Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
1
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 20 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Еще 76 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Одинцовский, локация «Одинцово», локация «Минское шоссе», г. Одинцово, мкрн. Одинцово 1

Как добраться?
Метро
Новопеределкино
11 мин. транспортом, еще 1 станция
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
80 квартир в продаже, площадью от 19.9 до 111м²
Этажей
8-25
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2017 г. — I кв. 2019 г. (9 корпусов)
Акции и скидки
Скидка 10% на квартиры ГК «ПИК»
Скидки
42 дня до окончания акции
Старт продаж в двух новых корпусах ЖК «Одинцово-1»
Старт продаж
17 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Одинцово-1»: характеристики и цены

дата обновления 31 октября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 19.9 — 27.5 1 990 000 — 2 751 000 5 планировок
1 к. кв. 32.2 — 42 3 191 000 — 4 527 000 17 планировок
2 к. кв. 49.7 — 75 3 885 000 — 6 765 000 32 планировки
3 к. кв. 67.7 — 91.5 5 301 000 — 8 199 000 23 планировки
4 к. кв. 104.5 — 111 7 266 000 — 7 914 000 3 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Одинцово-1»

Плюсы и минусы ЖК «Одинцово-1»

  • Из объектов внутренней инфраструктуры в рамках первой очереди будет предусмотрены детский сад и магазины на первых этажах жилых корпусов.
  • За последние три года застройщик построил и сдал в эксплуатацию более 20 жилых корпусов, что вызывает доверие.
  • Все документы на строительство оформлены надлежащим образом.
  • Платформа «Внуково» расположено на расстоянии 1 км от строящихся домов ЖК «Одинцово-1».
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Поскольку трехкомнатных квартир заметно меньше, чем двухкомнатных, выбор для семейных покупателей ограничен.
  • Своя котельная будет только в корпусе 1.14, остальные подключат к центральному отоплению.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Одинцово-1»

дата обновления 22 сентября 2017, народный рейтинг - 4.1

ГК «ПИК» ведёт строительство жилого комплекса «Одинцово-1» в Одинцовском районе Московской области. Комплекс комфорт-класса возводится в 10 км от МКАД, в непосредственной близости от Минского шоссе. 

Площадь участка под застройку составляет почти шестьдесят гектаров. Проект реализуется на территории бывшего военного городка. Концепция строительства предусматривает, что будет обустроено три зоны — жилая, торговая и общественно-деловая. Планируется, что в новом комплексе сможет проживать 10 700 человек. Часть квартир будет предоставлена под реализацию соцпрограмм — в квартал переселят жителей ветхого фонда. Планируемый объем жилья составит четыреста восемьдесят тысяч квадратных метров.

Три первых дома проекта - корпуса 1.12-1.14 - застройщик планирует сдать до конца 2017 года. Корпус 1.14 представляют собой односекционное здания высотностью 8-25 этажей. Корпуса 1.12 и 1.13 - многосекционные здание высотностью 12-25 этажей. Корпуса 1.15 и 1.16, ввод в эксплуатацию которых запланирован на II-III кварталы 2018 года, имеют вид, аналогичный дому 1.14. На начало 2019 года намечен ввод в эксплуатацию 25-этажных корпусов 1.7 и 1.9. В продажу также выведены корпуса 1.7, 1.8 и 1.10, разрешение на строительство которых уже получено. Покупателям предложены студии, одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры. Площади студий — 21,4-21,5 кв. м, «однушек» — 42,3-42,5 кв. м, «двушек» — 65,3-65,6 кв. м, «трешек» — 88,1-88,4 кв. м, четырехкомнатных квартир — 104,5-104,7 кв. м.

Также на территории комплекса появится 8 дошкольных учреждений и 2 школы. Планируется строительство поликлиники, многоуровневых паркингов, магазинов и других объектов инфраструктуры. Во дворах планируется организовать детские и спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки. 

