Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 31 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
MR Group A
Еще 21 объект
Синонимы

ЖК Перовский

Метро
Перово
19 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
22-23
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (3 корпуса)
Акции и скидки
Последние квартиры
Последние квартиры
39 дней до окончания акции
Скидки до 35% на услуги партнеров
Специальные условия
Бессрочная акция

Плюсы и минусы ЖК «PerovSky»

  • Проект от застройщика с надёжной репутацией.
  • Включает проекты внутренней инфраструктуры: детский сад, фитнес-центр, пекарню и кафе.
  • Комплекс строится в экологически благоприятной локации.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Дольщики жаловались, что при отделке первого корпуса вместо клинкерного кирпича, указанного в проектных декларациях, использовался распиленный полноформатный кирпич.
  • Далеко от метро.
  • Квартиры будут передаваться без отделки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «PerovSky»

дата обновления 06 апреля 2018, народный рейтинг - 4.1

Компания «MR Group» приступила к строительству жилого комплекса «PerovSky». Располагается ЖК в районе Перово ВАО столицы по адресу: шоссе Энтузиастов, вл. 88. Реализация идет в один этап, продажи квартир стартовали в декабре 2015 года.

Проект относится к комфорт-классу. Площадь нового комплекса составит почти сорок тысяч квадратных метров. В составе ЖК три корпуса высотой от двадцати двух до двадцати трех этажей. Здания объединят единым стилобатом. Корпуса возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Покупателям предложат не только квартиры от одной до трех комнат. Передаваться покупателям помещения будут без отделки - с установленными металлическими входными дверьми, межкомнатными перегородками, стеклопакетами на окнах, застекленными балконами и лоджиями.

В здания проведут центральные инженерные коммуникации - отопление, электричество, канализацию, горячее холодное водоснабжение. ЖК подключат к линиям телефонной связи, кабельного телевидения, Интернета. В корпусах установят пассажирские и грузопассажирские лифты. Будет выполнена отделка холлов и входных групп.

Первые этажи отведены под нежилые помещения. Здесь разместят супермаркеты, кафе, салоны красоты, офисные помещения, медицинский центр, детский сад на сто пятьдесят воспитанников. Запроектированы игровые и спортивные зоны. Также в комплексе предусмотрена концепция «двор без машин», и благоустройство с цветниками и небольшими скульптурами. В комплексе будет подземный паркинг. Планируются работы по озеленению территории - здесь обустроят лужайки, пешеходные дорожки вымостят плиткой, обустроят цветники и клумбы.

Транспортная доступность комплекса хорошая. До метро - «Перово» - можно дойти пешком. Ходят от станции также автобусы и маршрутки. Остановка общественного транспорта расположена в 190 метрах от комплекса. Поблизости проходит крупная автомагистраль — шоссе Энтузиастов. До Московской кольцевой автодороги - всего два с половиной км. На трассах в «часы пик» возникают пробки.

Экология местности благоприятная. Поблизости расположены лесные массивы Терлецкого и Измайловского парков. Вредных промышленных производств рядом нет.

В районе есть сложившаяся инфраструктура. В районе Перово семнадцать школ, двадцать один детский садик, две гимназии, три вуза, три колледжа. Сфера медучреждений района включает две поликлиники, акушерский пункт, детскую поликлинику, две стоматологические клиники, шесть амбулаторий, станция переливания крови, диспансеры, частные медицинские клиники. На территории района четыре дома культуры, дворцы творчества, досуговые центры, музеи, пять библиотек. Развита сфера спортивных учреждений района восемь плавательных бассейнов, два стадиона, тридцать пять спортивных учреждений, детско-юношеская спортивная школа, спортивные клубы, стадионы.

