Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
МИЦ B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 11 объектов
Синонимы

ЖК в деревне Ямонтово

Метро
Бунинская аллея
7 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
144 квартиры в продаже, площадью от 29.49 до 88.52м²
Этажей
12-14
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2019 г. (4 корпуса)
Акции и скидки
Старт продаж в ЖК «Южное Бунино»
Старт продаж
14 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК Южное Бунино: характеристики и цены

дата обновления 07 ноября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 29.49 — 37.23 2 706 000 — 3 158 000 4 планировки
1 к. кв. 34.6 — 48.61 2 754 000 — 3 972 000 73 планировки
2 к. кв. 43.5 — 65.05 3 355 000 — 5 762 000 47 планировок
3 к. кв. 60.6 — 88.52 4 551 000 — 8 333 000 20 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Южное Бунино»

Плюсы и минусы ЖК «Южное Бунино»

  • До ближайшей крупной зеленой зоны и водоема менее 200 метров.
  • Большой выбор планировок — от студий до двухуровневых квартир.
  • Покупатели смогут сами выбрать отделку. На выбор предлагается четыре варианта — «предчистовая», «базовая», «комфорт», «бизнес».
  • Близко к Москве. Расстояние до МКАД — 9 километров.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • До метро придется добираться транспортом, так как расстояние от ЖК до ближайшей станции метрополитена «Бунинская аллея» составляет более трех километров.
  • Строительство будет вестись в несколько очередей, а это значит, что из окон первых заехавших жителей будут еще долгое время открываться виды на стройку.
  • Недостаточно развита инфраструктура в районе. После возведения многоэтажного жилого комплекса может возникнуть острая нехватка социальных объектов.
  • Нет никакой дороги к остановке наземного транспорта, расположенной в 700 метрах от места строительства. Идти придется через поле.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе Южное Бунино

дата обновления 20 сентября 2017, народный рейтинг - 3.3

Группа компаний «МИЦ» разрабатывает проект нового микрорайона рядом с деревней Ямонтово. Здесь построят около 500 тысяч кв. метров жилой недвижимости. Продажи начались в сентябре 2017 года, сдача домов первой очереди намечена на IV квартал 2019 года.

Концепцию комплекса разработало бюро Portner, а архитектурным обликом занимается студия GAFA Architects. Фасады домов будут оформлены в теплых тонах — светлый серый, песочный, цвет топленого молока.

Строительство будет вестись в несколько очередей. В составе первой очереди запроектировано 4 корпуса переменной этажности — от 12 до 14 этажей. Квартирография объекта будет включать все форматы жилья — от студий до двухуровневых квартир, квартир с отдельным патио и улучшенной инсоляцией. На выбор покупателя предлагается четыре вида отделки квартиры — «предчистовая», «базовая», «комфорт», «бизнес».

Территорию застройщик обещает благоустроить, обустроить места для выгула домашних животных, а во дворах оборудовать спортивные и детские площадки. Запроектировано строительство собственных школы и детского сада.Также жителям нового микррайона  будет доступна инфраструктура расположенной рядом деревни Ямонтово. Здесь есть школа, детский сад, школа искусств, парикмахерские, отделение банка.

От МКАД до территории, на которой построят микрорайон, - порядка девяти километров. Ведет к участку Калужского шоссе. Налажено автобусное сообщение территории со столицей. До остановки — 710 метров. Главными дорогами округа являются помимо Калужского, также Киевское и Минское шоссе. В  округе есть пять ж/д станций. Осуществляются через станции как грузоперевозки, так и пассажирские перевозки. На западе округа есть ж/д станции Киевской МЖД. И все же, основной вид транспорта - автобусы. В связи с возведением нового жилья пассажиропоток в округе вырастет. Поэтому в перспективе - создание новых транспортных маршрутов, а также расширение имеющихся дорог. Будет расширено прежде всего Калужское шоссе.

Отсутствие поблизости промпроизводств и близость к лесопарковым зонам (в 300 метрах) формирует благоприятную экологию территории. До водоема от участка под жилую застройку — порядка 500 метров. Зеленых зон в Нoвoмoсковском округе достаточно много. Многие лесопарковые зоны выделены в лесничества, в числе которых, - Старосельское, Малинское, Якoвлевское, а также природные заказники. Способствует благоприятной экологии территории и то, что промпредприятий здесь немного. Как правило, на землях округа расоположены агропромпредприятия и научные центры.

 

Как добраться
дата обновления 20 сентября 2017
На общественном транспорте от метро «Теплый Стан» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №577 и следовать на нем до остановки «По требованию», от которой до участка под строительство нового микрорайона, - пешком 710 метров.

