Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Capital Group A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 28 объектов
Метро
Саларьево
28 мин. пешком, еще 1 станция
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
71 квартира в продаже, площадью от 33.62 до 77.11м²
Этажей
16-25
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2017 г. — III кв. 2018 г. (6 корпусов)

Квартиры в ЖК «Позитив»: характеристики и цены

дата обновления 16 июля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 38.12 — 38.78 4 030 000 — 4 522 000 37 планировок
2 к. кв. 54.03 — 61.38 5 409 000 — 6 609 000 27 планировок
3 к. кв. 71.8 — 77.11 6 680 000 — 7 880 000 7 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Позитив»

Плюсы и минусы ЖК «Позитив»

  • От ЖК можно дойти пешком до станций метро «Соларьево» и «Румянцево». Объект возводится неподалёку от развязки МКАД.
  • В комплексе представлены квартиры, предназначенные для разных категорий покупателей. К преимуществам можно отнести наличие гостевых санузлов и вторых балконов в трёхкомнатных квартирах.
  • Проектом ЖК предусмотрен закрытый двор, в котором не будут парковаться автомобили.
  • Проект реализует надёжный застройщик. Capital Group - большая компания с хорошей репутацией.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Рядом с местом строительства не хватает зелёных насаждений.
  • Социальных объектов в шаговой доступности пока нет. В составе ЖК предусмотрены детские сады. Не помешала бы и школа.
  • Проблемы на дорогах. Автомобильное движение на Родниковой улице, рядом с которой возводится комплекс, часто стоит в пробках.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Позитив»

дата обновления 22 июня 2017, народный рейтинг - 3.1

В третьем квартале 2016 года началось строительство жилого комплекса «Позитив». Реализацией проекта занимается компания Capital Group в сотрудничестве с «Управлением экспериментальной застройки микрорайонов». Комплекс расположится на улице Родниковой, участок  3/2 района Румянцево Новомосковского административного округа. Сдача комплекса будет осуществляться в 2 очереди, первая из которых должна быть сдана в ноябре-декабре 2017 года, а вторая — в сентябре 2017 года.

Согласно планам, ЖК «Позитив» будет включать в себя шесть панельных корпусов переменной этажности (от 16 до 25 этажей). Всего в них запроектировано 1868 квартир, из которых 1096 помещений будут однокомнатными, 572 — двухкомнатными, 200 — трёхкомнатными. Площадь «однушек» находится в промежутке от 33,6 до 38,7 кв. м, «двушек» — от 54 до 64,4 кв. м, «трёшек» — от 71,5 до 76,3 кв. м. Высота потолков равна 2,8 м. Помещения планируют сдавать без отделки. Цены на квартиры в жилом комплексе соответствуют классу «комфорт». Продажи идут по 214-ФЗ.

Ожидается, что для автомобилистов Capital Group построит пятиэтажный паркинг на 499 машино-мест. Для взрослых предусмотрены места для отдыха и занятий спортом, а для детей — встроенно-пристроенные дошкольные образовательные учреждения и игровые площадки. Территорию комплекса облагородят: высадят деревья, заасфальтируют подъездные пути, установят скамейки. Реализуют концепцию «двор без машин».

С инфраструктурной точки зрения район Румянцево хорошо развит. В деревне Румянцево, до которой менее километра, функционируют поликлиники, больницы, детские сады и школы. В шаговой доступности имеются продуктовые магазины, аптеки, отделения банков. В непосредственной близости от будущей новостройки расположены ТЦ «РИО», кинотеатр «Синема Стар Рио».

В 100 м от места строительства находится остановка общественного транспорта, от которой отходят автобусы и маршрутные такси. От Киевского вокзала Москвы собственники квартир смогут добраться до ЖК «Позитив» на электричке. До ближайшей станции метро — «Саларьево» — около 1,4 км.  Автомобильное сообщение с Москвой осуществляется посредством Киевского шоссе. Расстояние от МКАД до места застройки — примерно 3 км. В будущем на базе станции метро «Саларьево» построят транспортно-пересадочный узел.

