0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 13 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 81 объект · Видеоинтервью
Адрес

Люберецкий, локация «Котельники», локация «Опытное поле», мкрн. Опытное поле, вл. 10

GPS координаты 55,6713 с.ш. 37,8556 в.д.

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
79 квартир в продаже, площадью от 24.2 до 108.1м²
Этажей
17-30
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — III кв. 2019 г. (5 корпусов)
Акции и скидки
2% скидка на квартиры ГК «ПИК»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Оранж Парк»: характеристики и цены

дата обновления 16 мая 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25.7 — 25.9 3 888 000 — 4 263 000 2 планировки
1 к. кв. 24.4 — 48.9 3 994 000 — 6 157 000 13 планировок
2 к. кв. 50.2 — 73 6 060 000 — 9 680 000 23 планировки
3 к. кв. 65 — 90.8 7 104 000 — 9 743 000 39 планировок
4 к. кв. 107.4 — 107.9 11 330 000 — 11 653 000 2 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Оранж Парк»

  • В наличии студии и квартиры от одной до трех комнат площадью от 26 до 70 кв. м, поэтому покупатель может быть как одиноким, так и семейным.
  • Во всех квартирах будут установлены тепло- и водосчетчики.
  • Запроектированы подземные паркинги, спуститься в которые можно будет на лифтах.
  • Придомовая территория будет благоустроена и озеленена.
  • ЖК расположен в 3,5 километрах от МКАД.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Отделки в квартирах не предусмотрено, поэтому новоселов ждут ремонтные хлопоты.
  • Котельники, где строится ЖК, соседствуют с районом Капотня, в котором действует нефтеперерабатывающее производство.
  • Развитие социальной инфраструктуры Котельников не поспевает за темпами миграции и строительства жилья.
  • Маленькие балконы, их максимальная площадь - 1,7 кв. м.
  • В некоторых «двушках» и «трешках» совмещенный санузел.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Оранж Парк»

дата обновления 24 мая 2018, народный рейтинг - 4.3

Компания «ПИК» ведет строительство жилого комплекса «Оранж Парк» в г. Котельники. Располагается проект по адресу: микрорайон Опытное поле, владение 10, неподалеку от м. «Котельники». Срок сдачи всего комплекса намечен на 3 кв. 2019 г.

Проект комфорт-класса. В состав квартала войдет пять домов. Здания возводятся по монолитной технологии. Высота корпусов — от семнадцати до тридцати этажей. Покупателям предлагаются квартиры-студии, а также жилые помещения от одной до трех комнат. Площади квартир варьируются от 26 до 70 кв. м. Высота потолков — 2,8 м. Покупателям предложено девятнадцать видов планировок. Отделки в квартирах не предусмотрено. Во всех квартирах окна будут остеклены стеклопакетами, будут смонтированы тепло и водо-счетчики. Во всех секциях установят скоростные лифты. Проектом предусмотрены подземные паркинги, спусти в которые можно будет на лифтах. Придомовая территория будет благоустроена и озеленена.

Ближайшая ст. м. — «Котельники». До Московской кольцевой автодороги — три с половиной километра. Следовать необходимо по Новорязанскому шоссе.

Экология местности благоприятна. Поблизости находится крупный лесопарк и большой пруд. Промпроизводств рядом нет. В целом экология в Котельникх удовлетворительна. Негативно сказывается соседство с районом Капотня, в котором действует нефтеперерабатывающее производство, и Московской кольцевой автодорогой. В городе есть Томилинский парк, который является памятником природы. В нем зарегистрировано более трехсот видов растений. Еще один крупный лесопарк в Кузьминках — Кузьминский.

Комплекс расположится рядом с микрорайоном с развитой инфраструктурой. Поблизости действуют торговые центры, гипермаркеты с кинотеатрами, сетевые магазины. В городе Котельники действует три школы, семь детских садиков, фитнес-центры, спорткомплексы. На территории города действуют поликлиники, станция скорой помощи, стоматологии, частные клиники. Предприятия розничной торговли округа - торгово-развлекательные комплексы, гипермаркеты, сетевые магазины, рынки, магазины формата «у дома».

