Народный рейтинг
На основе 26 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Гранель B
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 15 объектов
Адрес

Красногорский, локация «Волоколамское шоссе», п. Нахабино, ул. Володарского

GPS координаты 55,8559 с.ш. 37,1841 в.д.

Как добраться?
Синонимы

малоэтажный ЖК Нахабино Эко-парк, малоэтажный ЖК Нахабино Экопарк

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
85 квартир в продаже, площадью от 16.31 до 71.03м²
Этажей
3-5
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи II кв. 2019 г. — Проект (36 корпусов)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Малина»: характеристики и цены

дата обновления 21 мая 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 16.31 — 43.44 1 146 000 — 2 085 000 13 планировок
1 к. кв. 19.07 — 44.8 1 511 000 — 3 282 000 31 планировка
2 к. кв. 33.51 — 57.07 2 383 000 — 4 755 000 34 планировки
3 к. кв. 67.22 — 71.03 4 326 000 — 5 832 000 7 планировок

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка до 12 месяцев при внесении первоначального платежа от 50% и рассрочка до 12 месяцев под 15% годовых при внесении первоначального платежа в размере 30-50%.

Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Малина»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Малина»

  • Проект малоэтажной застройки
  • Наличие отдельного входа в однокомнатные квартиры на первых этажах трехэтажных домов
  • Комплекс строят с применением современных экологичных материалов
  • В районе нет предприятий, загрязняющих окружающую среду, а также вокруг комплекса находится лесополоса. Эти два фактора вкупе благоприятно влияют на окружающую экологию
  • Внутренняя социальная инфраструктура включит в себя детские сады, библиотеку, центр детского творчества
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Нет подземного паркинга
  • Полное отсутствие всех социальных объектов в шаговой доступности
  • Ближайшее метро «Тушинская» находится в 20 минутах езды от жилого комплекса
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Малина»

дата обновления 02 апреля 2019, народный рейтинг - 2.9

ЖК «Малина» — это жилой комплекс с малоэтажной застройкой, который возводят в Красногорском районе в границах посёлка Нахабино, на улице Володарского. Ранее он был известен как «Нахабино Экопарк». В комплексе предусмотрено трёх- и пятиэтажные дома с палисадниками, а также разнообразная инфраструктура.

ЖК возводят в две очереди. В обоих очередях покупатель сможет выбрать жильё в домах из одно-, двух- и трёхкомнатных квартир свободных планировок, а также двухуровневых квартир. «Фишкой» проекта является наличие отдельных входов в однокомнатные квартиры на первых этажах трёхэтажных домов.

ЖК займёт, согласно планам застройщика, порядка десяти гектаров. Комплекс строят с применением современных экологичных материалов и инженерных решений, сообщает застройщик. Дизайн придомовой территории предполагает создание двориков, свободных от машин, а также озеленение.

ЖК «Малина» строят примерно в 15 километрах от МКАД, добраться до комплекса на автотранспорте можно по Волоколамскому шоссе. От метро «Тушинская» ходят автобусные и маршрутные такси прямо до ЖК. Ж/д станция «Нахабино» Рижского Направления МЖД находится в получасе пешего пути от комплекса. Также через Нахабино проходят поезда Курского направления (платформы «Каланчевская» и «Ржевская»).

Комплекс окружен лесополосой, что вместе с внутренним озеленением (планируют устройство аллей и парка с прогулочной зоной и выходом к реке Грязева), влияет на местную экологию. К тому же, как сообщает застройщик, в районе нет предприятий, загрязняющих среду, а также полигонов захоронения твёрдых бытовых и промышленных отходов. Кроме того, в районе не ведётся выработка полезных ископаемых. Своеобразным подтверждением хорошей экологии является памятник флоры – особо охраняемая природная территория областного значения — дуб-долгожитель, чей возраст составляет примерно 250 лет.

Инфраструктура комплекса включает разнообразные социальные объекты. В ЖК «Малина» предусмотрено открытие детского сада на 200 человек.  В пешей доступности от ЖК «Малина» можно провести время в гольф-клубе, фитнес-центре с бассейном и теннисными кортами. Кроме того в районе можно посетить школу верховой езды, а также рядом открыть ТРК «Павлово подворье».

