Квартиры можно приобрести в беспроцентную рассрочку, которая дается на срок до 3 месяцев. При этом, при покупке однокомнатных и двухкомнатных квартир необходимо внести первый взнос в размере 50% от стоимости.
NOVOSTROY.RU
Ваш город Москва
Ваш город — Москва?
- Санкт-Петербург
- Калуга
- Калининград
- Новосибирск
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
Народный рейтинг
Застройщик
Адрес
Домодедово, Домодедовское шоссе, рядом с пос. Домодедово
GPS координаты 55,4737 с.ш. 37,7063 в.д.
Как добраться?Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
4 квартиры в продаже, площадью от 36 до 61м²
Этажей
17
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
| Корпус 106 | Сдан | |
| Корпус 107 | Сдан | |
| Корпус 104 | Сдан | |
| Корпус 103 | Сдан | |
| Корпус 101 | Сдан | |
| Корпус 102 | Сдан | |
| Корпус 105 | Сдан | |
| Корпус 110 | Сдан | |
| Корпус 209 | Сдан | |
| Корпус 210 | Сдан | |
| Корпус 111 | Сдан | |
| Корпус 108 | Сдан | |
| Корпус 109 | Сдан | |
| Корпус 211 | Сдан | |
| Корпус 204 | Проект | |
| Корпус 203 | Проект | |
| Корпус 202 | Проект | |
| Корпус 205 | Проект | |
| Корпус 206 | Проект | |
| Корпус 208 | Проект | |
| Корпус 207 | Проект | |
| Корпус 201 | Проект |
Квартиры в ЖК «ДОМодедово Парк»: характеристики и цены
дата обновления 30 апреля 2019
| Комнатность | Площадь, м² | Стоимость, руб. | Количество |
|---|---|---|---|
| Все планировки | |||
| 1 к. кв. | 36 — 43 | 2 494 000 — 2 848 000 | 2 планировки |
| 2 к. кв. | 60 — 61 | 3 648 000 — 3 938 000 | 2 планировки |
Рассрочка
Ипотечные программы для ЖК «ДОМодедово Парк»
| Банк | Название программы | Ставка | Сумма кредита | Срок кредита |
|---|---|---|---|---|
 | Ипотека с господдержкой | от 5 % | 12 000 000 ₽ | 30 лет |
 | Семейная ипотека | от 5.75 % | 12 000 000 ₽ | 30 лет |
 | Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 6 % | 8 000 000 ₽ | 30 лет |
О жилом комплексе «ДОМодедово Парк»
дата обновления 14 мая 2019
В Домодедовском районе Московской области, в 10 км к югу от МКАД, развернулось строительство «города-спутника» под названием «ДОМодедово Парк». В пятилетней перспективе здесь должно вырасти, по предварительным данным, 58 новостроек переменной этажности.
Отличительной особенностью этого жилого комплекса эконом-класса можно назвать небольшую плотность застройки, что обеспечит наличие большой зеленой зоны, огораживающей проезды, а также достаточное количество машиномест — более одного на каждую квартиру. В каждом из 8 кварталов появится своя детская и спортивная площадка.
ЖК «ДОМодедово Парк» раскинулся на территории в 260 гектаров. Согласно проекту, здесь вырастет 8 кварталов с общим количеством квартир 25 937. В продаже будут представлены 1,2,3 -х комнатные квартиры. В первом этапе первой очереди застройки покупателям предлагается на выбор 3600 квартир в 10 жилых корпусах.
Тип постройки домов в ЖК «ДОМодедово Парк» панельный, что и влияет на относительную дешевизну квартир в жилом комплексе. Однако звукоизоляция в таких домах минимальная. По словам застройщика, при строительстве ЖК «ДОМодедово Парк» будут использованы новые решения в области архитектуры и современные технологии.
Внутренняя инфраструктура в комплексе отлично продумана. В ЖК планируется построить 7 школ с общим количеством мест 6050. Фунционировать будут также 8 детских садов, способных принять 1565 детей. Масштабный проект предусматривает физкультурные и спортивные комплексы, паркинги, магазины, торговые центры, кафе и рестораны, банки и другие необходимые объекты инфраструктуры. Но будут ли работать детские сады, школы, магазины после сдачи первой очереди — это вопрос, который представители ЖК «ДОМодедово Парк» оставляют без ответа.