Новости и статьи

Мартовские акции: застройщики рвутся дарить миллионы
14 марта 2018 в 20:15 865
Мартовские акции: застройщики рвутся дарить миллионы

Столичные новостройки обрастают акциями, скидками, дешевой ипотекой. Не обошлось без «выборной» тематики. Сэкономить можно много, даже при маленьком дисконте.

 Новые квартиры августа: бешеный приплод
12 сентября 2017 в 18:35 1229
Новые квартиры августа: бешеный приплод

Стoличный рынок продолжает активно пополняться свежими объемами. Грандиозных проектов в августе не случилось, но количество новинок впечатляет, причем на любой вкус, во всех сегментах жилья — от дешевого и доступного до недешевого и не всем доступного.

Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 24 мая 2018
    На общественном транспорте от метро «Жулебино» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №315 и следовать до остановки «Автосалон Genser», от которой до комплекса, - пешком 520 метров.

    На машине от площади перед метро «Жулебино» необходимо повернуть налево на Новорязанское шоссе и следовать по нему до микрорайона Опытное Поле, 10.

    Мнение портала

    дата обновления 29 июня 2017
    29 июня 2017

    Можно по-разному относиться к группе компаний «ПИК» (получила оценку А+ в рейтинге застройщиков), но отрицать, что свои проекты она доводит до конца невозможно. Причём чаще всего делает это согласно заявленным графикам. ЖК «Оранж Парк» - именно тот случай. Первые два корпуса комплекса, достроить которые планируется в ноябре, а ввести в эксплуатацию в декабре, уже находятся на высокой стадии готовности. В обоих домах завершаются отделочные работы, преимущественно на самых верхних и самых нижних этажах. В корпусе 1 при этом уже завершены продажи, а в корпусе 2 остаётся ещё порядка 20 нереализованных квартир.

    Гораздо больше их в трёх других домах, которые будут сданы в 2018-2019 годах. Строительство этих корпусов находится на разных стадиях. Если в корпусе 3 и 5 практически завершено возведение монолитного каркаса (в 5 корпусе вовсю производится кладка наружных стен), то работы по корпусу 4 начались совсем недавно и пока ведутся на уровне фундамента. Продажи квартир в этом доме ещё не начаты, мы предполагаем, что они стартуют ближе к сдаче (или сразу после сдачи) в эксплуатацию первой очереди проекта.

    Коммунарка и соседние города в последние годы активно застраиваются новыми жилыми комплексами. Но цены в них неодинаковы. В проектах у метро, к которым относится и ЖК «Оранж Парк» - до м. «Котельники» от него 5 минут ходьбы, - цены за «квадрат» выше, чем у конкурентов, строящихся вдали метрополитена.

    К числу других новостроек, расположенных у м. «Котельники», относятся жилые комплексы «Белые росы», «Белая дача» и «Котельнические высотки».

    22 декабря 2015

    Жилой комплекс «Оранж парк» появится на севере города Котельники, рядом с другими новостройками – ЖК «Парковый» и ЖК «Белые росы». Место это пользуется интересом среди застройщиков неспроста – в сентябре 2015 года поблизости открылась станция метро «Котельники». От ЖК «Оранж парк» она находится на расстоянии менее 50 м. Кстати, автобусная станция, от которой также ходит транспорт до центральных районов Москвы, тоже находится совсем близко к ЖК. В городе есть также железнодорожная станция «Яничкино», от которой ходят электрички до Казанского вокзала, но расположена она далеко от объекта и добираться до нее придется на общественном транспорте. Проще использовать другие возможности поездки в столицу.

    Автомобилистов расположение «Оранж парк» тоже, безусловно, порадует. Во-первых, дома строятся рядом с Новорязанским шоссе, по которому до МКАД всего 2 км. Во-вторых, в непосредственной близости от комплекса действует сразу несколько автостоянок, так что проблем с парковкой быть не должно, к тому же подземная автостоянка предусмотрена и на территории самого ЖК.

