Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 35 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Нагатинский Затон, локация «ЮАО (Южный административный округ)», ул. Судостроительная, вл. 19; вл. 3, корп. 1

GPS координаты 55,6815 с.ш. 37,6740 в.д.

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
14-16
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — I кв. 2020 г. (4 корпуса)

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «на Судостроительной улице»

Рассрочка


Квартиры от застройщиков с акциями

Плюсы и минусы ЖК «на Судостроительной улице»

  • Метро «Коломенская» находится в пешей доступности от участка.
  • Развитая сеть наземного общественного транспорта — есть автобусы, троллейбусы, маршрутки, трамваи.
  • В 700 м находится парк, а до Москвы-реки - 500 м.
  • В перспективе открытие еще двух станций метро — Каховской линии.
  • На придомовой территории обустроят детские и спортивные площадки, озеленят дворы.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Поскольку застройщик - структура государственная, информация по объектам на сайте весьма скупая и обновляется редко.
  • Очевидно, проект будет затяжным, поскольку сложилась непростая ситуация вокруг находящихся на его территории пятиэтажек: они не были признаны аварийным, а без их сноса новых домов не построить.
  • Проходящие поблизости автомагистрали - проспект Андропова, ТТК и Варшавское шоссе - могут стать дополнительными источниками шума и пыли.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе на Судостроительной улице

дата обновления 10 октября 2019, народный рейтинг - 3.4

«Управление гражданского строительства» ведёт строительство жилого комплекса в Южном АО столицы. Строения расположатся по адресу улица Судостроительная, вл. 19 и вл. 3, корп. 1. Проект ЖК разработала компания «Ай Пи Групп». Генподрядчиками выступают ГУП «УРиРУО» и «Балтстройресурс». Продажи в комплексе не начаты. Часть квартир будут отведены под цели реновации, другая часть появится в свободной продаже после сдачи домов. Приблизительные цены и планировки пока не объявлены.

На ул. Судостроительная, 19 будет построено три корпуса. Один из них двухсекционный, рассчитанный на 91 квартиру, и два односекционных на 117 квартир каждый. Высота зданий будет доходить до четырнадцати этажей.

На ул. Судостроительной, 3, корп. 1 появится шестнадцатиэтажный дом, рассчитанный на 113 квартир. На первом этаже здания предусмотрены нежилые помещения. 

ТБлижайшая ст. м. — «Коломенская» — находится в пешей доступности от участка. Поблизости проходят автомагистрали — проспект Андропова, ТТК, Варшавское шоссе. В районе Нагатинский затон одна станция метро, также есть станции и на границе с районом. В перспективе открытие еще двух станций метро Каховской линии. Развита и сеть наземного общественного транспорта в районе — действуют маршруты автобусов, троллейбусов, маршруток, трамваев.

Состояние экологии местности благоприятно. Вредных промышленных производств поблизости нет. В 700 метрах находится парк. До Москвы-реки — 500 метров. Район Нагатинский Затон считается самым экологически благополучным в ЮАО. Зеленые насаждения занимают около половины площади района. Самые крупные парковые зоны — заповедник «Коломенское», парк «Нагатинская пойма».

Инфраструктура микрорайона, в котором расположатся дома, на хорошем уровне. В пешей доступности школы, детские сады, магазины, торговые центры, аптеки, отделения банков, сетевые магазины, ледовый дворец. Район отличается развитой социально-бытовой и развлекательной инфраструктурой.

Как добраться

дата обновления 10 октября 2019
На общественном транспорте от метро «Коломенская» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку № 107м и следовать до остановки «Судостроительная улица», от которой до участка под строительство, - пешком 200 м.

На машине от площади перед метро «Коломенская» необходимо повернуть направо на Нагатинскую набережную и следовать до Кленового бульвара. Свернув направо на Кленовый бульвар, необходимо ехать до Судостроительной улицы, выехав на которую налево, необходимо следовать 200 м до участка под возведение домов.

