Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,2/5
Застройщик
Группа «Самолет» A (28 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
379 квартир в продаже, 21.4 - 86.63м²
Этажей
12-17
Высота потолков
2.77 — 2.99 м
Отделка
чистовая отделка, с мебелью
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2023 г. — Проект 11 корпусов

Группа «Самолет» реализует жилой комплекс «Прибрежный Парк». Он возводится в городском округе Домодедово, в селе Ям. Разрешение на строительство получено ООО «СЗ Прибрежный Парк», генподрядчиком выступает ООО «Жилстрой-МО».

Появятся жилые корпуса высотой 12–17 этажей. Ассортимент квартир широкий — от студий до четырёхкомнатных. В некоторых лотах предусмотрены гардеробные зоны — в прихожей или прямо рядом со спальней. Ещё одна особенность — панорамные или открытые балконы.

Коляски и велосипеды можно будет оставлять на первых этажах. Дворы будут закрытыми от машин, доступ будет предоставляться только автомобилям экстренных служб. Девелопер обязуется возвести объекты собственной инфраструктуры. В рамках первой очереди появятся ДОУ на 300 воспитанников и центральная площадь с остановкой общественного транспорта. Всего же в рамках КОТ запланированы поликлиника, три детских сада на 800 мест и школа на 1650 учащихся. Также дети смогут играть во всесезонном плейхабе «Волна», который будет оборудован горками и скалодромом. Взрослые жители будут иметь возможность тренироваться в воркаут-зонах и в ФОК. Опции для владельцев питомцев — отдельная площадка для выгула и дрессировки собак.

В радиусе 1,5 км от ЖК «Прибрежный Парк» работают продуктовые магазины «Верный», «Провантъ», «Гастроном», «Пятёрочка», «Магазин фермерских продуктов», «Красное & Белое», Павловская начальная общеобразовательная школа, детский сад «Колосок», частный детский сад «Теремок», детский спортивный центр, клуб тхэквондо, спортивная секция Mix Box*Dance. Заняться шопингом можно в ТЦ «Торговый квартал» (6 км от ЖК), гипермаркете «Лента» (8 км) и ТЦ «Вегас» (11 км). Местной достопримечательностью является музей-заповедник «Горки Ленинское», до него 5 минут езды на машине.

МКАД проходит в 9 км от жилого объекта. В распоряжении автомобилистов есть выезд на трассу М-4 и Каширское шоссе. До ближайшей станции метро («Домодедовская») можно доехать на общественном транспорте за 30–40 минут. В 15–20 минут ходьбы — железнодорожная станция «Ленинская». От неё электрички до Павелецкого вокзала идут 40 минут. Aэропopт Дoмодeдовo расположен в получасе езды (при условии отсутствия сильных заторов).

Из части квартир, как заявляет девелопер, будут открываться виды на Ушмарский лес, Видновский лесопарк и реку Пахру. Вдоль этой реки будет создан прогулочный бульвар «Рeчнoй» со стрит-ритейлом. Рядом с ЖК «Прибрежный Парк» раскинулся Пуговичинский пруд и река Купелинка. Основной источник загрязнения воздуха — трасса М-4, проходящая в считанных метрах от строящегося объекта.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

379 квартир, 108 уникальных планировок
Студии
от 4 549 000 руб
от 21,40 м²
от 2 этажа
7 планировок
1-комнатные
от 5 628 000 руб
от 31,69 м²
от 2 этажа
7 планировок
2-комнатные
от 5 734 000 руб
от 31,92 м²
от 2 этажа
50 планировок
3-комнатные
от 7 022 000 руб
от 51,13 м²
от 2 этажа
33 планировки
Многокомнатные
от 8 286 000 руб
от 69,28 м²
от 2 этажа
11 планировок
Дата обновления: 19 сентября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Прибрежный Парк»: ход строительства корпуса №2.1ЖК «Прибрежный Парк»: ход строительства корпуса №2.1ЖК «Прибрежный Парк»: ход строительства корпуса №2.2

Ипотека

от 4.3%
от 15%
до 20 лет
от 30 360 ₽
от 5%
от 15%
до 30 лет
от 31 362 ₽
от 5.29%
от 15%
до 30 лет
от 31 783 ₽
от 6.39%
от 15%
до 25 лет
от 33 409 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Столичные новички августа: большие проекты, бесценные апарты, много «Самолета», малогабаритки от 13 кв. м, цена от 2,5 млн рублей
8 сентября 2021
Столичные новички августа: большие проекты, бесценные апарты, много «Самолета», малогабаритки от 13 кв. м, цена от 2,5 млн рублей

Столичные новостройки продолжают радовать: активность девелоперов не утихает. Большой проект запущен в Подмосковье. Много готовых апартаментов площадью от 13 кв. м. Минимальный ценник – 2,5 млн рублей. Чем не доступное жилье?

