Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,3

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,7/5
Застройщик
Пионер B+ (15 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
12 предложений в продаже, 86.55 - 89.34м²
Этажей
25
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2021 г.
перенесен с II кв. 2021 г. менялся 1 раз

ГК «Пионер» ведёт строительство своего очередного проекта в Москве. МФК «Ye’s Технопарк» строится в составе ТПУ «Технопарк». Продажи апартаментов стартовали в первой половине 2018 года. Ожидается, что сдача произойдёт в 2021 году.

Должно появиться 25-этажное здание на 1000 апартаментов. Запроектированы студии площадью от 18,5 кв. м, однокомнатные апартаменты, а также двухкомнатные юниты площадью до 90 кв. м. Все они сдаются с отделкой «под ключ», а некоторые ещё с мебелью и бытовой техникой. Среди инженерных коммуникаций заявлены центральная система кондиционирования, светодиодное освещение, телефонная связь, TV и интернет. При необходимости через консьерж-сервис можно заказать бытовые услуги — уборку, заказ билетов, еды, вызов такси и другое. Для инвесторов разработаны доходные программы.

Два нижних этажа займёт торговая галерея. Предполагается открытие магазинов, супермаркета, ресторанов и кафе. Третий этаж отведён под коворкинг, фитнес-центр, сервисные службы и лобби. Парковочные места будут находиться на подземном уровне.

В некоторой степени потребности в инфраструктуре обеспечивает деловой комплекс Nagatino i-Land. Он включает в себя кафе, рестораны, фитнес-залы. В ближайшие годы построят парк развлечений «Остров мечты». Он объединит аттракционы, цирк, кинотеатр, две сотни магазинов и бутиков, кафе и рестораны.

В паре шагов от будущего апарт-комплекса находится станция метро «Технопарк» Замоскворецкой линии метро. Рядом проходит проспект Андропова, по которому на машине удобно добираться как до Садового кольца, так и Третьего транспортного.

Рядом находится промзона, которая постепенно реновируется. При этом в локации есть большой парк Нагатинская пойма. Жильцам МФК «Ye’s Технопарк», возможно, будет мешать шум от автомобилепотока на проспекте Андропова.

С меблировкойСервисные апартаменты

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

12 предложений, 4 уникальные планировки
2-комнатные
от 25 290 000 руб
от 86,55 м²
4 планировки
Дата обновления: 15 мая

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «YE'S Технопарк»: ход строительстваЖК «YE'S Технопарк»: ход строительстваЖК «YE'S Технопарк»: ход строительства

Ипотека

от 4.59%
от 15%
до 30 лет
от 123 704 ₽
от 4.65%
от 15%
до 30 лет
от 124 049 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 124 337 ₽
от 5%
от 15%
до 30 лет
от 126 073 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Даниловский район вышел в лидеры по объему предложения на юге Москвы
15 апреля 2020
Даниловский район вышел в лидеры по объему предложения на юге Москвы
К такому выводу пришли аналитики агентства недвижимости «Бон Тон». В районе сконцентрирована половина всех предложений в южном округе.
Все новости 1

Видео

27 сентября 2014
1 186 просмотров

Плюсы и минусы

  • Станция метро «Технопарк» расположена в 100 метрах от комплекса.

  • Все апартаменты сдаются с чистовой отделкой, некоторые с мебелью.

  • Управляющая компания предоставляет широкий спектр услуг, включающий в себя в том числе доставку продуктов и уборку.

  • В 350 метрах от ЖК находится деловой центр Nagatino i-Land — второй по площади комплекс бизнес-центров в Москве. Работники делового центра могут заинтересоваться арендой апартаментов.

  • Для покупателей, выбирающих место для постоянного проживания, может быть недостатком отсутствие возможности оформить постоянную регистрацию в апартаментах и необходимость платить налоги и коммунальные платежи по ставкам коммерческой недвижимости.

  • Более 50% от всех помещений составляют студии.

  • Большое количество апартаментов на этаже — от 20 до 29.

  • Неразвитая социальная инфраструктура. Комплекс окружен бывшей промзоной. Ближайшая школа находится на удалении 1,4 километра, детский сад — в 2 километрах.

  • Пробки в часы пик достигают 4-5 баллов от улицы Трофимова до Нагатинского метромоста.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 10 августа 2018

ГК «Пионер» на рынке уже больше 15 лет, сданных объектов в ее активе хватает, в рейтинге застройщиков столичного региона эксперты оценили «Пионер» достаточно высоким баллом «В+» как стабильно работающую компанию. Таким образом, если отталкиваться от репутации застройщика, то проект «Ye's Технопарк» представляется вполне надежным. По состоянию на первую декаду августа реализация его пребывает на начальной стадии, но понятно, что впереди у строителей еще три года, за которые можно успеть все.

