Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Еще 73 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Чертаново Южное, локация «ЮАО (Южный административный округ)», г. Москва, Варшавское шоссе, вл. 141, с2

Как добраться?
Метро
Аннино
8 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
135 квартир в продаже, площадью от 20.1 до 133.9м²
Этажей
15-25
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2018 г. — I кв. 2019 г. (5 корпусов)
Акции и скидки
 Дисконтная программа «Квартира+» от ГК «ПИК»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Аннино Парк»: характеристики и цены

дата обновления 25 июля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 20.1 — 43.6 3 005 000 — 6 235 000 39 планировок
2 к. кв. 51.8 — 80.7 6 873 000 — 11 564 000 60 планировок
3 к. кв. 67.7 — 103.8 8 380 000 — 14 082 000 30 планировок
4 к. кв. 115.2 — 133.9 13 098 000 — 17 782 000 6 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Аннино Парк»

  • Большое выбор планировочных решений - от небольших студий до просторных «трёшек».
  • В шаговой доступности - две станции метро.
  • Проект надёжного застройщика.
  • Внутренний двор будет свободен от машин.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Проект реализуется рядом с действующими производственными предприятиями.
  • Комплекс находится близко к Варшавскому шоссе. Шум проезжающего транспорта может доставлять дискомфорт жителям.
  • Квартиры сдаются без чистовой отделки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Аннино Парк»

дата обновления 30 июня 2017, народный рейтинг - 3.2

Застройщик «ПИК» реализует проект «Аннино парк». Начало строительства — IV квартал 2016 года. Сдаваться корпуса будут поэтапно, в течение 2018-2019 годов.

Жилой комплекс «Аннино Парк» комфорт-класса будет состоять из пяти домов, в общей сложности рассчитанных на 432 квартиры. Из них четыре дома - двадцатипятиэтажные, один - пятнадцатиэтажный. Площади помещений варьируются от 20 до 103 квадратных метров. Квартирография представлена студиями, 1-, 2-, 3-, 4 - комнатными квартирами. Отделки от девелопера не предусмотрено. Строительство ведётся по монолитно-кирпичной технологии.

На первых этажах корпусов расположатся нежилые объекты: кафе, магазины, аптеки и другое. В состав жилого комплекса войдёт паркинг на 300 машино-мест.  Придомовая территория будет организована по принципу «двор без машин». В рамках благоустройства проведут работы по озеленению и организуют детские площадки и места для отдыха взрослого населения.

Ближайшая зелёная зона — Aннинcкий лесопарк. Не его территории находятся Хрулев пруд и пруд Полинин. Чуть дальше, в 3 км по прямой — Битцeвcкий парк. Источниками сильного шумового загрязнения для жителей будут Варшавское шоссе, к которому комплекс буквально прилегает, и проходящие в 1 км пассажирские поезда. Строительство ведётся на территории бывшей промзоны, поэтому будет проходить рекультивация земли.

До ближайших станций метро, «Аннино» и «ул. Академика Янгеля», можно дойти пешком. В районе развита сеть наземного транспорта., в неё входят маршрутные такси, автобусы, при этом как муниципальные, так и коммерческие. Плюсом ЖК является то, что он находится в пределах границ «старой» Москвы. Автомобильные магистрали локации — МКАД, Варшавское шоссе.

В шаговой доступности расположены детский сад, школа, спортшкола Олимпийского резерва, поликлиника, торговые центры. Среди культурных объектов — Церковь страстотерпца Николая II. 

 

Новости и статьи
Москва и Подмосковье разродились в мае
8 июня 2017 в 17:27 596 4
Москва и Подмосковье разродились в мае

Несмотря на продолжающееся бряцание словесным оружием противников и сторонников реновации, столичные застройщики продолжают под шумок наполнять рынок новыми квартирами, которые в ближайшие годы уж точно не попадут под снос. Но в будущем процесс обновления вполне может коснуться.

В ЖК «Аннино Парк» стартовали продажи квартир в корпусах №4 и №5
2 мая 2017 в 12:49 294 Новости рынка
В ЖК «Аннино Парк» стартовали продажи квартир в корпусах №4 и №5
Корпус №4 представляет собой трехсекционный 15-этажный дом, корпус №5 — 25-этажный дом башенного типа. В домах покупателям доступны студии и квартиры от одной до трех комнат площадью от 20 до 103 «квадратов».
Все новости и статьи5
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 30 июня 2017
    На машине от МКАД в сторону центра Москвы по Варшавскому шоссе 1,5 км. После АЗС ЖК окажется с правой стороны.

    От метро «Аннино» до ЖК можно дойти пешком. Следует выйти из метрополитена, следовать вдоль Варшавского шоссе по направлению от МКАД 500 м. С правой стороны окажется нужный объект.
    Мнение портала
    дата обновления 11 января 2017

    Как известно, если добавить слово «парк» в название жилого комплекса, то привлекательность проекта резко увеличивается. Даже когда строительство идёт на бывшей производственной территории, рядом с ТЭЦ и другими предприятиями промзоны «Бирюлёво» и примерно в километре от развязки МКАД.

