Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ЖСК Сходня
Еще 6 объектов
Адрес

Химки, локация «Сходня», локация «Ленинградское шоссе», мкр Сходня, ул. Фрунзе, д. 16, 30

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
22 квартиры в продаже, площадью от 30.2 до 99.5м²
Этажей
5-8
Тип проекта
Блочный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2017 г. (2 корпуса)

Квартиры в ЖК «на улице Фрунзе»: характеристики и цены

Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 30.2 — 36 1 902 600 — 2 232 000 5 планировок
1 к. кв. 32.5 — 47.9 2 411 640 — 2 874 000 5 планировок
2 к. кв. 52.1 — 69.9 3 126 000 — 4 124 000 6 планировок
3 к. кв. 69.19 — 99.5 4 220 590 — 5 671 500 6 планировок

Плюсы и минусы ЖК «на улице Фрунзе»

  • Закрытая территория , есть парковочные места
  • В обоих домах предусмотрены открытые гостевые автостоянки, а в доме 30 еще и подземный паркинг.
  • Низкие цены. Купить студию можно, заплатив от 1,5 млн рублей.
  • Комплекс возводится рядом с автобусными остановками и железнодорожной станцией.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Застройщик имеет неоднозначную репутацию из-за частых скандалов вокруг его деятельности.
  • Продажи ведутся по договорам ЖСК, а не ДДУ.
  • Микрорайон Сходня активно застраивается, но местная социальная инфраструктура не рассчитана на большое количество жителей, а новых соцобъектов появляется здесь не так много.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «на улице Фрунзе»

дата обновления 20 декабря 2016, народный рейтинг - 4.3

Девелоперская компания «ЖСК Сходня» реализует проект жилой недвижимости — два дома на улице Фрунзе, 16, 30, расположенные в микрорайоне Сходня города Химки. Удалённость от МКАД — 12 км. Застройщик планирует сдать объекты в IV квартале 2017 года.

Дом на Фрунзе, 16 представляет собой пятиэтажный корпус, а дом на Фрунзе, 30 — восьмиэтажный корпус. Комплекс возводится по блочной технологии. Ассортимент включает в себя студии от 30,2 кв. м, «однушки» от 40,6 кв. м, «двушки» от 49 кв. м, «трёшки» от 98,8 кв. м. Жилые помещения будут сдаваться с пластиковыми окнами, однако без чистовой отделки. Цены на квартиры соответствуют экономклассу. Продажи ведутся по договорам ЖСК.

Придомовая территория огорожена и находится под охраной круглые сутки. В качестве собственных инфраструктурных объектов застройщик запроектировал наземный и подземный паркинги, детские и спортивные площадки. Должны появиться и зоны для пеших прогулок. 

Благоустройством предполагаются работы по озеленению, разбивке клумб и газонов, установке скамеек, устройству системы наружного освещения.

В шаговой доступности имеются инфраструктурные объекты Сходни: дошкольные образовательные учреждения, школы, магазины и супермаркеты, кафе, гипермаркеты IKEA, «Мега». 

От Москвы до комплекса на машине собственники смогут добраться по Ленинградскому, Новосходненскому шоссе и платной скоростной трассе М11. Из Москвы до ЖК также можно добраться на электричке. Железнодорожная платформа расположена примерно в полукилометре от домов. От станций метро «Речной вокзал» и «Сходненская» до Сходни и обратно курсируют маршрутные такси и  автобусы. 

Экологическая обстановка района удовлетворительна. Неудобства жителям может доставлять шум от пролетающих самолётов — в 5 км от ЖК находится аэропорт Шереметьевo. Обостряют ситуацию работающие рядом стекольный и механический заводы. Вместе с тем крупные, шумные магистрали вынесены за пределы микрорайона, где строится объект. В 1 км от стройплощадки протекает река Схoдня  и расположена ближайшая зелёная зона.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 20 декабря 2016
    На машине от МКАД ехать по Ленинградскому шоссе 13 км. Далее повернуть налево, ехать по улицам Сходненской и Первомайской 2,8 км. Затем свернуть на улицу Фрунзе, где и строятся дома.

    На остановке у станции метро «Сходненская» сесть на маршрутку № 873, выйти на конечной. Далее пройти на улицу Фрунзе, где расположены строительные площадки.

