Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 44 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Этажей
14-16
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 4 корпуса

«Управление гражданского строительства» построило жилой комплекс в Южном АО столицы. Строения располагаются по адресу улица Судостроительная, вл. 19 и вл. 3, корп. 1. Проект ЖК разработала компания «Ай Пи Групп». Генподрядчиками выступали ГУП «УРиРУО» и «Балтстройресурс». Комплекс включен в программу реновации.

На ул. Судостроительная, 19 построено три корпуса. Один из них двухсекционный, рассчитанный на 91 квартиру, и два односекционных - на 117 квартир каждый. Высота зданий доходит до четырнадцати этажей.

На ул. Судостроительной, 3, корп. 1 построен шестнадцатиэтажный дом, рассчитанный на 113 квартир. На первом этаже здания предусмотрены нежилые помещения. 

Ближайшая ст. м. — «Коломенская» — находится в пешей доступности от участка. Поблизости проходят автомагистрали — проспект Андропова, ТТК, Варшавское шоссе. В районе Нагатинский затон одна станция метро, также есть станции и на границе с районом. В перспективе открытие еще двух станций метро Каховской линии. Развита и сеть наземного общественного транспорта в районе — действуют маршруты автобусов, троллейбусов, маршруток, трамваев.

Состояние экологии местности благоприятно. Вредных промышленных производств поблизости нет. В 700 метрах находится парк. До Москвы-реки — 500 метров. Район Нагатинский Затон считается самым экологически благополучным в ЮАО. Зеленые насаждения занимают около половины площади района. Самые крупные парковые зоны — заповедник «Коломенское», парк «Нагатинская пойма».

Инфраструктура микрорайона, в котором расположатся дома, на хорошем уровне. В пешей доступности школы, детские сады, магазины, торговые центры, аптеки, отделения банков, сетевые магазины, ледовый дворец. Район отличается развитой социально-бытовой и развлекательной инфраструктурой.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «на Судостроительной улице»: ход строительстваЖК «на Судостроительной улице»: ход строительстваЖК «на Судостроительной улице»: ход строительства

Видео

2:32
19 апреля 2018
435 просмотров

Плюсы и минусы

  • Метро «Коломенская» находится в пешей доступности от участка.

  • Развитая сеть наземного общественного транспорта — есть автобусы, троллейбусы, маршрутки, трамваи.

  • В 700 м находится парк, а до Москвы-реки - 500 м.

  • На придомовой территории обустроят детские и спортивные площадки, озеленят дворы.

  • Поскольку застройщик - структура государственная, информация по объектам на сайте весьма скупая и обновляется редко.

  • Проходящие поблизости автомагистрали - проспект Андропова, ТТК и Варшавское шоссе - могут стать дополнительными источниками шума и пыли.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 25 октября 2019

Программа реновации постепенно набирает обороты. Управление гражданского строительства ведет работу планомерно. И пусть критика в адрес качества построенных домов есть, однако дареному коню в зубы не смотрят: в новостройках все равно предлагается более качественное жилье, чем в отживших свое «хрущовках».

Сегодня можно сказать, что реализация проекта, условно объединенного под брендом «на Судостроительной улице», подходит к концу. Три первых корпуса на углу с Кленовым бульваром уже введены в эксплуатацию. Работы по четвертому дому (ул. Судостроительная, вл. 5, корп. 1) завершаются. По состоянию на вторую половину октября дом построен, внешне он смотрится готовым, внутри идут отделочные работы. Как сообщается на официальном сайте московского Фонда реновации, объект должны сдать в эксплуатацию до конца текущего года.

Новый дом получился ничем не примечательным. Типичная архитектура, фасад неброский, выдержан в бежевой гамме. Радует, что выполнено панорамное остекление балконов. Значит не будет у жильцов поводов для отсебятины при остеклении балконов, и дом не станет со временем напоминать лоскутное одеяло. К минусам отнесем нехватку мест для парковки. Известно, что рядом с домом выделено 17 машиномест. Для 120-квартирного дома, прямо скажем, мало. Проблемы у автовладельцев на перспективу будут.

