Народный рейтинг
На основе 21 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Гранель B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 14 объектов
Адрес

Красногорский, локация «Волоколамское шоссе», п. Нахабино, ул. Володарского

GPS координаты 55,8559 с.ш. 37,1841 в.д.

Как добраться?
Синонимы

малоэтажный ЖК Нахабино Эко-парк, малоэтажный ЖК Нахабино Экопарк

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
43 квартиры в продаже, площадью от 16.31 до 73м²
Этажей
3-5
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2018 г. — Проект (36 корпусов)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Малина»: характеристики и цены

дата обновления 18 ноября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 16.31 — 29.33 1 141 000 — 2 085 000 11 планировок
1 к. кв. 33.22 — 44.4 1 971 000 — 2 716 000 14 планировок
2 к. кв. 35.65 — 57.07 2 458 000 — 3 829 000 15 планировок
3 к. кв. 67.49 — 73 4 316 000 — 4 461 000 3 планировки

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Малина»

  • Проект малоэтажной застройки
  • Наличие отдельного входа в однокомнатные квартиры на первых этажах трехэтажных домов
  • Комплекс строят с применением современных экологичных материалов
  • В районе нет предприятий, загрязняющих окружающую среду, а также вокруг комплекса находится лесополоса. Эти два фактора вкупе благоприятно влияют на окружающую экологию
  • Внутренняя социальная инфраструктура включит в себя детские сады, библиотеку, центр детского творчества
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Нет подземного паркинга
  • Полное отсутствие всех социальных объектов в шаговой доступности
  • Ближайшее метро «Тушинская» находится в 20 минутах езды от жилого комплекса
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Малина»

дата обновления 03 августа 2018, народный рейтинг - 2.7

ЖК «Малина» — это жилой комплекс с малоэтажной застройкой, который возводят в Красногорском районе в границах посёлка Нахабино, на улице Володарского. Ранее он был известен как «Нахабино Экопарк». В комплексе предусмотрено трёх- и пятиэтажные дома с палисадниками, а также разнообразная инфраструктура.

ЖК возводят в две очереди. В обоих очередях покупатель сможет выбрать жильё в домах из одно-, двух- и трёхкомнатных квартир свободных планировок, а также двухуровневых квартир. «Фишкой» проекта является наличие отдельных входов в однокомнатные квартиры на первых этажах трёхэтажных домов.

ЖК займёт, согласно планам застройщика, порядка десяти гектаров. Комплекс строят с применением современных экологичных материалов и инженерных решений, сообщает застройщик. Дизайн придомовой территории предполагает создание двориков, свободных от машин, а также озеленение.

ЖК «Малина» строят примерно в 15 километрах от МКАД, добраться до комплекса на автотранспорте можно по Волоколамскому шоссе. От метро «Тушинская» ходят автобусные и маршрутные такси прямо до ЖК. Ж/д станция «Нахабино» Рижского Направления МЖД находится в получасе пешего пути от комплекса. Также через Нахабино проходят поезда Курского направления (платформы «Каланчевская» и «Ржевская»).

Комплекс окружен лесополосой, что вместе с внутренним озеленением (планируют устройство аллей и парка с прогулочной зоной и выходом к реке Грязева), влияет на местную экологию. К тому же, как сообщает застройщик, в районе нет предприятий, загрязняющих среду, а также полигонов захоронения твёрдых бытовых и промышленных отходов. Кроме того, в районе не ведётся выработка полезных ископаемых. Своеобразным подтверждением хорошей экологии является памятник флоры – особо охраняемая природная территория областного значения — дуб-долгожитель, чей возраст составляет примерно 250 лет.

Инфраструктура комплекса включает разнообразные социальные объекты. В ЖК «Малина» предусмотрено открытие детского сада на 200 человек.  В пешей доступности от ЖК «Малина» можно провести время в гольф-клубе, фитнес-центре с бассейном и теннисными кортами. Кроме того в районе можно посетить школу верховой езды, а также рядом открыть ТРК «Павлово подворье».

Новости и статьи

Рожденные в феврале: застройщики налегают на бизнес-класс
12 марта 2018 в 19:04 855
Рожденные в феврале: застройщики налегают на бизнес-класс

Столичные застройщики в феврале порадовали покупателей новыми квартирами бизнес-класса, добавили свежего предложения в проекты доступного и очень доступного жилья рядом с Москвой.

Новостройки ноября: Москва активно размножается
7 декабря 2017 в 18:35 1669
Новостройки ноября: Москва активно размножается

Застройщики в конце осени активно зачинали новые проекты и так же спешили вывести в продажу свежие очереди старых. Три комплекса вышли в продажу уже готовыми к проживанию.

