Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
1
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 11 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Еще 73 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Одинцовский, локация «Одинцово», локация «Минское шоссе», г. Одинцово, мкрн. Одинцово 1

Как добраться?
Метро
Новопеределкино
11 мин. транспортом, еще 1 станция
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
66 квартир в продаже, площадью от 19.9 до 91м²
Этажей
8-25
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2017 г. — I кв. 2019 г. (7 корпусов)
Акции и скидки
 Дисконтная программа «Квартира+» от ГК «ПИК»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Одинцово-1»: характеристики и цены

дата обновления 06 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 19.9 — 45 1 942 000 — 4 017 000 20 планировок
2 к. кв. 52 — 75 4 017 000 — 5 639 000 26 планировок
3 к. кв. 70.2 — 91 5 026 000 — 6 835 000 20 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Одинцово-1»

Плюсы и минусы ЖК «Одинцово-1»

  • Из объектов внутренней инфраструктуры в рамках первой очереди будет предусмотрены детский сад и магазины на первых этажах жилых корпусов.
  • За последние три года застройщик построил и сдал в эксплуатацию более 20 жилых корпусов, что вызывает доверие.
  • Платформа «Внуково» расположено на расстоянии 1 км от строящихся домов ЖК «Одинцово-1».
  • Все документы на строительство оформлены надлежащим образом.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Поскольку трехкомнатных квартир заметно меньше, чем двухкомнатных, выбор для семейных покупателей ограничен.
  • Своя котельная будет только в корпусе 1.14, остальные подключат к центральному отоплению.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Одинцово-1»

дата обновления 23 июня 2017, народный рейтинг - 3.7

ГК «ПИК» ведёт строительство жилого комплекса «Одинцово-1» в Одинцовском районе Московской области. Комплекс комфорт-класса возводится в 10 км от МКАД, в непосредственной близости от Минского шоссе. 

Площадь участка под застройку составляет почти шестьдесят гектаров. Проект реализуется на территории бывшего военного городка. Концепция строительства предусматривает, что будет обустроено три зоны — жилая, торговая и общественно-деловая. Планируется, что в новом комплексе сможет проживать 10 700 человек. Часть квартир будет предоставлена под реализацию соцпрограмм — в квартал переселят жителей ветхого фонда. Планируемый объем жилья составит четыреста восемьдесят тысяч квадратных метров.

Три первых дома проекта - корпуса 1.12-1.14 - застройщик планирует сдать до конца 2017 года. Корпус 1.14 представляют собой односекционное здания высотностью 8-25 этажей. Корпуса 1.12 и 1.13 - многосекционные здание высотностью 12-25 этажей. Корпуса 1.15 и 1.16, ввод в эксплуатацию которых запланирован на II-III кварталы 2018 года, имеют вид, аналогичный дому 1.14. На начало 2019 года намечен ввод в эксплуатацию 25-этажных корпусов 1.7 и 1.9. В ближайшей перспективе - начало возведения корпусов 1.8 и 1.10, разрешение на строительство которых уже получено.

Также на территории комплекса появится 8 дошкольных учреждений и 2 школы. Планируется строительство поликлиники, многоуровневых паркингов, магазинов и других объектов инфраструктуры. Во дворах планируется организовать детские и спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки. 

От Минского шоссе жилой квартал будет отделять зона общественно-деловой застройки, площадь которой составит порядка двухсот тысяч кв. м. Планируемый объем рабочих мест составит двадцать две тысячи. Рядом расположится торгово-развлекательный комплекс площадью в 60 тыс. кв. м. В ТРК разместят магазины, кафе, рестораны, многозальный кинотеатр, спортивную школу,  центр единоборств.

Новый квартал имеет неплохую транспортную доступность. Через Одинцово проходит Можайское шоссе. На южной границе города проходит Минское шоссе. До метро от места строительства ЖК «Одинцово-1» курсируют автобусы. В пешей доступности расположена железнодорожная платформа «Внуково». От неё ходят электропоезда до Киевского вокзала, время в пути - около 30 минут.

Состояние экологии местности нельзя назвать полностью благоприятным. В километре находятся промышленные площадки. В 700 метрах проходит Минское шоссе. Ближайшая лесопарковая зона — Ульяновский лесопарк — находится в 900 метрах от ЖК. Кроме того, рядом расположены Баковское лесничество, Подушкинский и Мещерский лесопарки. 

Жителям микрорайона будет доступна инфраструктура города Одинцово. В городе действует большое количество детских садов, школ, несколько спортшкол, есть несколько высших и средних специальных учебных заведений. В пешей доступности от участка строительства находятся детские сады, сетевые магазины, стадион, спорткомплексы, рынки.

