Обновлено 23.01.2025

ЖК «ДОМодедово Парк»

Name: ЖК «ДОМодедово Парк»
Brand: ДК «Конструктор»
SKU: 10975
Rating: 4 (915 reviews)

Сдан — IV квартал 2025 г.ЗастройщикДК «Конструктор» (4,4)

Домодедово,Домодедовское шоссе, рядом с пос. Домодедово

Домодедовская
31 мин.

Ипотека с господдержкой

Есть сданные корпуса

Дизайн-проект в подарок в «ДОМодедово Парк»

от 3 990 520 ₽

от 118 280 ₽/м²

Ипотека от 12 543 ₽/мес

451 квартира

Связаться с продавцом:

+7 (495) 134-98-..

ЖК «ДОМодедово Парк»

Сдан — IV квартал 2025 г.

Застройщик ДК «Конструктор» (4,4)

от 3 990 520 ₽

от 118 280 ₽/м²

Ипотека от 12 543 ₽/мес

451 квартира

Ипотека с господдержкой

Есть сданные корпуса

Дизайн-проект в подарок в «ДОМодедово Парк»Все акции

Домодедовская
31 мин.

Домодедово,Домодедовское шоссе, рядом с пос. Домодедово

О жилом комплексе «ДОМодедово Парк»

Рейтинг

Народная оценка (84 отзыва)

4/5

Проголосовать

Экспертная оценка

B-BC

Смотреть рейтинг

Рейтинг портала

3,3

Описание

Срок сдачи
Сдан - IV кв. 2025 г.
28 корпусов
Выдача ключей
II кв. 2021 г. - II кв. 2026 г.
Количество квартир
в продаже 451 квартира
(всего 4448 квартир, продано 65% квартир)
Этажность ЖК
18
Высота потолков
2.82 метра
Отделка
Черновая , предчистовая , чистовая
Тип проекта
- Монолитно-каркасный
Класс ЖК
Эконом
Паркинг
Есть
Регистрация
Московская область

Благоустройство двора
- Велосипедные дорожки
  Есть
- Количество детских площадок
  29
- Количество спортивных площадок
  17
- Количество площадок для сбора мусора
  24
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса
  Есть
- Наличие понижающих площадок
  Есть
- Количество инвалидных подъемников
  0
Наличие лифтов в доме
- Количество подъездов
  9
- Количество пассажирских лифтов
  53
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
  53

В Домодедовском районе Московской области идет строительство жилого комплекса «ДОМодедово Парк». Застройщиком выступает ООО «СЗ Град Домодедово».

Комплекс занимает территорию в 260 гектаров. Согласно проекту, здесь вырастет 8 кварталов на более чем 20 тысяч квартир. Запроектированы студии, одно- и двухкомнатные лоты без отделки, с предчистовой или полной отделкой. Площади жилых помещений — от 27,4 до 64,5 кв. м.

Тип постройки домов в ЖК «ДОМодедово Парк» — панельный, что и влияет на относительную дешевизну квартир в жилом комплексе. Звукоизоляция в таких домах минимальная. Однако, по словам застройщика, при строительстве ЖК «ДОМодедово Парк» будут использованы новые решения в области архитектуры и современные технологии.

Масштабный проект предусматривает физкультурные и спортивные комплексы, паркинги, магазины, торговые центры, кафе и рестораны. Уже работают детский сад, школа, терапевтический кабинет филиала Домодедовской поликлиники. Всего для первых 14 корпусов предусмотрены две школы на 1100 мест и три детских сада на 715 мест. Также заявлен наземный паркинг на 903 машино-места.

Экологическая обстановка благоприятна. Жилой комплекс окружен подмосковными лесами и находится в нескольких минутах ходьбы от речки Пахры.

Расстояние до МКАД по трассе М-4 составит 15 км. От ж/д станции «Ленинская» можно доехать до Павелецкого вокзала Москвы.

На карте

Квартиры в ЖК «ДОМодедово Парк» от застройщика

451 квартира,30 уникальных планировок

Комнатность

Все квартиры

Стоимость

до

Общая площадь

от

Срок сдачи

Любой

Все квартиры в этом ЖК (451)

Застройщик

ДК «Конструктор»(4,4)

Строится

2 объекта

Сдано

0 объектов

Все объекты

Спросите у застройщика

Есть ли акции и скидки?
Какие есть варианты отделки?
Когда сдается дом?
Есть ли детские сады поблизости?

+7 (495) 134-98-..

Акции от застройщика в «ДОМодедово Парк»

Дизайн-проект в подарок в «ДОМодедово Парк»

Хотите узнать о выгодных акциях?

Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией!

+7 (495) 134-98-..

Ход строительства «ДОМодедово Парк»

2025

Все корпуса

Янв.

Нет фото для выбранных корпуса и периода.

Показать все фото

Ипотека

Цены на квартиры в ЖК «ДОМодедово Парк»

Комнатность

Минимальная цена за квартиру

Средняя цена
за квартиру

Минимальная цена
за 1 м²

Средняя цена
за 1 м²

Студии

3 990 520 ₽

5 561 000 ₽

142 000 ₽

189 000 ₽

1-комн. кв.

4 971 940 ₽

7 673 000 ₽

129 000 ₽

187 000 ₽

2-комн. кв.

