Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,4/5
Застройщик
Гранель B (33 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Этажей
3-8
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный, Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 29 корпусов

ЖК «Малина» — это жилой комплекс с малоэтажной застройкой в Красногорском районе в границах посёлка Нахабино, на улице Володарского. Ранее он был известен как «Нахабино Экопарк». В комплексе предусмотрено трёх- и пятиэтажные дома с палисадниками, а также разнообразная инфраструктура.

Запроектированы одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры классических и европланировок, а также двухуровневые лоты. «Фишкой» проекта является наличие отдельных входов в однокомнатные квартиры на первых этажах трёхэтажных домов.

Комплекс строят с применением современных экологичных материалов и инженерных решений, сообщает застройщик. Дизайн придомовой территории предполагает создание двориков, свободных от машин, а также озеленение.

ЖК «Малина» находится 19 километрах от МКАД, добраться до комплекса на автотранспорте можно по Волоколамскому шоссе. От метро «Тушинская» ходят автобусные и маршрутные такси прямо до ЖК. Ж/д станция «Нахабино» Рижского Направления МЖД находится в получасе пешего пути от комплекса. Также через Нахабино проходят поезда Курского направления (платформы «Каланчевская» и «Ржевская»).

Комплекс окружен лесополосой, что вместе с внутренним озеленением (планируют устройство аллей и парка с прогулочной зоной и выходом к реке Грязева), влияет на местную экологию. К тому же, как сообщает застройщик, в районе нет предприятий, загрязняющих среду, а также полигонов захоронения твёрдых бытовых и промышленных отходов. Кроме того, в районе не ведётся выработка полезных ископаемых. Своеобразным подтверждением хорошей экологии является памятник флоры – особо охраняемая природная территория областного значения — дуб-долгожитель, чей возраст составляет примерно 250 лет.

В ЖК «Малина» предусмотрено открытие детского сада на 200 человек.  В пешей доступности от ЖК «Малина» можно провести время в гольф-клубе, фитнес-центре с бассейном и теннисными кортами. Кроме того в районе можно посетить школу верховой езды, а также рядом открыть ТРК «Павлово подворье».

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Малина», Ход строительства, Ноябрь 2021, фото 1ЖК «Малина», Ход строительства, Ноябрь 2021, фото 2ЖК «Малина», Ход строительства, Ноябрь 2021, фото 3ЖК «Малина», Ход строительства, Ноябрь 2021, фото 4ЖК «Малина», Ход строительства, Ноябрь 2021, фото 5ЖК «Малина», Ход строительства, Ноябрь 2021, фото 6

Новости и статьи

Новости рынка
    Массовые акции апреля: мутные столичные скидки, дорогая ипотека подешевела, подарки с дисконтом
    19 апреля 2022
    Массовые акции апреля: мутные столичные скидки, дорогая ипотека подешевела, подарки с дисконтом

    Девелоперы продолжают небольшими скидками соблазнять будущих собственников московских квартир и апартаментов. 5-10% можно сэкономить легко. Но на откровенное снижение цен никто не идет. Снова включается в игру госипотека – палочка-выручалочка правительства.

    Самые большие скидки ноября: уже новогодние акции, дисконт до 2 млн рублей, Mercedes-Benz в подарок
    18 ноября 2020
    Самые большие скидки ноября: уже новогодние акции, дисконт до 2 млн рублей, Mercedes-Benz в подарок

    Застройщики не очень щедры. Но скоро Новый год, а значит, наступила пора новогодних акций. В этом году Дед Мороз может подарить целый Mercedes одному из покупателей квартиры в Москве или Подмосковье.

Все новости 2

Плюсы и минусы

  • Наличие отдельного входа в однокомнатные квартиры на первых этажах трехэтажных домов.

  • В районе нет предприятий, загрязняющих окружающую среду, а комплекс окружен лесом, поэтому экологию района можно оценить высоко.

  • Внутренняя социальная инфраструктура включит в себя детский сад на 200 мест, а также магазины и предприятия сферы услуг.

  • В 2 км — станция МЦК «Нахабино», откуда можно доехать до станции «Тушинской».

  • Нет подземного паркинга.

