Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 36 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Конструктор
Еще 1 объект
Адрес

Домодедово, Домодедовское шоссе, рядом с пос. Домодедово

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
31 квартира в продаже, площадью от 35.79 до 95.59м²
Этажей
17
Тип проекта
Кирпично-панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (22 корпуса)
Акции и скидки
Скидки до 23% на квартиры к 8 марта
Скидки
5 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «ДОМодедово Парк»: характеристики и цены

дата обновления 24 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 35.79 — 43.15 2 120 000 — 2 950 000 10 планировок
2 к. кв. 60 — 94.79 3 134 000 — 5 403 000 20 планировок
3 к. кв. 85 4 898 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «ДОМодедово Парк»

Плюсы и минусы ЖК «ДОМодедово Парк»

  • В проекте ЖК заложено строительство социальных объектов инфраструктуры.
  • Удобные планировки.
  • Во всех квартирах есть балконы и раздельные санузлы.
  • На территории комплекса построен детский сад. От ЖК курсирует автобус до общеобразовательной школы.
  • Расстояние от ЖК до МКАД — 16 км.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Отсутствует крытый паркинг.
  • Строительство осуществляется на необжитом месте.
  • Ж/д станция «Ленинская» находится от комплекса на расстоянии 3.5 км. Добраться до нее пешком проблематично.
  • В 600 метрах от ЖК начинается промышленная зона, на территории которой расположены: складские помещения, Завод Pepsi, бетонно-растворный завод. Поблизости – международный аэропорт «Домодедово», поэтому жителям может мешать шум от самолетов.
  • Сроки сдачи строящихся корпусов не раз переносились.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «ДОМодедово Парк»

дата обновления 13 февраля 2017, народный рейтинг - 4.0

В Домодедовском районе Московской области, в 10 км к югу от МКАД, развернулось строительство «города-спутника» под названием «ДОМодедово Парк». В пятилетней перспективе здесь должно вырасти, по предварительным данным, 58 новостроек переменной этажности. 

Отличительной особенностью этого жилого комплекса эконом-класса можно назвать небольшую плотность застройки, что обеспечит наличие  большой зеленой зоны, огораживающей проезды, а также достаточное количество машиномест — более одного на каждую квартиру. В каждом из 8 кварталов появится своя детская и спортивная площадка.

ЖК «ДОМодедово Парк» раскинулся на территории в 260 гектаров. Согласно проекту, здесь вырастет 8 кварталов с общим количеством квартир 25 937. В продаже будут представлены 1,2,3 -х комнатные квартиры. В первом этапе первой очереди застройки покупателям предлагается на выбор 3600 квартир в 10 жилых корпусах.

Тип постройки домов в ЖК «ДОМодедово Парк» панельный, что и влияет на относительную дешевизну квартир в жилом комплексе. Однако звукоизоляция в таких домах минимальная. По словам застройщика, при строительстве ЖК «ДОМодедово Парк» будут использованы новые решения в области архитектуры и современные технологии. 

Внутренняя инфраструктура в комплексе отлично продумана. В ЖК планируется построить 7 школ с общим количеством мест 6050. Фунционировать будут также 8 детских садов, способных принять 1565 детей. Масштабный проект предусматривает физкультурные и спортивные комплексы, паркинги, магазины, торговые центры, кафе и рестораны, банки и другие необходимые объекты инфраструктуры. Но будут ли работать детские сады, школы, магазины после сдачи первой очереди - это вопрос, который представители ЖК «ДОМодедово Парк» оставляют без ответа.

Экологическая обстановка, по данным застройщика, максимально благоприятна для будущих жителей: жилой комплекс окружен подмосковными лесами и находится в нескольких минутах ходьбы от речки Пахры. Однако, по словам жителей района и данным «Российской газеты», ЖК «ДОМодедово Парк» находится в непосредственной близости к несанкционированной свалке. Защита территории от ввоза мусора на данный момент зависит от решения УВД Московской области.

Новости и статьи
ГВСУ «Центр» ввел в эксплуатацию жилой дом в ЖК «ДОМодедово парк»
13 февраля 2017 в 19:22 143 Пресс-релиз
ГВСУ «Центр» ввел в эксплуатацию жилой дом в ЖК «ДОМодедово парк»

Девелопер завершил строительство 17-этажного панельного дома, который рассчитан на 463 квартиры.     

