По ходу работ по реконструкции «сталинок» были допущены задержки, но тем не менее два из трех корпусов сданы и это плюс всему проекту в целом. Дом 10а планировали сдать во втором квартале текущего года, но не успели — перенесли сдачу на четвертый квартал. В настоящее время, судя по фотографиям на официальном сайте, здание и внешне выглядит готовым, и внутри ремонтные и отделочные работы уже выполнены. Таким образом, сдача до конца года представляется реальной. Похоже, в целом компания Negresco со своей задачей справляется.

Сильные и слабые стороны данного проекта мы уже рассматривали в предыдущем мнении портала. Место, безусловно, хорошее, район уютный. Но применительно к дому 10а по 15-й Парковой улице надо учесть, что стоящие рядом с ним дома 128а и 128/9 по Первомайской улице, а также дом 7 по 16-й Парковой улице должны пойти под снос согласно программе реновации. Вероятно, на их месте вырастут более высокие здания, что в целом снизит комфортность квартала, ну и на неопределенный период сулит неудобства от строительных работ.

Добавим также, что пока не прояснились перспективы статуса апартаментов. Ранее речь шла о том, что их могут приравнять к жилью, но сейчас об этом вспоминают все реже, закон же о статусе «апартов» завис в Госдуме на неопределенное время.

Составляя рейтинг новостроек Восточного административного округа столицы, эксперты выставили рассматриваемому нами МФК средние баллы за качество проекта и его надежность, а также оценку выше средней за местоположение. Благодаря этому «Парковая Лофт» вошел в число шести лучших в рейтинге. Свободных апартаментов тут не слишком много (менее 40 предложений). Цены в данный момент начинаются от 6,85 млн рублей за студию площадью 23,2 кв. метра. Подобные бюджетные варианты доступны только доме 10а. В двух сданных ранее корпусах цены начинаются от 10,5 млн рублей в доме 7 и от 14,2 млн — в доме 5.

Поблизости от лесопарка Измайлово других новостроек почти нет. Можно назвать разве что ЖК «ИзМайЛовО», построенный компанией «Студия, ООО», где цены выше и начинаются от 18,5 млн рублей за двухкомнатную квартиру площадью 57,7 «квадратов». А также ЖК «Измайловский проезд 22-1» от «ЖСК «Измайловcкий 22-1»», где минимальная цена — 10,77 млн за 49-метровую «однушку». Но сдача этого ЖК задерживается уже не один год. Более бюджетные варианты есть в двух новостройках, расположенных дальше от парка Измайлово. Западнее базируется апарт-отель «Измайловский парк» компании «Новая Жизнь Недвижимость», где студия площадью 18,8 кв. м обойдется чуть дешевле 6 млн рублей. Также можно рассмотреть ЖК «Амурский парк» от ПИК (рейтинг застройщика «А+», есть перенос сроков), в котором цены начинаются от 5,5 млн за 20-метровую студию.