Мнение портала

дата обновления 25 сентября 2018

Сентябрь 25 сентября 2018

ЖК на Судостроительной улице — часть глобального проекта «Программа реновации жилья в Москве». Тема набила оскомину, но для тех, кто находится вне общественного контекста, напомним: эта программа, разработанная правительством Москвы, ставит целью снос ветхого жилья и расселение жильцов в новые дома. Впечатлённые ходом реализации, федеральные власти грозятся распространить реновацию на российские регионы.

Но обратимся к Судостроительной улице района Нагатинский Затон. Квартиры в четырёх новых домах в основном предназначены для переселенцев. Квартиры для свободной продажи поступят на рынок по остаточному принципу. Жаль, неясно, как много их будет и есть ли смысл ждать. Продажи, как и следовало ожидать, не начаты. Уровень цен и планировки появятся только после ввода домов в эксплуатацию. Поэтому и эта интрига сохраняется. Строительная готовность высокая: здания возведены под крышу, завершаются фасадные работы. Сдача намечена на начало будущего года. Пожалуй, на этом изменения заканчиваются. Через полгода новая информация должна появиться в избытке.

Разные аспекты локации мы рассматривали во мнении от 2016 года. Добавим, что Нагатинский Затон продолжает застраиваться жильём. В 2017 году начал строиться ЖК «Атлас-Дом. Лидер в Садовниках» от «Лидер-Инвест» (рейтинг В). Цены начинаются от 7,5 млн рублей. В текущем году стартовали продажи квартир от 3,3 млн рублей в ЖК «Ye’s Технопарк». Его застройщик, компания «Пионер», имеет рейтинг В+. Всё ещё реализуются лоты в долгоиграющем ЖК «Ривер Парк», стоимость «однушек» начинается от 7,3 млн рублей. Как видим, бюджеты разные. Независимые оценки новостроек ЮАО можно изучить в соответствующем рейтинге.

12 июля 2017

Хотя дома на Судостроительной улице предназначены для переселенцев из ветхого жилья, часть квартир в них будет выставлена на продажу. Как и всегда, когда строит город, реализовываться они будут не на этапе строительство, а уже после ввода домов в эксплуатацию, через электронные торги. Как обещает застройщик и как ясно из опыта реализации других подобных проектов «УГС», известных под брендом «Мой адрес», то начальная стоимость квартир будет соответствовать средней по рынку.

Раз уж мы заговорили об опыте учреждения «Управление гражданского строительства», то нельзя не обратить внимания на то, что часто свои проекты оно сдаёт с небольшой задержкой. Дома на Судостроительной улице строятся активно, но в обещанный срок ввода в эксплуатацию — осенью этого года — застройщик может и не уложиться, всё-таки не все корпуса ещё даже возведены под крышу.

Тем не менее, при оценке новостроек Южного административного округа наш экспертный совет определил ЖК на Судостроительной улице в середняки, удостоив его оценками В+ВВ в категориях «месторасположение», «качество проекта», «риски» соответственно.

16 марта 2016

Управление гражданского строительства («УГС») - структура государственная, рекламой собственных проектов оно не занимается, информация появляется только тогда, когда есть, что сообщить. Что касается новых домов на Судостроительной улице, то они пока не значатся в числе объектов на официальном сайте казенного предприятия «УГС». Соответственно, по состоянию на март 2016 года, информация по ним весьма скупая.

Вообще-то в данном случае стоит разделить два адреса. Судостроительная ул., 5 и 19 — это два разных участка и разных примера. В первом случае речь идет о пятиэтажке 60-х годов постройки, во втором — о свободном земельном участке.

Тендер на проектирование и строительство дома на Судостроительной, вл. 19 был объявлен в июле прошлого года, но победитель его, судя по всему, пока не определен. Во всяком случае на сайте госзакупок, на странице, посвященной данному конкурсу, соответствующая информация пока отсутствует.