На машине от метро «Теплый Стан» необходимо выехать на Профсоюзную улицу и следовать по ней 1,2 километра до пересечения с Калужским шоссе. По Калужскому шосе необходимо ехать 8,9 километров до участка.

Мнение портала
дата обновления 03 ноября 2017
Мнение, ноябрь 2017 03 ноября 2017

В рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья эксперты присвоили компании «МИЦ» рейтинговый балл «В+» (выше среднего) как крупному и стабильно работающему игроку строительного рынка. Руководствуясь этим, вложения в проект «Южное Бунино» можно оценить как достаточно надежные. Но приходится сделать оговорку: нельзя исключать переноса сроков сдачи объекта. Дело в том, что в последние годы «МИЦ» время от времени не укладывается в намеченные сроки и отодвигает сдачу своих жилых домов. Применительно к «Южному Бунино» делать какие-то выводы пока рано — проект только стартовал. А вот в 2018-м уже можно будет составить мнение о ходе работ. Сейчас строители занимаются домами первой очереди (корпуса №4, 5, 6 и 7). На начало ноября 2017 года в четвертом корпусе идет устройство фундаментной плиты. По остальным корпусам работы пока на стадии котлована. До сдачи домов еще два года, все в руках застройщика. Проблем с финансированием быть не должно: в конце сентября стало известно, что кредитную линию в сумме 1,25 млрд долларов на строительство этого ЖК выделил «Локо-Банк».

В более раннем мнении портала мы уже оценивали плюсы и минусы жилого комплекса, определяемые его местоположением. Отметим, что с тех пор появились новости относительно строительства станции метро «Столбово», которая расположится неподалеку от ЖК. Работы по строительству ветки метро уже идут, до конца 2018 года станция должна быть построена. Ввести ее в строй планируется в 2019 году. Если это произойдет, то новоселы первой очереди к моменту заселения получат станцию метро в пешей доступности — жителям многих новостроек об этом приходится только мечтать.

Не так давно стали известны конкретные параметры проекта «Южное Бунино». У покупателей будет хороший выбор различных вариантов — от компактных студий до больших квартир, в том числе эксклюзивных (двухуровневых, с патио и т. п.). По тем планировкам, что опубликованы уже сейчас, видно, что во многих квартирах предусмотрена просторная кухня-столовая, в некоторых имеются вместительные кладовки. А вот комнаты в большинстве квартир средние или небольшие. Из плюсов добавим, что в ряде квартир большие широкие балконы. Из минусов — отсутствие гостевых санузлов (даже не во всех «трешках» они есть). В первой очереди «Южного Бунино» преобладают однокомнатные квартиры и студии, «двушек» среднее количество, а «трешек» совсем немного. Судя по всему, застройщик сделал ставку на молодежь, на людей, которым нужна квартира первого выбора неподалеку от метро.

Продажи в ЖК стартовали в сентябре 2017 года, цены на старте строительства тут невысокие, можно ожидать неплохой спрос. Однако в первой очереди так много квартир (свыше 1600 шт.), что выбор еще долгое время будет весьма широк. Если вести речь об альтернативных вариантах, то среди ближайших новостроек можно упомянуть ЖК «Воскресенское» от компании «Софрино» (правда, это долгострой) и малоэтажный ЖК «Фестиваль» компании «Сабидом», но цены там существенно выше. Близок по цене ЖК «Москвичка», который возводит компания «Гранель» (рейтинг застройщика «B»). Остальные соседние новостройки находятся поближе к станции метро «Бунинская аллея», они уже сданы в эксплуатацию и цены там выше. Можно упомянуть включенный в Белый список новостроек Москвы и Подмосковья ЖК «Бунинские луга» и ЖК «Бунинский» (оба объекта ГК «ПИК», рейтинг «A+»), а также ЖК «Бутовские аллеи» компании «Полир М». Еще один вариант — строящийся ЖК «Белые ночи» от компании «А101» (рейтинг «B+»), но и там цены выше, чем в «Южном Бунино».

29 января 2014

Компания «МИЦ» застройщик в регионе известный и авторитетный. Работает преимущественно на рынке Подмосковья. На счету компании ряд успешно реализованных проектов.
В Воскресенском районе «МИЦ» известен жилым комплексом Ямонтово — проект, судя по всему, из этой же серии. Дома комфорт-класса, типового дизайна, без особых претензий. Главное в данном случае — удобство проживания и доступная цена. Если смотреть по масштабу, то оба эти проекта примерно одинаковы. «Коммунарка» на 440 тыс. кв. метров жилья, а ЖК в деревне Ямонтово — примерно на 500 тысяч.