Новости и статьи

К концу года на северо-востоке Москвы появятся три поликлиники и диагностический центр
23 мая 2018 в 14:40 379 Новости рынка
К концу года на северо-востоке Москвы появятся три поликлиники и диагностический центр
Новые социальные объекты откроют в трех округах: САО , СВАО и ВАО . В Сколково начнет работать израильский диагностический центр. Прием врачи будут осуществлять по полису обязательного медицинского страхования.
Введен в эксплуатацию ЖК PerovSky
31 марта 2018 в 20:26 601 Пресс-релиз
Введен в эксплуатацию ЖК PerovSky
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК PerovSky на востоке Москвы. Общая жилая площадь – 30 821 квадратных метров, всего в комплексе 508 квартир.
Все новости и статьи19
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 06 апреля 2018
    На общественном транспорте от метро «Перово» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №473 и следовать до остановки «Дом ветеранов сцены», от которой до комплекса, - пешком 190 м.

    На машине от площади перед метро «Перово» необходимо повернуть налево на 3-ю Владимирскую улицу и следовать по ней до ул. Металлургов, свернув на которую направо, необходимо следовать до шоссе Энтузиастов. По шоссе Энтузиастов следует ехать до дома №88.

    Мнение портала

    дата обновления 18 мая 2018
    Мнение, май 2018 18 мая 2018

    «MR Group» - компания крупная, известная. В рейтинге московских застройщиков эксперты выставили ей балл «В+». Выше среднего, но не максимальный, и это объяснимо: компания не всегда точно выдерживает сроки сдачи своих объектов. Подобная ситуация была отмечена и с жилым комплексом «PerovSky». В предыдущем мнении портала мы отмечали, что корпуса ЖК строятся с разной скоростью и предполагали, что со сдачей всего комплекса в срок могут быть сложности. Так оно в конечном итоге и получилось. «PerovSky» предполагалось сдать в июле 2017 года, а по факту разрешение на ввод в эксплуатацию было получено только в конце марте 2018-го. Задержка, конечно, это всегда неприятно, но хорошо то, что хорошо кончается. Новый жилой комплекс выглядит очень современно и представительно. В благоустройстве дворовой территории заметны результаты усилий ландшафтных дизайнеров, при этом двор обещает стать еще краше — работы продолжаются. Входные группы и интерьеры всех трех корпусов (фото их можно увидеть на официальном сайте) выглядят весьма стильно. О качестве строительства ЖК судить в настоящее время возможности нет — пока просто отсутствуют новоселы «с опытом», которые сообщили бы в соцсетях о том, как им живется в «Перовском».

    Положительные и отрицательные стороны проекта, достоинства и недостатки местоположения ЖК подробно рассмотрены нами в более ранних мнениях портала, повторять сказанное необходимости нет. Отметим, что уже началось заселение построенного комплекса инфраструктурными объектами. Готовится распахнуть свои двери частный детский сад, рассчитанный на 125 ребятишек. На очереди супермаркет, кофейня, салон красоты, аптека, офисы и др. - пока ведутся переговоры с коммерсантами, поэтому более точной информации нет.

    Эксперты рынка весьма высоко оценили ЖК «PerovSky», включив его в тройку лучших в рейтинге новостроек Восточного административного округа Москвы. Покупатели также считают данный жилой комплекс весьма привлекательным. Цены тут изначально не были низкими, учитывая статус ЖК, тем не менее прошло около 2,5 лет и продажи здесь фактически подходят к концу. Более 90% предложений реализованы, на середину мая покупателям доступны последние 35 вариантов. Ничего удивительного в высоком спросе мы не видим. Конкурентов у «Перовского» в этой части ВАО просто нет. Это единственный жилой комплекс в продаже в столь интересном месте — рядом с Терлецким парком. Поэтому в качестве альтернативы остается рассматривать новостройки, расположенные севернее — за Измайловским лесопарком: сданный ЖК «Виноградный» от «Прима-Мех» и строящийся ЖК «ИзМайЛовО» компании «Студия». Как вариант, можно еще назвать еще расположенный южнее, рядом с Кусковским лесопарком, ЖК «Дом в Кусково», который возводит компания «Лидер Инвест» (рейтинг застройщика «B»).