Еще один момент на который стоит обратить внимание, это то, что сразу три соседних пятиэтажки 60-х годов включены в программу реновации. Значит, со временем их расселят, снесут а на их месте построят новые дома. Стало быть новоселов рано или поздно ждут неудобства от соседней стройки. Кроме того, больше станет жителей, острее будет конкуренция за машиноместа, выше нагрузка на социальную сферу. Вообще надо сказать что Нагатинский Затон чем дальше тем больше преображается из пятиэтажного района в многоэтажный. В настоящее время восточнее проспекта Андропова обозначены 54 дома, включенных в программу реновации.

Новым владельцам квартиры в доме на Судостроительной, вл. 5, корп. 1, будут переданы с отделкой под ключ. О продажах здесь речь не идет — все предназначено для переселенцев. Если кого-то интересует именно этот дом, остается только подождать, когда квартиры в нем появятся на вторичном рынке. Как это произошло, в частности, с предыдущими тремя корпусами ЖК, сданными летом 2018 года. Сейчас квартиры в них предлагают по ценам в районе 230 тыс. рублей за кв. метр. И они выгодно отличаются от многих здешних предложений на «вторичке». Все-таки в случае с данным ЖК речь идет о монолитных домах с хорошими современными планировками.

В Нагатинском затоне в настоящее время есть только один ЖК, в котором идут продажи. Это «Ривер Парк», который строит «Речников Инвест» (есть переносы сроков сдачи). Западнее, в Нагатино-Садовниках, возводится ЖК «Счастье в Садовниках» (застройщик «Лидер-Инвест», рейтинг «A», есть переносы). Варианты подешевле предлагаются севернее — в районе Нагатинской поймы: ЖК «YE'S Технопарк» компании «Пионер» (рейтинг «B+») и МФК «ТехноПарк» от Est-a-Tet.

Дата обновления 25 сентября 2018

ЖК на Судостроительной улице — часть глобального проекта «Программа реновации жилья в Москве». Тема набила оскомину, но для тех, кто находится вне общественного контекста, напомним: эта программа, разработанная правительством Москвы, ставит целью снос ветхого жилья и расселение жильцов в новые дома. Впечатлённые ходом реализации, федеральные власти грозятся распространить реновацию на российские регионы.

Но обратимся к Судостроительной улице района Нагатинский Затон. Квартиры в четырёх новых домах в основном предназначены для переселенцев. Квартиры для свободной продажи поступят на рынок по остаточному принципу. Жаль, неясно, как много их будет и есть ли смысл ждать. Продажи, как и следовало ожидать, не начаты. Уровень цен и планировки появятся только после ввода домов в эксплуатацию. Поэтому и эта интрига сохраняется. Строительная готовность высокая: здания возведены под крышу, завершаются фасадные работы. Сдача намечена на начало будущего года. Пожалуй, на этом изменения заканчиваются. Через полгода новая информация должна появиться в избытке.

Разные аспекты локации мы рассматривали во мнении от 2016 года. Добавим, что Нагатинский Затон продолжает застраиваться жильём. В 2017 году начал строиться ЖК «Атлас-Дом. Лидер в Садовниках» от «Лидер-Инвест» (рейтинг В). Цены начинаются от 7,5 млн рублей. В текущем году стартовали продажи квартир от 3,3 млн рублей в ЖК «Ye’s Технопарк». Его застройщик, компания «Пионер», имеет рейтинг В+. Всё ещё реализуются лоты в долгоиграющем ЖК «Ривер Парк», стоимость «однушек» начинается от 7,3 млн рублей. Как видим, бюджеты разные. Независимые оценки новостроек ЮАО можно изучить в соответствующем рейтинге.

