Группа компаний «Олимп» уже более 15 лет на рынке и неплохо известна в Подмосковье. По ряду своих сданных проектов допускала корректировки сроков сдачи. Можно вспомнить, например, жилые комплексы «на улице Спортивная (Звенигород)» и «Пеликан» в поселке Рыбхоз, а также «Полет» (Ногинск). Значит ли это, что того же самого стоит ждать в случае с ЖК «Полёт-Купавна»? Исключать нельзя, однако пока делать прогнозы рано. В октябре прошлого года объект был на стадии котлована. По состоянию на март нынешнего монолитный каркас дома монтируется на уровне третьего этажа. Стройка постепенно набирает темп, ввод в эксплуатацию только в конце будущего года, а передача ключей по планам должна закончиться к марту 2023-го. Времени еще много и пока означенные сроки сомнений не вызывают. Для полной уверенности не хватает информации о проектном финансировании стройки каким-либо банком, но чего нет, того нет. Возможно, целевой кредит будет получен позже. Пока же покупатели могут успокаивать себя тем, что своими деньгами они при любом раскладе не рискуют, т. к. до ввода ЖК в эксплуатацию собранные у дольщиков средства будут храниться на эскроу-счетах в Сбербанке.
Местоположение новостройки по меркам Старой Купавны неплохое. Само место, где начато строительство, тихое. По соседству пятиэтажки, много деревьев. На противоположной стороне ул.Трудовая стоят дома частного сектора. Город небольшой, и новый дом будет построен неподалеку от его центра. Под рукой окажутся все необходимые соцобъекты. Школа — просто под окнами, садики, больница и поликлиники — в радиусе полукилометра. В магазинах также недостатка нет. В плане прогулок неплохо, что неподалеку Монинский лесной массив. Это то, что касается достоинств. Есть и недостатки. В Старой Купавне немало действующих предприятий, в том числе химической промышленности. Обширная промзона располагается южнее жилых кварталов и не так уж далеко от места строительства ЖК «Полёт-Купавна» (менее 1 км). Это плюс в плане рабочих мест, однако минус в смысле экологии. Еще одно слабое место локации — транспортная доступность. В Старой Купавне нет железнодорожной станции, поэтому ориентироваться надо либо на Купавну, до которой не близко, либо на автотранспорт. В случае с последним надо быть готовым к сложностям с выездом в часы пик на Горьковское шоссе и дальше — на МКАД из-за пробок. К 2024 году обещают открыть движение по четвертой линии Московских центральных диаметров. Однако последняя остановка этого «наземного метро» будет в Железнодорожном, до которого от Старой Купавны неблизко. Так что кардинально для местных жителей ситуация не поменяется.
Для тех, кто ищет недорогое жилье сравнительно недалеко от Москвы, ЖК «Полёт-Купавна» вариант подходящий. Жилой комплекс рассчитан на массового покупателя. Квартиры тут вполне обычные. Часть из них с полноценными кухнями-столовыми, однако много и таких, где кухни по нынешним временам скромные (8,5-9 кв. м). Комнаты в массе своей средней площади, но есть и весьма компактные. Приятных бонусов в виде гардеробных или дополнительных ванных комнат нет даже в самых габаритных квартирах. Одним словом, современный комфорт-класс, но без излишеств. Количество квартир на лестничных площадках (в среднем 7 шт.) по нынешним временам вполне приемлемо. И все же можно ожидать приличную нагрузку на лифты. В подъездах их по две штуки, а этажей 17, так что по утрам и вечерам, возможно, придется стоять и дожидаться своей очереди.
Отдельно стоит сказать о парковке. Подземный паркинг в ЖК не запланирован, территория рядом с домом не велика. Надеяться на ул. Трудовую также не приходится: она совсем узкая, так что парковаться вдоль обочины — не вариант. В доме 485 квартир, понятно, что не все новоселы — автовладельцы, но то, что машин будет немало, сомневаться не приходится.
Продажи стартовали недавно, доступных предложений на начало марта хватает. В Старой Купавне сейчас есть еще только один проект — ЖК «Венеция», который возводит «Восточная инвестиционно-строительная компания». Цены там пониже, но сроки сдачи, перенесены. Также более дешевые квартиры предлагают немного дальше от МКАД по Горьковскому шоссе в пос. Обухово в МЖК «ЭкоГрад-Обухово» компании «Зордекс». Правда там отставание от графика довольно серьезное. Ближе к МКАД по Горьковскому шоссе в Балашихе идут продажи в ЖК «28 микрорайон» от «ДМ Холдинг». Там цены выше и также отмечен перенос сроков. Наконец, можно еще рассмотреть новостройки в Железнодорожном и его окрестностях. Там цены сопоставимы или выше, чем в «Полёт-Купавне», однако есть перспектива в виде будущей станции МЦД-4.
5 отзывов