    10 марта 2017

    Все три башни ЖК PerovSky планируется сдать в рамках одной очереди, в III квартале 2017 года. Однако готовность их не одинакова. Если в корпусе PEGASUS близки к завершению работы по внешней отделке, застройщик уже снял леса на верхних и средних этажах, то в двух других корпусах рабочие к ним ещё не преступали. В одном почти закончено строительство внешних стен, в другом всё ещё возводится монолитный каркас. Но глядя на темпы строительных работ и учитывая репутацию застройщика, можно предположить, что сдать объект в указанный срок ему будет по силам.

    В начале марта 2017 г. ЖК PerovSky вошёл в шорт-лист премии Move Realty Awards-2016, наряду с семью другими проектами MR Group. Сам застройщик, получивший от Novostroy.ru оценку В, номинирован на звание «девелопер года». Главное достоинство ЖК PerovSky на фоне многих других конкурентов комфорт-класса — удачное месторасположение, рядом с большой зелёной зоной и в то же время в районе, развитом в инфраструктурном плане. Транспортную доступность проекту обеспечивает проходящее поблизости шоссе Энтузиастов, хотя в этом критерии у ЖК PerovSky не всё идеально. Во-первых, он строится достаточно далеко от метро. Во-вторых, вблизи комплекса нет остановок общественного транспорта.

    В качестве ближайшего конкурента проекта, находящегося с ним примерно в одной ценовой категории можно рассматривать ЖК «Дом в Кусково» и ЖК «Дом на Вешняковской» от компании «Лидер-Инвест» (также имеет оценку В в рейтинге застройщиков novostroy.ru). Более бюджетные варианты расположены за МКАД, в Реутове. Это, к примеру, жилые комплексы в микрорайоне №6А и на улице Комсомольская, 2 от компании «ЦентрСтрой» (оценка В), а также ЖК «Рациональ», застройщиком которого является компания «Норд Вэй».

    Мнение, февраль 2016 03 февраля 2016

    Застройщик известный в Москве, имеющий хорошую репутацию. Долгостроев за «MR Group» не числится, поэтому есть все основания полагать, что и в данном случае дольщики получат свои квартиры вовремя. Оценивать темпы возведения ЖК пока сложно, по состоянию на февраль 2016 года велись фундаментные работы.

    Место для ЖК выбрано весьма интересное, хотя, как водится, то что для одних плюс — для других минус. Территория на шоссе Энтузиастов, вл. 88, где располагались нежилые объекты, относившиеся к местной автобазе, была передана под строительство жилого комплекса еще в сентябре 2014 года. Именно тогда московская Градостроительно-земельная комиссия утвердила проект Градостроительного плана данного земельного участка. Можно только представить себе как «обрадовались» этому событию жители примыкающего к участку коттеджного поселка, дома в котором стоят миллионы долларов. Ведь теперь вся их жизнь будет у жильцов комплекса «PerovSky» как на ладони. Впрочем, страдания жителей удивительного коттеджного поселка, построенного практически в одном из московских лесопарков, вряд ли должны волновать тех, кто купит квартиры в новом комплексе. Им-то наоборот хорошо: окружающая застройка такова, что ничто не заслоняет прекрасный вид из окон: на Терлецкий лесопарк, на Дом ветеранов сцены, на расположенный севернее Измайловский лесопарк, на соседние кварталы Перово. Определенно, это один из лучших вариантов во всем Восточном округе.

    В плане экологии место имеет много плюсов. Сложно сказать, будет ли как-то сказываться соседство комплекса с ЦНИИ гастроэнтерологии, с Городской клинической больницей №60, а также с тубдиспансером №21. Думается все же, что гипотетический вред от подобного соседства — это скорее для людей мнительных. А вот нахождение в зеленой зоне, близость Терлецкого и Измайловского лесопарков — это фактор, который трудно переоценить. Под рукой прекрасное место для прогулок, где можно подышать свежим воздухом. Шоссе Энтузиастов, конечно, от ЖК довольно близко, но все же оно отделено от новостройки зеленой зоной, что нейтрализует выхлопы. Что же касается шума от проезжающих по шоссе машин, то он, по словам местных жителей, почти не слышен.