Негативно на экологической обстановки локации отражается проходящее в 800 м от ЖК Киевское шоссе с его интенсивным движением. Снижают вред от выхлопных газов машин обширные лесные массивы, на которые богата местность. К зелёным зонам относятся Говоровский лес, Ульяновский лесопарк. В 2 км от стройплощадки протекает река Сетунь, а в 300 м — Румянцевский ручей.

Новости и статьи
С пайщиками проблемного дома «СУ-155» начнут подписывать договоры в июле
19 июня 2017 в 11:39 228 Новости рынка
С пайщиками проблемного дома «СУ-155» начнут подписывать договоры в июле
Обязательства перед участниками строительства начнет выполнять новый застройщик ЖК Sky City — компания Capital Group. С пайщиками будут заключаться договоры переуступки права.
58% пайщиков проблемного ЖК Sky City от «СУ-155» выбрали квартиры в других домах
11 мая 2017 в 14:07 389 1 Новости рынка
58% пайщиков проблемного ЖК Sky City от «СУ-155» выбрали квартиры в других домах
Люди выбрали квартиры в жилых комплексах «Мир Митино», «Позитив», «Триколор» и «Штат 18». Еще 20% пайщиков готовы дожидаться завершения строительства объекта, а 22% пока не дали окончательного ответа.
Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 22 июня 2017
    От станции метро «Саларьево» ехать на автобусе № 720м до остановки общественного транспорта «Румянцево-2». Место застройки будет находиться по левую сторону.

    От Киевского вокзала ехать на электричке до ж/д станции «Новопеределкино». Затем сесть на остановке у данной станции на автобус № 390м, следовать до остановки «Румянцево-2». Место строительства будет расположено по левую руку.

    На автомобиле ехать от МКАД по Киевскому шоссе 2,6 км. На развязке повернуть направо на улицу Родниковую, следовать по которой нужно 800 м. После небольшого водоёма место застройки будет по левую сторону.
    Мнение портала
    дата обновления 03 ноября 2016

    В плане надежности этот жилой комплекс можно оценить высоко. Репутация «Capital Group» позволяет с уверенностью говорить о том, что проблем со строительством в Румянцево быть не должно. В проектной документации сметная стоимость строительства определена в долларах США. Это может означать, что у застройщика есть доступ к валютной ликвидности, а значит есть деньги на строительство. Дополнительной гарантией служит участие в проекте государства через подконтрольное московскому правительству АО «УЭЗ» («Управлением экспериментальной застройки микрорайонов»). Строительство жилого комплекса началось сравнительно недавно и пока находится на начальной стадии. По информации застройщика, все идет по графику. Панельные дома, как известно, строятся быстро, однако стадия фундаментных работ и строительства первого этажа (а он в «Позитиве» будет монолитным) занимает достаточно много времени. Дальше пойдет быстрее, этажи в первых корпусах уже начали расти.


    Если оценивать жилой комплекс по основным параметрам, то можно отметить, что пока это, как говорится, территория развития. Территории между частным сектором Румянцево и промзоной «Солнцево» определены под жилую застройку. Но, конечно, надо понимать, что в кратчайшие сроки создать здесь по-настоящему комфортную среду обитания будет непросто. Социальных объектов в шаговой доступности нет. Проектом предусмотрено открытие в составе ЖК детских садов, однако очень не помешала бы здесь и собственная школа. Возможно она появится в будущем, в процессе застройки соседних территорий. Пока же новоселам «Позитива» придется ориентироваться на соцобъекты Румянцево или Солнцево и, конечно, хорошо, если под рукой будет свой автомобиль. Впрочем, не факт, что получится быстрее, поскольку Родниковая улица, проходящая рядом с ЖК, часто стоит в пробках.

