0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 10 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Еще 81 объект · Видеоинтервью
Адрес

Чертаново Южное, локация «ЮАО (Южный административный округ)», г. Москва, Варшавское шоссе, вл. 141, с2

GPS координаты 55,5848 с.ш. 37,6027 в.д.

Как добраться?
Метро
Аннино
8 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
66 квартир в продаже, площадью от 20.1 до 133.9м²
Этажей
15-25
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2018 г. — I кв. 2019 г. (5 корпусов)

Квартиры в ЖК «Аннино Парк»: характеристики и цены

дата обновления 16 мая 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 21.1 — 25.2 4 094 000 — 5 128 000 3 планировки
1 к. кв. 25.2 — 41.9 4 850 000 — 7 154 000 4 планировки
2 к. кв. 52.8 — 80.7 7 762 000 — 12 718 000 33 планировки
3 к. кв. 67.7 — 103.8 10 595 000 — 15 545 000 21 планировка
4 к. кв. 115.2 — 133.9 16 704 000 — 19 295 000 5 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Аннино Парк»

  • Большое выбор планировочных решений - от небольших студий до просторных «трёшек».
  • В шаговой доступности - две станции метро.
  • Проект надёжного застройщика.
  • Внутренний двор будет свободен от машин.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Проект реализуется рядом с действующими производственными предприятиями.
  • Комплекс находится близко к Варшавскому шоссе. Шум проезжающего транспорта может доставлять дискомфорт жителям.
  • Квартиры сдаются без чистовой отделки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Аннино Парк»

дата обновления 11 мая 2018, народный рейтинг - 4.0

Застройщик «ПИК» реализует проект «Аннино парк». Начало строительства — IV квартал 2016 года. Сдаваться корпуса будут поэтапно, в течение 2018-2019 годов.

Жилой комплекс «Аннино Парк» комфорт-класса будет состоять из пяти домов, в общей сложности рассчитанных на 432 квартиры. Из них четыре дома - двадцатипятиэтажные, один - пятнадцатиэтажный. Площади помещений варьируются от 20 до 103 квадратных метров. Квартирография представлена студиями, 1-, 2-, 3-, 4 - комнатными квартирами. Отделки от девелопера не предусмотрено. Строительство ведётся по монолитно-кирпичной технологии.

На первых этажах корпусов расположатся нежилые объекты: кафе, магазины, аптеки и другое. В состав жилого комплекса войдёт паркинг на 300 машино-мест.  Придомовая территория будет организована по принципу «двор без машин». В рамках благоустройства проведут работы по озеленению и организуют детские площадки и места для отдыха взрослого населения.

Ближайшая зелёная зона — Aннинcкий лесопарк. Не его территории находятся Хрулев пруд и пруд Полинин. Чуть дальше, в 3 км по прямой — Битцeвcкий парк. Источниками сильного шумового загрязнения для жителей будут Варшавское шоссе, к которому комплекс буквально прилегает, и проходящие в 1 км пассажирские поезда. Строительство ведётся на территории бывшей промзоны, поэтому будет проходить рекультивация земли.

До ближайших станций метро, «Аннино» и «ул. Академика Янгеля», можно дойти пешком. В районе развита сеть наземного транспорта., в неё входят маршрутные такси, автобусы, при этом как муниципальные, так и коммерческие. Плюсом ЖК является то, что он находится в пределах границ «старой» Москвы. Автомобильные магистрали локации — МКАД, Варшавское шоссе.

В шаговой доступности расположены детский сад, школа, спортшкола Олимпийского резерва, поликлиника, торговые центры. Среди культурных объектов — Церковь страстотерпца Николая II. 

 

Новости и статьи

Москва и Подмосковье разродились в мае
8 июня 2017 в 17:27 1028 4
Москва и Подмосковье разродились в мае

Несмотря на продолжающееся бряцание словесным оружием противников и сторонников реновации, столичные застройщики продолжают под шумок наполнять рынок новыми квартирами, которые в ближайшие годы уж точно не попадут под снос. Но в будущем процесс обновления вполне может коснуться.

В ЖК «Аннино Парк» стартовали продажи квартир в корпусах №4 и №5
2 мая 2017 в 12:49 491 Новости рынка
В ЖК «Аннино Парк» стартовали продажи квартир в корпусах №4 и №5
Корпус №4 представляет собой трехсекционный 15-этажный дом, корпус №5 — 25-этажный дом башенного типа. В домах покупателям доступны студии и квартиры от одной до трех комнат площадью от 20 до 103 «квадратов».
Все новости и статьи5
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 11 мая 2018
    На машине от МКАД в сторону центра Москвы по Варшавскому шоссе 1,5 км. После АЗС ЖК окажется с правой стороны.