    Социальная инфраструктура в районе Перово развита хорошо. В соседних микрорайонах есть все необходимое, плюс мы уже упоминали о целом ряде медучреждений, которые находятся в двух шагах от ЖК «PerovSky». Кроме того, помещения под соцобъекты предусмотрены и в самом комплексе.

    Сложнее дела обстоят с транспортом. Метро не очень близко по московским меркам — до станции «Перово» идти километра два. Что же касается автотранспорта, то выехать на МКАД вполне реально, учитывая, что тут можно выбирать из трех близлежащих развязок, а вот дорога в центр Москвы весьма и весьма сложна. Шоссе Энтузиастов ежедневно стоит в пробках, к которым жильцам ЖК «PerovSky» придется быть готовыми, потому что альтернативных путей в центр города мало — параллельные трассы также страдают от пробок. Впрочем, на форумах в интернете можно встретить высказывания местных жителей, которые знают способ проехать в центр Москвы окольными путями минут за 30-40 даже в часы пик. Что ж — у новоселов будет возможность это проверить.

    Жилой комплекс сам по себе имеет немало достоинств: монолитная технология строительства, вентилируемые фасады, подземный паркинг и т. д. Планировки тут тоже неплохие, отвечающие современным требованиям к комфорт-классу. А метраж квартир таков, что позволяет жить здесь разным категориям покупателей. Конечно, для семей с детьми, для пенсионеров и для тех, кто ведет спортивный образ жизни, это место очень привлекательно. Лесопарк в двух шагах располагает и к прогулкам, и к занятиям спортом на свежем воздухе.

    Альтернативных вариантов среди новостроек Перово почти нет. Рядом возводится ЖК «Терлецкий парк», но это известный долгострой. Хотя сейчас он, вроде бы, имеет, наконец, шансы быть законченным. Также среди новостроек можно назвать ЖК «Консент» и «Большое Кусково». Последний из названных комплексов уже сдан и там остались в продаже единичные квартиры. Но по местоположению «PerovSky», безусловно, даст фору всем перечисленным жилым комплексам.

    Мнение экспертов дата обновления 21 апреля 2017

    • Дарусенков Ярослав
      Руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» 21 апреля 2017 в 15:51
      Девелопер, как правило, делает качественные объекты. Несмотря на комфорт-класс предполагается расширенная инфраструктура: детский сад, фитнес-центр, магазины.
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 21 апреля 2017 в 16:47
      Хорошая архитектура. Надёжный застройщик.

    Новостройки рядом c ЖК «PerovSky»

    • 9
      «На Нижней Первомайской»
      от 5 296 тыс. ₽
      на расстоянии 3.2 км
    • 216
      в микрорайоне №6А
      от 5 633 тыс. ₽
      на расстоянии 3.27 км
    • 70
      на улице Комсомольская, 2
      от 5 781 тыс. ₽
      на расстоянии 3.35 км
    • 123
      «Счастье в Кусково»
      от 6 651 тыс. ₽
      на расстоянии 3.65 км