Новости и статьи

Реклама новостроек: шедевры креатива только для мужчин
29 апреля 2019 в 20:59 311
Реклама новостроек: шедевры креатива только для мужчин

На рынке недвижимости креатив — явление редкое, даже уникальное, что отлично иллюстрируют архитектурные шедевры застройщиков. А вот реклама бывает забавной и неоднозначной.

Московские новинки февраля: массированная атака старичков
12 марта 2019 в 14:40 1074 2
Московские новинки февраля: массированная атака старичков

Застройщики спешат начать продажи в проверенных жилых комплексах, возможно, надеясь оказаться в белом списке избранных, которым не придется переходить летом на эскроу-счета. Поэтому новых проектов мало, зато новых очередей, корпусов — хоть пруд пруди.

Все новости и статьи16

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 02 апреля 2019
    От метро «Тушинская» ходят автобусные и маршрутные такси прямо до ЖК. Ж/д станция «Нахабино» Рижского Направления МЖД находится в получасе пешего пути от комплекса. Также через Нахабино проходят поезда Курского направления (платформы «Каланчевская» и «Ржевская»).

    На личном транспорте удобно ехать с развязки МКАД на 68-м километре по Волоколамскому шоссе. Ехать 68 через Красногорск, по улице Ленина, Анино, Новоникольской. Далее - до указателя 4 км.

    Мнение портала

    дата обновления 23 сентября 2016

    Мнение, сентябрь 2016 23 сентября 2016

    Неплохая экологическая обстановка и симпатичные ландшафты. Полное отсутствие социальных объектов в шаговой доступности. Железнодорожная станция, до которой можно дойти пешком и Волоколамское шоссе, по которому доехать до Москвы без пробок нереально, причем не только в часы пик. Все это данность с которой столкнутся новоселы ЖК «Нахабино Экопарк». Впрочем, основные параметры новостройки, ее плюсы и минусы подробно освещены в описании объекта и прошлогоднем мнении нашего портала. Сейчас же остановимся на вещах более актуальных. За минувший год ЖК «Нахабино Экопарк» плавно перешло в разряд долгостроев. Дела на стройплощадке обстоят, мягко говоря, не лучшим образом. Жилой комплекс, состоящий из десятков корпусов, должны были сдать еще в четвертом квартале 2015 года. Но к назначенному сроку ни один из домов готов не был. Дальше начались процессы уже привычные для такого рода историй. Дольщики стали организовывать митинги, обращаться к властям, которые в итоге взяли стройку на контроль.

    Согласно последней информации, строительство домов должно завершиться до 31 декабря 2016 года. Во всяком случае этот срок был согласован властями и представителями «Фрегата» (компания-застройщик) на совещании в Министерстве строительного комплекса Московской области. Однако сейчас, в сентябре 2016-го, сказать об этом с уверенностью нельзя. Во всяком случае, последние фотоотчеты со стройплощадки демонстрируют, что немалое количество домов еще далеки от стадии ввода в эксплуатацию. Есть, впрочем и корпуса, которые выглядят завершенными, так что их вполне реально сдать. Однако пока нет сообщений о подключении коммуникаций. Впрочем, срок действия разрешения на строительство истекает только в декабре 2017-го, потому исключать дальнейшего переноса срока сдачи объекта на 2017-й год мы бы не стали.

    Одним словом, по такому важнейшему для потенциальных дольщиков параметру, как надежность, эта новостройка, увы, не на высоте. И здесь самое время сказать несколько слов о застройщике. Гендиректором ООО «Фрегат» является Михаил Оглоблин. Он же, судя по информации из открытых источников в интернете, владелец компаний «РАСТ» и «КВАТРО», которые выступают в качестве учредителей «Фрегата». Интернет дает довольно много сообщений, посвященных М. Оглоблину. В 2015 году ему грозило уголовное преследование после того, как обнаружилось, что на его стройплощадках работают нелегальные мигранты. По версии следствия бизнесмен был организатором процесса нелегальной трудовой миграции. Однако суд не стал выносить в отношении Оглоблина обвинительного приговора. Последнее обстоятельство вызвало немало вопросов, СМИ напомнили читателям, что Михаил Оглоблин  - сын Марины Оглоблиной, министра стройкомплекса Московской области. Впрочем, без последствий скандальное дело пройти не могло. В результате, в мае 2015 года М.Оглоблина подала в отставку, сразу она принята не была, однако в сентябре губернатор региона Андрей Воробьев сообщил о том, что стройкомплексом Московской области Оглоблина больше не руководит и теперь продолжит свою работу в областном правительстве в качестве советника губернатора по вопросам законодательства в сфере строительства.

