Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Рассрочка
Есть сданные корпуса

Одинцовский, локация «Одинцово», локация «Глазынино», ул. Маковского, д. 26, 26А

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

2,5/5
Застройщик
Статус продаж
12 квартир в продаже, 25.5 - 87.4м²
Этажей
19-25
Высота потолков
2.75 м
Отделка
без отделки, предчистовая отделка, чистовая отделка
Тип проекта
Кирпично-монолитный, Кирпично-панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — IV кв. 2022 г. 3 корпуса

ЖК «Союзный» — это квартал из 7 домов комфорт-класса, строительством которого занимаелся компания «Стройтек». Всего запланировано 4 очереди. Общая площадь застройки составит 5,63 га. 

На данный момент уже построен дом из 8 секций, которые создают П-образное здание, имеющее собственный внутренний двор. Летом 2020 года началось строительство еще одного пятисекционного дома на 718 жилых помещений. 

В ЖК предлагается приобрести квартиру площадью от 24 до 85 кв.м. Выбор планировок квартир довольно широк: от студий до трехкомнатных, включая евроформаты. Жилье будет передано покупателям с отделкой «под ключ».

Первый этаж займут коммерческие объекты. В планах застройщика — строительство детского сада, школы и торгового центра. Для владельцев автомобилей будет построен подземный паркинг и открытая стоянка на 257 мест. Вокруг ЖК появятся зелёные насаждения. Помимо этого недалеко от дома находится инфраструктура города Одинцово: детские сады, школы, поликлиники, рестораны, кафе, кинотеатры, торговые центры, Ледовый дворец и выставочный комплекс.

Проблем с транспортным сообщением у комплекса нет. ЖК находится в 8 км от МКАД. На данный момент трасса расширяется, поэтому доехать до Москвы можно будет по Боровскому шоссе. В качестве альтернативы можно выбрать Можайское шоссе или платную дорогу – Северный обход Одинцово. Всего в 1,5 км расположена ж/д станция «Одинцово» и «МЦД-1». Добраться до станции можно пешком за 10 минут. ЖК связан железнодорожным сообщением с Белорусским вокзалом, а также автобусными маршрутами, которые следуют до метро станций метро «Парк Победы», «Киевская», «Юго-западная».

Экологическая обстановка на высоком уровне. По соседству с ЖК располагаются лесные массивы. Площадь лесов более 70 тысяч гектаров. 

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

12 квартир, 12 уникальных планировок
Студии
от 4 984 000 руб
от 25,50 м²
2 планировки
1-комнатные
от 6 570 000 руб
от 35,20 м²
3 планировки
2-комнатные
от 7 782 000 руб
от 45,40 м²
3 планировки
3-комнатные
от 9 024 000 руб
от 64,00 м²
3 планировки
Многокомнатные
от 11 641 000 руб
от 85,60 м²
1 планировка
Дата обновления: 27 сентября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Союзный»: ход строительстваЖК «Союзный»: ход строительстваЖК «Союзный»: ход строительства

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 25 046 ₽
Заявка
от 3.5%
от 15%
до 25 лет
от 29 571 ₽
Заявка
от 4.3%
от 15%
до 20 лет
от 30 705 ₽
Заявка
от 4.4%
от 15%
до 30 лет
от 30 848 ₽
Заявка

Рассрочка

Есть три варианта рассрочки:

  • при первоначальном взносе от 20% - под 10% до октября 2022 года;
  • при первоначальном взносе от 50% - при ставке 6% до октября 2022 года;
  • при первом взносе от 70% рассрочка является беспроцентной, срок - до 6 месяцев.

Плюсы и минусы

  • Можно купить квартиру как в сданных домах, так и в домах на этапе строительства.

  • В некоторых квартирах запроектировано по две лоджии.

  • Железнодорожная станция «Одинцово» находится в пешей доступности. Расстояние от ЖК составляет около километра.

  • Крупная зеленая зона находится на расстоянии 800 метров от жилого комплекса.

  • Жилой комплекс располагается по соседству с промзоной, также рядом проходят ЛЭП.

  • Недостаточно мест в паркинге — на 588 квартир приходится всего лишь 237 машино-мест.

  • В пешей доступности нет крупных торговых центров.

  • Запроектированные детский сад на 30 детей и школа на 96 мест не решат проблему нехватки образовательных учреждений в районе.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 20 октября 2015

Если судить по фотографиям хода работ, застройщик «Стройтэк» только приступил к отделке внешних фасадов ЖК «Союзный». Компании ещё предстоит решить довольно внушительный объём задач. Впрочем, времени пока достаточно — срок сдачи комплекса намечен на III квартал 2016 года.

Варианты планировок, представленные в продаже, преимущественно имеют небольшую площадь. Даже некоторые двухкомнатные квартиры имеют метраж 45.3 кв.м. Справедливости ради, нужно отметить, что в наличии есть и квартиры до 70 кв.м, правда, их немного.

На территории самого ЖК планируется возведение подземного паркинга на 237 мест. Однако учитывая, что в доме 588 квартир, этого может быть недостаточно, и дворы комплекса будут перегружены автомобилями. К тому же паркинг не бесплатный, и не каждый будет готов платить за место в нём. Дороги поблизости уже заполнены автолюбителями из других комплексов.