    Экологическая обстановка в районе новостройки в целом нормальная, однако говорить о каких-то особых достоинствах места не приходится. С лесными массивами ЖК не граничит, парка подходящего для прогулок здесь нет. Водоемов пригодных для купания или отдыха, также не наблюдается.

    Назвав эти объективные минусы, заострим внимание на главном плюсе данного проекта.  Объективно говоря, таковым на сегодня является транспортная доступность. ЖК строится в ближнем «замкадье», до развязки кольцевой отсюда совсем недалеко. Понятно, что в часы пик приходится делать скидку на пробки, но в остальное время доехать по Киевскому шоссе до Москвы можно быстро. Однако самое важное не это. Куда ценнее, что от будущего жилого комплекса вполне реально пешком дойти до станции метро. Если мерить по прямой, то расстояние до станций «Соларьево» и «Румянцево» в пределах полутора км. С учетом условий местности и индивидуальной скорости пешехода, минут за 20-30 дойти до метро «Румянцево» вполне реально («Саларьево» чуть ближе, но отпадает, т. к. нормальной дороги до него пока нет). Можно доехать до метро и на автобусе, однако не факт, что в часы пик будет быстрее — о ситуации с пробками на ул. Родниковой мы уже говорили выше. Возможно в перспективе эта улица будет расширена и продлена напрямую до станции метро «Румянцево», но пока это обсуждается только на уровне проектов. В любом случае, место, где строится «Позитив», это все-таки та часть Новой Москвы, что уже максимально приближена к «старой». И в этом, пожалуй, главная ценность нового ЖК.

    Жилье, представленное здесь, это современный экономкласс. В «Позитиве» есть квартиры с разным числом комнат в расчете на все категории покупателей. Однако все здесь подчинено принципу «необходимо и достаточно». Квартиры по большей части компактны. Скажем, уже привычные современному покупателю кухни-столовые тут есть далеко не в каждой квартире. Не идет речь о и дополнительных гостевых санузлах. Как плюс можно отметить наличие двух балконов в «трешках». Планировки в ЖК стандартные, изменить их при желании будет довольно хлопотно, поскольку дом панельный.

    Из плюсов проекта отметим небольшое количество квартир на лестничных площадках в домах, а также удобный закрытый двор жилого комплекса, где не будут парковаться машины. Все это, конечно, сделает проживание в «Позитиве» более комфортным.

    Цены на квартиры здесь пока вполне демократичны, особенно если учитывать, что ЖК находится неподалеку от метро. Прямых конкурентов у него рядом нет. Малоэтажный ЖК «Румянцево» пребывает в состоянии неопределенности, продажи там не идут. «Румянцево-Парк», который вроде бы планируется строить рядом с «Позитивом», пока под вопросом. Из других новостроек, что находятся в радиусе 2,5 км, продажи ведутся в ЖК «В Солнцево», «Лучи» и «Татьянин парк». Очень перспективным выглядит проект «Саларьево Парк», но сроки его реализации пока не определены.

    Новостройки рядом c ЖК «Позитив»

    • 73
      «Саларьево Парк»
      от 2 761 тыс. руб.
      на расстоянии 1.61 км
    • 133
      «Лучи»
      от 3 895 тыс. руб.
      на расстоянии 2.07 км
    • на ул. Главмосстроя
      от 5 275 тыс. руб.
      на расстоянии 2.39 км
    • 280
      «Татьянин парк»
      от 4 259 тыс. руб.
      на расстоянии 2.48 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Позитив» составляет 113 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Позитив» 187