Столичные новинки июля: буйство новых проектов, 11-метровое жилье в тренде, Москва дешевая, доступная «квартира» от 2,9 млн, много «ПИКа»
6 августа 2021
Столичные новинки июля: буйство новых проектов, 11-метровое жилье в тренде, Москва дешевая, доступная «квартира» от 2,9 млн, много «ПИКа»

Середина лета у столичных застройщиков прошла в трудах и заботах. Новые проекты, обновления старых сыпались как из рога изобилия. Минимальный ценник в Москве – 2,9 млн, а в Подмосковье – 2,6 млн рублей за квартиру. Но не все так радужно.

Все новости 3

Плюсы и минусы

  • В проект входят поликлиника, три детских сада на 800 мест и школа на 1650 учащихся

  • Застройщик выполнит в квартирах чистовую отделку, в части лотов предусмотрена мебель. Всё это позволяет владельцам сразу же переехать в новое жилье

  • Известный застройщик, в портфеле которого более двадцати проектов в Москве и МО

  • В 1,5 км от ЖК находится ж/д станция «Ленинская», откуда можно доехать до Павелецкого вокзала Москвы. Добираться до столицы на автомобиле удобно по трассе М-4 или Каширскому шоссе

  • Вид на реку из окон некоторых квартир

  • Внешняя инфраструктура не развита. Новоселам придется ждать открытия детских садов, школ, медучреждений, которые построит девелопер

  • Масштабный проект, корпуса в котором будут сдавать поэтапно. Первым новоселам придется еще несколько лет наблюдать и слышать стройку

  • Рядом проходят крупные автомагистрали, а в 3 км находится завод «Монолит-Строй», что негативно сказывается на экологии

  • По 11 квартир на этаже. Возможен дискомфорт от многочисленных соседей

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 23 августа 2021

В долгосрочной перспективе этого масштабного проекта сомнений у нас нет. «Группа «Самолет» девелопер крупный, не раз уже доказывала делом, что ей по силам воплощение проектов комплексной застройки территорий. Однако в том, что касается сроков сдачи, мы бы не были столь категоричны. Переносы сроков в практике компании случались не единожды. Например, сейчас отмечаются задержки с вводом в эксплуатацию в таких комплексах как «Пригород Лесное», «Большое Путилково», «Спутник» и др. Нельзя исключать подобного сценария и в случае с «Прибрежным Парком». Сейчас строительство здесь на самой начальной стадии (корпуса 2.1 и 4.2 на этапе котлована, остальные еще нет), а меж тем уже во втором квартале 2023-го, то есть меньше чем через два года, должны быть сданы 11 многоэтажных домов. Немалый объем для такого ограниченного срока. Добавим, что информации о получении проектного финансирования в каком-либо из банков пока нет. Не исключено, что это может несколько задержать реализацию проекта. В то же время другой принятый ныне атрибут надежности: использование эскроу-счетов для хранения средств дольщиков — здесь применяется. До сдачи домов сохранность денег, заплаченных покупателями, будет гарантировать Сбербанк. Добавим, что девелопер установил совсем небольшой период для передачи ключей — до 30 сентября 2023 г., то есть всего три месяца после планируемой сдачи. Видимо, в своих силах уверен и не опасается, что нарушит обязательства перед дольщиками. Что ж, оценим динамику строительства примерно через год.