    Что касается Михаила Оглоблина и его послужного списка в строительном бизнесе, то компания «РАСТ» известна в регионе рядом проектов. Среди последних можно назвать ЖК «Аристово-Митино». В настоящее время жилой комплекс сдан в эксплуатацию, но при строительстве его были задержки. Так что «Нахабино-Экопарк» - не единичный пример того, как данный застройщик затягивает строительство.

    У тех, кто интересуется жильем в Нахабино, есть еще один вариант на рынке малоэтажки — соседний жилой комплекс «Красногорский». Там дела со сроками обстоят благополучно. В остальном же новостройки здесь многоэтажные. Квартиры продаются в ЖК «Нахабино, 57», «Нахабино, 66», «Берег. Нахабино», «Нахабино Центральное». Проектируются ЖК на улице Красноармейская и ЖК на улице 11 Саперов. Если же настраиваться только на малоэтажные жилые комплексы, то можно также обратить внимание на расположенный неподалеку в Опалихе ЖК «Опалиха-Village».

    09 апреля 2015

    Комплекс граничит с поселком Тушинского завода, который застроен частными владениями, и с лесным массивом. Рядом протекает река Нахабинка с прудом. Все это создает неплохие экологические условия.

    Выбор квартир довольно широкий — от небольших однокомнатных до просторных трехкомнатных, однако сами домики довольно простенькие — кроме отдельных входов в некоторые квартиры на первых этажах застройщик не предлагает никаких интересных решений. Покупатели малоэтажки уже привыкли к панорамному остеклению, террасам, эксплуатируемой кровле и прочим приятным дизайнерским изыскам.

    Рядом есть общеобразовательная школа, несколько детских садом, поликлиника и аптеки, много магазинов. Некоторые объекты инфраструктуры включены в план возведения ЖК. Ближайшим соседом выступает ЖК «Нахабино», «Артек», «Виндава». Цены в «Нахабино Экопарк» несколько ниже средних по району.  

    «Интеко» - опытный застройщик с неплохой репутацией, в их портфеле немало сданных проектов, в том числе в «бизнес» сегменте. 

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c МЖК «Малина»

    • 476
      «Красногорский»
      от 2 700 тыс. ₽
      на расстоянии 0.71 км
    • 15
      «Берег. Нахабино»
      от 3 540 тыс. ₽
      на расстоянии 0.72 км
    • 8
      «Серебряная Роща»
      от 14 000 тыс. ₽
      на расстоянии 3.31 км
    • 139
      «Опалиха-Village»
      от 3 887 тыс. ₽
      на расстоянии 3.31 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МЖК «Малина» составляет 44 000 ₽/м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Малина» 92