Новости и статьи
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки
17 ноября 2016 в 18:18 1195
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки

Столичные девелоперы активно стали эксплуатировать ипотечные программы, заманивая клиентов низкими ставками. Скидки тоже соблазнительны — несколько миллионов рублей. Но совсем нет подарков.

ЖК «Одинцово-1»: ищем слабые места
31 октября 2016 в 15:39 1742
ЖК «Одинцово-1»: ищем слабые места

Жилой комплекс «Одинцово-1» примечателен большим объёмом предложения и достаточно низкими ценами на фоне других новостроек Одиноцово. Постараемся разобраться, насколько этот проект надёжен.

Все новости и статьи8
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 23 июня 2017
    На общественном транспорте от метро Киевская можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до станции «Внуково», от которой до участка под строительство - 1,5 км. пешком

    На машине от площади перед метро «Киевская» необходимо повернуть налево на Большую Дорогомиловскую улицу и следовать по ней до пересечения с Кутузовским проспектом, свернув на который, необходимо ехать до Можайского шоссе. Свернув на Можайское шоссе, необходимо ехать по нему до Минского шоссе, выехав на которое, требуется следовать до строящегося микрорайона «Одинцово-1».

    Мнение портала
    дата обновления 23 июня 2017
    23 июня 2017

    Темпы строительства ЖК «Одинцово-1» впечатляют. Год назад, в прошлом «Мнении портала» мы писали о трёх строящихся корпусах, работы по которым велись на уровне котлована. Сегодня уже по пяти корпусам завершено или близко к завершению строительство монолитных каркасов, производится кладка и утепление наружных стен, ведутся работы по остеклению. Ввести в эксплуатацию эти дома планируется в период с IV квартала 2017 по III квартал 2018 года. По нашим оценкам застройщику по силам сдать все корпуса в срок.

    В июне 2017 года начались продажи в корпусах 1.7 и 1.9 со сроком сдачи в I квартале 2019 года. На рынок был выведен небольшой объём студий, одно- и двухкомнатных квартир в каждом из этих двух домов. И если по планировкам некоторых больших квартир первых корпусов были вопросы, то в данном случае планировочные решения оставляют приятное впечатление. Для экономкласса представлено достаточно большое разнообразие вариантов — в частности, можно выбрать между квартирами с классической и еропейской планировкой.

    ЖК «Одинцово-1» получил оценки А-СВ в рейтинге новостроек города Одинцово. Оценка С за качество проекта была присвоена экспертами во многом из-за чрезмерной растянутости его реализации. Несмотря на то, что комплекс строится в стороне от городских кварталов с развитой инфраструктурой, собственные соцобъекты появятся здесь далеко не сразу.

    Пока возводится только один небольшой детский сад на 60 мест. Его планируется сдать в эксплуатацию вначале 2018 года. Другие детсады откроются не раньше II квартала 2019 года, а школа и того позднее — в конце 2020 года — к этому времени многие семьи будут жить в ЖК «Одинцово-1» уже не один год.

    03 июня 2016

    Проект «Одинцово-1» весьма масштабный, но в том,что он будет осуществлен, особых сомнений нет. До 2023 года времени много, и застройщик, возможно, даже несколько перестраховывается со сроками. «ПИК» входит в пятерку крупнейших застройщиков страны и число построенных компанией домов очень велико. В сегменте экономкласса «ПИК» работает давно, однако, нельзя сказать, что репутация его безупречна. Бывают небольшие задержки по срокам, встречаются нарекания на качество строительства. Впрочем, когда речь идет о недорогом жилье, подобные претензии со стороны покупателей дело нередкое.

    Что касается ЖК «Одинцово-1», то здесь пока рано что-то обсуждать. Строительство комплекса началось в первом квартале 2016-го года. По состоянию на июнь работы ведутся по корпусам 1.12, 1.13 и 1.14. Стройка находится на стадии котлована, однако времени до сдачи домов первой очереди еще достаточно. Оценим темп работ в конце текущего года. Отметим тот факт, что при строительстве ЖК «Одинцово-1» застройщик опирается не только на деньги дольщиков, но и на собственные средства. Это служит дополнительным аргументом надёжности проекта. ГК «ПИК» не просто прибыльна, она очень существенно прибыльна. Размер доходов позволяет ей в значительной степени самостоятельно финансировать строительство ЖК.