От Минского шоссе жилой квартал будет отделять зона общественно-деловой застройки, площадь которой составит порядка двухсот тысяч кв. м. Планируемый объем рабочих мест составит двадцать две тысячи. Рядом расположится торгово-развлекательный комплекс площадью в 60 тыс. кв. м. В ТРК разместят магазины, кафе, рестораны, многозальный кинотеатр, спортивную школу, центр единоборств.

Новый квартал имеет неплохую транспортную доступность. Через Одинцово проходит Можайское шоссе. На южной границе города проходит Минское шоссе. До метро от места строительства ЖК «Одинцово-1» курсируют автобусы. В пешей доступности расположена железнодорожная платформа «Внуково». От неё ходят электропоезда до Киевского вокзала, время в пути - около 30 минут.

Состояние экологии местности нельзя назвать полностью благоприятным. В километре находятся промышленные площадки. В 700 метрах проходит Минское шоссе. Ближайшая лесопарковая зона — Ульяновский лесопарк — находится в 900 метрах от ЖК. Кроме того, рядом расположены Баковское лесничество, Подушкинский и Мещерский лесопарки. 

Жителям микрорайона будет доступна инфраструктура города Одинцово. В городе действует большое количество детских садов, школ, несколько спортшкол, есть несколько высших и средних специальных учебных заведений. В пешей доступности от участка строительства находятся детские сады, сетевые магазины, стадион, спорткомплексы, рынки.

Новости и статьи
Столичные новостройки сентября: квартиры на выданье
9 октября 2017 в 20:43 811 2
Столичные новостройки сентября: квартиры на выданье

В начале осени столичные застройщики расширяли предложение в своих уже реализуемых проектах. Новые жилые комплексы — редкость. И неприятная новость — цены будут падать, падать, еще пару лет.

Точки роста. Где в Подмосковье строят больше всего жилья?
4 августа 2017 в 18:14 940 1
Точки роста. Где в Подмосковье строят больше всего жилья?

Пока Москва разбиралась со своим дальнейшим развитием, её ближайшие города-спутники предприняли мощный рывок в возведении жилья на своей территории. При этом многие ведущие строительные компании переместили свои интересы именно за МКАД. Современные «нестоличные» микрорайоны сразу же стали реальной альтернативой московскому жилью, не уступая ему в качестве и превосходя в ценовой привлекательности.

Все новости и статьи12
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 22 сентября 2017
    На общественном транспорте от метро Киевская можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до станции «Внуково», от которой до участка под строительство - 1,5 км. пешком

    На машине от площади перед метро «Киевская» необходимо повернуть налево на Большую Дорогомиловскую улицу и следовать по ней до пересечения с Кутузовским проспектом, свернув на который, необходимо ехать до Можайского шоссе. Свернув на Можайское шоссе, необходимо ехать по нему до Минского шоссе, выехав на которое, требуется следовать до строящегося микрорайона «Одинцово-1».

    Мнение портала
    дата обновления 23 июня 2017
    23 июня 2017

    Темпы строительства ЖК «Одинцово-1» впечатляют. Год назад, в прошлом «Мнении портала» мы писали о трёх строящихся корпусах, работы по которым велись на уровне котлована. Сегодня уже по пяти корпусам завершено или близко к завершению строительство монолитных каркасов, производится кладка и утепление наружных стен, ведутся работы по остеклению. Ввести в эксплуатацию эти дома планируется в период с IV квартала 2017 по III квартал 2018 года. По нашим оценкам застройщику по силам сдать все корпуса в срок.

    В июне 2017 года начались продажи в корпусах 1.7 и 1.9 со сроком сдачи в I квартале 2019 года. На рынок был выведен небольшой объём студий, одно- и двухкомнатных квартир в каждом из этих двух домов. И если по планировкам некоторых больших квартир первых корпусов были вопросы, то в данном случае планировочные решения оставляют приятное впечатление. Для экономкласса представлено достаточно большое разнообразие вариантов — в частности, можно выбрать между квартирами с классической и еропейской планировкой.

