Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 51 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Конструктор
Еще 1 объект
Адрес

Домодедово, Домодедовское шоссе, рядом с пос. Домодедово

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
36 квартир в продаже, площадью от 35.79 до 95.59м²
Этажей
17
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (22 корпуса)

Квартиры в ЖК «ДОМодедово Парк»: характеристики и цены

дата обновления 07 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 35.79 — 43.15 1 988 000 — 2 848 000 10 планировок
2 к. кв. 60 — 94.79 3 344 000 — 5 241 000 25 планировок
3 к. кв. 85 4 898 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «ДОМодедово Парк»

Плюсы и минусы ЖК «ДОМодедово Парк»

  • В проекте ЖК заложено строительство социальных объектов инфраструктуры.
  • Удобные планировки.
  • Во всех квартирах есть балконы и раздельные санузлы.
  • На территории комплекса построен детский сад. От ЖК курсирует автобус до общеобразовательной школы.
  • Расстояние от ЖК до МКАД — 16 км.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Отсутствует крытый паркинг.
  • Строительство осуществляется на необжитом месте.
  • Ж/д станция «Ленинская» находится от комплекса на расстоянии 3.5 км. Добраться до нее пешком проблематично.
  • В 600 метрах от ЖК начинается промышленная зона, на территории которой расположены: складские помещения, Завод Pepsi, бетонно-растворный завод. Поблизости – международный аэропорт «Домодедово», поэтому жителям может мешать шум от самолетов.
  • Сроки сдачи строящихся корпусов не раз переносились.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «ДОМодедово Парк»

дата обновления 21 июня 2017, народный рейтинг - 4.0

В Домодедовском районе Московской области, в 10 км к югу от МКАД, развернулось строительство «города-спутника» под названием «ДОМодедово Парк». В пятилетней перспективе здесь должно вырасти, по предварительным данным, 58 новостроек переменной этажности. 

Отличительной особенностью этого жилого комплекса эконом-класса можно назвать небольшую плотность застройки, что обеспечит наличие  большой зеленой зоны, огораживающей проезды, а также достаточное количество машиномест — более одного на каждую квартиру. В каждом из 8 кварталов появится своя детская и спортивная площадка.

ЖК «ДОМодедово Парк» раскинулся на территории в 260 гектаров. Согласно проекту, здесь вырастет 8 кварталов с общим количеством квартир 25 937. В продаже будут представлены 1,2,3 -х комнатные квартиры. В первом этапе первой очереди застройки покупателям предлагается на выбор 3600 квартир в 10 жилых корпусах.

Тип постройки домов в ЖК «ДОМодедово Парк» панельный, что и влияет на относительную дешевизну квартир в жилом комплексе. Однако звукоизоляция в таких домах минимальная. По словам застройщика, при строительстве ЖК «ДОМодедово Парк» будут использованы новые решения в области архитектуры и современные технологии. 

Внутренняя инфраструктура в комплексе отлично продумана. В ЖК планируется построить 7 школ с общим количеством мест 6050. Фунционировать будут также 8 детских садов, способных принять 1565 детей. Масштабный проект предусматривает физкультурные и спортивные комплексы, паркинги, магазины, торговые центры, кафе и рестораны, банки и другие необходимые объекты инфраструктуры. Но будут ли работать детские сады, школы, магазины после сдачи первой очереди - это вопрос, который представители ЖК «ДОМодедово Парк» оставляют без ответа.

Экологическая обстановка, по данным застройщика, максимально благоприятна для будущих жителей: жилой комплекс окружен подмосковными лесами и находится в нескольких минутах ходьбы от речки Пахры. Однако, по словам жителей района и данным «Российской газеты», ЖК «ДОМодедово Парк» находится в непосредственной близости к несанкционированной свалке. Защита территории от ввоза мусора на данный момент зависит от решения УВД Московской области.

