Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Народный рейтинг
На основе 44 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Этажей
31
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Комплекс построен в рамках программы реновации в районе Северное Измайлово на месте ветхих пятиэтажек. Адрес комплекса: улица Константина Федина, корпуса 13 - 19.

В составе проекта 1090 квартир с количеством комнат от одной до трех. Они передавались с отделкой. Лоджии и балконы застеклены. Дом подключен к линиям Интернета, кабельного телевидения, телефонной связи. Предусмотрен подземный паркинг.

В дворе обустроены игровые и спортивные площадки, а также зоны для отдыха взрослых. Выполнены работы по озеленению — посадка кустарников, обустройство цветников и газонов.

Транспортная доступность ЖК хорошая. Пешком можно дойти до метро «Щелковская». Поблизости проходят крупные автомагистрали — Щелковское шоссе и Московская кольцевая автодорога. На трассах в «часы пик» возникают пробки. В районе Северное Измайлово развита сеть наземного общественного транспорта. Здесь действуют маршруты автобусов, троллейбусов, маршрутных такси.

Экология местности благоприятная. Поблизости нет промышленных производств. До сквера и парков — один километр.

Поблизости есть торговые центры, кафе, магазины, школа, детский сад, аптеки. В Северном Измайлово девять образовательных комплексов, шестнадцать школ, двадцать два детских сада, три колледжа, две библиотеки. В районе две поликлиники, стоматологии, частные медицинские клиники, аптеки, больницы - детские и взрослые.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК на улице Константина Федина: ход строительстваЖК на улице Константина Федина: ход строительстваЖК на улице Константина Федина: ход строительства

Плюсы и минусы

  • Станция метро «Щелковская» находится в 270 метрах от комплекса.

  • ЖК строится в локации с множеством объектов социальной инфраструктуры. В шаговой доступности от комплекса располагаются несколько корпусов школы № 2200, дошкольное отделение школы № 347, детский сад № 558. Также поблизости находится фитнес-клуб, продовольственные магазины.

  • Ближайший выезд на МКАД - в 2,36 км от ЖК.

  • В квартирах предусмотрена чистовая отделка.

  • Количество машино-мест в 4 раза меньше, чем число квартир: 256 парковочных мест на 1090 квартир.

  • В 400 метрах от комплекса пролегает Щелковское шоссе - одна из самых загруженных автомобильных дорог.

  • Два корпуса 31-этажного ЖК построены на месте четырех снесенных пятиэтажек. Явно увеличится плотность населения, что может значительно повысить нагрузку на социальную инфраструктуру и дороги в локации.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 31 марта 2020

В данном случае речь идет о домах, которые возводятся по программе реновации для переселения местных жителей из подлежащих сносу пятиэтажек. Строительством занимается подведомственная городским властям организация «МосПроект». По состоянию на конец марта оба корпуса ЖК находятся на высокой стадии готовности. Сдача домов в эксплуатацию в конце текущего года представляется более чем реальной.

Северное Измайлово — район, обеспеченный социнфраструктурой еще с советских времен. Козырем данного конкретного жилого комплекса также является расположенная в двух шагах станция метро. Минусы проекта проистекают из самой программы реновации. Если взглянуть на карту реновации данного района столицы, то мы увидим, что очень большое количество домов этого и соседних кварталов пойдут под снос. Причем ранее говорилось о том, что высота новых жилых зданий будет 6-14 этажей. Однако в декабре прошлого года жители смогли познакомиться с экспозицией по проекту реновации Северного Измайлово и узнали что речь предположительно идет о строительстве домов в том числе от 20 до 50 этажей. Собственно, рассматриваемая нами тридцатиэтажная новостройка на улице Константина Федина тому подтверждение. Что это означает? Во-первых, большое количество адресов, вошедших в программу реновации, это стройки в окрестностях ЖК на долгие годы. Во-вторых, замена пятиэтажек на современные высотные дома повлечет за собой повышение плотности населения. Это значит: возрастет нагрузка на социальные учреждения; больше автотранспорта — рост числа заторов на местных дорогах и все возрастающая нехватка парковочных мест. Последнему, кстати, еще поспособствует снос имеющихся в районе гаражных кооперативов с последующей застройкой освободившихся участков. В-третьих, рассматриваются планы расширить улицу Константина Федина за счет вырубки растущих вдоль дороги деревьев. Сейчас это неширокая, тихая, очень зеленая улочка, застроенная пятиэтажками, дворы утопают в зелени — местные жители не против, чтобы улица такой и осталась. Если обобщить все сказанное, то несмотря на перспективу появления более качественного современного жилья, общий комфорт проживания в этом и соседнем кварталах, по ряду параметров может понизиться.

