ЖК «Настроение»

О надежности проекта можно рассуждать в позитивном ключе. ФСК «Лидер» - девелопер крупный, проверенный. Ожидать от него подвохов не приходится. В рейтинге московских застройщиков у компании высший балл «А+», и под сомнение он не ставится. По состоянию на середину октября на стройплощадке ЖК «Настроение» идет подготовка территории, очистка ее после сноса располагавшихся здесь ранее строений и др. Сдать ЖК предстоит еще почти через три года — недостатка времени нет.

Место, где возводится ЖК, чем-то особым не отличается. Типовой микрорайон, застроенный советскими панельными многоэтажками. Школа и детский сад под боком. Магазинов и иных коммерческих объектов рядом также хватает. Плюс в километре к юго-западу располагается ТРЦ «Золотой Вавилон», где действуют несколько гипермаркетов разного профиля. Одним словом, новостройка «вмонтируется» в обжитой микрорайон, что упрощает для новоселов обустройство на месте.

Отдельно стоит сказать об экологической составляющей. Участок под «Настроение» отведен на границе с промзоной «Северянин». Однако по факту промзона уже определена под редевелопмент, и рано или поздно здесь появятся жилые микрорайоны. Сейчас промзона уже не оказывает того негативного влияния на экологию, что было раньше. Преимущественно на ее территории располагаются склады. Плюсы же экологическом отношении известны и они никуда не денутся. Главное — это то что в двух шагах от новостройки начинается Лосиноостровский лесопарк. Ну и в целом радует то, что весь микрорайон богат зеленью. Проезжая часть улицы Красная Сосна также отделена от территории ЖК строем высоких деревьев.

Пожалуй, единственным недостатком места стоит признать транспортную доступность. У местных жителей только один путь как в центр города, так и на МКАД — по Ярославскому шоссе. Однако в часы пик у здешних автомобилистов возникают сложности. Также как и у тех, кто пользуется наземным транспортом. Автобусная остановка рядом с домом, что удобно, но от пробок не спасает. Метро же по московским меркам далековато, станция МЦК — тоже.

Квартиры в ЖК «Настроение» довольно просторные. В ряде вариантов очень большие прихожие, правда в некоторых случаях они вытянутые, что не так удобно. Комнаты в массе своей средние, то же самое можно сказать и о кухнях. На наш взгляд к недостаткам можно отнести наличие кухонь менее 9 «квадратов» — их не станешь использовать в качестве кухни-столовой. Из плюсов отметим, что санузлы везде раздельные, даже в однокомнатных. В ряде квартир есть и дополнительные санузлы. Также отметим, что в некоторых квартирах имеются большие ванные комнаты. Число квартир на лестничных клетках не велико — очевидный плюс в плане комфорта. Кроме того, корпуса ЖК спланированы так, что дворы получаются внутренними, полузакрытыми. Для прогулок детей так поспокойнее. В целом ЖК можно рассматривать как неплохой вариант именно для семейного проживания. К недостаткам можно отнести неравноценный вид из окон ЖК. С одной стороны открывается вид на жилой квартал и парк Лосиный Остров. Но в то же время окна многих квартир смотрят на ул. Красная Сосна и, следовательно, на промзону.

Продажи в ЖК «Настроение» стартовали недавно и выбор квартир на середину октября весьма широк. Цены тут по меркам Ярославского района весьма привлекательные. В настоящее время в близлежащих новостройках нет столь же дешевых вариантов. Так что данный ЖК определенно должен быть интересен широкому кругу покупателей. Среди альтернативных вариантов в данной локации сегодня присутствуют уже сданные в эксплуатацию ЖК «Дом на улице Коминтерна» от «ФЛЭТ и Ко», ЖК «Летчика Бабушкина 17» и ЖК «Изумрудная, 24» компании «Бэст-Консалтинг — Бэсткон» (рейтинг застройщика «B»), МФК «Sky Parks» компании ALVEK. Из строящихся назовем МФК «Клубный дом на Менжинского» также от ALVEK (есть переносы сроков), ЖК «Ты и Я» компании «Мангазея Девелопмент» и ЖК «Нормандия» от «Группы Эталон» (рейтинг застройщика «A+»).