Рассуждать о надежности данного жилого комплекса необходимости нет. В эксплуатацию эти дома ввели еще в 2019-м. Построило их подконтрольное московским властям «Управление гражданского строительства». Это давно известный девелопер, отмеченный высоким баллом «А» в рейтинге застройщиков, компания обеспечивает вполне приличное качество строительства и отделки своих домов. Что касается ЖК «Мой адрес на Лавриненко», то итоговый результат также вполне отвечает уровню качества приемлемому для жилья массового спроса. Во всяком случае, на интернет-форумах особо критических отзывов со стороны новоселов не наблюдается.

Об особенностях проекта и локации, в которой он реализован, сказано в описании жилого комплекса на нашем портале. Обычное типовое жилье в не самой интересной из столичных локаций в Юго-Восточном округе — одном из наименее престижных в Москве. Но зато это изначально искупалось умеренными ценами на квартиры. К тому же, если сравнивать с другими новостройками Некрасовки, а их тут очень много, то данный ЖК это не самый плохой вариант. Во-первых, он базируется недалеко от станции метро «Некрасовка» (меньше 10 минут ходьбы), то есть ближе, чем ряд других новостроек. Во-вторых, он построен рядом с Чёрным озером, о котором известно, что территория рядом с водоемом будет благоустроена и превращена в парковую зону. В-третьих, на данный момент поблизости от ЖК уже работают разнообразные социальные объекты, торговые точки и т. п. Таким образом, жить тут вполне можно, ну а не лучшая экологическая обстановка в Некрасовке, о которой давно известно, так это проблема всех здешних новостроек — все в равных условиях. Ну и, конечно, надо понимать, что речь о новых жилых кварталах, в которых пока не хватает деревьев, существует нехватка мест для парковки и т. п. в общем обычные проблемы новостроек.

В этом году эксперты обновили рейтинг новостроек ЮВАО. Рассматриваемый нами жилой комплекс получил от них средние баллы за надежность и качество проекта и по этим параметрам не уступил никому в рейтинге. За местоположение эксперты выставили ему четверку с плюсом. В итоге «Мой адрес на Лавриненко» оказался в середине рейтингового списка, опередив несколько других проектов.

В жилом комплексе были представлены квартиры для всех категорий покупателей, это не «человейник», рассчитанный только на молодежь, покупающую студии и «однушки». На данный момент официальный сайт «Управления гражданского строительства» сообщает, что все квартиры в ЖК проданы. Тем, кому интересен данный жилой комплекс, остается только обратить свой взор на вторичный рынок. В настоящее время тут представлено небольшое количество квартир от собственников. Самое доступное из предложений — двухкомнатная квартира площадью 51 кв. метр за 10,9 млн рублей — с чистовым ремонтом и видом на Чёрное озеро. В районе станции метро «Некрасовка» сейчас активных проектов почти не осталось. Те, что есть, располагаются дальше от станции, чем «Мой адрес на Лавриненко».

В частности, речь о базирующихся уже за Чёрным озером проектах «Группы «Самолет»» (рейтинг застройщика «А») сданном ЖК «Люберцы 2020» и строящемся МФК «Люберцы 2023» (есть перенос сроков). В обоих случаях цены ниже и начинаются от без малого 3,2 млн рублей за студию площадью 19,8 кв. м. Примерно на таком же удалении от метро, что и ЖК на Лавриненко, идут продажи еще в одном сданном жилом комплексе «Управление гражданского строительства» — ЖК «Мой адрес на Вертолетчиков». Минимум из того, что там осталось, это «трешка» площадью 92,8 кв. метра, которая стоит чуть дороже 14,1 млн рублей. Еще один вариант — строящийся рядом со станцией метро «Лухмановская» жилой комплекс «Гоголь парк» от «ГК «Основа»». Цены там немного выше, чем в ЖК «Мой адрес на Лавриненко» и начинаются сейчас от 6,3 млн за студию в 22,2 кв. м.