Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 28 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа компаний ПИК A+ (102 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
176 предложений в продаже, 19.8 - 101.1м²
Этажей
31-32
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи
III кв. 2022 г. 2 корпуса

Группа компаний «ПИК» построит свой очередной жилой комплекс на Северо-Востоке Москвы. Он вырастет по адресу: район Преображенское, улица Просторная, вл. 7. Разрешение на строительство получено в июле 2019 года и действует в течение четырех лет.

Общая площадь новой недвижимости составит 68,5 тыс. кв. м. На само жильё придётся 42 тыс. кв. м. Появятся две башни высотой 31 и 32 этажа. В одной башне расположится 360 квартир, во второй — 372. Помимо жилья в ЖК появится детский сад.

Башни будут объединены подземной автостоянкой с лифтом на 230 машин. К покупке будут доступны кладовые в двух подземных этажах. В качестве социальной инфраструктуры также появится детский сад на 60 воспитанников. На территории ДОУ появятся три игровые площадки, физкультурная площадка и пешеходные зоны. Для каждой группы организуют игровую зону, спальню, раздевалку и буфет. Для всех жильцов будет доступен зал для занятий музыкой и физкультурой. На первых этажах ЖК откроются кафе, магазины, салоны красоты. На территории ЖК разместится открытая парковка на 94 машины, а также площадки для детских игр, спорта и отдыха.

В пешей доступности от ЖК располагаются станции метро «Преображенская площадь» и «Бульвар Рокоссовского». Расстояние до обоих примерно одинаковое: 1,4–1,6 км. Остановка общественного транспорта находится прямо у будущего дома. В районе курсируют автобусы, трамваи и маршрутные такси. Основные артерии — улицы Большая Черкизовская, Краснобогатырская, Преображенская, Электрозаводская и Открытое шоссе. Мосты через реку Яузу соединяют Преображенское с соседними районами.

Новостройка расположится в инфраструктурно развитом месте. Нет недостатка в продуктовых магазинах, торговых центрах, спортивных объектах, школах и детских садах. Для жителей также работают отделения банков, аптеки и амбулатории.

В 700 м от участка под застройку находится скверик, а в 2,5 км — Черкизовский детский парк и Черкизовский пруд. В непосредственной близости — Институт химических реактивов и особо чистых химических веществ и электродепо «Черкизово». Проходящая в 3 км Северо-Восточная хорда является источником загрязнения воздуха.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

176 предложений, 26 уникальных планировок
Студии
от 5 425 000 руб
от 19,80 м²
от 2 этажа
3 квартиры
1-комнатные
от 8 608 000 руб
от 40,10 м²
от 2 этажа
6 квартир
2-комнатные
от 10 690 000 руб
от 52,30 м²
от 2 этажа
7 квартир
3-комнатные
от 13 994 000 руб
от 73,50 м²
от 2 этажа
10 квартир
Дата обновления: 3 июля

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Просторная 7»: ход строительства владение №7ЖК «Просторная 7»: ход строительства владение №7ЖК «Просторная 7»: ход строительства владение №7

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 28 799 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 33 734 ₽
от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 33 734 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 33 734 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Только в трёх округах столицы не выросли цены на квартиры
15 ноября 2019
Только в трёх округах столицы не выросли цены на квартиры
Стоимость квартир в новостройках столицы за октябрь в среднем увеличилась на 1% по сравнению сентябрем и составила 173,2 тыс. рублей за «квадрат». По данным аналитиков «Метриум», это почти на 9% выше, чем в октябре прошлого года.
Сразу одиннадцать новых новостроек вышли на рынок Москвы в октябре. Цены на старте — от 2,5 миллионов
12 ноября 2019
Сразу одиннадцать новых новостроек вышли на рынок Москвы в октябре. Цены на старте — от 2,5 миллионов

Застройщики осмелели и перестали страшиться новых проектов, а банки с удовольствием дают на них деньги. В октябре рынок столичных новостроек пополнится как маленькими проектами, так и на удивление крупными, которых не было уже давно и, казалось, долго еще не будет.

