Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,2/5
Застройщик
Статус продаж
3 квартиры в продаже, 19.6 - 85.3м²
Этажей
31-32
Высота потолков
2.7 м
Отделка
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Регистрация
Москва
Срок сдачи
Сдан 2 корпуса

Девелопер «ПИК» построил жилой комплекс на Северо-Востоке Москвы по адресу: район Преображенское, улица Просторная, вл. 7.

Общая площадь недвижимости — 68,5 тыс. кв. м. На само жильё приходится 42 тыс. кв. м. Построены две башни высотой 31 и 32 этажа. В одной башне расположено 360 квартир, во второй — 372.

Башни объединены подземной автостоянкой с лифтом на 230 машин. В качестве социальной инфраструктуры также появится детский сад на 60 воспитанников. На территории ДОУ появятся три игровые площадки, физкультурная площадка и пешеходные зоны. Для каждой группы организуют игровую зону, спальню, раздевалку и буфет. Для всех жильцов будет доступен зал для занятий музыкой и физкультурой. На первых этажах ЖК открыты кафе, магазины, салоны красоты. На территории ЖК есть открытая парковка на 94 машины, а также площадки для детских игр, спорта и отдыха.

В пешей доступности от ЖК располагаются станции метро «Преображенская площадь» и «Бульвар Рокоссовского». Расстояние до обоих примерно одинаковое: 1,4–1,6 км. Остановка общественного транспорта находится прямо у будущего дома. В районе курсируют автобусы, трамваи и маршрутные такси. Основные артерии — улицы Большая Черкизовская, Краснобогатырская, Преображенская, Электрозаводская и Открытое шоссе. Мосты через реку Яузу соединяют Преображенское с соседними районами.

Новостройка располагается в инфраструктурно развитом месте. Нет недостатка в продуктовых магазинах, торговых центрах, спортивных объектах, школах и детских садах. Для жителей также работают отделения банков, аптеки и амбулатории.

В 700 м от ЖК находится скверик, а в 2,5 км — Черкизовский детский парк и Черкизовский пруд. В непосредственной близости — Институт химических реактивов и особо чистых химических веществ и электродепо «Черкизово». Проходящая в 3 км Северо-Восточная хорда является источником загрязнения воздуха.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

3 квартиры, 3 уникальные планировки
Студии
от 9 357 000 руб
от 19,60 м²
1 планировка
2-комнатные
от 21 520 000 руб
от 62,30 м²
1 планировка
3-комнатные
от 25 393 000 руб
от 85,30 м²
1 планировка
Дата обновления: 3 декабря

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Просторная 7», Ход строительства, Январь 2022, фото 1ЖК «Просторная 7», Ход строительства, Январь 2022, фото 2ЖК «Просторная 7», Ход строительства, Январь 2022, фото 3ЖК «Просторная 7», Ход строительства, Январь 2022, фото 4ЖК «Просторная 7», Ход строительства, Январь 2022, фото 5ЖК «Просторная 7», Ход строительства, Январь 2022, фото 6

Ипотеку для ЖК «Просторная 7» можно оформить в банках

Видео

20 марта 2014
6 131 просмотр

Плюсы и минусы

  • Проектом предусмотрено строительство детского сада.

  • В 100 м — остановка автобусов и маршруток, в 1 км — станция метро «Преображенская площадь».

  • В 80 м — аптека, в 220 м — частный детский сад, в 250 м — продуктовый магазин, в 335 м — гимназия №1797, в 500 м — гимназия № 1799, в 600 м — общеобразовательная школа №1080.

  • Строительством ЖК занимается надежный застройщик. Уже есть реализованные проекты.

  • Жители Богородского и Преображенского категорически против строительства комплекса ПИК.

  • Отсутствие дорог. Узкая 2-х полосная Просторная ул, вечно забитая Краснобогатырская, так же узкая с трамвайными путями посередине.

  • В 350 м — Богородское кладбище.

  • Детские сады, школы и поликлиники уже переполнены. Куда денутся жители вновь построенных домов?

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 28 декабря 2021

Редкий для «ПИКа» камерный проект всего на два корпуса. В том, что крупнейший девелопер страны (балл «А+» в рейтинге застройщиков) справится с ним без особых проблем, сомнений у нас не возникало. Все так и получилось. Изначально сдача ЖК намечалась на третий квартал 2022 года. Но в итоге разрешение на ввод в эксплуатацию «ПИК» получил гораздо раньше — уже в ноябре 2021-го.