Новости и статьи
ГВСУ «Центр» ввел в эксплуатацию жилой дом в ЖК «ДОМодедово парк»
13 февраля 2017 в 19:22 258 Пресс-релиз
ГВСУ «Центр» ввел в эксплуатацию жилой дом в ЖК «ДОМодедово парк»
Девелопер завершил строительство 17-этажного панельного дома, который рассчитан на 463 квартиры.
Рейтинг доступных предложений в новостройках Домодедовского района
27 июля 2016 в 13:49 670 От редакции
Рейтинг доступных предложений в новостройках Домодедовского района
Все новости и статьи11
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 21 июня 2017
    На общественном транспорте до комплекса можно добраться с Павелецкого вокзала. Необходимо сесть на электропоезд и доехать до станции «Ленинская». Затем нужно пересесть на автобус (или маршрутное такси) №57 и доехать до остановки «Старое Домодедово». Затем нужно пройти в обратном направлении около 700 метров.

    На автомобиле необходимо двигаться от развязки трассы «Дон» и МКАД около 10 км. по трассе «Дон» до указателя «Домодедово». Затем повернуть направо и ехать около 3 км. по Домодедовскому шоссе.

    Мнение портала
    дата обновления 08 апреля 2016
    Мнение, апрель 2016 08 апреля 2016

    Объект весьма резонансный. Первые корпуса были сданы с задержкой и такое развитие событий на старте, конечно, не прибавило оптимизма покупателям. Да и девелопера — компанию «Конструктор» подобная ситуация характеризует не с лучшей стороны. Посмотрим, удастся ли застройщику ЖК «ДОМодедово Парк» в дальнейшем придерживаться намеченных сроков.

    В 2016 году на очереди корпуса №105, 106, 108, 109, 110, 111 и 209. Все они по состоянию на апрель 2016-го находятся в стадии строительства. Степень готовности у всех корпусов разная. Судя по тому, в каком темпе ведутся работы сейчас, нельзя исключать того, что дома, которые планируется сдать во втором квартале нынешнего года, могут несколько запоздать со сроками. Но в целом есть надежда, что до конца года все названные дома будут сданы.

    Судя по сообщениям дольщиков на форумах в интернете, пока «ДОМодедово Парк» страдает тем же, чем и многие другие молодые микрорайоны экономкласса. Есть нарекания по качеству строительства, работе лифтов, по водоснабжению и т. п. Надо принимать во внимание, что «Конструктор» - игрок на рынке жилищного строительства новый и полностью завершенных проектов пока не имеет. Поэтому такого рода неувязки, на которые дольщики готовы смотреть сквозь пальцы, если речь идет о проверенных застройщиках с многолетним опытом работы, в данном случае воспринимаются покупателями квартир очень чувствительно.

    В размещенном на нашем портале рейтинге домодедовских новостроек, составленном на основе оценок специалистов рынка недвижимости, «ДОМодедово Парк» занимает одно из последних мест в своей локации. Средним баллом оценили эксперты концепцию проекта и место, выбранное под застройку. Риски же для дольщиков оцениваются пока как достаточно высокие.

    В целом же на сегодня можно говорить о том, что новый жилой массив пока не приспособлен для комфортного проживания. Есть только дома, а необходимая для жизни инфраструктура еще не появилась. Детский сад построен, но открытие его задерживается. Строительство школы пока на начальной стадии. Ожидать ее открытия к сентябрю 2016 года явно не стоит. Торговых точек поблизости не хватает. Транспортное сообщение с Москвой пока еще толком не отлажено.

    В то же время интерес к данному проекту со стороны покупателей объясним не только демократичной ценой, но и отсутствием серьезной конкуренции. В новостройках, расположенных ближе к центру Домодедово, квартиры стоят дороже. Пример тому — выставленные в настоящее время на продажу ЖК «Дом на улице Кирова», «Лунный», «Европейский», «Любимое Домодедово» и др.
    Если же искать сопоставимые по цене квартиры, то можно обратить внимание на расположенные восточнее Каширского шоссе в районе поселка Горки, малоэтажные комплексы «Май» и «Ленинские горки». Правда, такой развитой инфраструктуры, как в Домодедово, там нет.