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 мая 2019 в 08:38
    На сайте Гранель отчет о готовности корпусов за май. В 5.7 началось благоустройство дворовой территории и монтаж наружных сетей.
    0 -1 +1
    19 мая 2019 в 23:18
    Перемычка уже почти готова! Будет круто, если выдача ключей с 25ого начнется. Совсем немного времени осталось, надеемся на лучше))
    0 -1 +1
    14 мая 2019 в 00:50
    Еще новости нашел. Подписана договоренность с Уралсибом по прокладке трубы по их территории, так что ничего не должно теперь помешать прокладке газовой трубы. Началось строительство перемычки (маленького участка трубы 300 метров), по которой должны дать газ. Ордер на прокладку получен от Администрации Красногорска. Электричество уже есть во всех домах первого двора (сенсорные датчики движения в каждом подъезде), вода тоже есть (холодная), т.к. на соляре сейчас пока не топят, т.к. нет смысла - все равно разрешение на ввод на данном топливе не дадут.
    0 -1 +1
    14 мая 2019 в 13:59
    Сегодня написали, что 20 или 21 мая состоится совещание в Минстрое, где должна быть дана команда по запуску газа по данной трубе. Если все сложится удачно, то выдача ключей начнется с 25 мая.
    0 -1 +1
    7 мая 2019 в 21:14
    Говорят, что в 7 корпусе в июне начнется выдача ключей первоочередникам. До этого обещали в апреле, так что думайте сами верить менеджерам или нет.
    Фотки от Алены Титовой
    0 -1 +1
    30 апреля 2019 в 23:21
    Ну вроде нормально трубопровод пошёл))) Неужели ключи не за горами уже))
    0 -1 +1
    30 апреля 2019 в 11:00
    Свежие новости про наш многострадальный трубопровод! Всего работы выполнено на ~63% (по данным на 27.04) Общий темп работ вырос до более-менее приемлемого уровня и составляет теперь: 7 % в неделю, последние 3 недели! Общая длина выкопанной/закопанной траншеи - 3,0 км.
    0 -1 +1
    23 апреля 2019 в 14:12
    На сайте Гранель выложены фотографии каждого корпуса за апрель, но только внешние работы
    0 -1 +1
    23 апреля 2019 в 10:06
    На прошлой неделе председатель нашей инициативной группы побывал в некоторых готовых домах. Вот что он написал об этом визите. "Полным ходом идут завершающие штрихи. Намываются подъезды (насчитано более 20ти уроженок Узбекистана). Домофоны работают во всех домах. Сделан ремонт в помещении УК и почти доделан в помещении сопровождения. В первых двух дворах в домах тепло, батареи были тёплые. В подвалах, как и в подъездах горит свет." Благодаря Диме всегда узнаем о последних изменениях.
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    18 апреля 2019 в 09:49
    Когда ж сдатут этот долгострой наконец?
    0 -1 +1
    15 апреля 2019 в 16:26
    Ну а в самом ЖК какие работы ведутся? Давно никто фотографии со стройплощадки не выкладывал на форум
    0 -1 +1
    8 апреля 2019 в 11:18
    По последней информации от 1 апреля, котельную на дизеле запустили и начали прогревать первый двор
    0 -1 +1
    2 апреля 2019 в 12:13
    Да... уж... Вот и на официальном сайте уже поменяли срок на 2 квартал 19 г.
    0 -1 +1
    28 марта 2019 в 17:56
    8 раз переносился срок сдачи, 8 раз и конца этому не видно. Теперь и Гранель все сдвигает и сдвигает
    0 -1 +1
    28 марта 2019 в 14:08
    Артем, спасибо за информацию. Так что в итоге? На этой неделе начался прогрев домов?
    0 -1 +1
    22 марта 2019 в 15:26
    Информация с группы ВК
    "Запуск котельной на диз топливе уже начался. На данный момент работает она на малых оборотах, чтобы выявить, если есть, проблемы в работе самой котельной. Уже происходит подача воды. На следующей неделе планируется начать прогрев домов."
    0 -1 +1
    21 марта 2019 в 10:36
    Фотки за 16 марта 2019. Всего работы выполнено на ~30%.Работа по прокладке трубы ведётся только на 1 участке
    0 -1 +1
    7 марта 2019 в 10:50
    По данным от 02.03.19 работа по прокладке трубы ведётся только на 1 участке в - от СНТ Игрушек до Тропиканы. Всего работы выполнено на ~18 %. Фотки из ВК
    0 -1 +1
    3 марта 2019 в 23:56
    Ну думаю если рассчитывают сдать очереди во втором квартале, то значит ускорятся. А то что рабочих и строительной техники нагонят еще - то скорее всего так и будет. Думаю Гранель с этим газопроводом сами уже хотят быстрее разобраться.
    0 -1 +1
    28 февраля 2019 в 15:36
    телевидение приезжало, сделали сюжет про наш злополучный газопровод. Сказали, что скорость работ на сегодняшний день - всего 50 метров в сутки. Короче говоря, в сроки не укладываются (((( Планировалось сдать ЖК во 2 квартале, но скорее всего не успеют к этому времени газификацию закончить

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Малина»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.