Все новости и статьи14
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 03 августа 2018
    От метро «Тушинская» ходят автобусные и маршрутные такси прямо до ЖК. Ж/д станция «Нахабино» Рижского Направления МЖД находится в получасе пешего пути от комплекса. Также через Нахабино проходят поезда Курского направления (платформы «Каланчевская» и «Ржевская»).

    На личном транспорте удобно ехать с развязки МКАД на 68-м километре по Волоколамскому шоссе. Ехать 68 через Красногорск, по улице Ленина, Анино, Новоникольской. Далее - до указателя 4 км.

    Мнение портала

    дата обновления 23 сентября 2016
    Мнение, сентябрь 2016 23 сентября 2016

    Неплохая экологическая обстановка и симпатичные ландшафты. Полное отсутствие социальных объектов в шаговой доступности. Железнодорожная станция, до которой можно дойти пешком и Волоколамское шоссе, по которому доехать до Москвы без пробок нереально, причем не только в часы пик. Все это данность с которой столкнутся новоселы ЖК «Нахабино Экопарк». Впрочем, основные параметры новостройки, ее плюсы и минусы подробно освещены в описании объекта и прошлогоднем мнении нашего портала. Сейчас же остановимся на вещах более актуальных. За минувший год ЖК «Нахабино Экопарк» плавно перешло в разряд долгостроев. Дела на стройплощадке обстоят, мягко говоря, не лучшим образом. Жилой комплекс, состоящий из десятков корпусов, должны были сдать еще в четвертом квартале 2015 года. Но к назначенному сроку ни один из домов готов не был. Дальше начались процессы уже привычные для такого рода историй. Дольщики стали организовывать митинги, обращаться к властям, которые в итоге взяли стройку на контроль.

    Согласно последней информации, строительство домов должно завершиться до 31 декабря 2016 года. Во всяком случае этот срок был согласован властями и представителями «Фрегата» (компания-застройщик) на совещании в Министерстве строительного комплекса Московской области. Однако сейчас, в сентябре 2016-го, сказать об этом с уверенностью нельзя. Во всяком случае, последние фотоотчеты со стройплощадки демонстрируют, что немалое количество домов еще далеки от стадии ввода в эксплуатацию. Есть, впрочем и корпуса, которые выглядят завершенными, так что их вполне реально сдать. Однако пока нет сообщений о подключении коммуникаций. Впрочем, срок действия разрешения на строительство истекает только в декабре 2017-го, потому исключать дальнейшего переноса срока сдачи объекта на 2017-й год мы бы не стали.

    Одним словом, по такому важнейшему для потенциальных дольщиков параметру, как надежность, эта новостройка, увы, не на высоте. И здесь самое время сказать несколько слов о застройщике. Гендиректором ООО «Фрегат» является Михаил Оглоблин. Он же, судя по информации из открытых источников в интернете, владелец компаний «РАСТ» и «КВАТРО», которые выступают в качестве учредителей «Фрегата». Интернет дает довольно много сообщений, посвященных М. Оглоблину. В 2015 году ему грозило уголовное преследование после того, как обнаружилось, что на его стройплощадках работают нелегальные мигранты. По версии следствия бизнесмен был организатором процесса нелегальной трудовой миграции. Однако суд не стал выносить в отношении Оглоблина обвинительного приговора. Последнее обстоятельство вызвало немало вопросов, СМИ напомнили читателям, что Михаил Оглоблин  - сын Марины Оглоблиной, министра стройкомплекса Московской области. Впрочем, без последствий скандальное дело пройти не могло. В результате, в мае 2015 года М.Оглоблина подала в отставку, сразу она принята не была, однако в сентябре губернатор региона Андрей Воробьев сообщил о том, что стройкомплексом Московской области Оглоблина больше не руководит и теперь продолжит свою работу в областном правительстве в качестве советника губернатора по вопросам законодательства в сфере строительства.

    Что касается Михаила Оглоблина и его послужного списка в строительном бизнесе, то компания «РАСТ» известна в регионе рядом проектов. Среди последних можно назвать ЖК «Аристово-Митино». В настоящее время жилой комплекс сдан в эксплуатацию, но при строительстве его были задержки. Так что «Нахабино-Экопарк» - не единичный пример того, как данный застройщик затягивает строительство.

