Компания Level Group в последние годы проявляет себя на рынке с положительной стороны. В активе сданные жилые комплексы. Введена в эксплуатацию первая очередь МФК «Level Амурская». Предполагалось, сделать это до конца 2019-го, но в итоге сдали в марте 2020-го. Однако главное, что уложились до того момента, как началось усиление режима карантину из-за коронавируса. Передать квартиры без отделки согласно договорам долевого участия должны были до конца первого квартала нынешнего года, с отделкой – до конца второго квартала. Коррективы в эти сроки, вероятно, опять же внесут противоэпидемиологические мероприятия. Но очевидно, что в этом году дольщики свои ключи получат. Пока, судя по официальной информации, процесс передачи ключей не ведется до снятия ограничительных мер.

Что касается двух корпусов второй очереди (В и Д), то по ним ситуация такова. На апрель оба дома построены, в них ведутся фасадные и внутренние работы. Судя по последней проектной декларации, сдать эти корпуса предполагается в первом квартале 2021-го. Если остановка строительства в связи с карантином не затянется, то ввод домов в эксплуатацию до конца этого срока абсолютно реален.

Достоинства и недостатки проекта уже названы нами в мнениях портала за прошлые годы. Из событий 2019 года стоит упомянуть открытие движения по очередному участку Северо-Восточной хорды – от Лосиноостровской улицы до Открытого шоссе. Конечно, до запуска движения по всей магистрали еще далеко, т.к. построена она пока не полностью. Но тем не менее, каждый новый участок приближает итоговое открытие трассы (вероятный срок – 2023 год) и понемногу улучшает транспортную доступность данной локации в целом и МФК «Level Амурская» в частности.

Спрос на апартаменты в рассматриваемом комплексе высок. На конец апреля в сданных корпусах осталось всего около 40 предложений. Если учесть те дома, что еще не сданы, то число доступных вариантов – порядка двухсот. Таким образом, более 90% апартаментов в «Level Амурская» уже реализовано.

Альтернативных вариантов поблизости хватает, причем везде предлагают не апартаменты, а квартиры, а цены в массе своей не выше, чем в «Level Амурская». Например в ЖК «Мой адрес на Амурской 54», построенном «Управлением гражданского строительства» (рейтинг застройщика «A») неподалеку от метро «Щелковская», цены ниже. Правда, там они могут вырасти, т.к. продажи идут посредством аукциона. Дешевле квартиры и в строящемся поблизости от парка Лосиный остров жилом комплексе «Сиреневый парк» от AFI Development. Сопоставимы по стоимости квартиры в новостройках в близлежащих кварталах южнее Щелковского шоссе: ЖК «Измайловский проезд 22-1» от ЖСК «Измайловский 22-1», ЖК «ИзМайЛовО» компании «Студия». Несколько выше цены в ЖК «Измайловский 11», который строит «ПИК» (рейтинг «A+»).