынешнем виде честнее было бы относить к классу «комфорт+», а так имеем муравейник бизнес-класса.

    Среди преимуществ перед масс-маркетом отметим высокие потолки — до 6 м. Исходя из такой высоты можно сделать в апартаменте два уровня. Панорамное остекление позволяет видеть город, как на ладони. Этим можно произвести впечатление на гостей. Плюс расположения заключается в близости двух станций метро — «Площадь Ильича» и «Римская». Также отметим обилие магазинов в пешей доступности, в том числе гипермаркетов.

    Тем не менее, окружение как было спорным два года назад, так таковым и остаётся. Рядом проходит железная дорога со станцией «Москва-Товарная — Курская». Прогнозируем высокий уровень шума при открытых окнах. Имеет смысл смотреть лоты на высоких этажах. К тому же, рядом находится промзона. Таким образом, выбор земельного пятна под проект бизнес-класса, мягко говоря, неидеален.

    Кому может подойти данный комплекс? Он позиционируется как подходящий для активных, любящих центр Москвы людей. Да, это верное описание. Людям, вечно пропадающим на работе, некогда заводить семьи и рожать детей. Поэтому им не нужен детский сад, школа и свой двор с детской площадкой. Если у таких людей есть машина, то стоит поторопиться с покупкой машино-мест (скоро они будут здесь в дефиците). Апартаменты в МФК Monodom хороши также под сдачу в аренду.

    Конкуренцию МФК Monodom составляют ряд комплексов, как с квартирами, так и с апартаментами. Например, в сданном МФК «Золоторожский» ещё есть студии от 4,4 млн рублей. В бюджетном МФК Loft FM студии стоят от 2,8 млн рублей. Настоящий бизнес-класс представляет ЖК «Символ» с кквартирами от 8,5 млн рублей. Этот объект возводит «ДонСтрой» (рейтинг А+). ЖК «Символ» входит в Белый список по версии Novostroy.ru.

    Мнение, ноябрь 2016 18 ноября 2016

    Проектные рендеры комплекса «Monodom» оставляют очень приятное впечатление. Солидный дом, современный по своим архитектурным решениям. Большая площадь остекления, гармоничная цветовая гамма фасадов. На фоне окрестных зданий на Международной улице новый дом бизнес-класса определенно будет выделяться, ведь никто из «соседей» архитектурными достоинствами, прямо скажем, не блещет.

    Последнее впрочем не удивительно. Само место, выбранное под строительство, вряд ли можно признать особо престижным. Самая окраина Таганского района, неподалеку подъездные пути железнодорожной станции Москва-Товарная-Курская, примерено в 150 метрах — шоссе Энтузиастов. Здесь преобладает массовая жилая застройка советских лет и нежилые объекты.

    Экологическая обстановка тут не идеальна. О близости транспортных артерий мы уже упоминали. Кроме того, улица Международная, на которой развернуто строительство, не слишком богата деревьями. Соседние кварталы Таганского района достаточно зеленые, но ни одного крупного парка в пешей доступности от будущего МФК нет.

    С социальной инфраструктурой дела обстоят лучше: она здесь давно уже сформирована и на жильцов еще одного нового дома ее вполне хватит.

    В транспортном плане для автомобилистов удобно, что неподалеку выезд на ТТК и одновременно есть возможность быстро доехать в центр города. Однако все это сильно зависит от пробок. В часы пик очень сложная ситуация складывается на всех соседних магистралях (шоссе Энтузиастов, Нижегородская ул., Третье транспортной кольцо и др.). Зато для тех, кто ездит на метро, «Monodom» удобен. От ЖК до ближайшей станции «Римская» всего лишь около 300 метров.

    Если оценивать сам комплекс, то в целом параметрам бизнес-класса он соответствует. Но есть некоторые моменты, снижающие, на наш взгляд, комфорт проживания. О них стоит сказать. С одной стороны апартаменты в МФК «Monodom» хорошие, просторные с удобными планировками — вполне отвечающие параметрам бизнес-класса. Отметим также, что поскольку дом монолитно-кирпичный, это облегчает возможность перепланировки помещений под запросы жильцов. С другой стороны, во многих апартаментах нет балконов, что сужает выбор для тех покупателей, которые рассматривают балкон неотъемлемой частью своего жилища.

