Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
ИнвестТраст B-
Еще 2 объекта
Адрес

Десёновское, локация «Бутово», локация «Новая Москва», локация «НАО (Новомосковский административный округ)», микрорайон Новые Ватутинки, квартал Южный, ул. Облепиховая, д. 13, 15, 17, 19, 23, 25, 27/ул. Футбольная, д. 14, 16, 18, 20, 22, 24, 28

Как добраться?
Синонимы

малоэтажный ЖК Новые Ватутинки Южный квартал

Метро
Бунинская аллея
20 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
3
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (87 корпусов)

О малоэтажном жилом комплексе «Новые Ватутинки» (мкр. Южный)

дата обновления 24 июня 2016

В перспективном, экологически чистом районе новой Москвы построен новый жилой район «Новые Ватутинки» (мкр. Южный). Жилой район располагается в очень красивом и удобном месте: нетронутая природа центральной России и 14 километров до МКАД.

На 20 гектарах построено 2000 квартир в малоэтажных монолитно-каркасных домах. Максимальная высота домов — 3 этажа. Застройщик реализует 1-, 2-, 3х—комнатные квартиры, а так же квартиры-студии. Для комфорта и удобства жителей, территория ЖК «Новые Ватутинки» (мкр. Южный) будет закрытой и охраняемым жилым районом. В целях обеспечения безопасности все подъезды будут оборудованы домофонами, а на въезде на территорию квартала будет расположен контрольно-пропускной пункт.

Развитая инфраструктура района «Новые Ватутинки» создает жителям микррорайона Южный идеальные условия для проживания. В генеральном плане застройки «Новых Ватутинок» значится большое количество детских площадок, оборудованные придомовые территории, прогулочные зоны и автостоянки. Однако застройщик уверяет, что последние будут располагаться так, чтобы не нарушать умиротворённость и безопасность жителей домов и детей-любителей поиграть на свежем воздухе. Наличие торгово-развлекательного комплекса позволит жителям района наслаждаться шоппингом, а так же покупать всё необходимое недалеко от дома. В этом же торговом комплексе будут располагаться службы сервиса. Помимо этого жителям квартала будет доступна вся инфраструктура района «Новые Ватутинки». Застройщик уже сделал заявление о том, что для жителей района будут построены банки, поликлиники, школы и детские сады.

Ещё один из немаловажных плюсов района: находящаяся в шаговой доступности спортивно-оздоровительная база ЦСКА, способная удовлетворить даже самого требовательного любителя спорта и активного отдыха. Посетители базы смогут воспользоваться бассейнами, поиграть в пейнтбол, покататься на лошадях у реки, взять несколько уроков у профессионалов или даже устроить своих детей в спортивную школу при базе. Хорошее оснащение и профессиональные тренеры помогут ребенку активно развиваться и в скором времени родители будут радоваться достижениям своего чада.

Каждому покупателю предоставляется выбор: покупка квартиры с чистовой отделкой или отделкой «под ключ». При этом для тех, кто решил покупать отделку «под ключ» имеется 4 варианта на выбор. Для придания району более европейского стиля все дома имеют панорамное остекление, а каждый дом создан по индивидуальному проекту.

Новый развивающийся район «Новые Ватутинки» (мкр. Южный) ориентирован на семьи с детьми и молодежь. Для тех, кто хочет вести активный образ жизни и жить в удобном и комфортабельном месте.

Новости и статьи
В Новых Ватутинках может появиться метро
28 февраля 2017 в 17:00 109 Пресс-релиз
В Новых Ватутинках может появиться метро

Это следует из проекта генплана ТиНАО.

Нoвая Мoсква, поделенная на 16 жилых, общественных, производственных и природных зон, будет застроена 64 200 000 кв. м жилья. Из них 860 000 кв. м возведут в рамках ЖК «Новые Ватутинки» (мкр. Цeнтральный) и МЖК «Новые Ватутинки» (мкр. Южный). Проект «Новых Ватутинок», расположенный в 14 км от МКАД по Калужскому шоссе, рассчитан на 12 000 жителей. Здесь уже функционируют больше 10 маршрутов общественного транспорта, обеспечивающих сообщения до станций метро «Теплый Стан», «Сaларьево» и «Адмирала Ушакова».

Проект генплана Троицкого и Новомосковского административных округов предусматривает прокладку двух новых линий метро, одна из которых соединит Трoицк, Новые Вaтутинки и центр Москвы. Документ подготовят к утверждению в марте этого года, после чего мэр внесет его в Мосгордуму как законопроект.

