Реализацией нового малоэтажного жилого комплекса комфорт-класса «Павловский квартал», который расположен в 14 км от Москвы по Новорижскому шоссе, изначально занималась компания «ОПИН». Затем она объединилась с «Инград» под одним брендом. Изначально срок сдачи был назначен на конец 2015 года, однако впоследствии его перенесли на более позднюю дату. Строительство корпусов №1-8 было завершено в первом квартале 2020.

Комплекс, рассчитанный на полторы тысячи квартир, построен на участке площадью в 17 гектаров. Всего запроектировано 29 трёхэтажных корпусов. ЖК выполнен в едином архитектурном стиле. В разработке концепции комплекса участвовало архитектурное бюро «АрхСтройПроект».

В корпусах запроектированы квартиры от одной до трех комнат, площадью от 38,5 до 90 квадратных метров. Есть лоджии и гардеробные. Все жилые помещения оснащены отопительными котлами. Продажи квартир в МЖК «Павловский квартал» велись в соответствии с 214-ФЗ.

Выполнено благоустройство прилегающей территории, прокладка широких дорог, обустройство общественных пространств, установка игровых и спортивных площадок. Программа озеленения включает высадку деревьев, обустройство газонов и цветников. На автовладельцев рассчитан паркинг в тысячу машино-мест. Территория комплекса огорожена и круглосуточно охраняется.

Транспортная доступность обеспечивается близостью Новорижского и Волоколамского шоссе. МКАД находится в четырнадцати километрах от комплекса. Добраться до ЖК можно на автобусах и маршрутках. Остановка общественного транспорта находится в 1,4 километрах от ЖК. Ближайшие станции метро — «Тушинская» и «Строгино».

Экологическое положение территории, на которой расположился новый квартал, благоприятно. Всего в 600-х метрах находится озеро. Лесные массивы находятся в восьмистах метрах от строящегося ЖК, а рядом протекает река «Истра». Промышленных производств рядом нет. Рядом сектор коттеджной застройки.

Инфраструктура населенного пункта деревни Лобаново пока развита недостаточно. Здесь есть магазины, аптеки. Квартал жилой застройки с необходимой социальной инфраструктурой — детскими садами, школами, больницей, супермаркетами, почтой, отделением банка — находится в полутора километрах от строящегося комплекса.