  • Неразвитая внешняя инфраструктура. Больницы, торговые и спортивные центры, кинотеатры, кафе придется искать в Красногорске.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 25 мая 2020

За те четыре года, которые прошли после написания предыдущего мнения, всё драматически изменилось. За очевидным изменением названия — с ЖК «Нахабино Экопарк» на ЖК «Малина» — стоят более глубинные процессы. Предыдущий застройщик проекта, «Фрегат», обанкротился и не смог выполнить обязательства перед дольщиками. Затем случился переход объекта к успешному застройщику «Гранель» для достройки. Для дольщиков нахождение такого решения — огромное везение. Мы знаем большое количество недостроев в Москве и области, которые годами ждут своих инвесторов, одновременно с этим разрушаясь в буквальном смысле слова.

Большинство дольщиков ЖК «Малина» уже получило ключи. Квартал по большей части готов. Каким он получился? Как и предполагалось, мало- и среднеэтажным, что работает на психологический комфорт проживания. Фасады домов выдержаны в бело-коричневой гамме, это делает их строгими и некричащими, пусть и в какой-то степени скромными. За счёт формы корпусов образованы спрятанные от сторонних взглядов дворы. Они довольно просторны и озеленены. В целом всё стандартно, даже не выделить чего-то очень плохого или чего-то очень хорошего. В таком квартале будет хорошо житься тем, кто любит тишину и размеренный стиль жизни. Люди, работающие в Москве и не имеющие своих автомобилей, возможно, сочтут, что добираться до комплекса далековато и неудобно.

Недостроенными остаются только три корпуса из 29-и — это корпуса 6.1, 6.2 и 6.3. Переносы сроков по ним длятся с конца 2015 года, и это, как мы понимаем, не вина «Гранель». Сдача корпуса 6.1 ожидается в конце этого года, сдача корпусов 6.2 и 6.3 — в конце следующего года. На какой стадии готовности они находятся? Корпус 6.1 возведён под крышу, ведутся фасадные работы. Монолитный «скелет» корпуса 6.2 достиг 4–8 этажей в зависимости от секции. Наименее готовым является корпус 6.3, он находится на уровне армирования стен первого этажа. Мы доверяем застройщику «Гранель», что отражается в оценке В рейтинга, но следует ускориться, если он хочет успеть. Фотоотчёты публикуются каждый месяц. Дольщикам не нужно ездить на стройку, чтобы следить за прогрессом.

Цены очень и очень демократичны. Сложно поверить, но студия площадью 21 кв. м действительно стоит 2 млн рублей, никаких подводных камней нет. Таких цен в округе не найти. Квартиру можно забронировать онлайн, необязательно выходить из дома и рисковать здоровьем. Ипотечные ставки снижены до 4,1%, и такой уровень впечатляет (хотя сейчас есть ставки и пониже).

Самым интересным и надёжным проектом поблизости является ЖК Миниполис «Серебрица». Его строит компания «Сити — XXI век», имеющая в общем рейтинге Novostroy.ru высокую отметку А. Студии в этом проекте стоят от 4,6 млн рублей. Также продолжает строиться ЖК «Красногорский» от компании «Град». Стоимость квартир-студий начинается от 2,7 млн рублей. Апартаменты для постоянного проживания представлены в МФК «Берег. Нахабино». Однокомнатные варианты стоят от 3,5 млн рублей.

Дата обновления 23 сентября 2016

Неплохая экологическая обстановка и симпатичные ландшафты. Полное отсутствие социальных объектов в шаговой доступности. Железнодорожная станция, до которой можно дойти пешком и Волоколамское шоссе, по которому доехать до Москвы без пробок нереально, причем не только в часы пик. Все это данность с которой столкнутся новоселы ЖК «Нахабино Экопарк». Впрочем, основные параметры новостройки, ее плюсы и минусы подробно освещены в описании объекта и прошлогоднем мнении нашего портала. Сейчас же остановимся на вещах более актуальных. За минувший год ЖК «Нахабино Экопарк» плавно перешло в разряд долгостроев. Дела на стройплощадке обстоят, мягко говоря, не лучшим образом. Жилой комплекс, состоящий из десятков корпусов, должны были сдать еще в четвертом квартале 2015 года. Но к назначенному сроку ни один из домов готов не был. Дальше начались процессы уже привычные для такого рода историй. Дольщики стали организовывать митинги, обращаться к властям, которые в итоге взяли стройку на контроль.