Что касается сути проекта «Ye's Технопарк», то тут ничего нового придумывать застройщику не пришлось. В данном случае мы имеем дело с очередным элементом выстраиваемой компанией сети апарт-комплексов под общей вывеской «Ye's» (несколько объектов в Москве и Петербурге). Уже выработаны единые стандарты сервиса, сопоставимого с гостиничным (комфорт проживания обеспечивается на хорошем уровне), сформулирована философия, согласно которой комплексы апартаментов позиционируются и как место для постоянного проживания, и как удобный инструмент для инвестиций в недвижимость. Действительно, при грамотном использовании апартаментов, которое обеспечивает управляющая комплексом компания, сдача их в аренду становится делом необременительным и прибыльным.

Для тех владельцев апартаментов, кто не планирует жить в «Ye's Технопарк» , а просто инвестирует в недвижимость, безусловно, важны такие плюсы места, как шаговая доступность станции метро (это значимо для туристов), а также близость бизнес-парка «Nagatino i-Land» (прицел на тех, кто приедет в Москву в командировку). Кроме того, в перспективе тут должны построить крытый центр аттракционов «Остров мечты», который, как обещают, будет крупнейшим в мире. При выборе это может стать аргументом для туристов, что едут в Москву с детьми.

Что же касается тех, кто планирует брать апартаменты в «Ye's Технопарк» и жить в них постоянно, то им стоит принимать во внимание, что здесь далеко не самая развитая в плане «социалки» часть Южного административного округа, поскольку ранее это были нежилые территории. Ближайшие детсады, школы, медицинские объекты располагаются на отдалении в километр и далее. Конечно, с учетом масштабной реновации территорий ЗИЛа и других здешних предприятий данный район получит импульс развития в социальном плане. Но произойдет это не так скоро. Зато с коммерческими объектами тут дела обстоят хорошо, благо в двух шагах торговый комплекс «Мегаполис». Проблем с магазинами и т. п. у будущих жильцов не будет. Плюс, появятся еще и свои — на первых этажах МФК.

В плане экологии место, хоть и находится неподалеку о действующих промзон, критических минусов не имеет. А вот плюсы налицо. Проспект Андропова широкий и вдоль него по обеим сторонам высажены деревья. Поблизости от МФК есть парочка небольших зеленых зон по берегам Кожуховского затона. Ну и, конечно, парк Нагатинская пойма, который находится буквально через дорогу. Правда сейчас он не в лучшем состоянии, учитывая, что в нем строится центр аттракционов, но в будущем все должно быть в порядке.

Мы уже сказали о метро, отметим также, что рядом с новостройкой находятся две автобусные остановки, но вообще наземный транспорт тут — не лучший вариант. Конечно, имея под рукой машину, можно выехать и на ТТК, и на МКАД, и в центр — все не так уж далеко. Но приходится учитывать, что на пр. Андропова регулярно возникают пробки (так же как, впрочем, и на развязке ТТК), а иных путей выезда отсюда просто нет.

Апартаменты, представленные в «Ye's Технопарк», это почти сплошь компактные студии. Есть еще небольшое количество двухкомнатных помещений, но в целом видно, что комплекс сориентирован либо на инвесторов, покупающих номера по сдачу внаем, либо на молодежь. Людям семейным выбирать тут особо не из чего. Планировки в комплексе стандартные, отметим среди минусов отсутствие балконов в номерах, а также большое число апартаментов на этаже (20-29 штук в зависимости от корпуса, лифтов, впрочем, достаточно — по шесть на этаже). Одним словом, гостиница, как она есть.

Реализация апартаментов идет в среднем темпе, пока еще не все они выведены в продажу, выбор есть. В соседних новостройках также предлагаются в основном апартаменты: МФК «ТехноПарк» от «Est-a-Tet» (уже сдан), МФК «Парк Легенд» компании «ТЭН» и МФК «STORY» от «Stone Hedge» (сроки перенесены). Квартиры представлены только в ЖК «ЗИЛАРТ», который возводит «Строительная компания ЛСР. Недвижимость-Москва» (рейтинг застройщик «A+»). Но стоит отметить, что цены во всех этих новостройках выше, столь доступных вариантов, как в «Ye's Технопарк», нигде больше нет.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «YE'S Технопарк»

Отзывы 1

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Заиль
#
20 ноября 2018 в 17:00
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В наличии у них до неприличия маленькие студии. Как можно жить в 18 кв. м? К тому же студий половина от числа апартаментов. Кроме этого жирного минуса конечно есть и плюсы. Метро под окнами, например, невиданная роскошь. А не доставка продуктов - это наоборот логично, учитывая, что вокруг комплекса условный инфраструктурный пустырь.