Дата обновления 12 июля 2017

Хотя дома на Судостроительной улице предназначены для переселенцев из ветхого жилья, часть квартир в них будет выставлена на продажу. Как и всегда, когда строит город, реализовываться они будут не на этапе строительство, а уже после ввода домов в эксплуатацию, через электронные торги. Как обещает застройщик и как ясно из опыта реализации других подобных проектов «УГС», известных под брендом «Мой адрес», то начальная стоимость квартир будет соответствовать средней по рынку.

Раз уж мы заговорили об опыте учреждения «Управление гражданского строительства», то нельзя не обратить внимания на то, что часто свои проекты оно сдаёт с небольшой задержкой. Дома на Судостроительной улице строятся активно, но в обещанный срок ввода в эксплуатацию — осенью этого года — застройщик может и не уложиться, всё-таки не все корпуса ещё даже возведены под крышу.

Тем не менее, при оценке новостроек Южного административного округа наш экспертный совет определил ЖК на Судостроительной улице в середняки, удостоив его оценками В+ВВ в категориях «месторасположение», «качество проекта», «риски» соответственно.

Дата обновления 16 марта 2016

Управление гражданского строительства («УГС») - структура государственная, рекламой собственных проектов оно не занимается, информация появляется только тогда, когда есть, что сообщить. Что касается новых домов на Судостроительной улице, то они пока не значатся в числе объектов на официальном сайте казенного предприятия «УГС». Соответственно, по состоянию на март 2016 года, информация по ним весьма скупая.

Вообще-то в данном случае стоит разделить два адреса. Судостроительная ул., 5 и 19 — это два разных участка и разных примера. В первом случае речь идет о пятиэтажке 60-х годов постройки, во втором — о свободном земельном участке.

Тендер на проектирование и строительство дома на Судостроительной, вл. 19 был объявлен в июле прошлого года, но победитель его, судя по всему, пока не определен. Во всяком случае на сайте госзакупок, на странице, посвященной данному конкурсу, соответствующая информация пока отсутствует.

Что касается дома 5, то история эта давняя. Еще в 2001 году было опубликовано постановление Правительства Москвы, касающееся проекта планировки территории микрорайонов 3,4, 9,11 Нагатинского Затона. С 2000 года существует инвестиционный проект комплексной реконструкции этих микрорайонов, в 2009 году он был продлен. Партнером правительства Москвы в данном случае выступала компания «Ростра». Было намечено грандиозное переселение жителей в рамках района из аварийных домов и возведение новостроек. Несколько домов были снесены. Дом 5 по ул. Судостроителей, согласно этим планам, также был включен в перечень тех, что предназначались под снос. Сделать это предполагалось в 2006 году. Но дом стоит и по сей день, и о расселении его информации нет. И поскольку в данном случае все взаимосвязано (без сноса старого дома новостройку на данном участке не поставишь) можно предположить, что проект на некоторое время затормозился. А возможно, от него решили отказаться. Во всяком случае в 2015 году СМИ со ссылкой на ГБУ «МосгорБТИ» сообщили о том, что пятиэтажки серии I-515 в районе Нагатинский Затон сносить не будут. Это касается как раз дома №5 по ул Судостроителей и соседних с ним. Они не были признаны аварийными и, таким образом, из списка подлежащих сносу их убрали. Конечно, нельзя исключать, что это решение в будущем изменится.

В любом случае, понятно что проект это затяжной и вряд ли скоро можно будет вести речь о построенных по этим адресам домах. Тем не менее, скажем несколько слов об участке, где запланировано строительство. Квартал 3 Нагатинского Затон (как и соседние с ним) место весьма привлекательное. Это старый обжитой уютный район, застроенный преимущественно домами советских массовых серий, среди которых немало пятиэтажек. Высотных новоделов пока немного. Дворы буквально утопают в зелени (кстати, на месте вл. 19 сейчас сквер), жителей и машин во дворах меньше, чем в районах, застроенных высотными многоэтажками. Одним словом, жить тут довольно комфортно. Не будем также забывать, что неподалеку берега Москвы-реки, не много времени потребуется и чтобы дойти до музея-заповедника «Коломенское».