Всего в ТиНАО правительство намерено построить 33 станции метро, 69 развязок и путепроводов, 72 километра линий метрополитена, 2088 километров автодорог и 60 километров железных дорог. Кроме того, в генплане прописана модернизация 50 километров Большого кольца Московской железной дороги.

Александр Зубец: «Наши граждане не проявляют высокую активность при обсуждении будущих проектов»
6 февраля 2017 в 12:00 341 1
Александр Зубец: «Наши граждане не проявляют высокую активность при обсуждении будущих проектов»

Генеральный директор ООО «Нoвые Ватутинки», застройщика одноимённого микрорайона, Александр Зубец в интервью Novostroy.ru посоветовал москвичам участвовать в публичных слушаниях. Также он согласился, что проблема слабого развития социальной инфраструктуры в ТиНАО не теряет своей актуальности и объяснил, почему в Нoвой Мoскве стало вводиться в эксплуатацию меньше домов.

Все новости и статьи7
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 24 июня 2016
    На общественном транспорте: от метро «Теплый Стан»: на автобусах: 508, 521, 522, 512, 1003 до остановки «35-й км». Затем необходимо пересесть на автобус №33 и ехать до остановки «Детская спортшкола».

    На автомобиле: от метро «Теплый Стан» 11 километров по Калужскому шоссе от города, затем поворот на «Ручей» и по дороге 1,8 км.

    Мнение портала
    дата обновления 11 февраля 2016
    Мнение, февраль 2016 11 февраля 2016

    При посещении жилой комплекс оставляет очень приятное впечатление. Симпатичные трехэтажные дома смотрятся просто и в то же время солидно. Отсутствие высоких зданий делает весь квартал особенно уютным. На достойном уровне выполнено благоустройство территории жилого комплекса. Одним словом, Южный квартал «Новых Ватутинок» - то место, где действительно приятно жить. Компания «ИнвестТраст», определенно, заслуживает самых добрых слов за реализацию этого проекта.

    Для потенциальных покупателей удобно,что жилой комплекс уже сдан, то есть нет риска прождать свою квартиру сверх обещанного срока. Также позитивно, что жилье сдается с отделкой — заезжай и живи. Продажи в комплексе идут хорошо. По состоянию на февраль 2016 года непроданными оставались 36 квартир из двух тысяч. Показатель говорит сам за себя.

    Для жизни местные квартиры вполне удобны. В оставшихся двухкомнатных просторные кухни-столовые, в некоторых квартирах по два балкона. Последне из «однушек» продаются в свободной планировке, что позволяет покупателям зонировать пространство, как хочется.

    Из позитива отметим также, что в Южном квартале построен и должен открыться детский садик. Новая школа действует на территории расположенного неподалеку другого жилого комплекса от «ИнвестТраста» - «Новые Ватутинки» (мкр. Центральный). Учитывая, что два этих новых микрорайона разделяет Калужское шоссе, особенно ценно, что детей, живущих в Южном квартале, каждое утро забирает и отвозит в школу специальный автобус.

    Из минусов жилого комплекса, о которых сообщают жители на форумах в интернете, можно упомянуть нехватку медицинских объектов, ненадлежащее качество воды, некоторые проблемы с отоплением, а также нерасторопность управляющей компании, медленно реагирующей на обращения жителей.

    Транспортная доступность жилого комплекса средняя. Калужское шоссе довольно сильно загружено, поэтому без пробок по утрам и вечерам не обходится. Это, конечно, приходится учитывать тем, кто ездит в Москву на работу. Есть некоторая перспектива улучшения ситуации: в 2017 году должны быть закончены работы по реконструкции Калужского шоссе и развязки МКАД на ул. Профсоюзной. Как следствие, пропускная способность трассы возрастет и доехать до Москвы из Новых Ватутинок станет чуть проще.

    Основным конкурентом Южного квартала выступает строящийся неподалеку малоэтажный Новой Москвы можно упомянуть ЖК «Изумрудный», «Западный английский квартал» и «Вилла Рива». Рассматривается также перспективный проект «Gazoil Park», но судьба его пока неизвестна.

    22 сентября 2014

    Жилой район «Новые Ватутинки» (мкр. Южный) представляет собой удобный жилой район между поселками Десна и Ватутинки к юго-западу от МКАД, на берегу реки Десны около Калужского шоссе. Микрорайон ориентирован на семью. Застройщик делает сильный акцент на инфраструктуре, рассчитанной на детей до 6 лет. Это и большое количество детских площадок, и детские сады, включенные в генеральный план строительства, а так же детская спортивная школа, о которой нам напоминают в каждом рекламном буклете.