    11 марта 2015

    ЖК «ДОМодедово парк» - это масштабное строительство, которое ведется в 14 км от МКАД. Первые четыре высотных корпуса уже находятся на завершающей стадии строительства. Всего планируется возвести несколько десятков домов переменной этажности. Плюс проекта в том, что вместе с жилыми домами появится еще и социальная инфраструктура. Прежде всего это школы и детские сады, а также ряд коммерческих объектов, в частности, ТРЦ, магазины, рестораны и т. д.

    Среди особенностей новостроек следует указать то, что они возводятся по панельной технологии. Это влияет на невысокую стоимость жилья. Видимо, основной акцент застройщик делает именно на инфраструктуру, т. к. сами квартиры не отличаются чем-то особым. Это 1-3-комнатное жилье, с традиционными планировками, и квадратурой, соответствующей эконом-классу (35-85 кв.м). Среди похожих объектов по цене созвучен ЖК «Южное Домодедово», правда площади жилья в нем более скромные (24-75 кв.м). Чуть дороже, чем в ЖК «ДОМодедово парк», стоит недвижимость в ЖК «Новое Домодедово» и ЖК «Мкрн. Город Счастья». Причем строительство последнего из них началось совсем недавно, а в ЖК «Новое Домодедово» несколько корпусов уже сданы и даже  готова часть инфраструктуры.

    Новый микрорайон строится рядом с развязкой трасс М-4 Дон и Каширским шоссе. От комплекса до ж/д станции «Ленинская» - около 4 км, до нее организованы автобусные маршруты. На электричке до Павелецкого вокзала время в пути занимает около 40 минут. На автобусе или маршрутке можно доехать до ст.м. «Домодедовская» примерно за полтора часа.

    При относительно неплохой транспортной доступности экологию местности можно оценить со знаком минус. С одной стороны, ЖК «ДОМодедово парк» находится на берегу реки Пахра. Но на этом все плюсы заканчиваются. По другую сторону рядом с комплексом находятся логистические склады, которые в целом безопасны, но в то же время здесь работает бетонно-растворный завод. А примерно в 2 км находится полигон ТБО, который не раз становился причиной конфликта местного населения с властями. На данный момент полигон действующий, что крайне неблагоприятно для экологии местности. Дополнительный недостаток — близость транспортной развязки, с ее негативным влиянием на почвы и воздух.

    Застройщиком ЖК «ДОМодедово парк» является «Конструктор». Это молодая девелоперская компания, которая входит в состав ГК «Техносервис». В активе «Конструктора» есть еще два объекта, которые, кстати, также предусматривают самостоятельную инфраструктуру, но пока ни один из них не завершен. На сегодня неизвестно также, будут ли возводиться инфраструктурные объекты в первой очереди строительства ЖК «ДОМодедово парк». Таким образом, сомнений относительно данного комплекса достаточно, а из положительных критериев пока выделяется только умеренная цена.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 26 ноября 2015 в 00:18
      Очень масштабный проект компании, которая пока не имеет завершенных объектов строительства. Берег реки – приятно, но полигон ТБО рядом – не очень. Сроки переносились, но социальная инфраструктура, вроде, строится.
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 29 ноября 2015 в 21:04
      Супермасштабный спальный район. Сплошные панельки. Потому и дёшево. Вот переносы сроков сдачи смущают...
    • Анонимно
      1 декабря 2015 в 18:47
      Проект очень масштабный, заявлена обширная инфраструктура, однако в связи с переносом сроков ввода в некоторых корпусах, неясно, когда эта инфраструктура будет доступна потребителю. Также смущает удаленность от железнодорожных платформ.
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 2 декабря 2015 в 15:58
      Ценовая доступность - едва ли не главное преимущество проекта. Местоположение смущает, архитектура тем более, а переносы сроков строительства от молодой компании, не имеющей портфолио завершенных проектов, смущают вдвойне
    • Александр Калмыков
      Руководитель отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» 3 декабря 2015 в 14:04
      Проект масштабный и будет включать в себя всю необходимую инфраструктуру, но на данный момент место необжитое, что является минусом для жителей первых очередей строительства. Экологическая обстановка неблагоприятная, проект соседствует с заводом Pepsi, производственной базой Гюнай. Также рядом расположена плодовоовощная база и масштабный логистический центр. Что касается транспортной инфраструктуры, то здесь проходит Домодедовское шоссе с удобный съездом на Каширское шоссе и трассу М4 "Дон".
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «ДОМодедово Парк»