    Но не только паркинги и новостройки окружают комплекс. Буквально в нескольких шагах к востоку от места строительства находится лесной массив, а к югу – пруд. Промышленные предприятия есть как в самих Котельниках, так и в городе Люберцы, расположенном по другую сторону Новорязанского шоссе. Но находятся заводы достаточно далеко от строящихся домов. Да и слишком грязным по меркам ближнего Подмосковья Котельники назвать нельзя.

    Но стоит учитывать, что город относится к наиболее динамично развивающимся населенным пунктам Московской области. Это не только постепенно отражается на экологической обстановке, но и увеличивает нагрузку на местную социальную инфраструктуру. Ее развитие не успевает за темпами строительства и миграции. В Интернете можно найти жалобы местных жителей на эту проблему, некоторым из них даже приходилось отдавать своих детей в детские сады, действующие в соседних городах Люберцы и Дзержинский.

    При этом торгово-развлекательная инфраструктура Котельников развита достаточно хорошо. В городе работает сразу несколько торговых центров и гипермаркетов, есть спортивные комплексы, кинотеатр, отделения банков, кафе и другие объекты. В микрорайоне Опытное поле, рядом с которым идет строительство ЖК «Оранж парк» открыты медико-диагностический центр, теннисный клуб, несколько магазинов. Но в целом инфраструктура северной части города развита слабее по сравнению с другими районами. Плюсом является строительство нового детского сада в 350 м к югу от комплекса.

    Что касается темпов реализации самого «Оранж парк», то их оценить пока сложно. В декабре 2015 года велось строительство только двух из пяти корпусов, да и те пока находятся на уровне котлована. Времени в запасе у застройщика достаточно – объект планируется сдать в III квартале 2017 года. «ПИК» - компания опытная, сдавшая множество жилых объектов и имеющая государственные гарантии Правительства РФ. Это вселяет оптимизм и позволяет надеяться, что у застройщика все под контролем и все дома будут сданы в срок.

    Квартирография комплекса включает студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Выбор планировочных решений невелик, но они оставляют приятное впечатление: во всех квартирах просторные кухни, нет маленьких спальных комнат. В большинстве планировок предусмотрены балконы или лоджии, хотя и не слишком большие по площади (до 1,7 кв. м). К недостаткам можно отнести то, что совмещенные санузлы спроектированы не только в студиях и «однушках», но и в части «двушек».

    Близкое расположение к МКАД и открытие станции метро позволяют Котельникам становиться все более популярной локацией. Отсюда можно сравнительно быстро добраться до любого района Москвы, при этом цены на жилье в городе ниже столичных. Хотя на фоне других предложений, реализуемых здесь, самым дешевыми «квадратами» ЖК «Оранж парк» похвастаться не может, цены здесь являются одними из лучших в городе. Более доступное жилье представлено в строящемся поблизости ЖК «Белые росы». Из более дорогостоящих вариантов можно назвать ЖК «Котельнические высотки» и ЖК «Белая дача».

    Интервью с представителем компании «ПИК»

    дата обновления 25 мая 2018
    Все интервью1

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Оранж Парк»

    • 172
      «Белые Росы»
      от 4 000 тыс. ₽
      на расстоянии 0.41 км
    • 125
      «Белая Дача»
      от 5 199 тыс. ₽
      на расстоянии 0.69 км
    • 235
      «Котельнические высотки»
      от 4 050 тыс. ₽
      на расстоянии 1.16 км
    • 21
      «Ареал»
      от 5 114 тыс. ₽
      на расстоянии 2.02 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Оранж Парк» составляет 120 000 ₽/м²