Экологическая обстановка, по данным застройщика, максимально благоприятна для будущих жителей: жилой комплекс окружен подмосковными лесами и находится в нескольких минутах ходьбы от речки Пахры. Однако, по словам жителей района и данным «Российской газеты», ЖК «ДОМодедово Парк» находится в непосредственной близости к несанкционированной свалке. Защита территории от ввоза мусора на данный момент зависит от решения УВД Московской области.
Новости и статьи
9 февраля 2018 в 19:26 1711
Столичные новостройки: самое скучное начало года
Застройщики без рекордов начали этот год, который должен стать переломным для рынка долевого строительства. Без новинок не обошлось, но массового выхода не случилось, час X еще не настал.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
Как добраться
дата обновления 14 мая 2019
На общественном транспорте до комплекса можно добраться с Павелецкого вокзала. Необходимо сесть на электропоезд и доехать до станции «Ленинская». Затем нужно пересесть на автобус (или маршрутное такси) №57 и доехать до остановки «Старое Домодедово». Затем нужно пройти в обратном направлении около 700 метров.
На автомобиле необходимо двигаться от развязки трассы «Дон» и МКАД около 10 км. по трассе «Дон» до указателя «Домодедово». Затем повернуть направо и ехать около 3 км. по Домодедовскому шоссе.
Мнение портала
дата обновления 08 апреля 2016
Мнение, апрель 2016 08 апреля 2016
Объект весьма резонансный. Первые корпуса были сданы с задержкой и такое развитие событий на старте, конечно, не прибавило оптимизма покупателям. Да и девелопера — компанию «Конструктор» подобная ситуация характеризует не с лучшей стороны. Посмотрим, удастся ли застройщику ЖК «ДОМодедово Парк» в дальнейшем придерживаться намеченных сроков.
В 2016 году на очереди корпуса №105, 106, 108, 109, 110, 111 и 209. Все они по состоянию на апрель 2016-го находятся в стадии строительства. Степень готовности у всех корпусов разная. Судя по тому, в каком темпе ведутся работы сейчас, нельзя исключать того, что дома, которые планируется сдать во втором квартале нынешнего года, могут несколько запоздать со сроками. Но в целом есть надежда, что до конца года все названные дома будут сданы.
Судя по сообщениям дольщиков на форумах в интернете, пока «ДОМодедово Парк» страдает тем же, чем и многие другие молодые микрорайоны экономкласса. Есть нарекания по качеству строительства, работе лифтов, по водоснабжению и т. п. Надо принимать во внимание, что «Конструктор» - игрок на рынке жилищного строительства новый и полностью завершенных проектов пока не имеет. Поэтому такого рода неувязки, на которые дольщики готовы смотреть сквозь пальцы, если речь идет о проверенных застройщиках с многолетним опытом работы, в данном случае воспринимаются покупателями квартир очень чувствительно.
В размещенном на нашем портале рейтинге домодедовских новостроек, составленном на основе оценок специалистов рынка недвижимости, «ДОМодедово Парк» занимает одно из последних мест в своей локации. Средним баллом оценили эксперты концепцию проекта и место, выбранное под застройку. Риски же для дольщиков оцениваются пока как достаточно высокие.
В целом же на сегодня можно говорить о том, что новый жилой массив пока не приспособлен для комфортного проживания. Есть только дома, а необходимая для жизни инфраструктура еще не появилась. Детский сад построен, но открытие его задерживается. Строительство школы пока на начальной стадии. Ожидать ее открытия к сентябрю 2016 года явно не стоит. Торговых точек поблизости не хватает. Транспортное сообщение с Москвой пока еще толком не отлажено.