ЖК «Домодедово парк» - это проект комплексной застройки, которая займет 260 га. 58 жилых корпусов планируют возвести в несколько этапов, общее количество квартир в комплексе составит 25 тысяч. Первая очередь частично введена в эксплуатацию, строительство последних планируется завершить до середины текущего года. Стоимость квартир в комплексе начинается от 2,2 млн рублей.

Застройщиком этого проекта является компания «Капитал Б», холдинговая компания ГВСУ «Центр» стала генеральным подрядчиком строительства 109-го и 108-го корпусов. Последний будет сдан во втором квартале 2017-го.

Рейтинг доступных предложений в новостройках Домодедовского района
27 июля 2016 в 13:49 587 От редакции
Рейтинг доступных предложений в новостройках Домодедовского района

Домодедовский район Московской области известен широким предложением жилья экономкласса, представленным в новостройках. По состоянию на июль 2016 года, согласно данным компании «Est-a-Tet», 60 % новостроек в локации носят статус «эконом». При чем за год доля экономкласса увеличилась почти на 5%. В целом объем предложения при этом уменьшился на 15 %, а средняя цена квадратного метра выросла на 7,3 %. Несмотря на небольшое количество новых проектов, на рынке Домодедово и его окрестностей по-прежнему представлен широкий выбор доступного «первичного» жилья. Портал Novostroy.ru составил ТОП-5 бюджетных квартир в новостройках Домодедовского района. 

Открывает наш рейтинг малоэтажный ЖК «ДОМодедово Парк». Проект строительства первой очереди подразумевает возведение десяти зданий переменной этажности. Целиком комплекс размещён на участке площадью 260 га и будет состоять из 8 кварталов, включающих в общей сложности 25 937 квартир. Общая жилая площадь квартир в корпусах комплекса равна примерно 216 000 кв. метров. На территории комплекса предусмотрено возведение множества объектов инфраструктуры, в числе которых 8 детсадов и 7 школ. Расстояние комплекса до МКАда составляет 10 километров. Стоимость самого доступного предложения в ЖК составляет 2 494 350 рублей за «однушку» площадью 36 кв. метров.

На четвёртом месте оказался жилой комплекс жилой комплекс «Руполис-Растуново». Разработкой проекта застройки объекта занималась голландская компания, а квартиры в комплексе выполнены по европейским стандартам — просторные кухни объединены с гостиными. Квартиры в ЖК сдаются с полной отделкой, однако пректом предусмотрено проведение интернета, кабельного ТВ, телефона и радио только до лестничной клетки. Во дворе комплекса будет построены магазины, кафе, спортплощадку и прочие элементы инфраструктуры. По Каширскому шоссе до МКАД можно добраться автомобилем за 25 минут. Экологией объект, увы, не отличается, несмотря на близкое расположение лесных массивов. Цена за самую дешёвую однокомнатную квартиру площадью 39,4 кв. метров составляет 2 403 000 рублей.

Третье место в рейтинге доступных предложений в Домодедовском районе занял ЖК «Город Счастья» от известной строительной компании «Лидер Групп». Данный комплекс будет состоять из 19 жилых корпусов, высотой 17 этажей, в которых представлены как студии, так и одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. Во всех квартирах данного ЖК будут установлены металлические двери, застеклены балконы и установлены стеклопакеты на окнах. На первых этажах зданий предусмотрены коммерческие помещения. Объект находится в 22 километрах от МКАД, до станции метро «Домодедовская» можно добраться за 50 минут на транспорте. Самая дешёвая студия в микрорайоне «Город счастья» имеет площадь 25 «квадратов» и обойдётся в 1 600 000 рублей.

На втором месте расположился комплекс «Квартал Гальчино» от «Coalco Development». Проектом строительства предусмотрено возведение шести корпусов высотой не более 7 этажей, построенных по кирпично-монолитной технологии. Отделка во всех квартирах объекта предусмотрена предчистовая с остеклёнными лоджиями и стеклопакетами на окнах. Застройщик намерен произвести озеленение на территории ЖК. Также для жителей комплекса представлена инфраструктура Гальчино и Барыбино. Цена за самую доступную студию площадью 28,1 кв. метр составит 1 517 400.