    ЖК «Одинцово-1» получил оценки А-СВ в рейтинге новостроек города Одинцово. Оценка С за качество проекта была присвоена экспертами во многом из-за чрезмерной растянутости его реализации. Несмотря на то, что комплекс строится в стороне от городских кварталов с развитой инфраструктурой, собственные соцобъекты появятся здесь далеко не сразу.

    Пока возводится только один небольшой детский сад на 60 мест. Его планируется сдать в эксплуатацию вначале 2018 года. Другие детсады откроются не раньше II квартала 2019 года, а школа и того позднее — в конце 2020 года — к этому времени многие семьи будут жить в ЖК «Одинцово-1» уже не один год.

    03 июня 2016

    Проект «Одинцово-1» весьма масштабный, но в том,что он будет осуществлен, особых сомнений нет. До 2023 года времени много, и застройщик, возможно, даже несколько перестраховывается со сроками. «ПИК» входит в пятерку крупнейших застройщиков страны и число построенных компанией домов очень велико. В сегменте экономкласса «ПИК» работает давно, однако, нельзя сказать, что репутация его безупречна. Бывают небольшие задержки по срокам, встречаются нарекания на качество строительства. Впрочем, когда речь идет о недорогом жилье, подобные претензии со стороны покупателей дело нередкое.

    Что касается ЖК «Одинцово-1», то здесь пока рано что-то обсуждать. Строительство комплекса началось в первом квартале 2016-го года. По состоянию на июнь работы ведутся по корпусам 1.12, 1.13 и 1.14. Стройка находится на стадии котлована, однако времени до сдачи домов первой очереди еще достаточно. Оценим темп работ в конце текущего года. Отметим тот факт, что при строительстве ЖК «Одинцово-1» застройщик опирается не только на деньги дольщиков, но и на собственные средства. Это служит дополнительным аргументом надёжности проекта. ГК «ПИК» не просто прибыльна, она очень существенно прибыльна. Размер доходов позволяет ей в значительной степени самостоятельно финансировать строительство ЖК.

    В декабре прошлого года Градостроительный совет утвердил проект планировки территории «Одинцово-1», где было официально подтверждено строительство школ, детских садов, поликлиник, так необходимых местным жителям. На перспективу это, конечно, будет большим плюсом нового микрорайона, поскольку сейчас тут с социальными объектами дела обстоят неважно. Рядом только два детских сада, а вот школ и медицинских объектов в шаговой доступности нет. «Одинцово-1» строится на южной окраине города. Место это по меркам Одинцово не престижное. До центра далеко, рядом промзоны, лес — только за Минским шоссе. Транспортная доступность тоже оставляет желать лучшего, учитывая пробки в часы пик на Минском шоссе, а также то, что до железнодорожной станции неблизко. Впрочем, о плюсах и минусах местоположения объекта достаточно сказано в нашем прошлогоднем мнении и в описании объекта. Повторяться не будем.

    Большую часть квартир в первых корпусах «Одинцово-1» составляют однокомнатные. Двухкомнатных квартир также немало, а вот «трешек» заметно меньше. Таким образом, выбор вариантов для семейных покупателей ограничен. Отметим, впрочем, что у покупателей будет возможность изменять планировку своей квартиры. Применяемая тут технология монолитного домостроения дает простор для планировочных фантазий. До известной степени эта свобода позволит лучше приспособить квартиру под имеющееся число членов семьи, поскольку не все стандартные планировки, предлагаемые застройщиком, можно признать удачными.

    Альтернативных вариантов поблизости от «Одинцово-1», практически нет. Если же рассматривать более отдаленные жилые комплексы в Одинцово, то конкуренцию описываемому ЖК составляют такие новостройки как «Союзный», ЖК в Одинцово, «Гармония» и др.