В то же время интерес к данному проекту со стороны покупателей объясним не только демократичной ценой, но и отсутствием серьезной конкуренции. В новостройках, расположенных ближе к центру Домодедово, квартиры стоят дороже. Пример тому — выставленные в настоящее время на продажу ЖК «Дом на улице Кирова», «Лунный», «Европейский», «Любимое Домодедово» и др.
Если же искать сопоставимые по цене квартиры, то можно обратить внимание на расположенные восточнее Каширского шоссе в районе поселка Горки, малоэтажные комплексы «Май» и «Ленинские горки». Правда, такой развитой инфраструктуры, как в Домодедово, там нет.
11 марта 2015
ЖК «ДОМодедово парк» - это масштабное строительство, которое ведется в 14 км от МКАД. Первые четыре высотных корпуса уже находятся на завершающей стадии строительства. Всего планируется возвести несколько десятков домов переменной этажности. Плюс проекта в том, что вместе с жилыми домами появится еще и социальная инфраструктура. Прежде всего это школы и детские сады, а также ряд коммерческих объектов, в частности, ТРЦ, магазины, рестораны и т. д.
Среди особенностей новостроек следует указать то, что они возводятся по панельной технологии. Это влияет на невысокую стоимость жилья. Видимо, основной акцент застройщик делает именно на инфраструктуру, т. к. сами квартиры не отличаются чем-то особым. Это 1-3-комнатное жилье, с традиционными планировками, и квадратурой, соответствующей эконом-классу (35-85 кв.м). Среди похожих объектов по цене созвучен ЖК «Южное Домодедово», правда площади жилья в нем более скромные (24-75 кв.м). Чуть дороже, чем в ЖК «ДОМодедово парк», стоит недвижимость в ЖК «Новое Домодедово» и ЖК «Мкрн. Город Счастья». Причем строительство последнего из них началось совсем недавно, а в ЖК «Новое Домодедово» несколько корпусов уже сданы и даже готова часть инфраструктуры.
Новый микрорайон строится рядом с развязкой трасс М-4 Дон и Каширским шоссе. От комплекса до ж/д станции «Ленинская» - около 4 км, до нее организованы автобусные маршруты. На электричке до Павелецкого вокзала время в пути занимает около 40 минут. На автобусе или маршрутке можно доехать до ст.м. «Домодедовская» примерно за полтора часа.
При относительно неплохой транспортной доступности экологию местности можно оценить со знаком минус. С одной стороны, ЖК «ДОМодедово парк» находится на берегу реки Пахра. Но на этом все плюсы заканчиваются. По другую сторону рядом с комплексом находятся логистические склады, которые в целом безопасны, но в то же время здесь работает бетонно-растворный завод. А примерно в 2 км находится полигон ТБО, который не раз становился причиной конфликта местного населения с властями. На данный момент полигон действующий, что крайне неблагоприятно для экологии местности. Дополнительный недостаток — близость транспортной развязки, с ее негативным влиянием на почвы и воздух.
Застройщиком ЖК «ДОМодедово парк» является «Конструктор». Это молодая девелоперская компания, которая входит в состав ГК «Техносервис». В активе «Конструктора» есть еще два объекта, которые, кстати, также предусматривают самостоятельную инфраструктуру, но пока ни один из них не завершен. На сегодня неизвестно также, будут ли возводиться инфраструктурные объекты в первой очереди строительства ЖК «ДОМодедово парк». Таким образом, сомнений относительно данного комплекса достаточно, а из положительных критериев пока выделяется только умеренная цена.
Мнение экспертов дата обновления 3 декабря 2015
-
Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 26 ноября 2015 в 00:18Очень масштабный проект компании, которая пока не имеет завершенных объектов строительства. Берег реки – приятно, но полигон ТБО рядом – не очень. Сроки переносились, но социальная инфраструктура, вроде, строится. -
Независимый журналист 29 ноября 2015 в 21:04Супермасштабный спальный район. Сплошные панельки. Потому и дёшево. Вот переносы сроков сдачи смущают... -
Анонимно1 декабря 2015 в 18:47Проект очень масштабный, заявлена обширная инфраструктура, однако в связи с переносом сроков ввода в некоторых корпусах, неясно, когда эта инфраструктура будет доступна потребителю. Также смущает удаленность от железнодорожных платформ.