    В декабре прошлого года Градостроительный совет утвердил проект планировки территории «Одинцово-1», где было официально подтверждено строительство школ, детских садов, поликлиник, так необходимых местным жителям. На перспективу это, конечно, будет большим плюсом нового микрорайона, поскольку сейчас тут с социальными объектами дела обстоят неважно. Рядом только два детских сада, а вот школ и медицинских объектов в шаговой доступности нет. «Одинцово-1» строится на южной окраине города. Место это по меркам Одинцово не престижное. До центра далеко, рядом промзоны, лес — только за Минским шоссе. Транспортная доступность тоже оставляет желать лучшего, учитывая пробки в часы пик на Минском шоссе, а также то, что до железнодорожной станции неблизко. Впрочем, о плюсах и минусах местоположения объекта достаточно сказано в нашем прошлогоднем мнении и в описании объекта. Повторяться не будем.

    Большую часть квартир в первых корпусах «Одинцово-1» составляют однокомнатные. Двухкомнатных квартир также немало, а вот «трешек» заметно меньше. Таким образом, выбор вариантов для семейных покупателей ограничен. Отметим, впрочем, что у покупателей будет возможность изменять планировку своей квартиры. Применяемая тут технология монолитного домостроения дает простор для планировочных фантазий. До известной степени эта свобода позволит лучше приспособить квартиру под имеющееся число членов семьи, поскольку не все стандартные планировки, предлагаемые застройщиком, можно признать удачными.

    Альтернативных вариантов поблизости от «Одинцово-1», практически нет. Если же рассматривать более отдаленные жилые комплексы в Одинцово, то конкуренцию описываемому ЖК составляют такие новостройки как «Союзный», ЖК в Одинцово, «Гармония» и др.

    07 апреля 2015

    ГК «ПИК» займется возведением нового жилого квартала на территории бывшего военного городка. Пока проект только готовится, и известны лишь некоторые подробности. Например, то, что в Одинцово-1, где будет вестись строительство, поселятся жители ветхих домов. Часть квартир в новостройках будет продаваться. Микрорайон обещает быть перспективным. По замыслу застройщика, в нем появятся детские сады, школы, поликлиника, ТРК. Наличие этих объектов положительно отразится на инфраструктуре. В настоящее время на территории микрорайона Одинцово-1 она фактически не развита. Всего в микрорайоне поселятся около 1700 человек. Тот факт, что в локации откроют новые вакансии, радует, но трудно поверить, что это будут тысячи рабочих мест, о которых заявляет застройщик.

    С восточной стороны к Одинцово-1 примыкает крупная промзона с предприятиями по производству бетона, лакокрасочных материалов и т. д. В отношении экологии столь близкое расположение к промзоне оценивается негативно. Единственный положительный момент — наличие Ульяновского лесопарка сразу за Минским шоссе. К западу от территории, на которой развернется строительство, находятся складские зоны и железнодорожный узел. Если учесть, что проект планируется реализовать за 7 лет, то на эти годы рассчитывать на живописные видовые характеристики микрорайона не стоит.

    Микрорайон Одинцово-1 находится в 12 км от МКАД. Жилое строительство будет вестись рядом с Минским шоссе. Движение по нему затруднено в районе Выбурово, а также у развязки с МКАД. До ж/д платформы «Одинцово» расстояние составляет 4,5 км, из Одинцово-1 к ней организован автобусный маршрут. На автобусе также можно доехать до центра города, где имеется вся необходимая инфраструктура.

    Девелопер пока не сообщает о старте строительства. В активе «ПИК» имеются десятки объектов, реализованных на территории Москвы и области. Вместе с тем не все объекты застройщик успевает сдать в срок. Так, задержка одного из корпусов в Химках составила почти год. На несколько месяцев вперед перенесены сроки сдачи корпусов в жилых комплексах в Марьиной роще и в д. Столбово. Стоит добавить также, что несмотря ни на что «ПИК» доводит строительство до конца. В случае с возведением нового жилого фонда в Одинцово-1 скорее всего объекты инфраструктуры появятся не сразу, что является недостатком комплексного освоения территории. Рядом ведется строительство ЖК «Одинцовский парк», которое по всей вероятности будет завершено раньше, чем начнется возведение жилья в Одинцово-1.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 31 июля 2015 в 16:28
      И снова о перестраховке: 7 лет заявленной реализации проекта - очень долгий срок, чтобы считать стройку "стопроцентной".
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 19 августа 2015 в 22:17
      Военный городок,рядом промзона...Конечно, хорошо бы иметь конкретику от застройщика!
    Интервью с представителем компании «ПИК»
    дата обновления 06 марта 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Одинцово-1»