Конкретной информации по новому проекту пока нет. Застройщик не анонсирует ни сроки строительства, ни предполагаемую цену кв. метра. Возможно, в компании намереваются сначала достроить «Коммунарку», а потом уже взяться за новый крупный проект. В принципе это оправданно. Зачем создавать лишнюю конкуренцию в Новой Москве на одном и том же калужском направлении?

Если оценивать местоположение будущего жилого массива, то можно отметить несколько очевидных моментов. Во-первых хорошая экологическая обстановка. Рядом нет вредных промышленных объектов, а основные автотрассы находятся в отдалении. Вокруг располагаются садоводства и коттеджные поселки.

Во-вторых, нормальная транспортная доступность. Из деревни Ямонтово доехать до Калужского шоссе проблемы не представляет — пробки тут явление не частое. На самом Калужском ситуация, конечно, не идеальна — пробки возникают в районе Коммунарки, но тем не менее они преодолимы, а расстояние до МКАД совсем не большое.

Кроме того, у Ямонтово есть один неоспоримый плюс. Совсем недалеко (примерно в четырех км) находится ближайшая станция метро «Бунинская Аллея» в Южном Бутово. Причем она не перегружена, поскольку рядом действуют еще две станции метро. Для Подмосковья это очень неплохой вариант. Особенно если учитывать, что добираться до метро надо не по перегруженным магистралям, а по местным дорогам. Они пусть и не лучшего качества, зато нет таких пробок. Но на перспективу надо, конечно, понимать, что строительство столь крупного жилого массива увеличит нагрузку на дорожную сеть и местным властям придется что-то делать, иначе ситуация может стать весьма сложной.

Социальная инфраструктура в Ямонтово развита недостаточно. Поэтому новоселам будущего жилого массива придется поначалу ориентироваться на то же Южное Бутово, а впоследствии в строй войдут и собственные запланированные социальные объекты.

Конкуренция среди новостроек в Воскресенском районе пока не очень высока. Кроме уже упомянутого ЖК «Коммунарка», можно назвать «Воскресенский парк» и коттеджный поселок «Калужские усадьбы», впрочем это объект уже другого уровня и другой ценовой категории.

Новостройки рядом c ЖК «Южное Бунино»

  • 10
    «Воскресенское»
    от 4 990 тыс. ₽
    на расстоянии 0.99 км
  • 31
    «Фестиваль»
    от 6 300 тыс. ₽
    на расстоянии 1.4 км
  • 175
    «Москвичка»
    от 2 132 тыс. ₽
    на расстоянии 1.55 км
  • 288
    «Бунинские луга»
    от 2 446 тыс. ₽
    на расстоянии 1.81 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Южное Бунино» составляет 89 000 ₽/м²

Отзывы о ЖК «Южное Бунино» 8

Последний написан 2 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
20 ноября 2017 в 12:55
Да пока рано судить о сроках сдачи. Стройка находится на самом начальном этапе, ведутся работы на фундаменте. фоты от 18.11.17
0 -1 +1
15 ноября 2017 в 13:51
Темп взяли хороший строители. Если так пойдет дальше, можно быть уверенным, что сдадут вовремя. У МИЦ по объектам разная ситуация, где-то сдают вовремя, где-то запаздывают на пару месяцев. Видимо это от подрядчиков зависит и поставок стройматериалов.
0 -1 +1
14 ноября 2017 в 09:58
Да по идее все корпуса должны сдать одновременно в 2019 году, но зная МИЦ нужно сразу готовится к тому, что сроки будут переносить
0 -1 +1
6 ноября 2017 в 13:58
подскажите, все 4 корпуса обещают сдать одновременно?
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
14 ноября 2017 в 01:41
А точно они там его построят?
0 -1 +1
31 октября 2017 в 08:36
Да, строительство уже началось. В 4 корпусе заливают фундамент, в 5-й секции 4 корпуса копают котлован
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
26 октября 2017 в 12:09
Разрешение на строительство уже получено? Как обстоят дела на стройплощадке на сегодняшний день? З.Ы. фото из отчета за сентябрь
0 -1 +1
4 октября 2017 в 16:27
Интересный объект, концепция не обычная для больших ЖК и дизайн, рядом зелени много лес и река. Уже площадку расчистили, котлованы начали рыть. Для такого перспективного места, ценник весьма невысок.

Подписаться на обновления в ЖК Южное Бунино

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.