-
Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 2 декабря 2015 в 15:58Ценовая доступность - едва ли не главное преимущество проекта. Местоположение смущает, архитектура тем более, а переносы сроков строительства от молодой компании, не имеющей портфолио завершенных проектов, смущают вдвойне -
Руководитель отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» 3 декабря 2015 в 14:04Проект масштабный и будет включать в себя всю необходимую инфраструктуру, но на данный момент место необжитое, что является минусом для жителей первых очередей строительства. Экологическая обстановка неблагоприятная, проект соседствует с заводом Pepsi, производственной базой Гюнай. Также рядом расположена плодовоовощная база и масштабный логистический центр. Что касается транспортной инфраструктуры, то здесь проходит Домодедовское шоссе с удобный съездом на Каширское шоссе и трассу М4 "Дон".
Документация
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 101 от 22.04.2013
- Изменения к проектной декларации ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 101 от 20.02.2015
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 102 от 22.04.2013
- Изменения к проектной декларации ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 102 от 20.02.2015
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 103 от 22.04.2013
- Изменения к проектной декларации ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 103 от 20.02.2015
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 104 от 22.04.2013
- Изменения к проектной декларации ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 104 от 20.02.2015
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 105 от 22.04.2013
- Изменения к проектной декларации ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 105 от 17.02.2015
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 106 от 22.04.2013
- Изменения к проектной декларации ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 106 от 18.02.2015
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 107 от 22.04.2013
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 108 от 19.12.2014
- Изменения к проектной декларации ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 108 от 25.12.2014
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 109 от 19.12.2014
- Изменения к проектной декларации ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 109 от 25.12.2014
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 110 от 19.12.2014
- Изменения к проектной декларации ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 110 от 25.12.2014
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 111 от 19.12.2014
- Изменения к проектной декларации ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 111 от 25.12.2014
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 209 от 19.12.2014
- Изменения к проектной декларации ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 209 от 25.12.2014
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 110 с изменениями от 03.11.2016
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 111 с изменениями от 11.11.2016
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 209 с изменениями от 03.11.2016
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 109 с изменениями от 11.11.2016
- Разрешение на ввод в эксплуатацию «ДОМодедово Парк» корпус 103 от 14.10.2015
- Изменения в проектную декларацию ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 108 от 10.05.2017
- Изменения в проектную декларацию ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 111 от 10.05.2017
- Изменения в проектную декларацию ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 209 от 04.05.2017
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 210 от 25.11.2016
- Изменения в проектную декларацию ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 210 от 11.04.2017
- Изменения в проектную декларацию ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 210 от 17.04.2017
- Изменения в проектную декларацию ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 210 от 04.05.2017
- Разрешение на строительство ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 210 от 19.04.2017
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 211 от 25.11.2016
- Изменения в проектную декларацию ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 211 от 11.04.2017
- Изменения в проектную декларацию ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 211 от 17.04.2017
- Изменения в проектную декларацию ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 211 от 04.05.2017
- Разрешение на строительство ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 211 от 20.10.2016
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 111 с изменениями от 11.04.2017
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 111 с изменениями от 04.05.2017
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 111 с изменениями от 10.05.2017
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 111 с изменениями от 28.05.2017
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 111 с изменениями от 07.08.2017
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 209 с изменениями от 20.03.2017
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 209 с изменениями от 11.04.2017