Согласно последней информации, строительство домов должно завершиться до 31 декабря 2016 года. Во всяком случае этот срок был согласован властями и представителями «Фрегата» (компания-застройщик) на совещании в Министерстве строительного комплекса Московской области. Однако сейчас, в сентябре 2016-го, сказать об этом с уверенностью нельзя. Во всяком случае, последние фотоотчеты со стройплощадки демонстрируют, что немалое количество домов еще далеки от стадии ввода в эксплуатацию. Есть, впрочем и корпуса, которые выглядят завершенными, так что их вполне реально сдать. Однако пока нет сообщений о подключении коммуникаций. Впрочем, срок действия разрешения на строительство истекает только в декабре 2017-го, потому исключать дальнейшего переноса срока сдачи объекта на 2017-й год мы бы не стали.

Одним словом, по такому важнейшему для потенциальных дольщиков параметру, как надежность, эта новостройка, увы, не на высоте. И здесь самое время сказать несколько слов о застройщике. Гендиректором ООО «Фрегат» является Михаил Оглоблин. Он же, судя по информации из открытых источников в интернете, владелец компаний «РАСТ» и «КВАТРО», которые выступают в качестве учредителей «Фрегата». Интернет дает довольно много сообщений, посвященных М. Оглоблину. В 2015 году ему грозило уголовное преследование после того, как обнаружилось, что на его стройплощадках работают нелегальные мигранты. По версии следствия бизнесмен был организатором процесса нелегальной трудовой миграции. Однако суд не стал выносить в отношении Оглоблина обвинительного приговора. Последнее обстоятельство вызвало немало вопросов, СМИ напомнили читателям, что Михаил Оглоблин  - сын Марины Оглоблиной, министра стройкомплекса Московской области. Впрочем, без последствий скандальное дело пройти не могло. В результате, в мае 2015 года М.Оглоблина подала в отставку, сразу она принята не была, однако в сентябре губернатор региона Андрей Воробьев сообщил о том, что стройкомплексом Московской области Оглоблина больше не руководит и теперь продолжит свою работу в областном правительстве в качестве советника губернатора по вопросам законодательства в сфере строительства.

Что касается Михаила Оглоблина и его послужного списка в строительном бизнесе, то компания «РАСТ» известна в регионе рядом проектов. Среди последних можно назвать ЖК «Аристово-Митино». В настоящее время жилой комплекс сдан в эксплуатацию, но при строительстве его были задержки. Так что «Нахабино-Экопарк» - не единичный пример того, как данный застройщик затягивает строительство.

У тех, кто интересуется жильем в Нахабино, есть еще один вариант на рынке малоэтажки — соседний жилой комплекс «Красногорский». Там дела со сроками обстоят благополучно. В остальном же новостройки здесь многоэтажные. Квартиры продаются в ЖК «Нахабино, 57», «Нахабино, 66», «Берег. Нахабино», «Нахабино Центральное». Проектируются ЖК на улице Красноармейская и ЖК на улице 11 Саперов. Если же настраиваться только на малоэтажные жилые комплексы, то можно также обратить внимание на расположенный неподалеку в Опалихе ЖК «Опалиха-Village».

Дата обновления 09 апреля 2015

Комплекс граничит с поселком Тушинского завода, который застроен частными владениями, и с лесным массивом. Рядом протекает река Нахабинка с прудом. Все это создает неплохие экологические условия.

Выбор квартир довольно широкий — от небольших однокомнатных до просторных трехкомнатных, однако сами домики довольно простенькие — кроме отдельных входов в некоторые квартиры на первых этажах застройщик не предлагает никаких интересных решений. Покупатели малоэтажки уже привыкли к панорамному остеклению, террасам, эксплуатируемой кровле и прочим приятным дизайнерским изыскам.

Рядом есть общеобразовательная школа, несколько детских садом, поликлиника и аптеки, много магазинов. Некоторые объекты инфраструктуры включены в план возведения ЖК. Ближайшим соседом выступает ЖК «Нахабино», «Артек», «Виндава». Цены в «Нахабино Экопарк» несколько ниже средних по району.  

«Интеко» - опытный застройщик с неплохой репутацией, в их портфеле немало сданных проектов, в том числе в «бизнес» сегменте. 