Что касается дома 5, то история эта давняя. Еще в 2001 году было опубликовано постановление Правительства Москвы, касающееся проекта планировки территории микрорайонов 3,4, 9,11 Нагатинского Затона. С 2000 года существует инвестиционный проект комплексной реконструкции этих микрорайонов, в 2009 году он был продлен. Партнером правительства Москвы в данном случае выступала компания «Ростра». Было намечено грандиозное переселение жителей в рамках района из аварийных домов и возведение новостроек. Несколько домов были снесены. Дом 5 по ул. Судостроителей, согласно этим планам, также был включен в перечень тех, что предназначались под снос. Сделать это предполагалось в 2006 году. Но дом стоит и по сей день, и о расселении его информации нет. И поскольку в данном случае все взаимосвязано (без сноса старого дома новостройку на данном участке не поставишь) можно предположить, что проект на некоторое время затормозился. А возможно, от него решили отказаться. Во всяком случае в 2015 году СМИ со ссылкой на ГБУ «МосгорБТИ» сообщили о том, что пятиэтажки серии I-515 в районе Нагатинский Затон сносить не будут. Это касается как раз дома №5 по ул Судостроителей и соседних с ним. Они не были признаны аварийными и, таким образом, из списка подлежащих сносу их убрали. Конечно, нельзя исключать, что это решение в будущем изменится.

В любом случае, понятно что проект это затяжной и вряд ли скоро можно будет вести речь о построенных по этим адресам домах. Тем не менее, скажем несколько слов об участке, где запланировано строительство. Квартал 3 Нагатинского Затон (как и соседние с ним) место весьма привлекательное. Это старый обжитой уютный район, застроенный преимущественно домами советских массовых серий, среди которых немало пятиэтажек. Высотных новоделов пока немного. Дворы буквально утопают в зелени (кстати, на месте вл. 19 сейчас сквер), жителей и машин во дворах меньше, чем в районах, застроенных высотными многоэтажками. Одним словом, жить тут довольно комфортно. Не будем также забывать, что неподалеку берега Москвы-реки, не много времени потребуется и чтобы дойти до музея-заповедника «Коломенское».

Сложившаяся социальная инфраструктура — это еще один плюс. Все необходимое здесь есть в пешей доступности. Появляются и новые соцобъекты. Важно, например, что жителям удалось добиться от городских властей строительства в Нагатинском Затоне поликлиники . Она расположена неподалеку от ЖК на Судостроительной улице.

Еще одно существенное преимущество этого проекта — дома расположатся поблизости от станции метро «Коломенская». Так что транспортную доступность для тех, кто ездит на метро, можно оценить как высокую. Что же касается автовладельцев, то для них Нагатинский Затон место не самое лучшее. Выбираться отсюда в центр города можно только по пр. Андропова и по Варшавскому шоссе. Но обе эти магистрали загружены и на них нередко образуются пробки. Перспектив улучшения дорожной ситуации ситуации не предвидится. Скорее наоборот: учитывая ведущееся и запланированное строительство в Нагатинском Затоне плотность транспортного потока будет только увеличиваться.

Квартир на Судостроительной улице ждать еще долго. Поэтому тем, кого интересует жилье в этой части ЮАО, есть смысл обратить внимание на квартиры в ЖК «Ривер Парк», «ТехноПарк», «Дом на Нагатинской набережной», «Скай Форт» и «Дом на Нагатинской».

Новостройки рядом c ЖК «на Судостроительной улице»

  • 495
    на расстоянии 1.38 км
    «Ривер Парк»
    от 12 768 тыс. ₽
  • 184
    на расстоянии 1.4 км
    «ТехноПарк»
    от 6 000 тыс. ₽
  • 114
    на расстоянии 1.51 км
    «YE'S Технопарк»
    от 3 307 тыс. ₽