    Но если говорить серьёзно, то, хотя близость ко всем перечисленным объектам наносит отпечаток на экологическую обстановку локации, место строительства конкретно для этого проекта выбрано не самое плохое. Действительно Аннинский лесопарк совсем близко. В соседних кварталах действуют школы, лицей с дошкольным отделением, детские сады, ФОК и большое количество торгово-коммерческих учреждений. На территории бывшей промзоны «Красный Строитель» инфраструктурных объектов пока нет. Но со временем ситуация должна измениться в лучшую сторону — в самом ЖК «Аннино Парк», например, будут открыты магазины и предприятия сферы услуг. Также в составе комплекса запланирован паркинг на 300 машино-мест, что, конечно, тоже плюс при учёте плотности застройки района Чертаново Южное.

    ГК «ПИК», ведущая этот проект, в особом представлении не нуждается. «ПИК» относится к числу крупнейших застройщиков России и входит в список системообразующих предприятий страны. В багаже девелопера — огромный опыт работ, не раз высоко оценённый известными аналитиками строительного рынка. Но не все в этих оценках единодушны. Громкая покупка другого крупного застройщика - ГК «Мортон» - совершённая ГК «ПИК» в прошлом году, настроила на скепсис не только некоторых дольщиков «Мортона» и «ПИКа», но и некоторых экспертов рынка. Например, рейтинговое агентство S&P Global Ratings в конце 2016 года пересмотрело кредитный рейтинг ГК «ПИК», поставив ей оценку «ruA-», как компании, подверженной «воздействию неблагоприятных перемен в коммерческих, финансовых и экономических условиях».

    Сам застройщик ведёт себя уверенно и невозмутимо, продолжая выводить на рынок объект за объектом. Помимо «Аннино Парк», в конце 2016 года начались продажи в ЖК «Черняховского 19». А на начало 2017 года запланировано начало реализации ЖК «Римского-Корсакова 11». В нашем рейтинге ГК «ПИК» по-прежнему имеет оценку «А+».

    Кстати, и ближайший сосед ЖК «Аннино Парк» - тоже проект «ПИК». ЖК «Варшавское Шоссе 141» уже частично сдан. На начало января 2017 года сдано 4 корпуса (все без задержек), ещё 4 находится на завершающей стадии строительства. Других строящихся ЖК с открытыми продажами в Чертаново Южном нет. В качестве конкурентов ЖК «Аннино Парк» можно рассматривать новостройки Ленинского района — ЖК «Новобулатниково» и ЖК «Булатниково». Цены в них ниже, но и степень надёжности проектов тоже — по обоим уже были переносы.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Лобжанидзе Сергей
      Руководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой" 5 июля 2017 в 18:01
      Расположен вплотную к шоссе
    Интервью с представителем компании «ПИК»
    дата обновления 20 июня 2017
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Аннино Парк»

    • 261
      «Варшавское Шоссе 141»
      от 3 809 тыс. руб.
      на расстоянии 0.48 км
    • 147
      «Булатниково»
      от 2 500 тыс. руб.
      на расстоянии 3.04 км
    • 9
      «Гринада»
      от 3 890 тыс. руб.
      на расстоянии 3.26 км
    • 5
      «Central Park»
      от 5 313 тыс. руб.
      на расстоянии 3.28 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Аннино Парк» составляет 148 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Аннино Парк» 24