    07 апреля 2015

    ГК «ПИК» займется возведением нового жилого квартала на территории бывшего военного городка. Пока проект только готовится, и известны лишь некоторые подробности. Например, то, что в Одинцово-1, где будет вестись строительство, поселятся жители ветхих домов. Часть квартир в новостройках будет продаваться. Микрорайон обещает быть перспективным. По замыслу застройщика, в нем появятся детские сады, школы, поликлиника, ТРК. Наличие этих объектов положительно отразится на инфраструктуре. В настоящее время на территории микрорайона Одинцово-1 она фактически не развита. Всего в микрорайоне поселятся около 1700 человек. Тот факт, что в локации откроют новые вакансии, радует, но трудно поверить, что это будут тысячи рабочих мест, о которых заявляет застройщик.

    С восточной стороны к Одинцово-1 примыкает крупная промзона с предприятиями по производству бетона, лакокрасочных материалов и т. д. В отношении экологии столь близкое расположение к промзоне оценивается негативно. Единственный положительный момент — наличие Ульяновского лесопарка сразу за Минским шоссе. К западу от территории, на которой развернется строительство, находятся складские зоны и железнодорожный узел. Если учесть, что проект планируется реализовать за 7 лет, то на эти годы рассчитывать на живописные видовые характеристики микрорайона не стоит.

    Микрорайон Одинцово-1 находится в 12 км от МКАД. Жилое строительство будет вестись рядом с Минским шоссе. Движение по нему затруднено в районе Выбурово, а также у развязки с МКАД. До ж/д платформы «Одинцово» расстояние составляет 4,5 км, из Одинцово-1 к ней организован автобусный маршрут. На автобусе также можно доехать до центра города, где имеется вся необходимая инфраструктура.

    Девелопер пока не сообщает о старте строительства. В активе «ПИК» имеются десятки объектов, реализованных на территории Москвы и области. Вместе с тем не все объекты застройщик успевает сдать в срок. Так, задержка одного из корпусов в Химках составила почти год. На несколько месяцев вперед перенесены сроки сдачи корпусов в жилых комплексах в Марьиной роще и в д. Столбово. Стоит добавить также, что несмотря ни на что «ПИК» доводит строительство до конца. В случае с возведением нового жилого фонда в Одинцово-1 скорее всего объекты инфраструктуры появятся не сразу, что является недостатком комплексного освоения территории. Рядом ведется строительство ЖК «Одинцовский парк», которое по всей вероятности будет завершено раньше, чем начнется возведение жилья в Одинцово-1.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 31 июля 2015 в 16:28
      И снова о перестраховке: 7 лет заявленной реализации проекта - очень долгий срок, чтобы считать стройку "стопроцентной".
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 19 августа 2015 в 22:17
      Военный городок,рядом промзона...Конечно, хорошо бы иметь конкретику от застройщика!
    Интервью с представителем компании «ПИК»
    дата обновления 26 сентября 2017
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Одинцово-1»

    • 61
      «Союзный»
      от 2 800 тыс. ₽
      на расстоянии 1.31 км
    • 50
      «Грибовский лес»
      от 2 643 тыс. ₽
      на расстоянии 1.96 км
    • 68
      «Одинцовский Парк»
      от 3 300 тыс. ₽
      на расстоянии 2.14 км
    • 130
      «Гусарская баллада»
      от 3 192 тыс. ₽
      на расстоянии 2.51 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Одинцово-1» составляет 92 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Одинцово-1» 506

