Народный рейтинг
На основе 21 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Level Group
Еще 2 объекта
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
57 квартир в продаже, площадью от 19 до 111м²
Этажей
5-39
Высота потолков
2.95 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2020 г. (5 корпусов)
Акции и скидки
Скидки до 10%
Скидки
11 дней до окончания акции
Скидка 10% на квартиры
Скидки
11 дней до окончания акции

Апартаменты в МФК «Level Амурская»: характеристики и цены

дата обновления 11 февраля 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 19 — 33 3 283 000 — 5 935 000 18 планировок
1 к. кв. 25.3 — 48 3 300 000 — 9 319 000 15 планировок
2 к. кв. 56 — 70 6 579 000 — 12 235 000 17 планировок
3 к. кв. 78 — 80 10 626 000 — 14 669 000 4 планировки
4 к. кв. 110 — 111 16 152 000 — 17 258 000 3 планировки

Плюсы и минусы МФК «Level Амурская»

  • Хорошая транспортная доступность: в двадцати минутах ходьбы находится метро, также в районе курсируют автобусы и маршрутные такси
  • В шаговой доступности от жилого комплекса располагаются несколько зеленых зон - парк «Сиреневый сад», национальный парк «Лосиный остров», лесопарк «Измайлово»
  • Развитая инфраструктура - рядом находятся школы, детские сады, поликлиники, рестораны, торговые центры
  • Хорошая цена и планировки
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Жилой комплекс будет располагаться в промышленной зоне Калошино, которая является третьей в Москве по суммарным выбросам ядовитых веществ в атмосферу, что крайне неблагоприятно для экологической обстановки
  • Количество машино-мест на подземной парковке в два раза меньше числа жилых помещений
  • Частые пробки на Щелковском шоссе
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «Level Амурская»

дата обновления 26 сентября 2018, народный рейтинг - 3.7

Около станции метро «Черкизовская» появится комплекс с квартирами и апартаментами. Адрес проекта: улица Амурская, владение 3. Строительством занимается Level Group. Архитектурную концепцию разработало бюро Speech. Всего в комплексе 2 очереди. Первая очередь (корпуса А, Г) сдаются в IV квартале 2019 года. Плановый срок сдачи второй очереди (корпуса Б, В, Д) — II квартал 2020 года.

Площадь участка, на котором расположится МФК, — 6,5 гектаров. Общая площадь будущей новостройки — 236 тысяч квадратных метров, из которых на квартиры придётся 120 тысяч «квадратов», остальную площадь займут объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Всего планируется возвести 10 разновысотных башен высотой от 5 до 39 этажей, объединённых попарно пятиэтажным стилобатом. Всего в ЖК расположатся 2955 помещений, в том числе апартаментов и квартир: от студий площадью 18 кв. м до трёхкомнатных площадью 112 кв. м. Жильё сдаётся с отделкой и без неё. Запроектирована собственная инфраструктура: ДОУ, школа, офисы, кафе, фитнес-клуб, концеренц-залы, подземная парковка на 1012 мест.

Инфраструктура Гольяново, где построят ЖК «Level Амурская», включает в себя несколько поликлиник, два десятка школ, гимназию, музыкальные школы, около тридцати детских садов. Имеются библиотеки, спорткомплексы, отделения банков, службы быта.

Ближайшие станции метро — «Бульвар Рокоссовского», «Черкизовская», «Щелковская», они удалены от места будущей застройки на 1-2 км. В районе курсируют автобусы, маршрутные такси. В районе станции метро «Щёлковская» расположен автовокзал. Главными транспортными артериями местности являются МКАД, Щёлковское шоссе.

Квартал, где планируется застройка, расположен в промзоне № 53 «Калошино». В свою очередь в квартале находится ряд заводов, складские помещения, плодоовощные базы. В 3 км от МФК расположен Национальный парк Лосиный остров, в 2,5 — лесопарк Измайлoвo, в 600 м — Сиреневый сад. В 1,5 км протекают реки Сeребрянкa и Виноградинка. На расстоянии 1 км находится Измайлoвскoе кладбище.

Новости и статьи

В Москве количество «высоток» массового сегмента увеличилось почти в 2 раза
17 декабря 2018 в 13:15 277 Новости рынка
В Москве количество «высоток» массового сегмента увеличилось почти в 2 раза
С начала 2018 года в «старой» Москве стартовали продажи в 7 новых жилых небоскребах массового сегмента, а общее количество высотных проектов, по словам аналитиков компании «Метриум», в данной ценовой категории увеличилось почти в два раза.
Небогатые акции октября
15 октября 2018 в 18:30 782
Небогатые акции октября

Столичные застройщики предлагают довольно скромные акции в октябре. Скидки — редко больше 10%. Подарки — максимум машино-место за покупку хоромов площадью более ста метров.