Пальму первенства в нашем рейтинге получил жилой комплекс «Большое Домодедово», застройщиком которого выступает «Coalco Development». Данный масштабный проект реализуется в 22 километрах от МКАД, на участке площадью 18 тысяч га земли. Количество жилой площади, которую собирается возвести застройщик, составляет примерно 6,5 миллионов квадратных метров. Кроме многоэтажных жилых зданий, проект строительства предусматривает также коттеджи и малоэтажные дома. Кроме жилых корпусов, компания «Coalco Development» рассчитывает построить на территории комплекса ряд объектов инфраструктуры, в том числе магазины, офисные здания, больницы. Всего комплекс рассчитан на 45 тысяч жителей. Минимальная стоимость жилья в данном ЖК составляет 1 440 000 рублей за студию площадью 24 кв. метров.

Все новости и статьи11
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 февраля 2017
    На общественном транспорте до комплекса можно добраться с Павелецкого вокзала. Необходимо сесть на электропоезд и доехать до станции «Ленинская». Затем нужно пересесть на автобус (или маршрутное такси) №57 и доехать до остановки «Старое Домодедово». Затем нужно пройти в обратном направлении около 700 метров.

    На автомобиле необходимо двигаться от развязки трассы «Дон» и МКАД около 10 км. по трассе «Дон» до указателя «Домодедово». Затем повернуть направо и ехать около 3 км. по Домодедовскому шоссе.

    Мнение портала
    дата обновления 08 апреля 2016
    Мнение, апрель 2016 08 апреля 2016

    Объект весьма резонансный. Первые корпуса были сданы с задержкой и такое развитие событий на старте, конечно, не прибавило оптимизма покупателям. Да и девелопера — компанию «Конструктор» подобная ситуация характеризует не с лучшей стороны. Посмотрим, удастся ли застройщику ЖК «ДОМодедово Парк» в дальнейшем придерживаться намеченных сроков.

    В 2016 году на очереди корпуса №105, 106, 108, 109, 110, 111 и 209. Все они по состоянию на апрель 2016-го находятся в стадии строительства. Степень готовности у всех корпусов разная. Судя по тому, в каком темпе ведутся работы сейчас, нельзя исключать того, что дома, которые планируется сдать во втором квартале нынешнего года, могут несколько запоздать со сроками. Но в целом есть надежда, что до конца года все названные дома будут сданы.

    Судя по сообщениям дольщиков на форумах в интернете, пока «ДОМодедово Парк» страдает тем же, чем и многие другие молодые микрорайоны экономкласса. Есть нарекания по качеству строительства, работе лифтов, по водоснабжению и т. п. Надо принимать во внимание, что «Конструктор» - игрок на рынке жилищного строительства новый и полностью завершенных проектов пока не имеет. Поэтому такого рода неувязки, на которые дольщики готовы смотреть сквозь пальцы, если речь идет о проверенных застройщиках с многолетним опытом работы, в данном случае воспринимаются покупателями квартир очень чувствительно.

    В размещенном на нашем портале рейтинге домодедовских новостроек, составленном на основе оценок специалистов рынка недвижимости, «ДОМодедово Парк» занимает одно из последних мест в своей локации. Средним баллом оценили эксперты концепцию проекта и место, выбранное под застройку. Риски же для дольщиков оцениваются пока как достаточно высокие.

    В целом же на сегодня можно говорить о том, что новый жилой массив пока не приспособлен для комфортного проживания. Есть только дома, а необходимая для жизни инфраструктура еще не появилась. Детский сад построен, но открытие его задерживается. Строительство школы пока на начальной стадии. Ожидать ее открытия к сентябрю 2016 года явно не стоит. Торговых точек поблизости не хватает. Транспортное сообщение с Москвой пока еще толком не отлажено.