    Следовать на электропоезде от Ленинградского вокзала Москвы. Затем идти пешком по улицам Горького, Фрунзе 500 м. По правой стороне будут расположены строящиеся дома.
    Мнение портала
    дата обновления 15 декабря 2016

    Для всех проектов ЖСК «Сходня» можно написать примерно похожие «Мнения портала». Во-первых, возводятся дома в одной локации — микрорайоне Сходня города Химки, непременно — по монолитно-блочной технологии и имеют, как правило, высоту 5 или 8 этажей. Во-вторых, информации о строительстве домов застройщиком предоставляется крайне мало — на сайте ЖСК «Сходня» нет ни фотоотчётов, ни новостей о ходе строительства, ни проектной документации.

    Что касается застройщика, то он время от времени попадает в центр скандалов. То его обвиняют в уплотнительной застройке, то в строительстве без разрешения, то в возведении многоэтажных домов на участках ИЖС. Но пока это всё не мешает ему строить и сдавать свои объекты. Впрочем, негативная аура вокруг ЖСК «Сходня» вкупе с не слишком большой информированностью о ходе строительных работ оставляет свой след и на его проектах.

    К положительным моментам комплекса относятся, в первую очередь, низкие цены, при чём не только по меркам Химок, но и по меркам Сходни. В домах представлено достаточно много квартир дешевле 2 млн рублей. А минимальная стоимость жилья в ЖК на улице Фрунзе составляет 1,5 млн рублей. При чём среди представленных вариантов нет откровенно крохотных квартир, планировки организованы грамотно — везде просторные студии и большая жилая площадь. В этом плане, комплекс действительно соответствует комфорт-классу по ценам «эконома».

    На комфорт-класс указывает и наличие подземного паркинга в одном из домов, помимо открытых гостевых стоянок, предусмотренных рядом с обоими корпусами. Место, где возводятся дома, тоже очень интересное — вокруг много зелёных насаждений. При этом совсем рядом остановки общественного транспорта, от которых ходят автобусы до метро «Речной вокзал», и железнодорожная станция.

    Рядом со строящимися домами находятся продуктовые магазины школа, в соседних кварталах — детские сады, торговый и медицинский центры. Инфраструктура Сходни в последние годы развивается активно, но за темпами застройки не успевает. Поэтому многие жители микрорайона пользуются услугами учреждений, действующих в других районах Химки.

    С другой стороны, Сходня выигрывает у «старых» Химок в экологическом плане. Здесь меньше автомобилей, нет вредных производственных предприятий, на улицах много деревьев, а до лесопарковой зоной — рукой подать. Из других известных проектов, представленных здесь, можно выделить жилые комплексы «Квартал 7», «Микояна», «Сходня Парк». Цена за «квадрат» во всех них выше, чем у ЖСК «Сходня».

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «на улице Фрунзе»

    • 25
      «Микояна»
      от 2 365 тыс. руб.
      на расстоянии 0.18 км
    • на улице Микояна, 20А
      от 2 157 тыс. руб.
      на расстоянии 0.33 км
    • 5
      в Папанинском переулке
      от 1 903 тыс. руб.
      на расстоянии 0.41 км
    • 1
      «Дом на улице Ленина, 19»
      от 1 995 тыс. руб.
      на расстоянии 0.54 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «на улице Фрунзе» составляет 65 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «на улице Фрунзе» 8