Все новости и статьи15
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 26 сентября 2018
    На автомобиле от МКАД двигаться в сторону ТТК по Щёлковскому шоссе 4 км. Перед Сретенской церковью повернуть направо, проехать 360 м. Совершить поворот налево, следовать 940 м. Участок под застройку будет расположен по левую сторону.

    От станции метро «Черкизовская» пройти 1 км по Амурской улице. Место будущей застройки будет находиться по левую сторону.

    Мнение портала

    дата обновления 06 февраля 2019
    Мнение, январь 2019 06 февраля 2019

    Несколько слов о надежности данного проекта. Level Group как девелопер молодой постепенно набирает очки на столичном рынке недвижимости. Реализован первый из проектов — ЖК «Level Кутузовский». Ввод в эксплуатацию прошел с запозданием примерно на квартал. Задержка не велика. Посмотрим, как застройщик справится со сдачей первой очереди ЖК «Level Амурская». Пока перспективы ее выглядят обнадеживающе. Во всяком случае, застройщик решил ввести в эксплуатацию до конца текущего года не два корпуса, как изначально планировалось, а целых три: «А», «Б» и «Г». Корпус «А» за минувший год сделал большой шаг вперед: от первого этажа до почти полного завершения монолитных работ (сейчас они не закончены только в башне «А1»). Ведется утепление фасадов и монтаж стеклопакетов. Уже начата пилотная отделка квартир и мест общего пользования в корпусе «А2». Что касается корпусов «Б» и «Г», то их строительство идет сейчас на уровне средних этажей. Рабочих на объекте много. В разгар прошлогоднего строительного сезона (с марта по август) застройщик возводил по нескольку этажей за месяц. Сейчас в распоряжении компании чуть менее года и если темп работ будет сопоставим с прошлогодним, то завершить все к концу 2019-го реально. Впрочем, загадывать не будем, памятуя о некоторых задержках по предыдущему жилому комплексу. Хотя, конечно, есть еще в запасе время до срока передачи ключей, прописанного в ДДУ (второй квартал 2020 г.).

    В корпусах второй очереди («В» и «Г») ведутся фундаментные работы. Сдача этих домов через два года, так что и тут времени пока достаточно, ну а как все сложится, станет ясно по итогам ввода в эксплуатацию первой очереди.

    Рассказывая в более ранних мнениях портала о ЖК «Level Амурская», мы уже останавливались на всех его достоинствах и недостатках. Окружение и виды из окон тут, конечно, не лучшие — все-таки обширная территория промзоны никуда не делась. Но в целом место перспективное. И цена квартир более чем адекватная по столичным меркам, особенно если учесть, что это черта МКАД. Данное обстоятельство для многих покупателей выступает решающим фактором. По мере готовности объекта девелопер понемногу повышает цены (рост с момента старта продаж составил 10-30%). Но продажи все равно идут весьма активно. Более половины квартир и апартаментов, предусмотренных в «Level Амурская», уже реализованы. В корпусах «А» и «Г» остались считанные квартиры. В целом же в домах первой очереди доступно более 90 вариантов (главным образом за счет корпуса  «Б»). Шире выбор во второй очереди. Здесь недавно открылись продажи в корпусе «Д». Спрос высокий, однако на начало февраля более 230 предложений в этом доме в наличии еще имеются.

    Среди ближайших новостроек Восточного административного округа есть ряд жилых комплексов, которые составляют конкуренцию ЖК «Level Амурская». Среди таких проектов уже введенный в эксплуатацию ЖК «Мой адрес на Амурской 54» от «Управления гражданского строительства» (рейтинг компании «A»), ЖК «Преображение» от ГК «Инград» (рейтинг «B+») и ЖК «Измайловский 11» от ГК ПИК (рейтинг «A+»). Есть и варианты несколько дороже: ЖК «ИзМайЛовО» компании «Студия» и расположенный ближе к парку Лосиный остров ЖК «Сиреневый парк» от AFI Development.

    Мнение, декабрь 2017 08 декабря 2017

    «Level Group» из тех компаний, что пока еще не утвердились в качестве ведущих игроков строительного рынка, но фигура владельца компании Вадима Мошковича внушает доверие. В строительном бизнесе он известен и имеет авторитет. Однако проект «Level Амурская» довольно масштабный и пока можно только строить предположения, насколько успешно девелопер с ним справится. Сейчас на повестке дня строительство корпусов А и Г, относящихся к первой очереди. По состоянию на начало декабря работы по корпусам ведутся на уровне подготовки фундамента (устройство свайного основания и фундаментной плиты). В компании утверждают, что все проходит по графику. Сдача этих домов намечена на последний квартал 2019 года. Два года — приличный срок, за который достроить оба корпуса вполне реально.