    У тех, кто интересуется жильем в Нахабино, есть еще один вариант на рынке малоэтажки — соседний жилой комплекс «Красногорский». Там дела со сроками обстоят благополучно. В остальном же новостройки здесь многоэтажные. Квартиры продаются в ЖК «Нахабино, 57», «Нахабино, 66», «Берег. Нахабино», «Нахабино Центральное». Проектируются ЖК на улице Красноармейская и ЖК на улице 11 Саперов. Если же настраиваться только на малоэтажные жилые комплексы, то можно также обратить внимание на расположенный неподалеку в Опалихе ЖК «Опалиха-Village».

    09 апреля 2015

    Комплекс граничит с поселком Тушинского завода, который застроен частными владениями, и с лесным массивом. Рядом протекает река Нахабинка с прудом. Все это создает неплохие экологические условия.

    Выбор квартир довольно широкий — от небольших однокомнатных до просторных трехкомнатных, однако сами домики довольно простенькие — кроме отдельных входов в некоторые квартиры на первых этажах застройщик не предлагает никаких интересных решений. Покупатели малоэтажки уже привыкли к панорамному остеклению, террасам, эксплуатируемой кровле и прочим приятным дизайнерским изыскам.

    Рядом есть общеобразовательная школа, несколько детских садом, поликлиника и аптеки, много магазинов. Некоторые объекты инфраструктуры включены в план возведения ЖК. Ближайшим соседом выступает ЖК «Нахабино», «Артек», «Виндава». Цены в «Нахабино Экопарк» несколько ниже средних по району.  

    «Интеко» - опытный застройщик с неплохой репутацией, в их портфеле немало сданных проектов, в том числе в «бизнес» сегменте. 

    Новостройки рядом c МЖК «Малина»

    • 416
      «Красногорский»
      от 2 230 тыс. ₽
      на расстоянии 0.71 км
    • 15
      «Берег. Нахабино»
      от 3 540 тыс. ₽
      на расстоянии 0.72 км
    • в Красногорском районе
      от 3 890 тыс. ₽
      на расстоянии 2.88 км
    • 8
      «Серебряная Роща»
      от 14 000 тыс. ₽
      на расстоянии 3.31 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МЖК «Малина» составляет 44 000 ₽/м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Малина» 54