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Станислав
    #
    18 ноября 2017 в 10:48
    Здравствуйте! Не знаете, у местной администрации нет планов на строительство выезда на Внуковскую из Одинцово-1?
    0 -1 +1
    Виктория Викторовна
    # cкрыть ответы (1)
    13 ноября 2017 в 17:54
    Тот факт, что начальник продажников купил здесь квартиру, внушает оптимизм )) значит, велика вероятность, что ключи выдадут вовремя
    0 -1 +1
    17 ноября 2017 в 17:53
    Ну начальнику то точно выдадут вовремя и вообще все по уму сделают, в этом я не сомневаюсь :) а вот на счет остальных дольщиков не уверена. Вообще, ПИК обычно сроки не нарушает, тьфу-тьфу-тьфу. Офис заселения обещают открыть в феврале в корпусе 1.14
    0 -1 +1
    11 ноября 2017 в 09:13
    Привет, соседи! Для меня сегодня стало открытием, что руководитель отделка продаж ЖК Одинцово-1 тоже является дольщиком. Он станет нашим соседом в корпусе 1.13!
    0 -1 +1
    14 ноября 2017 в 12:29
    Михаил мою сделку ввел (февраль-март 2017). Молодец, старался. Тоже тогда говорил, что приобрел в ЖК квартиру. Уже начальник, молодец!
    0 -1 +1
    10 ноября 2017 в 18:22
    на счет фасадных не уверен, но говорят, что внутренние работы активно ведутся. В течение нескольких дней обещают дать тепло в 12 и 13 корпуса
    0 -1 +1
    7 ноября 2017 в 20:32
    Что с 13 корпусом? Почему фасадные работы замедлились? ( не успеют ведь до конца декабря!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 ноября 2017 в 22:19
    В смысле замедлились? У нас все по плану. Декабрь — не проблема, мы применяем технологии, позволяющие выполнять работы при незначительных отрицательных значениях. Надеемся, что через месяц вы будете уже искать отличия между рендерами и реальными фотографиями фасадов.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 ноября 2017 в 12:54
    Ну вот у ПИКа уже новогодние скидки начались. 10% на квартиры + дополнительная скидка 2%
    0 -1 +1
    4 ноября 2017 в 10:47
    При онлайн бронировании скидки тоже действуют?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 октября 2017 в 16:55
    Смотрите в 1.8 уже появляются стены первого этажа с окнами!
    0 -1 +1
    25 октября 2017 в 10:23
    подскажите, какие лифты ставит ПИК? Отис или отечественные?
    0 -1 +1
    26 октября 2017 в 21:40
    В Одинцово-1 мы будем ставить лифты эксклюзивной серии от Щербинского лифтостроительного завода в дизайне Low Cost (это ни в коем случае не означает, что лифты самые дешевые). Наоборот, это один из самых дорогостоящих проектов ЩЛЗ, которые по качеству внутренней отделки кабины и техническим характеристикам не уступят Otis. По нашему опыту, даже самые надежные и дорогостоящие лифты (например, Kone) не застрахованы от поломок, и чтобы снизить время возможного простоя из-за поломки с двух месяцев до 2-5 дней, решили обратить внимание на продукцию ЩЛЗ. При выборе поставщика лифтов мы предъявляли максимальные требования к качеству оборудования.
    0 -1 +1
    23 октября 2017 в 12:08
    В группе в ВК выложили новые фотографии стройки. Говорят, что на данный момент активно идут работы по благоустройству, хотят по максимум успеть сделать до снега
    0 -1 +1
    18 октября 2017 в 14:00
    Есть ли какие-либо новости по поводу строительства развязки на Минском шоссе?
    0 -1 +1
    21 октября 2017 в 13:53
    Развязку вроде бы сделают, но выезд на Минское ш строить не собираются. На этот счет есть официальный ответ от Росавтодора
    0 -1 +1
    16 октября 2017 в 08:37
    Ага, этот садик маленький, но через 2 года в новой очереди построят большой - на 350 мест
    0 -1 +1
    13 октября 2017 в 08:28
    Знающие люди, подскажите, на сколько мест рассчитан детский садик, который сейчас активно строится? На фотках он совсем небольшим кажется :(
    0 -1 +1
    13 октября 2017 в 08:30
    На 60, эта информация есть на сайте.
    0 -1 +1
    11 октября 2017 в 14:39
    На сайте написано, что сейчас в Одинцово-1 дают скидку 5% на покупку квартир. Хотелось бы узнать, акция на все квартиры во всех корпусах распространяется?
    0 -1 +1
    13 октября 2017 в 08:31
    Нет, если Вы откроете шахматку, то увидите квартиры отмеченные красным цветом, - это и есть квартиры, которые продаются со скидкой.

    Подписаться на обновления в ЖК «Одинцово-1»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.