По сравнению с ситуацией годичной давности изменений в строительной готовности ни по одному из строящихся корпусов не произошло. Как известно, в ноябре 2022-го компания «Гюнай» была признана банкротом и теперь ожидать с ее стороны дольщикам ничего не приходится. После того, как застройщика признали несостоятельным, процессом «рулит» государственный Фонд развития территорий. Срок сдачи четырех недостроенных корпусов (1, 2, 3, 8-9) отодвинут на конец 2023 года. Стало быть, общая задержка в сравнении с первоначально заявленным сроком сдачи составит 5 лет. Это в лучшем случае, если дома достроят до конца года. Теоретически это возможно, как минимум по корпусу 1 и корпусу 8-9 — они уже давно находятся на достаточно высокой стадии готовности. Но на практике веры в успех пока нет. Непонятно, кто будет инвестировать в завершение строительства.

Сейчас на интернет-форумах покупатели квартир в «Ледово» обсуждают еще одну злободневную для них тему: возможно вместо достройки домов им предложат получить денежные компенсации за квартиры. Люди опасаются, что в этом случае тех сумм, которые они получат, будет недостаточно для приобретения жилья, аналогичного по площади тому, что они должны получить в случае завершения строительства ЖК. Как оно там в итоге будет, гадать бессмысленно. Пока ориентируемся на заявления местных ответственных лиц. В частности, Михаил Ежокин, глава городского округа Домодедово, отвечая на вопросы дольщиков, заявил в январе, что в приоритете полная достройка незавершенных жилых домов. Ту же позицию озвучил и зам. главы администрации округа Александр Горбунов, отметивший, что сейчас ведутся работы по инженерным сетям, строится котельная — то есть проводятся мероприятия необходимые для последующего ввода ЖК в эксплуатацию.

Ранее мы уже анализировали плюсы и минусы данного жилого комплекса. Эксперты, составляя рейтинг новостроек юга Московской области, выставили «Ледово» оценку ниже средней за местоположение и минимальные баллы за качество проекта и надежность. В итоге жилой комплекс оказался в четверке проектов, замкнувших рейтинг.

Рассуждать о приобретении квартир в «Ледово» сейчас смысла не имеет. Тем, кого интересует домодедовское направление, можем посоветовать рассмотреть такие проекты как: ЖК «Космос» компании «СЗ Скала, ООО», где за 3,85 млн рублей можно взять студию площадью 28,85 кв. метров. Или ЖК «ДОМодедово Парк» от «ДК «Конструктор»», в котором за 4,2 млн предлагают 28-метровую студию. Правда, отмечен перенос сроков сдачи. Более менее бюджетные предложения есть также в строящихся поближе к МКАД новостройках «Группы «Самолет»» (балл «А» в рейтинге застройщиков). В ЖК «Новое Видное» 22-метровая студия обойдется в 4 млн, а в ЖК «Прибрежный Парк» студию площадью около 21,7 кв. м предлагают чуть дешевле 5 млн рублей.