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 209 с изменениями от 17.04.2017
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 209 с изменениями от 07.08.2017
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 210 с изменениями от 11.04.2017
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 210 с изменениями от 17.04.2017
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 210 с изменениями от 04.05.2017
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 211 с изменениями от 11.04.2017
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 211 с изменениями от 17.04.2017
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 211 с изменениями от 04.05.2017
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 211 с изменениями от 07.08.2017
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 209 с изменениями от 08.11.2017
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 108 с изменениями от 07.08.2017
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 108 с изменениями от 29.09.2017
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 108 с изменениями от 26.10.2017
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 108 с изменениями от 08.11.2017
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 108 с изменениями от 09.01.2018
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 111 с изменениями от 29.09.2017
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 111 с изменениями от 08.11.2017
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 111 с изменениями от 09.01.2018
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 209 с изменениями от 02.04.2018
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 209 с изменениями от 18.05.2018
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 111 с изменениями от 02.04.2018
- Разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 111 от 21.05.2018
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 210 с изменениями от 02.04.2018
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 210 с изменениями от 18.05.2018
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 211 с изменениями от 02.04.2018
- Проектная декларация ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 211 с изменениями от 18.05.2018
- Решение о присвоении адреса ЖК «ДОМодедово Парк», корпус 209 от 31.12.2018
- Решение о присвоении адреса ЖК «ДОМодедово Парк», корпус 211 от 20.12.2018
- Разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «ДОМодедово Парк» корпус 210 от 06.05.2019
Новостройки рядом c ЖК «ДОМодедово Парк»
-
8
«Медная подкова»от 6 583 тыс. ₽на расстоянии 2.74 км -
22
на улице Гагарина, 19, 63от 2 833 тыс. ₽на расстоянии 3.31 км -
12
на Каширском шоссе, 6от 3 634 тыс. ₽на расстоянии 4.39 км -
114
«Ленинские горки»от 2 116 тыс. ₽на расстоянии 4.44 км
Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «ДОМодедово Парк» составляет 56 000 ₽/м²
-
Новостройки
-
Районы
Отзывы о ЖК «ДОМодедово Парк» 916
по 210 корпусу - "да да, сдадут раньше, ключи вот-вот!" как только вносите деньги- про вас забывают, и на любой вопрос...либо трубку кидают, либо смотрите в договоре (а там 2кв 2019 +6 мес на передачу ключей). 3 месяца в официальной группе Застройщика пишут "вот-вот сдадут, уже подали РВЭ", звонок Застройщуку: "Никто и не подавал, и раньше лета не собирались!"
Школы нет...и даже если ее в этом году домучают, то детей в лучшем случае только в следующем году пустят, да и не факт что попадете в нее, мест всего 275 из обещанных 1100. Дет.сад переполнен, попасть туда очень проблемно.
На территории 2 маленьких магазина" под одним хозяином", при отсутствии конкуренции- цены и качество соотвествующее. Самое ходовое там- пиво, сигареты, закупаться нужно ехать куда-нибудь.
Вместо многоэтажных паркингов, закатали площадку, теперь ее сделали платной (2тр не такие уж конечно деньги). очень узкие проезды, но это уже автомобилисты сами ставят в 2 ряда, что спец.службы не могут проехать.
На въезде в ЖК много грузового автохлама с номерами всех регионов, это паркуются товарищи со складов "чтоб машину не гнать".
Контингент - рядом овощебаза и склады, проживает очень много людей из средней азии, со своим укладом и привычками (бухать им кстати уклад не мешает). Много молодых семей, из разных регионов России.
Летом/начало осени Домодедовское шоссе забито фурами, ну и в неожиданные в России зимы тоже намертво стоит.
Добраться до Москвы можно: на машине (тут расположение конечно неплохое, если не встрать на Дом.шоссе), на электричке 46р + маршрутка 50р за 2,5км дороги, маршрутка от м.Домодедовская (95р)
Иногда бывают неприятные запахи из-за сбросов производств, этим летом р.Пахру заболотили и потравили-рыба всплыла пузом вверх.
Я покупал в 211 и смотрел в документы, а кто уши развесил и взял в 210 - чья это беда?
Магазины мелкие но обыкновенные, все что не сетевуха так и выглядит, особенно в новых районах. Рыба всплывшая летом вообще с потолка взята, ну то есть говорили что там чет не хорошо было, но это не у нас тут А купаться в подмосковных речках здоровые люди не додумаются. Ну и на засыпку вопросец. Где тогда надо брать?
да и видно 95р за маршрутку и 50р запроезд до Ленинской не смущает?
да и знаю нашего застроя с 2014...106 9 мес просрочки, так что 2кв.2019 уже тоже невнушает доверия!