Все новости 2

Рассрочка

Существует три варианта рассрочки от застройщика:

  • Беспроцентная рассрочка сроком на 2 месяца при первом взносе не менее 10% от стоимости квартиры 
  • Беспроцентная рассрочка на 3 месяца с равными ежемесячными платежами. Первый взнос - 40%
  • Рассрочка на 6 месяцев с равными ежемесячными платежами. С 4 месяца начисляется 2% на остаток

Видео

20 марта 2014
1 159 просмотров

Плюсы и минусы

  • Предусмотрено строительство детского сада.

  • В 100 м — остановка автобусов и маршруток, в 1 км — станция метро «Преображенская площадь».

  • В 80 м — аптека, в 220 м — частный детский сад, в 250 м — продуктовый магазин, в 335 м — гимназия №1797, в 500 м — гимназия № 1799, в 600 м — общеобразовательная школа №1080.

  • Строительством ЖК занимается надежный застройщик. Уже есть реализованные проекты.

  • Жители Богородского и Преображенского категорически против строительства комплекса ПИК.

  • Отсутствие дорог. Узкая 2-х полосная Просторная ул, вечно забитая Краснобогатырская, так же узкая с трамвайными путями посередине.

  • В 350 м — Богородское кладбище.

  • Детские сады, школы и поликлиники уже переполнены. Куда денутся жители вновь построенных домов?

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 28 мая 2020

ЖК «Просторная 7» от «Группы компаний ПИК» — это всего лишь два корпуса. Те, кто знаком с объектами компании, могут удивиться, что это, оказывается, не муравейник с неразличимыми фасадами. В данном случае мы имеем дело с точечной застройкой, против которой тоже можно попротестовать. Тем не менее, ЖК «Просторная 7», по нашему мнению, приятнее большинства «пиковских» объектов.

Честно говоря, большинство проблем массового сегмента будет характерно и для этих башен. На этаже расположится по 12 квартир, благо не по коридорному принципу, но это всё равно много. Отсюда следует проблема высокой нагрузки на лифты. Их четыре в каждом доме, но и этажей — 30. Норматив соблюдён, но по нижней планке. Прогнозируем долгое ожидание лифтов, особенно если какие-то из них временно выйдут из строя. Также не исключаем проблем с заездом во двор и выездом из него. Ну и вспомним про панельную технологию, которая не обошла и этот проект. Конечно, застройщик хвалит панель, но опыт дольщиков показал, что этот материал не обеспечивает должный уровень звукоизоляции.

Планировки квартир эргономичны, и это сильная сторона «Группы компаний ПИК». Это тот самый случай, когда спонтанный креатив и надуманность только вредят. Застройщик разрабатывает скучные планировки, зато пригодные для жизни. Что мы понимаем под скучным? Вот что: правильные формы жилых комнат, пропорциональность площадей разных зон относительно друг друга, отсутствие длинных нефункциональных коридоров (в том числе в больших квартирах) и наличие двух санузлов в «трёшках». С точки зрения спроса ассортиментная линейка сбалансированная: упор делается на компактные лоты, тогда как «трёшек» мало. С другой стороны, мелкая нарезка увеличивает число соседей. Добавим, что есть полюбившиеся многим евроформаты, то есть лоты с совмещёнными кухней и гостиной. Самый большой недостаток квартир в ЖК «Просторная 7» — это отсутствие балконов и лоджий. На схемах за балконы можно легко принять ниши для кондиционеров, но это ошибка.

В будущем в продажу поступят кладовые, а также машино-места, в том числе семейные (сдвоенные). Цены пока неизвестны. Цены на квартиры многие считают завышенными, и они правы. Однако «Группа компаний ПИК» — самый надёжный застройщик в локации, его отметка в общем рейтинге высшая — А+. Поэтому если покупателю важно быть уверенным в инвестициях, то, возможно, он готов переплатить за бренд, не волноваться ближайшие два года, а затем иметь возможность без головной боли заселиться в свою квартиру (ну или сдать её в аренду). Так или иначе, каждый покупатель самостоятельно соизмеряет свои потребности со своими возможностями, и мы советуем жить по средствам.

В качестве альтернатив можно рассмотреть ЖК «Время», ЖК «Большая Семерка» и ЖК «Яуза парк». ЖК «Преображение» от компании «Инград» (рейтинг В+) размещён в Белом списке новостроек, так как заслужил доверие экспертов. Однокомнатные квартиры дешевле всего в ЖК «Время» — они стоят 6,6 млн рублей и дороже.