    Похожие предложения 24 мая 2018

    Телефон отдела продаж: +7 (495) 500-00-20

    Отзывы о ЖК «Оранж Парк» 130

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 мая 2018 в 09:33
    Соседи, м.б. кто-то в курсе, что собираются строить на этом участке перед 1 корпусом?
    0 -1 +1
    22 мая 2018 в 11:51
    Соседушки, кто видел итоги очно-заочного голосования? Поделитесь информацией, пожалуйста!
    0 -1 +1
    15 мая 2018 в 11:17
    София, а что за марка лифтов? Уж не Щербинские ли? )
    0 -1 +1
    18 мая 2018 в 12:54
    Да, они самые - уЩербинские -_-
    p.s. свежие фотки 3-5 корпусов, если интересно
    0 -1 +1
    11 мая 2018 в 08:36
    Граждане, когда уже закончится это безобразие с лифтами?! Из 4-х работает только 1! Надоело уже каждый день бегать в УК с жалобами(((
    0 -1 +1
    9 мая 2018 в 12:04
    Как-то даже удивительно, что на парковках у 1 и 2 корпуса так много свободных мест. Или может просто еще не все жильцы въехали?
    0 -1 +1
    4 мая 2018 в 14:04
    Если я не ошибаюсь, то квартиры с отделкой предусмотрены только в 4 корпусе. Вы не в курсе, в этом корпусе не собираются шоу-рум открывать?
    0 -1 +1
    Василиса
    #
    3 мая 2018 в 09:17
    Ребят, а внутри никто не пробовал фотки делать? Очень интересно посмотреть, в каком состоянии холлы и мопы во 2 корпусе
    0 -1 +1
    27 апреля 2018 в 10:48
    Опубликованы фотографии на конец апреля. Что-то фасад 2 корпуса выглядит не очень((( А ведь дом совсем недавно сдали!
    0 -1 +1
    Станислав
    #
    24 апреля 2018 в 15:53
    А чем ПИК-Комфорт не устраивает? Можете тезисно описать основные претензии? Вообще, если УК принадлежит застройщику, то сменить ее будет проблематично
    0 -1 +1
    22 апреля 2018 в 10:21
    Здравствуйте! Подскажите, когда планируется проведение ОСС и что решили на счет УК - остается ПИК-комфорт или будем менять?
    0 -1 +1
    21 апреля 2018 в 09:40
    Ну почему же? Богдан, откройте старые фотоотчеты - 3 корпус полностью утеплителем закрыли
    0 -1 +1
    12 апреля 2018 в 09:59
    Знатоки, подскажите, балконы ПИК не собирается утеплять? Панели прям поверх кирпича крепятся?
    0 -1 +1
    9 апреля 2018 в 18:50
    Читала про кладовки на сайте, и очень понравился такой концепт у ПИКа ибо эта вечная боль с нехваткой места для громоздких вещей. Друзья, кто-нибудь уже взял себе? И еще вопрос такой, есть ли чат у жильцов 3 корпуса в телеграме? Хочется с будущими соседями познакомиться
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Вероника
    #
    11 апреля 2018 в 12:33
    А фоток кладовых у вас случайно нет? Посмотреть бы, что они из себя представляют
    0 -1 +1
    5 апреля 2018 в 08:13
    Я смотрю в 3 корпусе уже фасадные работы подходят к концу.
    Не подскажете, госкомиссия в этом квартале начнется или в следующем?
    0 -1 +1
    6 апреля 2018 в 15:35
    Рановато для комиссии. Сдать тройку должны до конца сентября, а ключи выдать до конца декабря
    0 -1 +1
    29 марта 2018 в 10:31
    Подскажите, есть ли какой-то регламент, по которому устанавливаются сроки устранения недочетов в квартире? А то я слышал, что одному соседу балконную дверь аж 2 месяца меняли (( Мне кажется, этот процесс должен проходить немного быстрее
    0 -1 +1
    Ярослава
    #
    30 марта 2018 в 13:16
    Вообще в АПП должны быть указаны сроки. 2 месяца это конечно долго, обычно 40 дней на это дается - по крайней мере, у других застройщиков так
    0 -1 +1
    23 марта 2018 в 11:06
    Жесть! Стандартное машино-место в 3 корпусе в районе миллиона стоит! Вот это обдираловка ((((

    Подписаться на обновления в ЖК «Оранж Парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.