В местоположении жилого комплекса есть свои преимущества, но и недостатков хватает. «Прибрежный Парк» строится в пойме реки Пахры, что сулит живописные виды из окон, прогулки у воды и т.п. Вот только преувеличивать достоинства подобного соседства не стоит, поскольку Пахра не слишком широка и полноводна. Сравнивать ее, скажем, с Москвой-рекой бессмысленно. Иных ландшафтных красот тут нет, обычное поле. Причем действительно в двух шагах от нового квартала проходит трасса «Дон», по которой круглосуточно курсирует огромное количество машин. Шумовой фон, вероятно, будет присутствовать. Хотя, как на других участках, где эта трасса проходит вдоль жилых кварталов, тут наверняка установят шумозащитные экраны. Вот только помогут ли они, коль скоро речь идет о высотных жилых домах? Добавим применительно к трассе, что прямого выезда на нее из микрорайона пока нет (это понятно). Возможно, в будущем сделают. Пока же ближайший выезд — развязка с Каширским шоссе. До нее недалеко, но добираться придется по узким местным дорогам. Понятно, что дорожную сеть надо развивать, иначе въезд и выезд в новый микрорайон будут затруднены.

В транспортном отношении безусловный плюс — близость платформы «Ленинская». Она, конечно, расположена не очень удобно для «Прибрежного Парка», все-таки за трассой М-4 и идти надо пока в обход по местным тропкам-дорожкам, но, вероятно, в будущем что-то придумают. В перспективе «Ленинская» станет платформой МЦД-5. «Наземное метро» неподалеку от ЖК это здорово. Вот только сроки его появления пока неясны. Ранее планировался запуск пятой линии в 2024 году. Но это уже нереально. В августе была опубликована перспективная схема развития метро, МЦК и МЦД до 2027 года и на ней представлены только четыре ветки московских центральных диаметров. МЦД-5 же ориентировочно переносят на 2028 год.

Минус места — полное отсутствие социнфраструктуры. Неподалеку только частный сектор, в ближайших поселках — только самый минимум (парочка садиков, начальная школа, да магазины). До жилой окраины Домодедово около 4 км, но это, пожалуй единственный вариант на ближайшие годы. Позитивно, что в составе ЖК, кроме садиков и школы, обещают построить поликлинику. Очень важно, т. к. медицинских объектов рядом нет в принципе.

С учетом всего сказанного выше понятно, что основная целевая группа проекта — молодежь. Квартирография это подтверждает. Большая часть вариантов приходится на студии, одно- и двухкомнатные квартиры. В проекте заявлены трех- и даже четырехкомнатные квартиры, но обманываться не стоит. Во многих случаях речь идет о европланировках, где одна из комнат совмещена с кухней. Таким образом, «евродвушки» суть те же однокомнатные, «евротрешки» — двухкомнатные и т.д. Планировки вполне стандартные. Из достоинств можно упомянуть только наличие гардеробных в ряде квартир, да дополнительных санузлов в «четырешках», а также, что практически везде достаточно просторные кухни. Импонирует что студии широкие, не пенального типа. Из недостатков: компактные прихожие, окна преимущественно на одну сторону, что затрудняет вентиляцию помещений, отсутствие балконов в большинстве квартир. Совмещенные санузлы в подавляющем большинстве квартир. Причем, что удивительно, даже в «евротрешках» (очень неудобно для семейного проживания). Одним словом, типовое жилье массового спроса. Подземные паркинги не предусмотрены, мест на придомовой территории, разумеется, меньше, чем квартир в домах. В какой-то момент может возникнуть нехватка мест для парковки.

Застройщик выводит квартиры на рынок партиями. Сейчас доступно около двухсот вариантов, но понятно, что недостатка предложений в обозримом будущем ожидать не стоит. Отметим, что самые интересные дома, где будут квартиры с видом на воду, в продажу пока не поступили. Альтернативных новостроек рядом нет. Можно рассмотреть разве что «ДОМодедово Парк» от «ДК «Конструктор»». Квартиры там дешевле, но сам ЖК дальше от железнодорожной станции. А так варианты есть только ближе к МКАД, на южной окраине Видного: «Видный берег 2» компании «Тройка РЭД» и «Первый квартал» компании «Брусника. Москва» (отмечен перенос сроков). Но в обоих жилых комплексах цены выше, чем в «Прибрежном Парке».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Прибрежный Парк»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Прибрежный Парк» составляет 177 000 ₽/м²

Отзывы 2

Последний написан 1 месяц назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Татьяна
#
5 августа 2021 в 12:40
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Если есть свое авто, то норм. А так расположение очень неудобное, рядом нет ни одной остановки

Иван Иванов
#
14 августа 2021 в 18:42

Основным общественным транспортом там будет "железка" , которая в будущем станет частью мцд 5. Пользоваться своим автомобилем в этих краях откровенный мазохизм, да и вообще автотранспортом в целом.