    От метро «Аннино» до ЖК можно дойти пешком. Следует выйти из метрополитена, следовать вдоль Варшавского шоссе по направлению от МКАД 500 м. С правой стороны окажется нужный объект.

    Мнение портала

    дата обновления 11 января 2017

    Как известно, если добавить слово «парк» в название жилого комплекса, то привлекательность проекта резко увеличивается. Даже когда строительство идёт на бывшей производственной территории, рядом с ТЭЦ и другими предприятиями промзоны «Бирюлёво» и примерно в километре от развязки МКАД.

    Но если говорить серьёзно, то, хотя близость ко всем перечисленным объектам наносит отпечаток на экологическую обстановку локации, место строительства конкретно для этого проекта выбрано не самое плохое. Действительно Аннинский лесопарк совсем близко. В соседних кварталах действуют школы, лицей с дошкольным отделением, детские сады, ФОК и большое количество торгово-коммерческих учреждений. На территории бывшей промзоны «Красный Строитель» инфраструктурных объектов пока нет. Но со временем ситуация должна измениться в лучшую сторону — в самом ЖК «Аннино Парк», например, будут открыты магазины и предприятия сферы услуг. Также в составе комплекса запланирован паркинг на 300 машино-мест, что, конечно, тоже плюс при учёте плотности застройки района Чертаново Южное.

    ГК «ПИК», ведущая этот проект, в особом представлении не нуждается. «ПИК» относится к числу крупнейших застройщиков России и входит в список системообразующих предприятий страны. В багаже девелопера — огромный опыт работ, не раз высоко оценённый известными аналитиками строительного рынка. Но не все в этих оценках единодушны. Громкая покупка другого крупного застройщика - ГК «Мортон» - совершённая ГК «ПИК» в прошлом году, настроила на скепсис не только некоторых дольщиков «Мортона» и «ПИКа», но и некоторых экспертов рынка. Например, рейтинговое агентство S&P Global Ratings в конце 2016 года пересмотрело кредитный рейтинг ГК «ПИК», поставив ей оценку «ruA-», как компании, подверженной «воздействию неблагоприятных перемен в коммерческих, финансовых и экономических условиях».

    Сам застройщик ведёт себя уверенно и невозмутимо, продолжая выводить на рынок объект за объектом. Помимо «Аннино Парк», в конце 2016 года начались продажи в ЖК «Черняховского 19». А на начало 2017 года запланировано начало реализации ЖК «Римского-Корсакова 11». В нашем рейтинге ГК «ПИК» по-прежнему имеет оценку «А+».

    Кстати, и ближайший сосед ЖК «Аннино Парк» - тоже проект «ПИК». ЖК «Варшавское Шоссе 141» уже частично сдан. На начало января 2017 года сдано 4 корпуса (все без задержек), ещё 4 находится на завершающей стадии строительства. Других строящихся ЖК с открытыми продажами в Чертаново Южном нет. В качестве конкурентов ЖК «Аннино Парк» можно рассматривать новостройки Ленинского района — ЖК «Новобулатниково» и ЖК «Булатниково». Цены в них ниже, но и степень надёжности проектов тоже — по обоим уже были переносы.

    Мнение экспертов дата обновления 5 июля 2017

    • Игорь Лебедев
      Руководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой" 5 июля 2017 в 18:01
      Расположен вплотную к шоссе

    Интервью с представителем компании «ПИК»

    дата обновления 28 апреля 2018
    Все интервью1

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Аннино Парк»

    • 343
      «Варшавское Шоссе 141»
      от 6 160 тыс. ₽
      на расстоянии 0.48 км
    • 38
      «Лесопарковый»
      от 2 913 тыс. ₽
      на расстоянии 1.11 км
    • 122
      «Дом Притяжение. Лидер на Чертановской»
      от 6 004 тыс. ₽
      на расстоянии 1.9 км
    • 190
      «Булатниково»
      от 2 500 тыс. ₽
      на расстоянии 3.04 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Аннино Парк» составляет 154 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Аннино Парк» 56