Сложившаяся социальная инфраструктура — это еще один плюс. Все необходимое здесь есть в пешей доступности. Появляются и новые соцобъекты. Важно, например, что жителям удалось добиться от городских властей строительства в Нагатинском Затоне поликлиники . Она расположена неподалеку от ЖК на Судостроительной улице.

Еще одно существенное преимущество этого проекта — дома расположатся поблизости от станции метро «Коломенская». Так что транспортную доступность для тех, кто ездит на метро, можно оценить как высокую. Что же касается автовладельцев, то для них Нагатинский Затон место не самое лучшее. Выбираться отсюда в центр города можно только по пр. Андропова и по Варшавскому шоссе. Но обе эти магистрали загружены и на них нередко образуются пробки. Перспектив улучшения дорожной ситуации ситуации не предвидится. Скорее наоборот: учитывая ведущееся и запланированное строительство в Нагатинском Затоне плотность транспортного потока будет только увеличиваться.

Квартир на Судостроительной улице ждать еще долго. Поэтому тем, кого интересует жилье в этой части ЮАО, есть смысл обратить внимание на квартиры в ЖК «Ривер Парк», «ТехноПарк», «Дом на Нагатинской набережной», «Скай Форт» и «Дом на Нагатинской».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «на Судостроительной улице»

Отзывы 729

Последний написан 17 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Александр
#
16 июня 2020 в 10:34

Коллеги, добрый день, может есть у кого планировки квартир в корпусе 1 дома 17, конкретно двушек?
В письме только метраж написан, а что и как именно не понятно..
Заранее благодарю

Анна
#
15 июня 2020 в 19:42

А 7 дом двушки не переселяют пока ?

Юля
#
20 мая 2020 в 12:40

Добрый день всем,
У кого-нибудь есть хоть какие-то новости по дому №3?
Мы сами из 7-ого, но находимся в отъезде уже долгое время, как бы не пропустить ничего...

Ольга
#
12 июня 2020 в 08:21

Начали переселять двушки, в 17 и в 3 дом.

Владимир
#
12 июня 2020 в 14:52

Из какого дома переселяют?

Ольга
#
12 июня 2020 в 15:49

Посетитель (новичок)

#
13 июня 2020 в 16:14

А есть информация по дому 3 ул. Судостроительная 6 однушки уже переселяют ? Какое там качество отделки ?

Олег
#
14 июня 2020 в 10:51

Добрый день,
а есть понимание, почему и как распределяют переселенцев между 17 и 3 домами?

Сергей
#
14 июня 2020 в 11:55

Здравствуйте.
ИМХО
В доме 5 есть двушки по 40-41м и есть по 45
а в 3 -52м и в 17- 57м
Может сохраняют пропорции?

Юля
#
18 марта 2020 в 17:33

У кого-нибудь есть хоть какие-то новости по дому №3?
Неужели опять все заглохло там?

RudeBoy
#
10 апреля 2020 в 12:29

добрый день, звонил в штаб по контролю за реновацией, сказали сейчас воjбще никакой активности нет, ДГИ не работает, движение начнется поckе снятия ограничений по covid

Елена
#
25 февраля 2020 в 18:53

Не подскажете телефон штаба расположенный по Судостроительной 17?

Кирилл
#
25 февраля 2020 в 21:59

Телефон написан на доме 17 около подъезда под стеклом

Евгений
#
19 февраля 2020 в 17:29

Я сегодня прочитал в новостях...это верно?
"Дом, возведенный по программе реновации, ввели в эксплуатацию в районе Нагатинский Затон. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. Как уточняется, объект находится по адресу Судостроительная улица, дом 3."

Иван
#
21 февраля 2020 в 15:20

Ну всё, мы поехали...