6 648 600 ₽

9 684 000 ₽

118 000 ₽

169 000 ₽

3-комн. кв.

11 769 120 ₽

11 966 000 ₽

176 000 ₽

179 000 ₽

Студии

Минимальная цена

за квартиру

от 3 990 520 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 5 561 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 142 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 189 000 ₽

1-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 4 971 940 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 7 673 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 129 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 187 000 ₽

2-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 6 648 600 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 9 684 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 118 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 169 000 ₽

3-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 11 769 120 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 11 966 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 176 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 179 000 ₽

Плюсы и минусы

Плюсы

Минусы

На территории комплекса построены детский сад и школа, работают магазины, кафе. Запроектированы новые объекты инфраструктуры

Будет построен многоуровневый паркинг, также сделаны открытые стоянки.

Во всех квартирах есть балконы и раздельные санузлы.

По 5-6 квартир на этаже, что довольно приемлемо в сравнении с другими проектами экономкласса

Мнение портала

2024

2023

2022

2016

2015

К настоящему моменту сдано и заселено 26 корпусов ЖК «ДОМодедово Парк». В III квартале 2023 года, с задержкой на квартал, были сданы корпуса 3, 4, 5, 6. По сравнению с некоторыми предшествующими корпусами это не самая большая задержка. Новому микрорайону для своего завершенного облика недостает двух домов — корпусов 13 и 14, входящих в 12-ю очередь. Сроки сдачи по ним менялись лишь по одному разу, зато сразу на год вперед — с IV квартала 2024 года на IV квартал 2025 года.

Удобно, что фотоотчеты продолжают публиковаться каждый месяц. Другое дело, что строительная готовность заключительных корпусов оставляет желать лучшего. На апрель 2024 года они находятся на уровне 4-5-го этажей из 18-и запланированных. Впереди литье монолитного каркаса под крышу, работы по кирпичной кладке наружных стен, фасадные работы, проведение коммуникаций, отделка МОП и квартирах, благоустройство территории. Словом, фронт работ более чем обширный. Реально ли успеть чуть больше, чем за 1,5 года? Пока сказать сложно. Вернемся к оценкам примерно через год. Добавим, что сейчас строится дошкольная образовательная организация на 250 воспитанников и идет подготовка к возведению отдельно стоящего паркинга.

Выбор жилья в ЖК «ДОМодедово Парк» все еще богат. По данным Novostroy.ru, сейчас доступно 258 квартир, от студий до трехкомнатных. Студии стоят от 4,3 млн рублей, «однушки» — от 5,4 млн рублей, «двушки» — от 7,5 млн рублей, «трешки» — от 10 млн рублей. Согласно данным Novostroy.ru, за последний год средняя цена лота увеличилась на 9%. Интересно, что рост цен не приостановился, при том что спрос пока невысок. В строящихся корпусах 13 и 14 продано лишь 3–4% жилых помещений. Части покупателей поможет льготная ипотека, вопрос продления которой властями окончательно не решен. Возможно, она будет продлена после июля 2024 года, возможно, нет.

Домодедово не самая бурно растущая локация, но выбрать есть из чего. «СЗ Скала, ООО» (нет рейтинга) возводит ЖК «Космос», студии там стоят от 4,4 млн рублей. Группа «Самолет» (рейтинг А) частично сдала ЖК «Прибрежный Парк». Цены там повыше — от 5,4 млн рублей за студию. Если больше привлекает загородный формат жизни, то имеет смысл рассмотреть МЖК «Александрия Таун» от КМЗ «Александрия» (нет рейтинга).

Мнение экспертов

Александр КалмыковРуководитель отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки»03.12.2015

03.12.2015

Проект масштабный и будет включать в себя всю необходимую инфраструктуру, но на данный момент место необжитое, что является минусом для жителей первых очередей строительства. Экологическая обстановка неблагоприятная, проект соседствует с заводом Pepsi, производственной базой Гюнай. Также рядом расположена плодовоовощная база и масштабный логистический центр. Что касается транспортной инфраструктуры, то здесь проходит Домодедовское шоссе с удобный съездом на Каширское шоссе и трассу М4 "Дон".

Мозганова ВалерияРуководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM02.12.2015

02.12.2015

Ценовая доступность - едва ли не главное преимущество проекта. Местоположение смущает, архитектура тем более, а переносы сроков строительства от молодой компании, не имеющей портфолио завершенных проектов, смущают вдвойне

Игорь ЛебедевРуководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой"01.12.2015

01.12.2015

Проект очень масштабный, заявлена обширная инфраструктура, однако в связи с переносом сроков ввода в некоторых корпусах, неясно, когда эта инфраструктура будет доступна потребителю. Также смущает удаленность от железнодорожных платформ.

Шевчук АлександрНезависимый журналист30.11.2015

30.11.2015

Супермасштабный спальный район. Сплошные панельки. Потому и дёшево. Вот переносы сроков сдачи смущают...

Жарков СергейЗаместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»26.11.2015

26.11.2015

Очень масштабный проект компании, которая пока не имеет завершенных объектов строительства. Берег реки – приятно, но полигон ТБО рядом – не очень. Сроки переносились, но социальная инфраструктура, вроде, строится.