За те четыре года, которые прошли после написания предыдущего мнения, всё драматически изменилось. За очевидным изменением названия — с ЖК «Нахабино Экопарк» на ЖК «Малина» — стоят более глубинные процессы. Предыдущий застройщик проекта, «Фрегат», обанкротился и не смог выполнить обязательства перед дольщиками. Затем случился переход объекта к успешному застройщику «Гранель» для достройки. Для дольщиков нахождение такого решения — огромное везение. Мы знаем большое количество недостроев в Москве и области, которые годами ждут своих инвесторов, одновременно с этим разрушаясь в буквальном смысле слова.

Большинство дольщиков ЖК «Малина» уже получило ключи. Квартал по большей части готов. Каким он получился? Как и предполагалось, мало- и среднеэтажным, что работает на психологический комфорт проживания. Фасады домов выдержаны в бело-коричневой гамме, это делает их строгими и некричащими, пусть и в какой-то степени скромными. За счёт формы корпусов образованы спрятанные от сторонних взглядов дворы. Они довольно просторны и озеленены. В целом всё стандартно, даже не выделить чего-то очень плохого или чего-то очень хорошего. В таком квартале будет хорошо житься тем, кто любит тишину и размеренный стиль жизни. Люди, работающие в Москве и не имеющие своих автомобилей, возможно, сочтут, что добираться до комплекса далековато и неудобно.

Недостроенными остаются только три корпуса из 29-и — это корпуса 6.1, 6.2 и 6.3. Переносы сроков по ним длятся с конца 2015 года, и это, как мы понимаем, не вина «Гранель». Сдача корпуса 6.1 ожидается в конце этого года, сдача корпусов 6.2 и 6.3 — в конце следующего года. На какой стадии готовности они находятся? Корпус 6.1 возведён под крышу, ведутся фасадные работы. Монолитный «скелет» корпуса 6.2 достиг 4–8 этажей в зависимости от секции. Наименее готовым является корпус 6.3, он находится на уровне армирования стен первого этажа. Мы доверяем застройщику «Гранель», что отражается в оценке В рейтинга, но следует ускориться, если он хочет успеть. Фотоотчёты публикуются каждый месяц. Дольщикам не нужно ездить на стройку, чтобы следить за прогрессом.

Цены очень и очень демократичны. Сложно поверить, но студия площадью 21 кв. м действительно стоит 2 млн рублей, никаких подводных камней нет. Таких цен в округе не найти. Квартиру можно забронировать онлайн, необязательно выходить из дома и рисковать здоровьем. Ипотечные ставки снижены до 4,1%, и такой уровень впечатляет (хотя сейчас есть ставки и пониже).

Самым интересным и надёжным проектом поблизости является ЖК Миниполис «Серебрица». Его строит компания «Сити — XXI век», имеющая в общем рейтинге Novostroy.ru высокую отметку А. Студии в этом проекте стоят от 4,6 млн рублей. Также продолжает строиться ЖК «Красногорский» от компании «Град». Стоимость квартир-студий начинается от 2,7 млн рублей. Апартаменты для постоянного проживания представлены в МФК «Берег. Нахабино». Однокомнатные варианты стоят от 3,5 млн рублей.