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 июля 2017 в 12:49
    На сайте застройщика новый фотоотчет опубликовали. Про 4-й корпус сказано, что идет подготовка к монтажу лифтового оборудования
    0 -1 +1
    18 июля 2017 в 21:22
    Kandy по моему корпуса с 3 по 6 сдаются все вместе в 4 квартале 17 года. По крайней мере Новострой такие сроки указывает. Но вы лучше в проектной декларации поищите
    0 -1 +1
    14 июля 2017 в 09:26
    Подскажите, 4-й и 5-й корпуса в этом квартале сдают или в следующем?
    0 -1 +1
    13 июля 2017 в 11:18
    Добрый день! На соседнем форуме нашел свежие фотки от 11.07.17г. от автора под ником Dimonkir2011 . Как раз недавно просили выложить июльские фотки
    0 -1 +1
    8 июля 2017 в 10:50
    Здравствуйте. Не подскажете высоту потолков до и после стяжки?
    0 -1 +1
    4 июля 2017 в 08:15
    На другом сайте выложили более ли менее свежие фотки стройки от 24 июня. Если у кого-то есть июльские фотки, поделитесь, пжст!
    0 -1 +1
    27 июня 2017 в 11:00
    Народ, кто в курсе, что собираются строить напротив Позитива? В инете слухи ходят, что площадку под строительство уже расчищают
    0 -1 +1
    2 июля 2017 в 09:56
    Достоверной инфы у меня нет, но если верить тому что пишут на форумах, то напротив Позитива собираются строить ЖК Румянцево Парк с социальной инфраструктурой
    0 -1 +1
    20 июня 2017 в 09:37
    Что можете сказать о скорости строительства 2 очереди? Работы ведутся в графике? Отставаний нет?
    0 -1 +1
    23 июня 2017 в 20:31
    График я не видела, но движение на стройке есть, скорость хорошая. в 6-м корпусе построено 7 этажей, в 3-м - 4 этажа
    0 -1 +1
    13 июня 2017 в 12:34
    А про шоу-рум появилась какая-нибудь информация? Можно рассчитывать на то что его этим летом откроют или нет?
    0 -1 +1
    14 июня 2017 в 20:45
    Да вроде в августе собираются открыть. Сейчас не пускают, потому что башенный кран работает - опасно
    0 -1 +1
    9 июня 2017 в 13:16
    Станислав, в 3 корпусе монолитные работы закончены, идет монтаж 2 этажа. В 6-м начался монтаж 3 этажа
    0 -1 +1
    Станислав
    #
    6 июня 2017 в 08:07
    Приветствую! Прочитал о том, что 1 июня застройщик начал монтаж корпусов 2-й очереди: №3 и №6. Расскажите, как продвигаются работы?
    0 -1 +1
    1 июня 2017 в 10:51
    С сегодняшнего дня обещали цены поднять. Кто отслеживает цены на сайте, можете сказать, на сколько они повысились?
    З.Ы. новые фотки на конец мая
    0 -1 +1
    30 мая 2017 в 10:05
    Оксана, нет пока не подключили, но работы по прокладке водоснабжения и канализации уже ведутся.
    0 -1 +1
    25 мая 2017 в 14:13
    Товарищи, не в курсе, 4 и 5 корпуса уже подключили к коммуникациям?
    0 -1 +1
    23 мая 2017 в 10:02
    А что, разве нельзя приобрести квартиру напрямую у застройщика в офисе продаж? Обязательно нужно обращаться в агенство недвижимости?
    0 -1 +1
    23 мая 2017 в 16:27
    Напрямую не получится. Застройщик сам направляет к агентам
    0 -1 +1
    20 мая 2017 в 20:49
    1. Почему сотрудник Бест-Недвижимость составляет договор бронирования от фирмы "Новострой-Недвижимость"?
    2. В договоре бронирования ничего нет об услугах по регистрации ДДУ в Росреестре, нет сроков по регистрации ДДУ, если "Новострой-Недвижимость" будет тянуть с регистрацией, что мне делать? Обращаться в суд, но ведь в договоре бронирования не прописана обязанность "Новострой-Недвижимость" зарегистрировать ДДУ, и нет сроков.
    За что тогда "Новострой-Недвижимость" просит оплатить 1% от стоимости квартиры? Просто за показ буклетов и составления ДДУ который не обязан зарегистрировать?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Позитив»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.