    Отзывы о ЖК «PerovSky» 403

    Последний написан 3 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Станислав
    #
    3 октября 2018 в 18:37
    Пока еще присматриваемся к ЖК, очень нравится, что тут зелени много. Еще приглянулся Михайлова 31, там тоже рядом лесопарк есть и Кварталы 2119 – он совсем близко от метро, есть уже готовые корпуса, и они свой бульвар прогулочный строят. Хорошо, когда есть из чего выбирать.
    0 -1 +1
    26 июля 2018 в 11:21
    Здравствуйте. Можете показать на плане ЖК, где расположены въезд и выезд из подземного паркинга ?
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    31 июля 2018 в 14:33
    Я не смогу сделать это на пальцах. Вы можете посмотреть информацию на сайте, в соц сетях, да в конце концов позвоните узнайте в ОП. Паркинг вообще подземный, вроде бы на 239 мм.
    0 -1 +1
    Светлана
    # cкрыть ответы (1)
    25 июля 2018 в 09:42
    Виктория, а где именно фитнес-клуб находится? На внутренней территории ЖК или за территорией?
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    31 июля 2018 в 14:33
    Если бы за территорией, то это уже была не внутренняя инфраструктура. Вся инфраструктура комплекса располагается в стилобатной части.
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    23 июля 2018 в 17:35
    Спионерила я фото из группы в вк))) Не удержалась, просто ну очень красиво наш двор выглядит:
    0 -1 +1
    Светлана
    # cкрыть ответы (2)
    23 июля 2018 в 08:50
    на сайте также обещали детский сад и фитнес-клуб. Где они?
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    23 июля 2018 в 17:31
    Вы сейчас шутите, да? Фитнес-клуб в процессе, а садик давно открыт. Это обсудили уже вдоль и поперек по 10 раз. Еще радовались, что жителям жк будет скидка 10%.
    0 -1 +1
    24 июля 2018 в 16:08
    Вы меня удивляете. День открытых дверей был несколько месяцев назад. Хорошая сеть садов, кстати говоря, программа какая-то навороченная, с английским, творческим занятиями и т.д. Сами можете набрать и все узнать. Когда информировали об открытии, писали, что все вопросы по работе детского сада можно задать по телефону: 8 (800) 555-95-16.
    А вообще меня удивляет, что вы не в курсе работы сада…
    0 -1 +1
    16 июля 2018 в 16:39
    Здравствуйте. Есть ли уже информации, какую коммерцию планируют открывать в ЖК на 1 этаже?
    0 -1 +1
    18 июля 2018 в 13:22
    По словам застройщика пока что ведутся переговоры с арендаторами, но договоры не заключены
    0 -1 +1
    19 июля 2018 в 11:07
    На сайте написано, что в стилобатной части разместятся кафе, фитнес-клуб, медицинский центр, пекарня и т.д. Вот тут на скриншоте полный список
    0 -1 +1
    12 июля 2018 в 10:42
    Кто-нибудь помнит, как разрулили вопрос с отделкой фасадов в 1 корпусе? Просто замяли?
    0 -1 +1
    9 июля 2018 в 11:21
    В ЖК оказывается собираются организовать подземную систему сбора мусора прям во дворе. Интересно, сколько нужно будет платить за ее обслуживание?
    0 -1 +1
    11 июля 2018 в 14:22
    Это значит, что в самом доме мусоропровод не предусмотрен? Жаль(
    0 -1 +1
    16 июля 2018 в 11:19
    Чудесно, что в самом доме нет мусоропровода!
    0 -1 +1
    20 июля 2018 в 14:54
    Я думала вас уже не существует…людей, которые с печалью в глазах говорят об отсутствии мусоропровода. Это «совок» ребята… Редкое исключение, когда заходишь в дом с мусоропроводом и там есть чем дышать. Обычно это не выносимая вонь, особенно в теплое время года. У меня сразу складывается общее впечатление, что подъезд грязный и лучше ничего руками не касаться. Я рада, что у нас этой «прелести» не будет.
    0 -1 +1
    19 июля 2018 в 14:48
    Это где-то огласили? Если она будет подземной, то это огромный плюс. Я против мусоропроводов, но и стоящие на виду контейнеры, так себе эстетика. А вот если их сделают под землей…это круто, я просто до этого про такие технологи не слышала. + за идейность, я довольна.
    0 -1 +1
    6 июля 2018 в 16:36
    Ну все, в Перовском тоже уже сделали доступным онлайн-бронирование - «можно зафиксировать за собой выбранную квартиру по текущей цене на срок до 5 дней.»
    0 -1 +1
    4 июля 2018 в 09:22
    Расскажите, плиз, о результатах ОСС, какую УК выбрали?
    0 -1 +1
    6 июля 2018 в 17:54
    очень странно, но большинство проголосовало за УК от застройщика, так что готовьтесь теперь переплачивать по тарифам за КУ

    Подписаться на обновления в ЖК «PerovSky»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.