    • 51
      «Союзный»
      от 2 700 тыс. руб.
      на расстоянии 1.31 км
    • 33
      «Грибовский лес»
      от 2 643 тыс. руб.
      на расстоянии 1.96 км
    • 68
      «Одинцовский Парк»
      от 2 840 тыс. руб.
      на расстоянии 2.14 км
    • 108
      «Гусарская баллада»
      от 2 974 тыс. руб.
      на расстоянии 2.51 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Одинцово-1» составляет 90 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Одинцово-1» 410

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 июня 2017 в 12:23
    Судя по нынешнему генплану, да, выезд из ЖК только один. Надеюсь, ПИК думает головой, поэтому построит еще хотя бы один выезд
    0 -1 +1
    Алексей Владимирович
    #
    23 июня 2017 в 11:45
    Поясните, пожалуйста, выезд с территории ЖК будет сделан только в одном месте - рядом с корпусом 1.16?
    0 -1 +1
    20 июня 2017 в 08:24
    Все в порядке, менеджер сказал, что шоу-рум готов, официальное открытие запланировано на конец июня
    0 -1 +1
    22 июня 2017 в 09:50
    А сколько комнатные квартиры собираются показывать? Будут представлены только квартиры с отделкой или без отделки тоже?
    0 -1 +1
    16 июня 2017 в 10:19
    Напомню, что вчера комиссия должна была принять шоу-рум. Не в курсе, его все-таки откроют в июне или опять перенесут сроки?
    0 -1 +1
    14 июня 2017 в 12:33
    Здравствуйте! Кто пользовался услугой он-лайн бронирования квартиры на сайте ПИК? Написано, что стоимость брони 5 тыс. руб. Мне интересно, при отказе от покупки эти деньги возвращают обратно на карту или нет?
    0 -1 +1
    12 июня 2017 в 08:41
    Закину сюда немного фоток из нового отчета. В корпусах продолжается остекление и утепление. В детском саду построен и застеклен 1-й этаж
    0 -1 +1
    7 июня 2017 в 19:37
    Товарищи, если вдруг кто-то еще не в курсе, с 8 июня обещают старт продаж во 2 очереди. Про цены пока ничего не известно, но точно будут выше, чем в 1-й
    0 -1 +1
    7 июня 2017 в 21:31
    Продажи уже стартовали
    0 -1 +1
    9 июня 2017 в 15:25
    В первых секциях корпусов 1.7 и 1.9 уже выпустили в продажу часть квартир, но пока не на всех этажах. Студии стоят от 2 млн., однушки - от 3,5 млн.
    0 -1 +1
    5 июня 2017 в 13:04
    Толя, квартиры в шоу-руме на самом деле были готовы в мае, ПИК не обманул. Но они задерживают отделку МОП и фасадов, поэтому не могут открыть шоу-рум
    0 -1 +1
    31 мая 2017 в 14:26
    А что про шоу-рум совсем забыли? Менеджеры ведь говорили, что он уже готов и 15 его примет комиссия. Май закончился, а про шоу-рум ничего не слыхать (((
    0 -1 +1
    4 июня 2017 в 09:37
    Ага точно! Обещали ведь в мае открыть. Ну а теперь говорят про июнь…. Получается, что про его готовность 15 мая они наврали дольщикам?
    0 -1 +1
    Гульнара
    #
    29 мая 2017 в 12:48
    Не подскажете, корпуса, которые на генплане рядом с прудом расположены, для переселенцев предназначены или их позже выставят на продажу?
    0 -1 +1
    Ярослава
    # cкрыть ответы (2)
    24 мая 2017 в 11:04
    На территории ЖК ведь планируется школа? В каком году ее обещают открыть?
    0 -1 +1
    25 мая 2017 в 07:22
    Добрый день!Вчера звонила в центральный офис с этим вопросом,сказали расчитывать на конец 19года(
    0 -1 +1
    26 мая 2017 в 15:05
    Вот как? А я вообще видела информацию про 4 квартал 2020 года!!!
    0 -1 +1
    22 мая 2017 в 09:01
    ПИК выложил новый фотоотчет. Прикладываю несколько картинок с корпусом 1.14.
    Подскажите, пожалуйста, одноэтажное здание (последнее фото) собираются сносить?
    0 -1 +1
    23 мая 2017 в 08:52
    Да, здание конечно же снесут, это старые постройки бывшей в/ч
    0 -1 +1
    19 мая 2017 в 05:33
    Добрый день будущие соседи)кто знаешь Школа и сад когда готовы будут?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 мая 2017 в 14:02
    Приветствую ) первый садик сдадут в I квартале 2018 г. (он уже строится), второй и третий во II и III квартале 2019 г. соответственно. На счет школы не могу подсказать

    Подписаться на обновления в ЖК «Одинцово-1»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.