О продажах в ЖК на улице Константина Федина на стадии строительства речь не заходит. После сдачи и заселения обоих корпусов здешние квартиры появятся на вторичном рынке. Пока же квартиры в окрестностях станции метро «Щелковская» и поближе к центру города, в районе Измайлово, можно купить в сданных жилых комплексах «Мой адрес на Амурской 54» от «Управления гражданского строительства» (рейтинг застройщика «A») и «Виноградный» компании «Прима-Мех». А также в строящихся «ИзМайЛовО» компании «Студия», «Измайловский проезд 22-1» от ЖСК «Измайловский 22-1» и «Измайловский 11» от «Группы компаний ПИК» (рейтинг «A+»). Апартаменты предлагаются в МФК «Level Амурская» от Level Group.

Дата обновления 05 апреля 2016

Преимущество участка под ЖК - хорошая транспортная доступность. До метро можно дойти пешком, так же как и до автовокзала. Поблизости проходят крупные автомагистрали — Щелковское шоссе и Московская кольцевая автодорога.

Поскольку расположится ЖК в уже обжитом квартале, недостатка в объектах социнфраструктуры жители комплекса испытывать не будут. Поблизости есть торговые центры, кафе, магазины, школа, детский сад, аптеки. Крупный парк находится в полутора км от участка.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «на улице Константина Федина»

Отзывы 135

Последний написан 1 день назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Никита
#
20 октября 2020 в 09:50

Подскажите, сколько стоят машино-места в подземном паркинге?

Семён
#
12 октября 2020 в 11:53

Фотки ЖК от 08.10.20. Центр заселения пока еще не открыт

Ксения
#
5 октября 2020 в 14:03
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Установили новый стенд о подготовке к строительству - стартовая площадка Константина Федина ул., вл.5 и вл.3

Елена
#
28 сентября 2020 в 15:58

Подскажите, на территории ЖК будет видеонаблюдение?

гер
#
21 сентября 2020 в 11:05

В контакте выложили схемы этапов переселения, совмещённые с новой планируемой застройкой

Кирилл
#
31 августа 2020 в 13:06
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Цены на паркинг пока не известны, по крайней мере в открытых источниках информации нет. Возможно, ближе к сдаче дома появится

Алла
#
24 августа 2020 в 08:42

Нашла фотки въезда в подземный паркинг. Интересно, сколько там место будет стоить?

ром
#
17 августа 2020 в 15:29

Наконец-то утвердили планировки наших кварталов. Местами снижена высотность на 5 метров, отменён снос ТЦ Первомайский

Дарья
#
10 августа 2020 в 11:33
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Новое фото ЖК из группы в социальной сети. Благоустройство почти готов. Ну а списки в сентябре наверное будут

Миша
#
4 августа 2020 в 10:40

Списков на переселение до сих пор нет( В ответ на запрос жителя Департамент градостроительной политики Москвы ответил, что этапы Реализации программы Реновации с указанием сроков их выполнения будут опубликованы по мере утверждения градостроительной документации

David
#
29 июля 2020 в 15:46

Саша, на КФ вл 3 и вл 5 будут новые стартовые площадки. На Я.Картах уже обвели всю территорию

Саша
#
22 июля 2020 в 13:59
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На К.Федина вл.3 и 5, со стороны Щелчка, поставили бытовки вчера. Интересно, что там будет?

Анна
#
15 июля 2020 в 08:42

А когда будет опубликован официальный документ со сроками переселения?

Шурик
#
7 июля 2020 в 11:21

Плановый срок ввода в эксплуатацию - 3 квартал 2020. Сейчас во всю идет благоустройство

Виктор
#
1 июля 2020 в 15:15
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ужк 1 июля, а списков до сих пор нет (( На территории ЖК лежат какие-то стройматериалы, фото прилагаю

Регина
#
23 июня 2020 в 10:35

До 30 июня вроде обещают опубликовать графики переселения, заодно узнаем, какие дома сюда переезжают

Лана
#
17 июня 2020 в 14:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Новое фото ЖК от 14.06.20г. из Контакта. Ждем переселения

Константин
#
9 июня 2020 в 11:27

В сеть выложили постановления Правительства Москвы об утверждении проектов планировки территорий микрорайонов 37-38, 39 ; 41-42, 43-45, 44-46, 47-48, 49-50 и 80 района Северное Измайлово города Москвы

Тёма
#
3 июня 2020 в 13:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, все квартиры в этом ЖК идут под реновацию или какие-то квартиры будут выставлять на продажу?

Давид
#
26 мая 2020 в 11:11

Недавно открыли тендер на выполнение кадастровых работ с изготовлением технических планов на здания