    По мнению застройщика «ИнвестТраст», их новый проект заинтересует молодежь и молодые семьи.

    Помимо этого, застройщик акцентирует внимание потенциальных покупателей и на том, что район является экологически чистым, перспективным и развивающимся. Однако не понятно, что случится с экологией жилого квартала, когда из «развивающегося» он превратится в «развитый».

    Помимо «Новых Ватутинок» квартала «Южный» на южном направлении строятся такие жилые комплексы, как «Дом на виду», «Первый московский», «Прима Парк» и «Москва А-101». Эти жилые комплексы могут составить достойную конкуренцию кварталу «Южный» в ценовом отношении. Однако не один из перечисленных жилых комплексов не является малоэтажным.

    В целом, если вас интересует жизнь за городом, то этот проект стоит рассмотреть, как один из вариантов будущего подмосковного семейного гнёздышка.

    На октябрь 2013 года продажи ведутся только во второй очереди. На ноябрь 2013 первая очередь находится на заключительных этапах строительства, часть корпусов — на промежуточных стадиях, а полностью завершить строительство планируется в 2015 году.

    Доехать до комплекса можно как общественным транспортом, так и на собственном автомобиле, двигаясь по Калужскому шоссе и проехав поселок Десна. Новостройка расположена в двухстах метрах от автобусной остановки Десна-3.

    По похожей цене представлены жилые комплексы: «Новокосино - 2» (от компании «Эксперт»), «Ромашково» (от компании «РОНД»), «Одинбург» (от «AFI Development»), «Некрасовка - Парк» («Lexion Development»).

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 6 марта 2016 в 17:35
      Остается риск строительства новой трассы рядом
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 17 марта 2016 в 13:57
      Конкурентное преимущество проекта - наличие отделки квартир, жилье малоэтажное - низкая плотность населения, минусом можно считать неразвитую инфраструктуру.
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 20 марта 2016 в 21:47
      Долго ещё жители этого крупного массива будут адаптироваться к новому месту. Когда ещё подтянутся все объекты инфраструктуры, чтобы не ездить за необходимым в Москву?
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 21 марта 2016 в 16:46
      Проект достроят, в этом сомнений почти нет. Но инфраструктурная составляющая вызывает вопросы...
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 14 октября 2016 в 18:12
      Один из самых значимых на рынке комплексов, который стал особо известен после присоединения к Москве новых территорий. Представляет собой качественную малоэтажную застройку. Квартиры с чистовой отделкой, в комплексе есть школьный автобус для перевозки детей в Центральный микрорайон.
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c МЖК «Новые Ватутинки» (мкр. Южный)

    • 115
      «Новые Ватутинки» (мкр. Центральный)
      от 2 992 тыс. руб.
      на расстоянии 1.21 км
    • 86
      «Андерсен»
      от 2 499 тыс. руб.
      на расстоянии 1.6 км
    • 3
      «Праймвиль»
      от 27 780 тыс. руб.
      на расстоянии 3.88 км
    • 7
      «Вилла Рива»
      от 7 515 тыс. руб.
      на расстоянии 4.66 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Новые Ватутинки» (мкр. Южный) 12