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Малина»

Отзывы 216

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Лена
#
31 июля 2020 в 14:17
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Важная информация от соседа! Администрация проводила совещание по проблеме с 29-ми автобусами, по результатам совещания было принято: Четыре 29-х автобуса из 5-ти теперь будут ездить через наш микрорайон ЖК "Малина" и теперь как и раньше останавливаться на остановке "Магазин", а один 29-к автобус будет проезжать через ул. 40-лет октября в Тушинский посёлок, решение принято и в течении этой недели перевозчик АО Мострансавто обеспечит/применит изменение маршрута.

Мила
#
24 июля 2020 в 12:32

Общими усилиями жителей удалось добиться изменения маршрута автобусов 29 и 29К! теперь автобус от ж/д Нахабино останавливается на остановке "Магазин" (напротив Калинки).

Константин
#
17 июля 2020 в 13:06

Уже 3 дня отсутствуют работы по обустройству тротуара! Это сегодняшние фотки от Полины

Евгений
#
9 июля 2020 в 11:43
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Официальные новости: Начались работы по строительству тротуара, а также фонарной группы от нашего ЖК до ш. Волоколамское (вдоль р. Нахабинка)

Николай
#
2 июля 2020 в 14:29

Менеджеры Гранель говорят, что корпус 6.1 будут заселять уже в октябре, раньше говорили про декабрь

Полина
#
25 июня 2020 в 09:37
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вы в курсе, что корпуса 6.2, 6.3 планируют сдать раньше срока? корпус 6.2 будет сдан в декабре 2020 года — с опережением на год, а корпус 6.3 в июле 2021 года — с опережением на полгода

Кирилл
#
18 июня 2020 в 13:29

На сайте застройщика появился свежий фотоотчет за 16 июня. В корпусе 6.2 завершается монтаж окон

Илья
#
10 июня 2020 в 15:45
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В 6.1 работы идут полным ходом. Рабочие устанавливают колодцы для ливневки. За фотки спасибо Николь

Ирина
#
4 июня 2020 в 13:52

В корпусе 6.3 наконец-то стартовали монолитные работы. Фотографии от 4 июня

Ян
#
28 мая 2020 в 15:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Гранель опубликовал новый отчет о ходе работ в 6-х корпусах в Малине

Лида
#
21 мая 2020 в 12:58

Вот фотки корпуса 6.2 за 20 мая. Монтируют 8-й этаж и окна устанавливают

Римма
#
15 мая 2020 в 08:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Расскажите, как продвигаются работы в 6-х корпусах! Сколько этажей на сегодня смонтировано?

Сергей
#
7 мая 2020 в 10:16

Ура! Гранель обещает возобновить строительство на объектах 12 мая!

Борис
#
27 февраля 2020 в 10:42

Не знаете, когда выйдет в продажу корпус 6.3 и начнется строительство?

Константин
#
26 февраля 2020 в 09:16

Начали ставить окна! Прикладываю вчерашнее фото от Ольги

Артур
#
24 февраля 2020 в 15:08

Привет. Поделитесь кто-нибудь вестями с полей про корпус 6.1. Монтаж этажей уже закончили или еще нет?

Коля
#
18 февраля 2020 в 20:38

В интернете вот что пишут: современная школа с пристроенным детским садом появится на улице Стартовая. Школа на 900 мест с блоком детского сада на 150 мест спроектирована с учетом принципов безбарьерной среды, входы организованы с уровня земли. Большие плоскости остекления позволят использовать максимум дневного освещения и создадут комфортные рекреационные пространства для учеников.

Виктор
#
21 февраля 2020 в 09:50

Ага, это все круто, только неплохо было бы еще построить пешеходный мост, чтобы дети могли дойти от нашего ЖК до школы

Злата
#
17 февраля 2020 в 10:34

Ходят слухи, что неподалеку от нас, а именно в ЖК Красногорский, намерены построить новую школу. У кого-нибудь есть более подробная информация? Интересуют сроки строительства, количество мест и т.п.

Анатоль
#
17 февраля 2020 в 17:43

Поидее, всю инфу о социалке можно глянуть на сайтах администрации. Попробуйте там поглядеть.

Геннадий
#
14 февраля 2020 в 15:36

С качеством воды в Малине реально беда! ((( И похоже, что Гранель решать проблему никак не собирается

Елизавета
#
12 февраля 2020 в 14:09

На федеральном канале вышел репортаж про злополучный поворот к ЖК Малина с Волоколамки