Жилой комплекс был введен в эксплуатацию практически без задержек, компания ФСК может занести себе это в актив. Поясним: девелопер крупный, авторитетный, однако сроки сдачи своих новостроек время от времени корректирует. Собственно потому и получил от экспертов высокий, но не высший балл «А-» в рейтинге столичных застройщиков. Так что данный ЖК в этом контексте пример из позитивных.

«Настроение» - жилой комплекс по всем параметрам средний. Эксперты, сравнивая его с другими в рейтинге новостроек Северо-Восточного округа столицы, выставили ему четверку за качество проекта и четверку с минусом за местоположение. Надежность оценили высшим баллом. В итоге ЖК вполне заслуженно оказался в середине рейтингового списка.

Поскольку жилой комплекс уже заселен, то в сети можно ознакомиться с отзывами новоселов. Среди них положительные, как водится, соседствуют с критическими. Обращают на себя внимание комментарии о подтоплении подвалов. Есть нарекания на работу управляющей компании. Пишут люди о том, что инфраструктуры рядом пока маловато, неудобно добираться до станций метро и МЦК. Но в общем-то все это повторение пройденного — на сильных и слабых сторонах ЖК мы уже останавливались в более ранних мнениях портала.

Судя по данным официального сайта, свободные квартиры остались во всех четыре корпусах жилого комплекса, но их немного — всего 40 штук. Цены в данный момент начинаются примерно от 10,9 млн рублей за 25-метровую студию. Это дороже, чем было два года назад, когда было опубликовано предыдущее мнение нашего портала.

В зоне притяжения станции МЦК «Ростокино» по Ярославскому шоссе, поблизости от лесопарка Лосиный остров, сейчас идут продажи еще в трех жилых комплексах. Во всех них цены ниже, чем в «Настроении». Так, в ЖК «Сказочный лес» компании Seven Suns Development «двушку» площадью немногим более 60 «квадратов» можно взять за 14 млн рублей, правда, ЖК строится с задержками. В сданном ЖК «Я51» от «Патек Групп» студию под 31 кв. метр предлагают за 8,9 млн. Самые бюджетные лоты в локации представлены в апарт-комплексе «Мираполис» компании «Основа, ГК», где студию чуть меньше 20 «квадратов» продают за без малого 6,3 млн рублей. Среди ближайших новостроек, где также есть в продаже более-менее бюджетные лоты, можно рассмотреть ЖК AFI Tower, который компания AFI Development строит ближе к станции метро «Свиблово». Сейчас самый доступный из вариантов там это студия в 19,5 кв. метров за 10,15 млн рублей. Но надо принять во внимание, что по данному проекту отмечен перенос сроков сдачи.