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 ноября 2018 в 16:39
    хм, на сайте Гранель вообще про газ ни слова. И написано, что работы ведутся согласно графику
    0 -1 +1
    11 ноября 2018 в 11:26
    Я так понимаю, ввод в эксплуатацию задерживается из-за проблем с газом. Кто в курсе, как продвигается их решение? Может кто-то поделится инсайдерской информацией?
    0 -1 +1
    4 ноября 2018 в 10:40
    Добрый день! Хотелось бы узнать новости про 1 очередь! Вам что-нибудь известно о планах Гранель по вводу в эксплуатацию? Документы на проведение итоговой комиссии уже подали?
    0 -1 +1
    27 октября 2018 в 16:12
    Ценник в новом корпусе интересный. А сроки сдачи не подскажете? А то на сайте Гранель сроки не указаны
    0 -1 +1
    20 октября 2018 в 11:48
    Приступили к строительству 5.7. если быть точным, то пока только подготавливают котлован
    0 -1 +1
    13 октября 2018 в 13:24
    Гриня, так ведь сдачу перенесли на 4 квартал 2018 г. Ждите РВЭ к новому году
    0 -1 +1
    6 октября 2018 в 11:53
    Есть у кого инсайдерская информация по срокам сдачи? На сайте новые фотки за октябрь выложил, а про РВЭ опять тишина(
    0 -1 +1
    2 октября 2018 в 23:28
    А нам с мужем к сожалению не удалось попасть на встречу, но зато побывали на осмотре в своей квартире. Из косяков - плохо закрывается одно окно, под другим криво висит батарея. Не считаю это критичными замечаниями, но это по любому должны будут исправить. Радует что с газом уже все решили и этот вопрос больше не весит в воздухе.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 сентября 2018 в 00:35
    Вы правы, долгострой конечно, его так не только вы называете, но и наверное многие жильцы, в том числе и мы. Но мы всё равно не теряем надежды))) Строительство тут не прекращается, работы идут. Пару дней назад у нас встреча в администрации Красногорска состоялась . Наконец с газом ситуация прояснилась, в ближайшее время должны начать строить газопровод около нашей котельной, а там всё будет зависеть от Мособлгаза, как они свою работу закончат. Надеюсь они это дело не затянут, Хабиров обещал содействовать во всем, чтобы как можно быстрее всё закончили.
    0 -1 +1
    Афанасьев Ярослав
    #
    24 августа 2018 в 15:59
    Малоэтажный жилой комплекс, но такой долгострой - я так называю его уже не первый месяц. У меня сестра купила тут квартиру 2 года назад (продавал всеми "любимый" Бест, со всеми красивыми описаниями, как они умеют), а теперь не может ее продать, потому что такие квартиры никому не нужны.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 июля 2018 в 00:38
    Хочу взять тут квартиру, так как до работы отсюда будет недалеко добираться, ну и сдача скоро должна быть первая. Только обязательно ее сначала дождусь, чтобы узнать как с качеством получилось, и если все ок, то и квартиру точно буду брать здесь. Наслышана про проблемы этого жк, но меня это не останавливает, так как в последнее время наблюдаю внимательно за ходом строительства, все устраивает.
    0 -1 +1
    19 августа 2018 в 20:17
    А смысл ждать? В районе полно и готового и строящего и без проблемного???? Смысл какой в этом мазохизме? Люди уже попали с Бестом и Метриумом, а вы теперь с Гранулем попасть хотите?
    0 -1 +1
    Александра
    # cкрыть ответы (1)
    19 июня 2018 в 13:25
    Не знаю что будет у нас по качеству домов, но конечно же мы надеемся, что до ума все-таки их довели и сможем спокойно жить в своих квартирах. Конечно мы уже никому не верим, наверное пока не получим наши ключи, но надеяться то хочется на лучшее. Надеюсь в ближайшее время узнаем все точно, когда первая очередь отправится на приемку.
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    6 июля 2018 в 15:43
    И правильно, что не верите, что Гранель, что Бест, что Фрегат, все одним миром мазаны, сначала наобещать, чтобы купили, а потом все пофигу. Сейчас уже проблемы с подключениям коммуникаций начались, у Гранеля это и по первому долгострою было. А в офисах твердили, что еще к НГ сдадут. Лучше уж дождаться ключей и тогда "аллилуйя" петь.
    0 -1 +1
    8 июня 2018 в 14:30
    Вся эта Малина бред!!! Дома построены с нарушением всех строительных норм.! Я работал по о деле этих домов. По всем этажами трещины и разрушения строений! Эти здания опасны для жизни!!!!! Я не шучу, плюс ко всему рабочих, кто работал там покидали на деньги! А теперь подумайте, стоит там покупать жильё или нет!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 июня 2018 в 17:02
    Не нагоняйте на жителей ужаса! И так сколько наши квартиры ждали, а тут надежда появилась. Застройщик на слуху, дело с долгостроями уже имел. В трещины ваши не верю, так как слышу об этом в первый раз и пока не увижу своими глазами, не поверю! Но даже если качество не окажется идеальным, но вполне приемлемым (ну и конечно же без трещин), то это уже здорово для нас!
    0 -1 +1
    12 июня 2018 в 14:59
    А вы, простите, на Бест работаете, или на Гранель, что так защищаете интересы долгостроя?
    Я в трещины вполне поверю, т.к. конструкции простояли несколько лет под открытым небом. А на тот момент когда их возвели, у застроя уже не было денег, и о качестве они думали в последнюю очередь, это понятно.
    Вот представьте, одни строили на фоне безденежья, кое как. Другие достраивают, не имея должной выгоды, кое как. И уже тоже лажа со сроками идёт, и у них.. О каком качестве говорить можно? Им тут не пахло, от слова НИКОГДА.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 мая 2018 в 15:00
    Мне вообще параллельно кто тут что пишет, серьезно! Я очень рад, что жк не стоит мертвым грузом, а строится и этим летом считай первая очередь заселяться будет. А мансардная или нет квартира, квартира или т.д и т.п., главное - что наконец-то своя.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 мая 2018 в 15:31
    Ага, стройка брошенная стояла, люди деньги потеряли миллонами, а тут разговоры на отвлечённые темы, пограничные с хвальбой.
    Вас, менеджеров продаж, на обеление репутации БЕСТА И Фрегата что ли направили, в связи с тем что огрызки домов продавать нереально?
    Куда не сунешься почитать, везде про экологию и французские балкончики. Лишь бы факты долгостроя замылить!!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    27 мая 2018 в 14:55
    Да все равно им до репутации и бывших застройщиков и бывших продажников, сейчас строит и продает Гранель,так что все их посты только на то, чтобы прикрыть негатив о том, что тут долгострой был, имя ЖК по этой же причине поменяли. Но тут уж не до жиру, а лишь бы достроили, люди с 14 года квартиры-то ждут. А уж Бест и РАСТ дольщики еще не раз вспомнят, карму-то они себе круто попортили.

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Малина»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.