ЖК «Ярославское шоссе 51»

Компания «Патек Групп» строит жилой комплекс «Ярославское шоссе 51». Адрес совпадает с названием. Согласно проектной декларации, сдача объекта состоится во II квартале 2022 года. Разрешение на строительство, выданное ООО «Специализированный застройщик Ярославское Плюс», действует до апреля 2022 года. Реализация ведётся по 214-ФЗ. Бронирование начато в апреле 2021 года.

Общая площадь недвижимости составит 11,3 тыс. кв. м, а площадь участка по ней равна 0,4 га. Предусмотрен один 17-этажный дом на 160 квартир. Их общая площадь составит 7,6 тыс. кв. м. Представлено 96 «однушек», 32 «двушки» и 32 «трёшки». Площади начинаются от 27 кв. м и достигают 77 кв. м. Высота потолков — 2,8–2,85 м. От девелопера предлагается черновая или предчистовая отделка.

Одноуровневый подземный паркинг рассчитан на 44 машино-места. Собственная инфраструктура также будет включать два учебных центра, один из которых — для кратковременного пребывания детей. Первый этаж отведён для магазинов, кафе и сервисных служб. Входы в секции будут организованы на уровне земли — для удобства маломобильных групп населения. Придомовая территория ЖК «Ярославское шоссе 51» будет благоустроена, здесь появятся малые архитектурные формы и зелёные насаждения.

Транспортная система развита хорошо. Курсируют все виды наземного транспорта. За 25–30 минут можно доехать до станции метро «Бабушкинская», а за 10 минут можно дойти до железнодорожной платформы «Лосиноостровская». Главная магистраль для автомобилистов — Ярославское шоссе, которое часто стоит в пробках от 5 баллов. МКАД проходит в паре километров от новостройки.

Ярославский район СВАО обжит и обеспечен объектами социально-бытовой инфраструктуры. В радиусе 1,5 км работают продуктовые магазины «Дикси», «Абсолютный трейдинг», «Верный», «Азбука Вкуса», «Красное & Белое», спортивно-атлетический центр «Гармония», спортивно-досуговый центр «Виктория», частный детский сад «Киндербург», школы № 281, № 1381, № 1374, № 1577 с дошкольными отделениями, детская городская поликлиника № 11, клиническая больница им. Н. А. Семашко, школа плавания Strong Swim, дворец спорта МГСУ, танцевальная фитнес-студия Energy, салон красоты «Аида», торговые центры «Лосинка», «Лосиноостровский», «Дудинка», рынок «Персона грато».

В 800 м от ЖК находится парк культуры и отдыха «Бабушкинский». Здесь комфортно прогуливаться в одиночку и с семьёй. Примерно в 2 км — национальный парк Лосиный остров. Чуть дальше — усадьба Останкино с парком и Главный Ботаничecкий сaд РАН. Плюсом местоположения является отсутствие промышленных предприятий. При этом негативный фактор — шум и выбросы автомобилей, идущих потоком по Ярославскому шоссе. Кроме того, в 300 м проходят железнодорожные пути, также доставляющие дискомфорт.