RudeBoy
#
21 февраля 2020 в 16:12

Иван добрый день, Вы из дома 5? Вам дали смотровые?

Иван
#
21 февраля 2020 в 16:14

из пятого, не дали, но дадут ведь!?

Евгений
#
15 февраля 2020 в 00:40

Согласно данным ИСОГД 06.02.2020 года получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Светлана
#
10 февраля 2020 в 09:39

Судостроительная 7 .к.1 ,однушки уже переехали в новый дом?

Евгений
#
23 января 2020 в 16:03

А есть у кого то информация по дому 3 ул. Судостроительная ?

Иван
#
24 января 2020 в 11:43

Евгений, да успокойтесь Вы уже, купите вы себе однушку в этом доме, в свое время, не переживайте:) А как будет реальная информация по дому, сдаче его, переезду - ее все узнают и Вы в том числе

Евгений
#
24 января 2020 в 12:30

Иван, спасибо,успокоили:) Нужна однушка именно в этом доме...

Иван
#
24 января 2020 в 18:24

Евгений, а почему такая привязанность именно к этому дому? Ну, если не секрет:) На мой и не только взгляд - 17 дом куда как лучше, обжитой уже, да и квартиры там давно продают уже. Вероятно, близость к метро? Так это скорее минус, нежели плюс: машину не поставить, народу вокруг как на рынке, 8 квартир на этаже, дом уже трижды переделанный разными подрядчиками... Чего в нем такого волшебного для Вас?

Евгений
#
24 января 2020 в 18:40

Иван,разумеется, во-первых,привлекает близость к метро и во-вторых, сам проект дома нравится (внешний вид и внутри дома)...все рядом: метро,магазины,парк .

ЮЛЯ
#
22 января 2020 в 21:35

А кто знает когда дом 7 по Судостроительной будут переселять?

Иван
#
23 января 2020 в 15:27

Так уже переселяют, однушки точно

5
#
22 января 2020 в 17:06

Кто знает когда 2ки будут переселять На судо 5 ?

Иван
#
23 января 2020 в 15:28

никогда:), а если честно - 4 года ждем, можем и еще пару лет подождать, куда спешить то?

5
#
23 января 2020 в 15:33

Тогда ждем, а высотка на месте 3го дома пусть для красоты стоит))))

Дмитрий
#
23 января 2020 в 18:50

Кстати, количество 2шек в д.5 сильно превышает количество построенных в д.3...

Иван
#
24 января 2020 в 11:39

Вот именно! Туда с Варшавки люди поедут + те, кого вынужденно переселяют с Кленового, где ТПУ строят

Олеся
#
8 февраля 2020 в 18:40

С варшавки едут на борисовские пруды дом 7

Евгений
#
9 января 2020 в 16:23

А отделка в доме 3 по ул. Судостроительная закончена?
Когда планируют сдавать?
Когда будут заселять?
Есть поэтажки?

Денис
#
2 января 2020 в 01:23
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ну и слышимость ударных однако, со всех сторон - топот через квартиру сбоку, и снизу тоже слышимость. Отделка - конечно, хорошо, но с такой звукоизоляцией предпочёл бы не переезжать вовсе, а доживать век на старом месте.

Евгений
#
30 декабря 2019 в 18:24

А отделка в доме 3 по ул. Судостроительная закончена? Когда планируют сдавать? Когда будут заселять?

татьяна
#
30 декабря 2019 в 09:51

есть у кого поэтажки 3 дома

Ирина
#
27 декабря 2019 в 16:23

7 дом переезжает в 17, объявления у каждого подъезда видела сегодня, когда же 5 допереселят ?

Наталья
#
27 декабря 2019 в 19:01

Разве весь 7й дом,поместиться в 17 доме?
5й дом (двушки) сказали к метро переедут.Я думала и 7 дом туда же.Странно как то расселяют.

