С прошлого года ситуация с проблемным объектом не улучшилась. В идеале улучшения должны были проявиться в факте сдачи корпусов, но до этого далеко. ЖК «Опалиха Парк» по-прежнему входит и в список долгостроев, и в чёрный список Novostroy.ru. Не зря риски проекта в экспертном рейтинге новостроек Красногорска оценены на минимальный балл — С. У застройщика «Авест» это единственный проект, оценка в рейтинге компаний отсутствует.

В лучшем случае задержки по пяти корпусам ЖК «Опалиха Парк» составят 3–4 года. Изначально планировалось строительство десяти корпусов. В сложившихся условиях маловероятно, что остальные пять корпусов когда-либо появятся. На сегодня ситуация ещё печальнее, чем была в прошлом и позапрошлом годах. Со стройки предположительно вывозится строительная техника и материалы, вплоть до дверей и окон. Арест на имущество компании не наложен. Арест наложен только на имущество владельца «Авест» — Эльдара Челидзе. Сам он находится под домашним арестом в связи с возбуждением против него уголовного дела. Дело заведено по ст. 159 ч. 4 — хищение денежных средств. Всего пострадало 300 семей. Ограничительные меры по коронавирусу затормозили ход уголовного дела. В последнее время внимание дольщиков приковано не к фактическим изменениям (их нет), а к обсуждению собственных переживаний.

Летом прошлого года дольщики ждали, что Сбербанк выделит средства для достройки первой очереди. Не дождались. Сейчас дольщики видят два варианта развития событий. Первый вариант — дома будут достроены за счёт федерального и регионального бюджетов; второй вариант — дома достроены не будут, вместо квартир покупатели получат компенсации из фонда защиты прав дольщиков. Второй вариант нежелателен, так как компенсация не будет эквивалентной стоимости квартиры в новостройке. Неясно, будут ли построены заявлявшиеся инфраструктурные объекты — детский сад, общеобразовательная школа и культурно-общественный центр. Сформированного решения у властей Московской области по данному проблемному объекту нет.

Продажи в ЖК «Опалиха Парк» не идут. В Опалихе есть несколько достойных альтернатив. От 2,9 млн рублей квартиры стоят в ЖК «Малина». Его достраивает компания «Гранель» (рейтинг В). В ЖК «Красногорский» от компании «Град» цены ниже: однокомнатные квартиры стоят от 2,3 млн рублей. Дороже всего жильё стоит в ЖК Миниполис «Серебрица». Цена студий начинается от 4,7 млн рублей, застройщик — «Сити — XXI век» (рейтинг А).