В состав комплекса должен войти детский сад, но по словам генерального директора компании-застройщика, он вместит не более тридцати детей. Очевидно, что этого не хватит, чтобы удовлетворить нужды комплекса, поэтому многим новосёлам придется искать детские сады поблизости, очередь в которые на данный момент (в Одинцовском районе) запредельна. Со школой дела в ЖК «Союзный» обстоят похожим образом — предусмотрено здание всего на 96 мест. В дополнение к вышесказанному, и школа, и детский сад будут возведены лишь во второй очереди.

Эти проблемы актуальны для всего города Одинцово, плотность населения в котором, по данным Росстат, выше, чем во всех городах России, включая Москву.

Инфраструктура района не отличается ярким разнообразием, основные объекты сосредоточены ближе к центру города Одинцово. Вполне возможно, жильцы комплекса будут испытывать дефицит социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры.

Транспортная доступность развита удовлетворительно; для автомобилистов удобно то, что рядом находятся два крупных шоссе. К слову, по этим трассам также курсирует и общественный транспорт, но зачастую помехами на пути к столице становятся пробки. И здесь кроется главная транспортная проблема — из восьмого микрорайона, в котором располагается ЖК, ведут несколько некрупных дорог. Соответственно движение в часы пик по ним очень плотное и выехать на шоссе проблематично. Альтернативой может послужить железная дорога — недалеко от комплекса находится станция «Одинцово», но кардинально ситуацию это не исправляет.

ЖК находится неподалёку от промышленной зоны, рядом с Минским и Можайским шоссе. Это может пагубно сказываться на состоянии окружающей среды, в том числе на чистоте воздуха. Кроме того, рядом расположена ЛЭП. Но поблизости находится и большой лесной массив, что значительно скрашивает окружающую обстановку. 

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Союзный»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Союзный» составляет 184 000 ₽/м²

Новостройки в Красногорском районе 178 000 руб./м² Стоимость ниже на 1 000 руб. за м²
Новостройки в Долгопрудном от застройщика 188 000 руб./м² Стоимость выше на 9 000 руб. за м²

Отзывы 10

Последний написан 10 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить

Посетитель (новичок)

#
23 октября 2020 в 12:10
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Стартовали продажи нового корпуса, цены на данном этапе очень выгодные. рекомендую к покупке. К тому же, у застройщика в портфеле уже есть один успешно реализованный дом, что внушает доверие

Арина
#
1 ноября 2019 в 15:27
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Повелись на цену и красивые слова менеджеров – приобрели квартиру. Очень жалеем, что связались с этим застройщиком. Очень много косяков, которые застройщик не планирует устранять. Окна – продувают, зимой холод «собачий», с шумоизоляцией дела плохи, ее попросту нет, еще были проблемы с отоплением и с водой – вода поступала с песком и фильтры приходилось менять чуть ли не каждую неделю, отопление – батареи еле греют… Этот «комфорт» не стоит своих денег!

Виталий
#
23 сентября 2019 в 09:10
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Искренне советую бежать от этого ЖК и от застройщика в целом. Сотрудничество на грани мошенничества. Десятки судебных исков. Мы продали свою квартиру в этом "ЖК" и перекрестились.

Максим
#
22 апреля 2019 в 18:01

Застройщик оказался крайне некомпетентным. Проблем было очень много, но устранять их почему-то никто и не думал. Когда принимал квартиру, вроде казалось всё приличным, а потом протёк радиатор, ещё с полотенцесушителями мучались, в первом случае устраняли сами, нам послали далеко и надолго, во втором ждали устранения проблемы около двух недель. Хотели жить в комфорте и уюте, живём собственно говоря вообще не пойми где.

Александр
#
4 июня 2017 в 00:08
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Добрый день. Хотим приобрести в этой новостройке квартиру, хотелось бы не попасть в мышеловку. Месяц назад обратился в офис о приобретении данной новостройки, было сказано что ключи еще не выдают! На сегодняшний день, по видимости уже ведутся строительные работы в квартирах секции №2 и тд.. Говорят о том что ключи уже раздали тем кто приобрел квартиру. Хотелось бы точнее узнать у покупателя квартиры действительная это информация? Если кто-то приобрел квартиру в этой новостройке о возможности оставьте отзыв. Заранее спасибо!

Дарья
#
31 июля 2017 в 15:45

Здравствуйте!
Ключи уже выдаются с середины апреля. Вторая очередь сейчас строится.

Елена
#
13 апреля 2017 в 21:10

Собираемся купить квартиру в жк союзный нас интересует вопрос насчет выдачи ключей. Если кто купил в 2017 году в секции 2 подскажите пожалуйста по времени долго ждали выдачу ключей?????

Евгений
#
13 апреля 2017 в 21:36

Елена, 10 раз еще подумайте. Застройщик в настоящее время не выдает ключи. Сроки по договорам ДДУ просрочены.Дом не введен в эксплуатацию. Налицо информационная изоляция дольщиков.

Ольга
#
31 июля 2017 в 15:45

Ключи уже выдаются с апреля месяца!

Диана
#
14 января 2016 в 14:27

Огорчает возможность застройщика повысить цену на квартиру (оформленную по ДДУ и оплаченную 100%) по окончании строительства (п. 5.5. Цена "Договора" неизменна и только исключительно в случае незапланированного увеличения объема строительных работ, а также повышения стоимости строительных работ или строительных материалов, размер стоимости "Объекта долевого строительства" может быть изменен в соответствии с утвержденной расчетной стоимостью").