Ирина
#
27 декабря 2019 в 19:44

Так все думали,по-моему. Но вот прочитала сегодня, что в вашем доме начинается программа реновпции. Вы переезжаете Судостроительная 17. Первый этап однушка.

Ирина
#
27 декабря 2019 в 19:46

Вообще, я думала у 7 участь, что останется. По двум новостройкам

Галина
#
28 декабря 2019 в 20:49

Вы видели объявления про переселение д.7 в 17 дом?

Галина
#
28 декабря 2019 в 20:16

Может это про 5 информация,где висят объявления?

Ксения
#
28 декабря 2019 в 21:44

Я из 7 дома, объявления видела. Однокомнатные уже смотровые получили.Я не знаю, как у 5 дома было написано, у нас В вашем доме началась программа реновации. Вы можете переехать в новый дом по адресу Судостроительная 17.Первый этап однокомнатные квартиры. В 5 вроде ещё трёх комнатные переселяли.У нас только про 1 комнатные написано.

Галина
#
28 декабря 2019 в 23:21

Вы из какого подъездa,сейчас нет никаких объявлений

Ксения
#
29 декабря 2019 в 01:25

Вчера было, если вы общаетесь с соседями, поспрашивайте у них.. сегодня уже были сорваны, у меня есть фото объявления. Если сомневаетесь, зайдите на судо 17, вам там все подтвердят :) , вы из нашего дома или нет ?В четверг ходили по квартирам из фонда реновации

Галина
#
29 декабря 2019 в 10:58

Спасибо за ответ, интересно двушки когда и куда поедут)

Ксения
#
29 декабря 2019 в 11:36

Я подозреваю, что после сдачи 3 дома и 5 и наш поедет кто куда :)

Галина
#
29 декабря 2019 в 12:43

Скажите пожалуйста Вы сможете фото объявления на почту отправить?

Посетитель (новичок)

#
28 февраля 2020 в 11:18

Ксения, скажите, пожалуйста, смотровые дают на 2-ки 7- му дому или нет? Дело в том, что по телефону отвечают, что смотровые должны выдавать департаментом, но когда? Мы сейчас просто временно отсутствуем...

Игорь
#
27 декабря 2019 в 03:36
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На последнем этаже всё равно слышен топот сверху, видимо, кто-то живёт на техническом этаже.
Ещё припарили батарейки садится в пожарных сигнализаях в незаселённых квартирах, пищат дня 4 до полного разряда.

Ирина
#
10 декабря 2019 в 11:39

Что-нибудь слышно про сдачу дома Судостроительная вл. 3(5)? По виду, кажется отделка завершена.

RudeBoy
#
11 декабря 2019 в 09:23

фото от застройщика:
ao-vsi.com/jil_dom_sudostroi/

Ирина
#
11 декабря 2019 в 10:11

Спасибо. Судя по фото есть еще недоделки. Значит вряд ли успеют до конца года сдать.
Интересно хоть график переселения, обещанный до конца года, опубликуют.. Тоже скорее всего нет.
В других районах так бодро идет стройка по реновации. В Затоне «Судо 3» никак сдать не могут, на Речниках еле «копаются», про две другие стройплощадки даже не слышно ничего. Такими темпами реновация нашему району не светит.

Елена
#
18 декабря 2019 в 14:25

Согласна , ждать до морковкиной свадьбы

Дина
#
27 ноября 2019 в 14:22

Написано что с 20 по 26 ноября можно было направлять свои предложения по проектам планировки в окружные градостроительные комиссии.
Кто-нить это сделал?

Жора
#
25 ноября 2019 в 08:31

Татьяна, что еще за наезды? Написано же "проект планировки территории предусматривает строительство детско-взрослой поликлиники". Никто не гарантирует, что ее обязательно построят, но в проекте то она есть

ирина
#
26 ноября 2019 в 22:00

по срокам она уже должна быть достроена, окончание срока строительства - март этого года. Но походу стройка заморожена, только короб возвели- дальше конечной трамвая.