    В то же время интерес к данному проекту со стороны покупателей объясним не только демократичной ценой, но и отсутствием серьезной конкуренции. В новостройках, расположенных ближе к центру Домодедово, квартиры стоят дороже. Пример тому — выставленные в настоящее время на продажу ЖК «Дом на улице Кирова», «Лунный», «Европейский», «Любимое Домодедово» и др.
    Если же искать сопоставимые по цене квартиры, то можно обратить внимание на расположенные восточнее Каширского шоссе в районе поселка Горки, малоэтажные комплексы «Май» и «Ленинские горки». Правда, такой развитой инфраструктуры, как в Домодедово, там нет.

    11 марта 2015

    ЖК «ДОМодедово парк» - это масштабное строительство, которое ведется в 14 км от МКАД. Первые четыре высотных корпуса уже находятся на завершающей стадии строительства. Всего планируется возвести несколько десятков домов переменной этажности. Плюс проекта в том, что вместе с жилыми домами появится еще и социальная инфраструктура. Прежде всего это школы и детские сады, а также ряд коммерческих объектов, в частности, ТРЦ, магазины, рестораны и т. д.

    Среди особенностей новостроек следует указать то, что они возводятся по панельной технологии. Это влияет на невысокую стоимость жилья. Видимо, основной акцент застройщик делает именно на инфраструктуру, т. к. сами квартиры не отличаются чем-то особым. Это 1-3-комнатное жилье, с традиционными планировками, и квадратурой, соответствующей эконом-классу (35-85 кв.м). Среди похожих объектов по цене созвучен ЖК «Южное Домодедово», правда площади жилья в нем более скромные (24-75 кв.м). Чуть дороже, чем в ЖК «ДОМодедово парк», стоит недвижимость в ЖК «Новое Домодедово» и ЖК «Мкрн. Город Счастья». Причем строительство последнего из них началось совсем недавно, а в ЖК «Новое Домодедово» несколько корпусов уже сданы и даже  готова часть инфраструктуры.

    Новый микрорайон строится рядом с развязкой трасс М-4 Дон и Каширским шоссе. От комплекса до ж/д станции «Ленинская» - около 4 км, до нее организованы автобусные маршруты. На электричке до Павелецкого вокзала время в пути занимает около 40 минут. На автобусе или маршрутке можно доехать до ст.м. «Домодедовская» примерно за полтора часа.

    При относительно неплохой транспортной доступности экологию местности можно оценить со знаком минус. С одной стороны, ЖК «ДОМодедово парк» находится на берегу реки Пахра. Но на этом все плюсы заканчиваются. По другую сторону рядом с комплексом находятся логистические склады, которые в целом безопасны, но в то же время здесь работает бетонно-растворный завод. А примерно в 2 км находится полигон ТБО, который не раз становился причиной конфликта местного населения с властями. На данный момент полигон действующий, что крайне неблагоприятно для экологии местности. Дополнительный недостаток — близость транспортной развязки, с ее негативным влиянием на почвы и воздух.

    Застройщиком ЖК «ДОМодедово парк» является «Конструктор». Это молодая девелоперская компания, которая входит в состав ГК «Техносервис». В активе «Конструктора» есть еще два объекта, которые, кстати, также предусматривают самостоятельную инфраструктуру, но пока ни один из них не завершен. На сегодня неизвестно также, будут ли возводиться инфраструктурные объекты в первой очереди строительства ЖК «ДОМодедово парк». Таким образом, сомнений относительно данного комплекса достаточно, а из положительных критериев пока выделяется только умеренная цена.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 26 ноября 2015 в 00:18
      Очень масштабный проект компании, которая пока не имеет завершенных объектов строительства. Берег реки – приятно, но полигон ТБО рядом – не очень. Сроки переносились, но социальная инфраструктура, вроде, строится.
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 29 ноября 2015 в 21:04
      Супермасштабный спальный район. Сплошные панельки. Потому и дёшево. Вот переносы сроков сдачи смущают...
    • Анонимно
      1 декабря 2015 в 18:47
      Проект очень масштабный, заявлена обширная инфраструктура, однако в связи с переносом сроков ввода в некоторых корпусах, неясно, когда эта инфраструктура будет доступна потребителю. Также смущает удаленность от железнодорожных платформ.
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 2 декабря 2015 в 15:58
      Ценовая доступность - едва ли не главное преимущество проекта. Местоположение смущает, архитектура тем более, а переносы сроков строительства от молодой компании, не имеющей портфолио завершенных проектов, смущают вдвойне
    • Александр Калмыков
      Руководитель отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» 3 декабря 2015 в 14:04
      Проект масштабный и будет включать в себя всю необходимую инфраструктуру, но на данный момент место необжитое, что является минусом для жителей первых очередей строительства. Экологическая обстановка неблагоприятная, проект соседствует с заводом Pepsi, производственной базой Гюнай. Также рядом расположена плодовоовощная база и масштабный логистический центр. Что касается транспортной инфраструктуры, то здесь проходит Домодедовское шоссе с удобный съездом на Каширское шоссе и трассу М4 "Дон".
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «ДОМодедово Парк»