    • 3
      на улице Гагарина, 19, 63
      от 2 833 тыс. руб.
      на расстоянии 3.31 км
    • 1
      на улице Речная
      от 3 480 тыс. руб.
      на расстоянии 3.45 км
    • 11
      «Ивановские пруды»
      от 2 170 тыс. руб.
      на расстоянии 3.91 км
    • 2
      на Каширском шоссе, 6
      от 3 270 тыс. руб.
      на расстоянии 4.39 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «ДОМодедово Парк» составляет 61 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «ДОМодедово Парк» 627

    Последний написан 7 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 июня 2017 в 15:32
    Возможно придется ждать до середины июля. Главгосстройнадзор говорит, что проверка 105 корпуса назначена с 16.06 по 13.07, точная дата еще не определена, т. е. теоретически они могут начать ее 13.07.
    0 -1 +1
    Преподобный Паисий Святогорец
    #
    22 июня 2017 в 09:50
    Люди делятся на пчел и на мух. Летая в одних и тех же местах, мухи летят на нечистоты, а пчелы на нектар.
    0 -1 +1
    17 июня 2017 в 14:30
    Так приняли 105 корпус или нет? Какие вообще новости по 105 корпусу.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 июня 2017 в 11:00
    Вроде бы говорят, что ЗОС наконец получен. В начале июля менеджер клятвенно обещает ключи. Вплоть до заверений типа "на этот раз уже все точно-точно". Ну посмотрим, до начала июля тут совсем чуть-чуть осталось...
    0 -1 +1
    15 июня 2017 в 20:43
    Видел баннер на сайте застройщика, что в 2017 году школу достроят как думаете успеют или нет?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    16 июня 2017 в 11:23
    Это смотря что Вы понимаете под словом достроить. В моем понимании достроить школу - это возвести здание, закончить все наружние и внутренние отделочные работы, подвести коммуникации, облагородить прилегающую территорию, соорудить спортивную площадку обязательную для занятий физической культурой детей, огородить территорию забором. Будет это сделано до конца года ? нет ! Территорию можно делать в теплое время года только, то есть минимум в августе они ударными темпами должны начать ее делать. Но для этого они обязаны закончить строительство здания в июле, что, естественно, фантастика. Оптимистичный прогноз - конец лета 2018 года. Сюда входит строительство здания - конец 2017-начало 2018. Отделочные работы и прилегающая территория - апрель 2018-август 2018. Ну и многочисленные комиссии.. Которых будет в десяток больше, чем на приемке домов... Если кто-то оптимистично думает, что у застройщика примут детское школьное образовательное заведение с такой же порнографией как по весне у 105, то очень сильно ошибаются. Тоже самое относится к пожарной сигнализации. Это в домах она нигде не работает, а в школе проверят каждый датчик. Ибо, не дай бог, случись пожар, то башку открутят всем.
    Ну если мерять все пониманием застройщика, которые считают воткнули пустую коробку - считай готово, то может до конца года и дольют это монументальное сооружение.. а потом как всегда начнутся рассказы про отделочные работы и укладку асфальта только в теплое время... Про подрядчиков, которые их опять подвели.. Тот же патифон и теже пластинки.. кругом враги.
    0 -1 +1
    17 июня 2017 в 15:10
    Ну процесс идет и причем достаточно неплохо, если ничего не изменится, то думаю вполне реально, но в 2018 сдадут это факт..
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 июня 2017 в 08:40
    Ходят слухи, что в 105 корпусе комиссия не приняла придомовую территорию по каким-то причинам, поэтому ЗОС еще не выдали. Ждем дальше
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    15 июня 2017 в 10:25