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 июня 2017 в 13:26
    Где-то прочитала про обыски в офисе компании, о том, что в одном пиковском жк перенесли сроки сдачи, как думаете не может ли это повлиять на ход строительства здесь в Анино?
    0 -1 +1
    18 июля 2017 в 12:04
    Скорее всего могут, кто их знает. Вообще у них там мутная какая-то история случилась.
    0 -1 +1
    20 июня 2017 в 13:42
    Был я днях в отделе продаж, ну обычный такой комплекс, я б даже сказал чересчур просто, учитывая тот факт что это заявлено как комфорт-класс, если бы это был эконом, то еще может быть и претензий не было. Строек сейчас в Москве и МО великое множество и застройщики пытаются привлекать и знаменитых архитекторов, и отходят от строительства свечек, так почему я должен отдавать такие деньги, за ничем не привлекательный жк, если я могу взять что-то более интересное, с нестандартной планировкой за ту же сумму. Вкладываться сюда только потому что метро близко, тоже не аргумент. Я лучше рассмотрю ближайшее замкадье в районе Развилки, вроде МО, в тоже время до метро там 15 мин, зато возьму там двушку, чем за ту же сумму здесь выйдет всего лишь 1 ка. Да ну эту Мск в общем, цены только заламывают за статус.
    0 -1 +1
    21 июня 2017 в 16:17
    Зато прописка тут московская) согласен, в Москве цены космос, я тут присмотел 2 ку за 8 лямов, цены кусаются, при том что здесь и школы то нет на территории, а детский сад построится только в последней очереди я так понял, интересно почему не строят ничего для 1 очереди?
    0 -1 +1
    22 июня 2017 в 09:23
    От 924 школы и так 3 сада на газопроводе, близко всё равно. Там в ближайшем будущем будет ходить намного приятнее.
    0 -1 +1
    22 июня 2017 в 20:24
    Ну на перспективу можно только загадывать, а что будет неизвестно. На счет первой очереди тоже правда, ведь строят же и в 1 очередях инфраструктуру в других комплексах, почему тут нет. Получается неудобно брать без сада в начале, че то много "но". Либо ждать окончания строительства, но тогда и цены будут уже вообще наверное неподъемные.
    0 -1 +1
    26 июня 2017 в 16:23
    Да брать получается надо просто там где сдается все вместе, и дом и инфра, вот тогда будет нормально жить в первой очереди, и не будешь заморачиваться куда бы детей пристроить
    0 -1 +1
    7 июля 2017 в 13:48
    Согласна с вами, но мало кто сдает объекты инфраструктуры с первой очередью, наверное это экономически не выгодно или еще по каким-то причинам. Недалеко от Анино строится комплекс, нашумевший, ну тот который Филиппов проектировал, там с первой очередью будет сдан один из 5 садов, это я к тому что можно найти новостройки, которые строятся параллельно с инфраструктурой.
    0 -1 +1
    18 июля 2017 в 12:19
    Что за комплекс? Заинтересовал, хотелось бы сравнить
    0 -1 +1
    24 июля 2017 в 17:08
    Ап квартал Римский, недалеко от Мкада за Орехово-Борисово, я смотрела его, если бы он строился в Мск цены были бы наверное дороже, чем в Анино Парк, а так за счет того , что находится в МО приемлемые
    0 -1 +1
    15 июня 2017 в 20:34
    Я тоже купил, в первом корпусе с видом на Битцевский лесопарк и на варшавку, не знаю, чего тут ноют другие, я живу в Чертаново Южное уже 24 года(всю свою жизнь) и никаких нареканий нет, а промзону скоро уберут.
    0 -1 +1
    8 июня 2017 в 10:36
    Купила квартиру в этом ЖК, нравится всё. С нетерпением жду сдачи дома:)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 мая 2017 в 18:30
    Что планируется из инфраструктуры, сады, школы? или вместе с жк ничего не строят нового?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 мая 2017 в 17:27
    своего ничего не запланировали, школа через дорогу. детей нужно обязательно провожать, а то так опасно отпускать.Странно, что не собираются строить объекты инфраструктуры для комплекса, типо пользуйтесь тем, что уже есть. У нас и так то везде с местами проблема в садах и щколах, не представляю пока какая будет ситуация. Удобно конечно чтобы были детские учреждения на территории, здесь такого нет((
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 июня 2017 в 14:46
    Вы хотя бы изучайте информацию, сейчас бы в 2к17 не уметь юзать инет. Планируется детский сад на территории ЖК
    0 -1 +1
    19 июля 2017 в 15:48
    так одного детского сада будет все равно мало, а как же школа, а поликлиника?
    0 -1 +1
    25 апреля 2017 в 16:52
    Да уж, и ни одного положительного отзыва, чего я только не начиталась про ПИК, что то теперь отпало желание ехать в офис продаж и что-то узнавать, хорошо хоть в инете есть вся инфа, а на ютубе сколько всего, бррр, я мимо
    0 -1 +1
    26 марта 2017 в 22:48
    Как понять тот факт, что данный застройщик в погоне за репутацией строит настолько некачественно, что уже почти готовый дом вдруг накренился и дал трещину толщиной 2 см! Остается открытым вопрос, насколько теперь безопасно будет жить в этом доме, возможно ли что-то сделать, чтобы устранить этот строительный брак, и вообще насколько качественны все остальные пиковские стройки? Доэкономились называется, понятно, что строек много, но 1 место в рейтинге надо оправдывать, а тут такое...
    0 -1 +1
    22 апреля 2017 в 21:38
    Антон, спасибо за информацию. Честно говоря, в шоке - не ожидал. Я как-то позвонил им интересовался другим, правда, проектом, теперь они бомбят меня звонками и смс-ками, предлагают Анино. Теперь-то, конечно, не только от этого проекта, а вообще от этого застройщика буду подальше держаться. Если он, занимая высшую строку в рейтинге, позволяет себе строить такое ф...ло, то грош цену такому застройщику и его домам... А жаль...kiya
    0 -1 +1
    11 мая 2017 в 11:38
    Меня честно говоря, вообще пугает тот факт, что они выкупили Мортон и теперь у них висят огромные долги, на сколько вообще можно говорить о стабильности в компании?
    0 -1 +1
    17 мая 2017 в 13:38
    Судя по тому как и что они строят, ответ напрашивается сам собой. Скудная архитектура, плохое качество. Сначала рассматривал покупку тут, но почитав отзывы о компании, решил связаться с другим застройщиком, так надежнее будет. А то как СУ155 тоже когда-то была крупной и надежной компании, а потом внезапно обанкротилась, оставив людей без квартир

    Подписаться на обновления в ЖК «Аннино Парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.