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 марта 2017 в 16:02
    Что хочется сказать. УРАААА. Утвердили проект планировки по северной части микрорайона Сходня. Мы ждали год, вкладываться или нет. Всё таки когда отдаёшь несколько миллионов, то немножко страшно, а построят ли твой дом. Но в офисе говорили честно, что сейчас утверждается проект и есть свои нюансы. Я очень благодарна офису за правду. И вот 16 марта 2017 года. Долгожданный проект утвердили!!! и более 12 домов ЖСК Сходня вошли в этот проект. Просто моя мама живёт в Сходне и мы хотели переехать к ней поближе из Химок. Очень нравились нам проекты домов жск сходня и на этих выходных мы приезжали на подписание договора. Цены пока приемлемые. Не понравилось одно, что все парковочные места на территории дома будут платные.
    0 -1 +1
    25 февраля 2017 в 01:57
    Купили квартиру в ЖСК "Сходня". Сдачу дома задержали на месяц. Но когда рассказал об этом друзьям, то мне сказали, что это ерунда. Что касается комплекса. То здесь всем очень довольны. Отличное место и отличные дома. Хочется поблагодарить отдельно председателя жск Сходня - Дмитрия Клименкова. Отличный человек, который всегда идет на встречу и помогает во всех вопросах. Недавно подошли к нему с вопросом об открытии спортзала в одном из построенных домов. Он выделил нам помещение абсолютно бесплатно, помог с ремонтом. Все счастливы) Очень довольны,что купили тут квартиру. Нравится! Спасибо!
    0 -1 +1
    Иван Грозный
    #
    18 февраля 2017 в 18:23
    Именем Российской Федерации СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ 14.11.2016 Дело № А41-68078/16 Взыскать с должника - ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ "ЖСК СХОДНЯ-1" (ИНН 5047123166, ОГРН 1115047005413, адрес (место нахождения): 141421, Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Фрунзе, д.13) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМА НА СХОДНЕ" (ИНН 5047134584, ОГРН 1125047013300, адрес (место нахождения): 141400, Московская область, г. Химки, пр-т Юбилейный, д.66-Б, помещение 002) задолженность в размере 372 793 руб. 35 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 228 руб. 00 коп.
    0 -1 +1
    11 февраля 2017 в 03:27
    Многие пишут и я соглашусь,что прекрасное соотношение цена-качество у Жск Сходня. Застройщик малоизвестный и цены не загибает, как большие строительные компании. Около 5 домов уже построены и люди заселены. Претензий за 2 года проживания не было. Своя парковка, своя территория.До станции всего 5 минут пешком. Кому интересно, то школ и детских садов много. Все близко.Всю Сходню можно обойти за минут 15, как мне кажется. Магазинчиков много, кафешки, фитнесы. В общем развитый райончик. Тихо и спокойно.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 декабря 2016 в 22:40
    Сама Сходня это потрясающее место!!! Долго выбирали квартиру. Мы не придерживались определенного района. Были в новостройках, которые располагаются в Красногорске, Одинцово, Долгопрудном. Остановились на Сходне. Прекрасная природа, транспортная доступность ( станция всего в 6 минутах ходьбы!!!!!). Я недавно родила и буду говорить, как мать. В Сходне много красивых мест, где можно погулять с коляской, подышать свежим воздухом. Кстати, я нигде не видела столько молодых семей с детьми, как здесь.... Что касается самого комплекса. Жск Сходня это малоэтажные дома. Всю жизнь жила в 12 этажном дома и теперь понимаю все плюсы малоэтажек. Никакой суеты, почти всех соседей узнаешь в лицо. Огромный плюс, что закрытая территория! На душе спокойно, скажу так. Мы живем в двушке, хотим расширить жилплощадь. Присматриваем квартиру побольше. Только в Сходне и только у застройщика ЖСК СХОДНЯ. Гармония природы и комфортабельных домов. Всем добра и счастья)))) А данный жк советую)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 декабря 2016 в 17:21
    Добрый день. Живем в одном из домов, которые построили ЖСК СХОДНЯ, по адресу: улица Фрунзе дом 12. Прекрасные дома, закрытая и охраняемая территория. Свои парковочные места. Сходня - прекрасный микрорайон. Великолепная инфраструктура, район очень зеленый, транспортная доступность супер. Сейчас приобрели квартиру на этапе строительства, как раз на Фрунзе 30. Внесли деньги только сегодня, т.к. боялись, что не построят. Но на прошлой неделе губернатор Воробьев утвердил проект планировки по Сходне. И теперь начинается стройка. Все советую данный комплекс!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 января 2017 в 00:00
    Живу недалеко, внесли деньги по адресу фрунзе! Никакой стройки там нет! И разрешения на строитеслтство они так и не получили.. не вводите людей в заблуждение! Если до лета стройка не начнётся! Буду забирать от туда свои деньги!
    0 -1 +1
    15 ноября 2016 в 13:27
    Ни про компанию, ни про их комплексы ничего хорошего сказать не могу (даже могу плохое), кроме двух вещей: а) ведут инстаграм они что надо; б) консультанты отвечают на сайте оперативно, четко и без негатива (который, к слову, не во всех мелких компаниях еще искоренён..). Пожалуй, доброжелательной, позитивной коммуникацией со своими (потенциальными) клиентами всё и исчерпывается в данном случае.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «на улице Фрунзе»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.