Отзывы о ЖК «на Судостроительной улице» 649

Последний написан 1 день назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Геннадий
#
21 октября 2019 в 09:24
Ну, наверно заканчивают уже отделку. Его ведь должны ввести в эксплуатацию в 2019 году
0 -1 +1
17 октября 2019 в 12:44
Знающие, не подскажете, на какой сейчас стадии отделочные работы в 3 доме на Судостроительной?
0 -1 +1
14 октября 2019 в 17:09
на сайте выложили 15 ответов на вопросы по программе реновации.
Мне интересно, что из перечисленного правда имеет место быть? Например, правда ли, что жильцы перестают платить взносы за кап.ремонт, когда дом попадает под программу реновации?
0 -1 +1
22 октября 2019 в 18:47
Про платежи: когда дом включен в программу реновации, то капремонт не платишь
0 -1 +1
7 октября 2019 в 14:26
И вот еще новая информация с сайта Фонда - в проекте Активный гражданин открылось голосование, с помощью которого москвичи смогут высказать свое мнение о программе реновации. То есть можно пожаловаться на некачественную отделку, кмк. В общем, рассказать обо всем, что тут на форуме обсуждают. Может быть, действительно прислушаются и будут строже следить за выполнением стандартов
0 -1 +1
8 октября 2019 в 12:23
Не Активный, а ФИКТИВНЫЙ
гражданин
0 -1 +1
9 октября 2019 в 13:14
Если я правильно поняла вашу мысль, толку от этой программы нет?))
0 -1 +1
10 октября 2019 в 17:16
Правильно поняли
0 -1 +1
2 октября 2019 в 12:47
Кстати говоря, на сайте фонда реновации сегодня опубликовали информацию о стандартах отделки квартир
0 -1 +1
3 октября 2019 в 11:09
Вы ещё верите в официальные заявления?
0 -1 +1
3 октября 2019 в 13:09
Ну то, что написано, в 17-м и 3-м доме всё так и есть. Город без этих стандартов просто не примет дом у подрядчика. Другое дело, что для ускорения строительства делают кое как, вместо шпатлевки стен, просто красят белой краской, чтобы не просвечивало и тд. А это всё влияет и на ровность и на звукопроницаемость. В общем ремонт на самом деле эконом класса, но и за то спасибо. Кому не нравится, можно переделывать потихоньку.
0 -1 +1
3 октября 2019 в 14:02
EE , а Вы видели ремонт и планировки в доме 3?
0 -1 +1
30 сентября 2019 в 19:10
Спасибо за информацию. Скажите, а так в целом, какое качество строительства на Судостроительной 17? Ничего не отваливается, не протекает?
0 -1 +1
30 сентября 2019 в 19:17
Что то отваливалось, что то надо было поменять/подкрасить. Застройщик идёт на контакт и устраняет (в пределах разумного) недостатки. В целом брать квартиру с ремонтом это всегда недостатки. Почитайте отзывы о ремонте ПИК к примеру, а тут госзастройщик. Делают быстро, просто, недорого.
0 -1 +1
17 сентября 2019 в 12:57
В доме 3 по Судостроительной открыты некоторые окна и вечером кое-где горит свет...идут финальные работы?
0 -1 +1
17 сентября 2019 в 13:05
Дом будет сдан заказчику не ранее наступления нового года (по словам рабочих, доделывающих ремонт). После сдачи пройдет ещё время на переоформление с баланса города на баланс фонда ренновации, потом ещё время на подготовку к открытию офиса переселения и т.д.
Раньше весны переселения не будет.
Внутри всё как в доме 17, за исключением большего количества квартир на площадке и очень маленьких балконов (по сравнению с 17-м домом). Те же обои, та же плитка, те же двери.
0 -1 +1
17 сентября 2019 в 13:12
Спасибо за информацию...А планировки квартир и фото в доме 3 имеются?
0 -1 +1
18 сентября 2019 в 14:44
А фоток у вас нет? Было бы интересно посмотреть, какой сейчас этап готовности объекта
0 -1 +1
18 сентября 2019 в 14:52
Фото и планировки нет, но всё как в 17-м, те же обои, раковины, ламинат и тд. Один стандарт, тот же поставщик материалов, тот же застройщик. К сожалению приходится ломать и переделывать за предыдущим застройщиком, а это заведомо ухудшает ремонт к сожалению.
0 -1 +1
16 сентября 2019 в 10:08
Расскажите, какая в округе обстановка с медициной, где находится поликлиника, к которой прикреплен ЖК?
0 -1 +1
17 сентября 2019 в 11:55
Поверьте, в этом районе все в порядке и с медициной и с транспортом и детскими учреждениями и метро в 5 минутах