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 марта 2016 в 12:38
    Архитектура комплекса понравилась, да и квартиры должны быть просторные. Вот только сколько же негативных отзывов. Собственники квартир, поделитесь информацией о качестве работ
    0 -1 +1
    30 января 2016 в 08:59
    Как можно жить в мкр Южный? Детский сад красуется и не принимает детей уже больше года. Торговый центр обещают через полгода.Медицинского обслуживания никакого и даже не планируют на 4000 населения кабинета врача общей практики. Нет аптеки. Раньше даже в деревне был медицинский работник. Сейчас же приходится уповать только на скорую помощь. Но процедуры больному скорая не делает ежедневно. Совсем не подходит микрорайон для полноценного проживания. А как небрежно устраняют недостатки.. По улице Кедровая тротуары все в безобразных заплатках. Зеленых насаждений по этой же улице очень мало. Хотя она первая расположена от автотрассы и сооружений.
    0 -1 +1
    29 января 2016 в 13:44
    Живу в мкр Южный чуть больше 6 месяцев. Проблем с квартирой куча!!!!! На ул. Гимнастическая, особенно в 3 доме, в квартире жутко холодно (батарея не работает,температуру поставили высокую), постоянно течет грязная вода (не хочу и не буду оплачивать счет за грязную воду, которую сливаешь час, а она не становится чище!!!! Сама наверное буду выставлять им счет за ущерб в виде дорогой стиральной машины и чайника), когда дует ветер-трубы на крыше гремят так, что ночью невозможно спать!!!! На момент приемки текла ванна, вроде сделали, но она снова течет....про балкон я вообще молчу, к окнам страшно подходить-боюсь, что они выпадут (при ветре они сильно трясутся). Интересно за что я заплатила такие деньги???!!! За то, что управ.компания не хочет исправлять свои косяки, за соседей,к которым даже в гости не надо ходить или за то что, когда приходишь с работы не можешь спокойно отдохнуть в СВОЕЙ же квартире????
    0 -1 +1
    13 декабря 2015 в 22:38
    Купили трехкомнатную в Южном,Со времени приёмки не работает полотенцесушитель, Сантехники жэу спускали воздух - безрезультатно, Сказали,что таких квартир много, устанавливайте электрический, 5 ноября была комиссия и о чудо полотенцесушитель оказался теплым. Обрадовали. сказав. что сделали регулировку и теперь всё будет в порядке, Но чудо длилось всего два дня - 7ноября полотенцесушитель был абсолютно холодным. Мои последующие попытки сообщить о проблеме застройщику ООО "Инвесттраст"(19 ноября, 8 декабря).не удались .так как заявления в офисе НВ-Сервис секретарь отказалась принять сообщив. что ей запретили принимать повторные заявления на одну и туже тему,Выяснилось,что работа считается незакрытсй до 21декабря т,е, два месяца после моего первичного заявления, Возможно с 21декабря полотенцесушитель будет теплым ещё 2 дня, А что будет далее?Обратной связи нет, Проблема не решается,
    0 -1 +1
    Аналитик
    #
    26 февраля 2015 в 10:23
    Живу в центральном, на южном собирал мебель.Поразила толщина стен междусоедями!Можно слышать их не подходя к стене!Потрясающе!Стройка на гране фантастики.А как Вам инфраструктура?Ни магазинов, ничего, кроме природы!Подходящее место!Такая квартира и за три млн ненужна!Разочарован...Центральный не лучше!Не говорят, что будет цкад рядом!Вода плохая, связи нет.Спрашивается за что такие цены?Плюсы, строю быстро, есть дет сад род боком
    0 -1 +1
    Валентина
    # cкрыть ответы (2)
    14 января 2015 в 13:20
    Живу почти год(будет в феврале) в микрорайоне Южный. Проблем хватает.
    Кондиционер установить проблемно, т .к мягкие крыши. Потребовали расписку с сотрудников М-Видео, что не повредят крышу в случае повреждения восстановят,развернулись и уехали. На фасаде устанавливать нельзя.
    Бассейн ЦСКА разовое посещение 1000р. Круто!
    Окна панорамные, в нашем доме по ул.Футбольная 14 не предусмотрена форточное проветривание (хочешь проветрить держи окно открытым), пришлось делать за свои деньги за 5000р причем те кто окна и устанавливал. Говорят не предусмотрено проектом, техническим заданием.
    Мостки по которым ходим, к остановке Десна деревянные и иногда под ними горячая вода и пахнет...
    0 -1 +1
    24 декабря 2015 в 09:44
    Посещение бассейна в ЦСКА стоит 1800руб/месяц 2 раза в неделю, Где Вы взяли 1000 за посещение??? Напротив меня в доме установили кондиционер, блок висит на фасаде. Зачем придумывать проблемы на пустом месте???
    0 -1 +1
    20 марта 2016 в 09:57
    Если на вентилируемый фасад в Южном повесили кондиционер, то весь корпус слетел с гарантии застройщика(( Вообще в Южном предусмотрены места под кондиционеры на крыше
    0 -1 +1
    29 августа 2013 в 11:28
    Покупателям стоит учитывать, что ЖК вытянется вдоль Калужского шоссе, забитого машинами. Инфраструктуры ноль, ближайшие школы и сады в г. Троицке, а там и так мест нет, в классах по 30 человек. Дорога на работу до Москвы (МКАД) может занимать до 1,5 часов
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    24 января 2014 в 11:40
    А разве застройщик не обещает школы и сады?
    0 -1 +1
    2 августа 2013 в 12:36
    Школы и сады это, конечно, очень хорошо, главное, чтобы цены на их услуги не стали космическими и чтобы эта хвалёная инфраструктура была построена не через 10 лет после заселения)))
    0 -1 +1
    8 ноября 2014 в 20:58
    Уже и школа, и 2 сада, и много много чего.
    Лера и Яна, и где теперь ваш Бог?
    И?

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Новые Ватутинки» (мкр. Южный)

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.