    • 3
      на улице Гагарина, 19, 63
      от 2 833 тыс. руб.
      на расстоянии 3.31 км
    • 1
      на улице Речная
      от 3 480 тыс. руб.
      на расстоянии 3.45 км
    • 11
      «Ивановские пруды»
      от 2 170 тыс. руб.
      на расстоянии 3.91 км
    • 2
      на Каширском шоссе, 6
      от 3 270 тыс. руб.
      на расстоянии 4.39 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «ДОМодедово Парк» составляет 65 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «ДОМодедово Парк» 529

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Анатолий
    # cкрыть ответы (1)
    24 марта 2017 в 15:20
    На сайте Азбуки вывешены квартиры. Звонишь радостный, что нашел бюджетный вариант, а тебе говорят: А такой квартиры давно уже нет. Замануха или неоперативность обновления контента?
    0 -1 +1
    25 марта 2017 в 09:13
    Да у всех агентов это походу норма такая, база объявлений обновляется чуть не раз в неделю! Мы сами квартиру когда выбирали, насмотрели одну, а по факту купили другую. Той, что нам понравилось не было уже - взяли, но наша мне теперь уже нравится больше - не на солнечную сторону, летом будет не жарко:)
    Агентство было другое, а эффект тот же...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 марта 2017 в 11:18
    За школу взялись очень основательно, работают даже в выходные. Похоже повлияло распоряжение правительства, в котором велели ускорить темпы ввода школ в новых ЖК.
    0 -1 +1
    23 марта 2017 в 17:58
    ни в коем случае не хочу лить негатив на застройщика.
    Есть сильная претензия к их риелтору, Азбуке жилья. Они врут в объявлениях,что продают якобы без посредников! Ладно на первичке платит застройщик! и поэтому покупателю фиолетово, АН не АН. но сам подход, вы понимаете, да? Мошенники!"
    0 -1 +1
    23 марта 2017 в 10:37
    Сомневаюсь, что 111 сдадут через 3 месяца. Я конечно понимаю, что на стройку каждый день окна привозят и монтируют, но там ведь помимо окон полно работы.
    А выглядит дом пока вот так :(
    0 -1 +1
    22 марта 2017 в 10:49
    Когда приехали в ОП покупать квартиру, в розовых облаках не летали, и не ждали качества квартир и инфраструктуру как у премиум жилья. И понимали, что в Москву на работу будем ездить с пересадками. Одним словом, смотрели на вещи реально☺. И тем не менее, Домодедово Парк наши ожидания превзошел. При приемке квартиры качество порадовало, косяков н обнаружили. Корпуса выглядят весьма достойно, на счет инфраструктуры не переживаю. Обещано нам не мало, однако на это нужно время. Всегда сперва возводят дома, а потом уже занимаются инфрой и облагораживанием территории.
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    18 марта 2017 в 13:16
    А тем временем совершенно официально застройщик подтвердил, что окончание строительства школы ожидается в сентябре 17 года, на 108 корпусе работы возобновляются на следующей неделе, 111 строится и по-прежнему собирается сдаваться во втором квартале (да-да, через 3 месяца уже край), 105 ждет ЗОС. Не без проблем у нас, конечно. каждой квартире не по одной машине, так что думаем об самостоятельном облагораживании парковки на 450 мест перед 101 корпусом, чтобы посторонним всяческим фурам и газелям не было въезда. А в остальном, прекрасная маркиза - как там было в песенке, все очень даже неплохо. Не рай на земле, но жить плюс-минус с комфортом вполне реально!
    0 -1 +1
    16 марта 2017 в 14:17
    Подскажите пожалуйста, на какой стадии находится сейчас 209 корпус, свободные квартиры в продаже есть?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    16 марта 2017 в 16:28