    В эти выходные гулял вокруг 105-го. Вроде все достойно там сделано, даже парковочные карманы есть. По прилегающей на мой взгляд можно прикопаться только к зеленому забору. Уж больно он впритык стоит. В последнее время сильные ветра в ЖК сносят заборы и этот может тоже сложиться прямо на припаркованные авто. Может они не доделали территорию между садом и корпусом ? И вместо зеленого забора там должно быть что-то более существенное ? Но это надо быть полными идиотами, чтобы забить на это... Если реально ЗОСы завернули, то я бы сделал ставку на косяки внутри дома. Вроде раньше были телефоны стройнадзора куда народ звонил и там отвечали принят дом или нет и по каким причинам.
    0 -1 +1
    14 июня 2017 в 15:36
    Нам тоже пришло. Ну хоть на этот раз может и на самом деле уже все! И мы наконец попадем в свою квартиру. Даже дичь с асфальтом устранили - теперь он идеален. Когда ж уже ключи???
    0 -1 +1
    8 июня 2017 в 16:44
    Дольщикам 105-го начали рассылать уведомления о готовности дома. Но итоговая комиссия еще не прошла, ЗОС не получено. Если ничего не помешает, то уже в этом месяце начнут выдавать ключи
    0 -1 +1
    Вячеслав
    # cкрыть ответы (1)
    5 июня 2017 в 00:09
    Давайте честно взглянем на ситуацию. Не многие застройщики решаются рискнуть и строить новый ЖК с чистого листа в поле. И при этом берут на себя обязательства по созданию всей необходимой инфраструктуры. К сожалению финансовая ситуация в стране вносит свои коррективы в темпы строительства. Тем не менее стройка не стояла замороженная, как в одном ЖК недалеко от Домодедово, там вообще было не понятно достроят или нет. А у нас постоянно продвигаются дела, и в последнее время даже по активней стали продвигаться.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 июня 2017 в 23:30
    Москва не сразу строилась! И у нас будет все-все-все! Лучше попроще да свое, чем снимать или неподъемную ипотеку на себя взваливать!
    0 -1 +1
    4 июня 2017 в 10:22
    Столько ссор(( Так-ссс, можно теперь по теме форума? Вот эти корпуса, которые вы ниже советовали, 209, 210, 211, кто застройщик у них? Как-то не пойму… В описании команды застройщика перечень большой, но кто отвечает конкретно за эти дома?
    0 -1 +1
    4 июня 2017 в 11:58
    ДСК-1 строит, корпуса панельные, если что.
    0 -1 +1
    5 июня 2017 в 12:10
    Такой акцент сделали на технологии домостроения почему-то. Я знаю, что корпуса панельные, смотрела фотоотчеты. Да и понятно, что эконом класс всегда панельки.
    0 -1 +1
    7 июня 2017 в 10:46
    Я просто написал, потому что многие любят спросить о том, какие корпуса. А затем следует вопрос: «А как они по качеству?».
    0 -1 +1
    7 июня 2017 в 10:49
    Уже почитала в интернете, что если дома строятся по технологии, никаких проблем не будет. И служить будут долговечно. Тому пример советские панельники)). Сколько лет домам, и только сейчас начали подмазывать швы. Нашла инфу, что ДСК-1 специализируется на панельном домостроении, у них и комбинат по их производству собственной. Поэтому застройщику я доверяю.
    0 -1 +1
    31 мая 2017 в 15:44
    Закину сюда немного свежих фоток 111 корпуса с другого форума. Про госкомиссию что-нибудь слышно? Какие еще корпуса должны сдать в этом квартале помимо 111?
    0 -1 +1
    5 июня 2017 в 10:21
    Ну 105 должны же сдать наконец! Придомовая у нас готова, дом готов сто лет назад! Не зря же ждем, у нас там вообще все супер стало. Комиссия на днях, я уже начинаю готовиться к переезду наконец!

    Подписаться на обновления в ЖК «ДОМодедово Парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.