Дата обновления 14 марта 2018

ГК «ПИК» — наиболее крупный застройщик жилой недвижимости в России по объёмам сдаваемого жилья. В целом компания надёжная, хотя иногда допускает небольшие задержки сроков сдачи домов, в среднем не более 1 квартала. Особенностью домов от «ПИК» является то, что почти все они панельные, поскольку у компании налажено собственное производство панелей. 

Рядом с будущим ЖК «Просторная, 7» строится ЖК «Время». Цены на квартиры в нём начинаются от 6,3 млн рублей. Есть также предложения в сданных домах жилых комплексов «Наследие» (от 10,3 млн рублей), «Яуза парк» (от 8,5 млн рублей).

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Просторная 7»

Отзывы 122

Последний написан 3 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Иван
#
30 июня 2020 в 12:06
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Машино-мест в паркинге предусмотрено в 3(!) раза меньше, чем квартир!

Василий Терехов
#
27 июня 2020 в 02:51
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Строится напротив меня. Шум день и ночь

Даня
#
25 июня 2020 в 08:49

Судя по схеме на сайте, в каждой секции будет по 12 квартир на этаже, на счет лифтов не знаю, скорее всего, по 2 шт - грузовой и пассажирский

Карина
#
18 июня 2020 в 12:55

Подскажите, плиз, сколько квартир будет на этаже и сколько лифтов?

Рома
#
10 июня 2020 в 15:13
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На стройке полным ходом фасадные работы идут, прикладываю несколько новых фоток за июнь

Станислав
#
4 июня 2020 в 13:17

Оксана, плюс этого ЖК в том, что метро здесь в пешей доступности, причем сразу 2 станции: Преображенская площадь и Бульвар Рокоссовского

Оксана
#
30 мая 2020 в 11:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, где расположена ближайшая к ЖК остановка? До какого метро отсюда будет удобнее добираться?

Маша
#
21 мая 2020 в 13:19

ПИК наконец-то выложил новый отчет за 15 мая! Рабочие на стройке появились

Константин
#
15 мая 2020 в 08:13
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

И как обычно, про автомобилистов ПИК не подумал! В ЖК будет 2 башни по 360 и 372 квартир, а паркинг только на 230 м/мест рассчитан

Элина
#
5 мая 2020 в 15:11

А что вообще с ценами на квартиры сейчас происходит? Их не планируют поднимать в этом месяце?

Наташа
#
28 апреля 2020 в 11:16

Я, если честно, не в курсе, получил ли кто-нибудь в нашем ЖК льготную ипотеку, но в ЖК Люберецкий на прошлой неделе уже состоялась первая подобная сделка

Евгений
#
21 апреля 2020 в 14:24

А что на счет ипотеке по ставке 6,5%? Кто-нибудь уже получил одобрение от банка?

Эльвира
#
14 апреля 2020 в 10:52

ПИК остановил работы на всех объектах и онлайн трансляцию отключил

Марина
#
9 апреля 2020 в 17:26
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Делают фасад. У й корпуса будет вид на убогую, потрепанную жизнью хибарку. до метро 16минут и 3 светофора. 15.5 млн за трешки.

Глеб
#
7 апреля 2020 в 14:36

Да, действительно начали устанавливать фасад с окнами

Александр
#
3 апреля 2020 в 12:09

По слухам, на стройке недавно фасадные работы начались. Может, у кого-то есть свежее фото?

Марта
#
23 марта 2020 в 18:23

5-й этаж уже стартовал. Прикладываю фото из официального отчета за март

Стефан
#
17 марта 2020 в 11:14

Кто в курсе, сколько будут стоить места в паркинг и когда продажи откроются?

Денис
#
10 марта 2020 в 14:31

А вы не думаете, что могут возникнуть трудности на выезде из ЖК? Просторная улица на самом то деле узкая, 2-полосная

Кузя
#
3 марта 2020 в 17:50

Стройка по немногу продвигается. В одной башне 2 этажа залили, начинают 3-й. В другой - заканчивают 1 этаж