    По свободным квартирам Вам лучше субподрядчиков потрясти. Для ДСК1 у них просто великолепные цены. По такой цене я ДСК1 нигде не видел. А вот по срокам неразбериха. Сам дом уже почти готов. Зная как строит ДСК1, ему там работы на 3 месяца и ключи выдавай. Нос домом какая-то засада, которую девелопер и продавцы Вам, естественно, не расскажут, а внешне понять сложно. Почти готовый дом стоит уже год. Если б не было каких-то глобальных проблем, то его бы сдали еще в прошлом году 100%. А что за проблемы - фиг знает. официальная версия застройщика - они не могут проложить к нему дорогу, а значит не могут и сдать. Для меня это мягко говоря мутное объяснение... Большой дом - большие деньги. Неужели хотя бы временно нельзя было бы разобрать часть бульвара напротив 103-го и сделать туда заезд и сдать дом ? Понятно что они хотели сразу построить три дома 209-211 на той стороне бульвара и сдать их, но разрешение на 211 им не дали и за начало строительства оштрафовали. Если предположить вдруг что вся беда в дороге, то есть два пути : 1. Достроить школу и через нее пропустить дорогу в 209, а оттуда и к 210. 2. Получить разрешение на 211 и достроить их сразу вместе.
    Во всяком случае сейчас есть радостные изменения. На 210-м стахановскими скоростями начали возводить этажи, а в209-м начали активно вести внутренние работы. О чем это говорит? а черт его знает.. Может пришла какая-то информация о том, что скоро глобальная проблема будет решена. Так что я бы на Вашем месте по такой офигительно низкой цене брал бы, но если квартира не к спеху и вы готовы ее ждать хоть до конца 2018 года.
    По моим прикидкам причин такой заморозки может быть несколько : 1. Дорога. Ну я в эту версию реально не верю. как бы застрой ее не продвигал. Абсолютно спокойно можно через бульвар было бы проложить дорогу к 210 и проблема решена. 2. Школа. Без нее просто не дают вводить в эксплуатацию новые дома. 3. Коммуникации. Я так и не уверен что котельную подключили к газу, а на саляре она может работать только как на альтернативном источнике. Когда сдавали первые дома, она точно не на газу была. ВЗУ и котельная до сих пор не приняты на баланс энергореализующих компаний. Почему ? А ведь застройщику крайне выгодно их поскорее спихнуть, чтобы жильцы платили за воду и тепло.
    В общем по этим корпусам больше вопросов, чем ответов. И сильно напрягает что 209 нет в свободной продаже. Он бродит там где-то на вторичке от субподрядчиков, ДСК1 вроде торгует, но не всем объемом. А 210 вообще не видел в продаже не разу.
    0 -1 +1
    20 марта 2017 в 22:50
    Дом уже построен, но еще не доделали коммуникации, свободные квартиры еще должны быть. А чего именно в 209 корпус выбрали, еще куча домов рядом расположена?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    # cкрыть ответы (3)
    16 марта 2017 в 07:59
    Ну куда ж без него, правда? Вот живет существо у нас в ЖК, совершенно безобидное, но уж очень смешное:) Кому б другому в голову не пришло - жить и регулярно на всех ресурсах писать гадости вагонами? А вы так нажмите на имя его, нашего любимого "городского сумасшедшего", и почитайте, прям списочком. Что ни неделя - то новая УЖАААСНАЯ тема, по причине которой всем срочно надо бежать из ЖК, продавать квартиры, а если не продаются - то срочно посыпать голову пеплом, заворачиваться в простыню, и выползать в сторону кладбища. Попутно подвывая "главному заводиле", на тему "кааак тут у нас все плохо":)
    Если прочитать несколько его опусов подряд, буквально сразу начинает настойчиво казаться, что там или головка бо-бо (например, как у отставных служивых давно на пенсии - за ними все следят и хотят сделать гадость), или заказ такой у человека - творить "многобукв" на заданную тему.
    Даа, в чудном мире мы живем сейчас, прости Господи!
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    # cкрыть ответы (2)
    16 марта 2017 в 10:05