    Об основных параметрах проекта сказано в его описании на нашем сайте. О плюсах и минусах комплекса мы уже говорили в прошлом мнении портала. Сейчас можно только в очередной раз отметить, что «Level Амурская» проект несколько противоречивый. С одной стороны, он интересен в плане архитектуры (на высоте и фасадное решение, и оформление мест общего пользования), внушает симпатию организация дворового пространства свободного от машин и приспособленного для качественного отдыха жильцов. Впечатляют планы по развитию собственной инфраструктуры МФК. Но, в то же время, огорчает малая вместительность паркинга в сравнении с числом квартир и апартаментов, большое количество компактных помещений, ограниченное число семейных вариантов, достаточно большое число квартир на лестничных площадках (от 6 до 9, что немало учитывая этажность домов). Но главное, что пока определяет отношение к данному проекту — это действующая промзона «Калошино», на окраине которой он реализуется. Здесь не лучшая экологическая составляющая, малопривлекательные виды из окон (за исключением тех, что выходят на Щелковское шоссе). К тому же «Level Амурская» как был, так и остается здесь первопроходцем со всеми вытекающими последствиями: неразвитость инфраструктуры, перспектива жизни на стройке в течение ряда лет. В конце октября стало известно о планах по реновации промзоны: примерно четверть территории «Калошино» городские власти отдают под застройку.

    Еще один проект, который важен для здешних жителей, это строительство транспортно-пересадочного узла «Черкизово», один из проходов к которому будет сделан с Амурской улицы, что очень удобно для новоселов «Level Амурской». Одним словом, перспективы есть, но они весьма отдаленные, как в плане строительства самого МФК «Level Амурская», так и в плане развития прилегающих территорий. Понимая это, застройщик делает «ход рублем» предлагая жилье здесь (особенно это касается апартаментов) по ценам весьма привлекательным для новостройки, расположенной в черте МКАД, неподалеку от метро и станции МЦК.

    Продажи в комплексе «Level Амурская» идут пока в двух корпусах первой очереди. Темп реализации можно оценить как средний. К началу декабря 2017 г. в этих домах доступно около 380 квартир и апартаментов. Говорить об острой конкуренции в этой части Восточного административного округа сейчас не приходится. Есть несколько перспективных проектов, в том числе в промзоне «Калошино», но точные сроки по ним неизвестны. Купить квартиры сейчас можно в строящемся ЖК «ИзМайЛовО» компании ООО «Студия», либо в уже сданных ЖК «Мой адрес на Амурской 54» (построен «Управлением гражданского строительства») и ЖК «Виноградный» от «Прима-Мех». Правда, в последнем случае речь идет о куда более дорогих квартирах, чем в «Level Амурской».

    Сентябрь 30 сентября 2016

    Ещё в феврале 2016 года был согласован проект планировки территории по адресу: улица Амурская, владение 3. В прессе упоминания о новом ЖК появились только осенью. По данным «РБК», строительством жилого комплекса на указанном участке займётся недавно созданная компания владельца универмагов Stockmann и Debenhams Якова Панченко и давно работающая компания MR Group. Вероятно, бизнесмен заручился поддержкой акулы рынка именно потому, что сам не имеет опыта реализации девелоперского проекта.

    На территории промзоны «Калошино», где должны построить ЖК, работают заводы. Вместе с тем несколько строительных компаний планируют в среднесрочной перспективе реализовать проекты жилых комплексов в «Калошино». Плюсом локации является то, что на её территории имеются зелёные зоны — лесопарк Измайлoво и самый большой парк Москвы Лoсиный остров.

    Добираться до ЖК жители будут без проблем. Автомобилисты смогут доехать как от Московской кольцевой, так и от ТТК. Собственники квартир, не имеющие личной машины, смогут пользоваться услугами муниципальных перевозчиков. Уровень инфраструктуры оценивается как достаточный для постоянного проживания.