    Еще один момент вызывающий недоумение — маловместительный подземный паркинг. Он рассчитан всего на 45 мест, в то время как апартаментов в доме будет 179. Не совсем понятно, куда будут ставить свои машины те из автовладельцев, у кого не будет места в паркинге. Улица Международная довольно узкая, в соседних дворах свободной территории также нет. По названным моментам, на наш взгляд, комплекс не совсем соответствуют заявленному уровню бизнес-класса.

    Информация о команде, которая реализует данный проект, не слишком подробна. На официальном сайте МФК «Monodom» упоминаются застройщик «Sun Development» и официальный брокер — «Colliers International». Если о структуре, ведущей продажи апартаментов, известно довольно хорошо: «Colliers International» участвует в реализации ряда крупных жилищных проектов, то вот о «Sun Development» и его участии в строительном бизнесе информации найти не удалось. Впрочем, согласно проектной декларации застройщиком является все-таки другая бизнес-структура — ООО «Биплан М». Строительством эта компания ранее не занималась, однако в учредителях у нее человек в строительном бизнесе хорошо известный. Это Кирилл Олегович Вязовский, ранее работавший заместителем гендиректора петербургского строительного холдинга «Эталон», владелец ГК «Синергия». В какой-то степени его опыт и статус работают на имидж МФК «Monodom».

    Строительство МФК по состоянию на ноябрь 2016 года находится на стадии котлована. Оценивать темпы работ будем в следующем году. В любом случае времени для успешной реализации проекта пока еще предостаточно.

    Среди ближайших конкурентов «Монодома» с сопоставимыми по цене предложениями назовем ЖК «Символ», который входит в Белый список самых надежных новостроек Москвы и Подмосковья. Возводит его компания «ДонСтрой», отмеченная в рейтинге застройщиков высшей оценкой «А+» (крупный застройщик с положительной репутацией и безупречной динамикой развития). Также упомянем МФК «Золоторожский» от «Моспромстроя». Более дорогие предложения представлены сегодня в ЖК «Дом на Рогожском Валу» от «Лидер-Инвест» (оценка «В» в рейтинге — стабильная компания) и в ЖК «Дом на Нижегородской улице».

    Мнение экспертов дата обновления 13 сентября 2017

    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 12 сентября 2017 в 19:40
      Место очень шумное - шоссе, железная дорога и прочее. Дом-муравейник, без балконов, с малым количеством машино-мест.
    • Ирина Доброхотова
      13 сентября 2017 в 21:13
      Близко расположен к железнодорожным путям и шоссе, рядом нежилая застройка.

    Новостройки рядом c МФК «Monodom»

    • 91
      «Золоторожский»
      от 4 400 тыс. ₽
      на расстоянии 0.65 км
    • 471
      «Символ»
      от 5 663 тыс. ₽
      на расстоянии 0.75 км
    • 16
      Рогожский Вал 12
      от 9 000 тыс. ₽
      на расстоянии 0.85 км
    • 83
      «The Mostman»
      от 20 808 тыс. ₽
      на расстоянии 0.85 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Monodom» составляет 195 000 ₽/м²

    • Новостройки
      ЖК «Михайлова 31» 195 000 руб./м² С такой же стоимостью за м²
      ЖК «О7» 196 000 руб./м² Стоимость выше на 1 000 руб. за м²

    Отзывы о МФК «Monodom» 5

    Последний написан 5 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    # cкрыть ответы (2)
    1 декабря 2016 в 12:50
    Место не без изъянов, дом нормальный, но паркинг почему-то маленький. Застройщик какой-то невнятный. В общем пока вопросов больше, чем ответов.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    18 апреля 2017 в 17:13
    У меня самые жесткие вопросы экология вызывает, строят-то на месте пром зоны. К тому же, пыли там похоже тьма от шоссе и ТТК
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 января 2019 в 17:17
    Дом сдали чуть-чуть позже обещенного. Застройщик оправдал ожидания.
    0 -1 +1
    7 ноября 2016 в 15:43
    сам застройщик не продаёт? только Colliers?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 января 2019 в 17:17
    да, только Коллиерз
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК Monodom

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.