    Если Вы таким способом решили меня как-то оскорбить или задеть, то бесполезный вариант. Я же прекрасно понимаю что 99% людей пишущих тут оскорбления и гадости - это либо неудачники-инвесторы, которые накупили квартир на котловане по 2 рубля надеясь продать через год по 4, а в итоге и через три не могут за 2 продать. Либо отчаявшись продать надеялись сдавать свои однухи под 20 человек работникам овощебазы втридорога. Но и тут их обскакали... УК начала за копье сдавать квартиры в недостроеных домах и аулы туда потянулись. Понятно что людям капец как обидно.. За полцены свои баксы в 2014-м скинули, а теперь даже в рублях отбить не могут деньги. Как итог, не нажились, а обеднели в два с лишним раза. Но этож лотерея и они тупо проиграли.
    Если Вы мне пытаетесь навязать политику Судакова, то тоже напрасный труд. Даже он это понял когда 17 сентября 2015 года махал руками и всех упрашивал не подавать на них в суд и молчать вообще в тряпку. И вот тогда ЖК превратится в город-сад. И при этом не выполнил не единого своего обещания с горки. Неужели Вы реально думаете что кто-то поверит что застройщик вытащит просто так из своего кармана деньги и что-то сделает для жильцов ? Да я Вас умоляю !!! Они сюда деньги пришли делать, а не нести добро людям. Или администрация Домодедово будет биться за жильцов ? Да плевать им на всех, они свой бизнес делают.
    Если у очень небольшой части населения позиция что Москва не сразу строилась и давайте все вместе сидеть и ждать пока у нас что-то появится. То у другой части мысль что строилась она конечно не сразу, но ведь кто-то ее строил! Я не барыга-перекупщик, не арендодатель, а жилец. Поэтому буду добиваться всеми способами улучшения своих условий. И не надо старый патифон включать про то, что купил дешево.. чего тогда ждать? Не за 100 тысяч тут квартиры, а по вполне себе рыночной цене.
    Все ! Прошло то благодатное время, когда продавцы цветные картинки впаривали ! теперь все налицо ! И график маршруток, которые битком и в Домодедово не ходят.И школа нифига не строится, магазинов нет. Вот оно творение застройщика за пять лет ! Вот и думай чо еще через пять лет будет или мечтай через 50.
    0 -1 +1
    16 марта 2017 в 15:39
    Мне вот одно не понятно, если вы такой большой специалист в сфере недвижимости, что привлекло ваше внимание к Домодедово Парк, раз он вам так не нравится? Может причина не в комплексе, а вас самих!
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    16 марта 2017 в 16:02
    Вы сами ответили на свой вопрос. Если бы я был специалистом в сфере недвижимости, то не купил бы тут квартиру. Просто знакомые за два года до нашей покупки удачно попали на нового девелопера и купили квартиру в первой очереди уже с ключами двушку за 2,1 млн. И к моменту нашего решения заняться покупкой у них район уже вовсю развивался и цена на квартиры подскочила. Вот тоже думали урвать.. Картинки-то были на заглядение. Продавцы уверяли что это планы на реализацию в ближайшие 5 лет. От и подумали что повезло нам.. Купим на стадии котлована и уже лет через 5 будем жить в большом микрорайоне со всей инфраструктурой.. и попали.. Сейчас конечно по прошествии 4 лет сплошных нервотрепок я уже могу прямо-таки экспертом по недвижимости выступать. И сам район и непосредственно домостроительные комбинаты. А в 2013 году. да еще летом все казалось прекрасным... Вот она жд рядом, а остальное построят ! Это сейчас я знаю что надо изучать назначение земель, инвестпроекты данного района, планы развития транспортной системы, историю и готовые объекты конкретных ДСК. Много ли людей понимают разницу между ДСК1 и ПДСК ? панель и панель... а там оказывается вон оно чо...
    0 -1 +1
    15 марта 2017 в 16:56
    Да уж ((( не стройка, а сплошная проблема! Про 110 корпус есть какие-нибудь вести с полей? Его собираются вводить в эксплуатацию?
    0 -1 +1
    15 марта 2017 в 17:00
    110 уже месяц почти как введен ))
    0 -1 +1
    15 марта 2017 в 17:05
    Таки давно уже, люди ремонт ремонтируют!!!!
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    15 марта 2017 в 13:45