    Новостройки рядом c МФК «Level Амурская»

    • 53
      «Сиреневый парк»
      от 4 833 тыс. ₽
      на расстоянии 1.11 км
    • 119
      «Преображение»
      от 4 983 тыс. ₽
      на расстоянии 1.22 км
    • 66
      «Измайловский 11»
      от 4 521 тыс. ₽
      на расстоянии 1.37 км
    • 97
      «ИзМайЛовО»
      от 5 910 тыс. ₽
      на расстоянии 1.51 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Level Амурская» составляет 155 000 ₽/м²

    Отзывы о МФК «Level Амурская» 148

    Последний написан 21 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 января 2019 в 18:50
    Застройщик отчет обновил за январь. Сдвиги вроде есть, фасады наверно скоро начнут монтировать
    0 -1 +1
    19 января 2019 в 17:05
    А меня немного смущает, что ЖК строится прям на территории промзоны Калошино
    0 -1 +1
    17 января 2019 в 15:44
    Ну вы что, паркинг же сделали. Подземный! В комфорте! Молодцы-то какие! А то, что квартир в два раза больше, чем машиномест, и что все остальные будут вокруг дома стоять и займут все тротуары, так это ничего. Так и задумано проектом. да.
    0 -1 +1
    7 января 2019 в 16:46
    Борис, паркинг будет один большой подземный под всеми корпусами рассчитаный на 1012 м-м, но этого количества даже на половину апартаментов не хватит (((
    0 -1 +1
    29 декабря 2018 в 08:45
    Подскажите, подземные паркинги под каждой башней будут расположены? На сколько мест они рассчитаны?
    0 -1 +1
    Снежанна
    #
    16 декабря 2018 в 14:26
    Федор, квартиры с чистовой отделкой. Отделка в двух стилях: Айвори и Шампань
    0 -1 +1
    8 декабря 2018 в 10:56
    На сайте застройщика нашел 3D тур по апартаментам с отделкой, но так и не понял, отделка входит в стоимость или просто для примера показана?
    0 -1 +1
    1 декабря 2018 в 17:09
    Ну да, цены на однушки здесь немного выше, чем в соседнем ЖК Сиреневый парк. Я не знаю, из чего складывается такое ценообразование
    0 -1 +1
    25 ноября 2018 в 13:54
    Кто может ответить почему дешевые Апартаменты предлагают за такие цены как квартиры.технические этажи это самое некачественное жилье с большими налогами
    0 -1 +1
    25 ноября 2018 в 13:49
    Кто-то хоть заметил что Апартаменты к_е раньше продавали по доступным ценам теперь предлагают как цены для квартир.технические этажи это некачественные Апартаменты с большими налогами до7этажей
    0 -1 +1
    Владимир В.
    #
    25 ноября 2018 в 09:45
    У меня вопрос на счет подземного паркинга. Подскажите, под каждой башней построят свой отдельный паркинг или он будет общий? И сколько всего машиномест в нем предусмотрено?
    0 -1 +1
    17 ноября 2018 в 16:17
    Петя, на Д сейчас земляные работы идут. Возможно скоро к корпусу В тоже приступят, но я точно не могу сказать
    0 -1 +1
    11 ноября 2018 в 11:15
    Подскажите, когда начнется строительство 2 очереди? Корпуса В и Д
    0 -1 +1
    4 ноября 2018 в 10:30
    Застройщик к утеплению фасадов приступил. Еще я обратил внимание на надпись на баннере: 5 этажей в месяц. Интересно узнать на сколько это соответствует действительности?
    0 -1 +1
    27 октября 2018 в 15:54
    Максим, но ведь рекультивация проводилась? Если проводилась, то должны быть соответствующие документы. М.б. в офисе застройщика их могут предоставить.
    Фотки за октябрь
    0 -1 +1
    20 октября 2018 в 11:33
    А вы что разве не в курсе, что ЖК строится на промзоне Калошино? Эта промзона одна из самых грязных в Москве
    0 -1 +1
    31 октября 2018 в 17:34
    Там не только промка но и ТЭЦ стоит рядом, с инфраструктурой пока беда, поэтому мы взяли квартиру в кварталах 2119. Там с экологией получше, застройщик строит огромный зеленый бульвар, будет где вечером прогуляться, воздухом подышать, а не пылью и выбросами
    0 -1 +1
    13 октября 2018 в 13:15
    А вот это вот что за строения рядом со стройплощадкой? Похоже на какие-то промышленные здания
    0 -1 +1
    Кристика
    # cкрыть ответы (1)
    4 октября 2018 в 00:42
    Знающие, подскажите честно: как сильно шумит ТЭЦ на Амурской?
    0 -1 +1
    Вероника
    #
    7 октября 2018 в 22:50
    Шумит, ещё как! Мы на Байкальской 18к4 живём и у нас шумит, очень неприятно по ночам.
    Недавно была по адресу Усурийская 1к5 и у них шумит, они на одной линии с ТЭЦ, но на много дальше чем Калошино.
    Я вообще не представляю, как там можно жить?!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК «Level Амурская»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.