    Последний написан 6 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    27 мая 2018 в 11:49
    кто ездил на стройку в наш ЖК или может в соседний Пиковский ЖК на Варшавке 141, скажите пожалуйста, как сильно слышен шум от шоссе?
    0 -1 +1
    19 мая 2018 в 21:22
    Не понимаю, что со 2 корпусом?! Его же должны ввести в эксплуатацию в сентябре этого года! Почему же работы так вяло идут?
    0 -1 +1
    11 мая 2018 в 07:59
    Ну вот про паркинг тут выше на новострое написано: "В состав жилого комплекса войдёт паркинг на 300 машино-мест. Придомовая территория будет организована по принципу «двор без машин»"
    0 -1 +1
    5 мая 2018 в 10:05
    Не, про паркинг я пока нигде информации не встречал. А какой вообще он будет - наземный или подземный?
    0 -1 +1
    28 апреля 2018 в 17:04
    Добрый день, есть новые данные про паркинг? Какие цены сейчас?
    0 -1 +1
    15 апреля 2018 в 13:47
    У Пика на сайте апрельские фотоотчеты появились. Садика я пока не вижу в 3-м строении =(
    0 -1 +1
    8 апреля 2018 в 10:37
    Иван, а вы присмотритесь как следует к картинке, которая на сайте застройщика нарисована. В 1 и 2 строении есть технические этажи, а во всех остальных нет.
    0 -1 +1
    1 апреля 2018 в 11:26
    Соседи, ловите свежие фотки стройки за март (автор: Алена Зайцева). По фоткам не могу понять, есть у нас технический этаж (чердак) или это просто парапет крыши?
    0 -1 +1
    24 марта 2018 в 18:12
    Не подскажете сколько метров от Варшавского шоссе до корпусов и сильно слышен шум с шоссе?
    0 -1 +1
    17 марта 2018 в 19:52
    Зачем так близко корпуса расположили? Окна в окна ведь будут смотреть ((( То же мне комфорт класс
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    4 марта 2018 в 09:41
    Евгений, так откройте карту и сами посмотрите - рядом с Аннино Парк тротуарный завод, завод фундаментов, завод сухих смесей и еще куча всякой гадости. В общем, ничего веселого. На самой стройплощадке тоже ничего хорошего не происходит, особых изменений не видно. Фотографии от Алены Зайцевой
    0 -1 +1
    25 февраля 2018 в 09:27
    Я где-то прочитал, что рядом с ЖК находится действующая промзона. Не подскажете, что за предприятия на этой зоне находятся? Насколько они вредны для экологии?
    0 -1 +1
    17 февраля 2018 в 09:39
    Зак, ты имеешь в виду тот паркинг, который на 300 машиномест? Я не в курсе, если честно, на генплане его нет, но на других сайтах пишут про наличие паркинга на территории ЖК. Позвони менеджерам, они то вам точно ответят
    0 -1 +1
    10 февраля 2018 в 21:37
    Будущие соседи, вы что-нибудь слышали по поводу строительства 8-уровневого паркинга напротив 4 корпуса?
    0 -1 +1
    4 февраля 2018 в 18:02
    Видели новый фотоотчет на конец января? В 3 корпусе уже почти завершена кирпичная кладка, а окна примерно на 50% смонтированы
    0 -1 +1
    27 января 2018 в 10:54
    Можно узнать? Садик, который будет пристроен к 3 корпусу частный или муниципальный?
    0 -1 +1
    30 января 2018 в 17:35
    В ВШ141 сделали частным, по 20к за личинуса. У нас скорее всего тоже так же будет.
    0 -1 +1
    20 января 2018 в 22:04
    Эля, на сайте ПИКа появились фотографии за январь. 2 корпус почему-то медленно строится, а так в целом, все в норме, работа кипит
    0 -1 +1
    13 января 2018 в 16:24
    на youtube нашла небольшой любительский видео-отчет о строительстве ЖК от 5 января. Прикладываю несколько скриншотов из него для тех кому не терпится посмотреть на ход строительства :)
    0 -1 +1
    Елизавета
    # cкрыть ответы (1)
    29 декабря 2017 в 18:41
    А есть более свежие фотки на конец декабря? Конкретно меня 1-й корпус интересует, слушок прошел, что на нем уже 2 недели работы не ведутся
    0 -1 +1
    1 января 2018 в 18:02
    Перед Новым годом там начали делать этаж, который пропустили. Сейчас на праздниках стройка встанет ненадолго. Так, да, видимых работ на нем не было. Мало отличий между началом декабря и концом. Фотки я закидывал на другие форумы от 31.12.17. Я так понял
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Аннино Парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.