    Видать у продаванов совсем колом продажи встали без школы. Так головой надо было думать ! Строить в поле и забить на школу! Это в магазин, парикмахерскую, кино можно сгонять на машине, а дети должны учиться в шаговой доступности ! Глядя на всю эту вакханалию люди, естественно, разворачиваются и уезжают. Зачем клепать большие двушки, трешки и не строить школу ? Клепайте тогда студии по 15 метров ! Там если и окажутся дети, то абсолютный минимум.
    Прямо каждый день появляется новый благовестник !!! Прямо вот через полгода все достроят, сдадут и распахнут свои объятья для первоклашек !!! Ага ! Как же ! Через две недели будет год как идет строительство школы и нету еще даже первого этажа ! Для всех реальных покупателей объясняю. Летом прошлого года было собрание в администрации. На нем были представители министерства образования г. Домодедово и родители школьников. Администрация четко сказала, если школа будет полностью построена, облагорожена территория, передана на баланс до конца 2016 года, то 1 сентября 2017-го года они откроют школу. Если сдадут даже в январе 2017-го, то откроют только в 2018-м. Это официальная позиция официальных органов образования запротоколированная в итогах собрания. Так что прекратите все спекуляции по поводу открытия школы 01 сентября 2017-го года и молитесь об окончании строительства в 2017-м, чтобы в 2018-м она открылась.
    По спискам все правильно звонят.. Школа в Константиново уже лопается и новых детей принимать отказываются. Год назад был разговор о 20-30 детях, поэтому было решено их всех разместить в Константиново и выделить автобус под это дело. Однако уже сейчас этот автобус битком и ему параллельно запустили дополнительно микроавтобус еще на 17 мест. Вот и считайте. Детей 70-80 уже сейчас из ЖК там учатся. И это было при сданных 5 домах. Сейчас сдали еще три, причем 109-й можно считать за два. параллельно делаются ремонты и заселяются старые. По идее, к 1 сентября 2017 года детей в школу должно быть в 2-3 раза больше. а значит нужно планировать дополнительный транспорт и искать дополнительные школы, которые примут детей. Еще 200 человек Константиново не примет не под каким соусом. Вот и формируют списки, чтобы посчитать свободные места в соседних школах и заранее поставить директоров перед фактом и утвердить маршруты школьных автобусов. Нету такой школы в округе, которая примет всех абсолютно детей из ЖК.
    0 -1 +1
    15 марта 2017 в 12:20
    Сегодня были в ЖК. Порадовались:) 111 наш корпус торопится уже на полном серьезе - окна ставят, крышу доделали! Школа тоже подняла настроение - народу много, процесс идет. А еще нам позвонили и уточнили на днях, что да, есть у нас ребенок, который в сентябре пойти должен уже в 3 класс. И нам четко дали понять, что делается все возможное для того, чтобы 1 сентября школа открыла свои двери. И нашу запись на учебный год 2017-18 подтвердили! Ждем и домик, и школу!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    15 марта 2017 в 14:07
    А в чем смысл ? Если 3-й класс, значит сейчас ребенок ходит во 2-ой. Ключи от 111-го будут выдавать не раньше августа + ремонт пока сделаете.. Это полюбому еще месяца три, а там уже и полугодие закончилось. Или вы сами будете делать ремонт, а ребенок домашнее задание на мешках ротбанта делать будет? К тому же есть небольшой, но шанс что в 2018-м появится школа в ЖК. Зачем такой стресс ребенку ? Да еще маленькому. Вы сейчас заберете его из одной школы, год заставите ездить на автобусе в другую, а потом отправите в третью? Зачем? В этом году родители жаловались очень. На улице были сильные морозы, а автобус открывал двери ровно в 7:30, чтобы не остыл салон... Дети, которые приходили на 5-10 минут раньше, стояли на морозе. Представляете какой это стресс будет для вашего ребенка ? опоздал на пять минут - автобус ушел и в школу не попал. Пришел пораньше - стой на морозе и дожде.

    Подписаться на обновления в ЖК «ДОМодедово Парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.