Все достоинства и недостатки ЖК проанализированы нами в мнениях портала за предыдущие годы. Отметим, что в рамках проекта уже построен детский сад, который разместится в пристройке к одному из корпусов. Судя по официальным фотоотчетам на декабрь, видно, что пока не готова территория детского сада. Очевидно, еще потребуется некоторое время, чтобы дошкольное учреждение смогло начать свою работу. Но, думается, в первой половине следующего года это с большой вероятностью произойдет.

В рейтинге новостроек  Восточного административного округа рассматриваемый нами жилой комплекс удостоился от экспертов средних баллов за местоположение, качество проекта и надежность. Он занял место в середине рейтингового списка. Проект сбалансирован по подбору квартир: примерно поровну вариантов и для молодежи, и для семей с детьми. Цены на данный момент средние для Москвы в границах МКАД: за студию немногим менее 20 «квадратов» просят около 7,5 млн рублей. Нормально для готового жилья с учетом нынешнего перегретого рынка. ЖК интересен близостью к Сокольникам и Лосиному острову, а также пешей доступностью метро. Квартиры тут пользуются спросом. На последние числа декабря реализовано более 90% всех вариантов. В продаже осталось около 60 квартир.

Поблизости от ЖК «Просторная 7» сейчас идут продажи еще в трех жилых комплексах. Среди них строящиеся ЖК «Время» компании «Бэст-Консалтинг - Бэсткон» (рейтинг застройщика «В»), но он возводится с задержками, а также ЖК «Большая Семерка» от «Специализированного застройщика «Белстрой»». В обоих названных проектах цены выше, чем в новостройке «ПИКа». Конкуренцию по стоимости квартир составляет только ЖК Self компании «Энергостройинвест». Квадратный метр  там предлагают дешевле, но сдается этот жилой комплекс еще не скоро — в четвертом квартале 2024 года.

Дата обновления 28 мая 2020

ЖК «Просторная 7» от «Группы компаний ПИК» — это всего лишь два корпуса. Те, кто знаком с объектами компании, могут удивиться, что это, оказывается, не муравейник с неразличимыми фасадами. В данном случае мы имеем дело с точечной застройкой, против которой тоже можно попротестовать. Тем не менее, ЖК «Просторная 7», по нашему мнению, приятнее большинства «пиковских» объектов.

Честно говоря, большинство проблем массового сегмента будет характерно и для этих башен. На этаже расположится по 12 квартир, благо не по коридорному принципу, но это всё равно много. Отсюда следует проблема высокой нагрузки на лифты. Их четыре в каждом доме, но и этажей — 30. Норматив соблюдён, но по нижней планке. Прогнозируем долгое ожидание лифтов, особенно если какие-то из них временно выйдут из строя. Также не исключаем проблем с заездом во двор и выездом из него. Ну и вспомним про панельную технологию, которая не обошла и этот проект. Конечно, застройщик хвалит панель, но опыт дольщиков показал, что этот материал не обеспечивает должный уровень звукоизоляции.

Планировки квартир эргономичны, и это сильная сторона «Группы компаний ПИК». Это тот самый случай, когда спонтанный креатив и надуманность только вредят. Застройщик разрабатывает скучные планировки, зато пригодные для жизни. Что мы понимаем под скучным? Вот что: правильные формы жилых комнат, пропорциональность площадей разных зон относительно друг друга, отсутствие длинных нефункциональных коридоров (в том числе в больших квартирах) и наличие двух санузлов в «трёшках». С точки зрения спроса ассортиментная линейка сбалансированная: упор делается на компактные лоты, тогда как «трёшек» мало. С другой стороны, мелкая нарезка увеличивает число соседей. Добавим, что есть полюбившиеся многим евроформаты, то есть лоты с совмещёнными кухней и гостиной. Самый большой недостаток квартир в ЖК «Просторная 7» — это отсутствие балконов и лоджий. На схемах за балконы можно легко принять ниши для кондиционеров, но это ошибка.

В будущем в продажу поступят кладовые, а также машино-места, в том числе семейные (сдвоенные). Цены пока неизвестны. Цены на квартиры многие считают завышенными, и они правы. Однако «Группа компаний ПИК» — самый надёжный застройщик в локации, его отметка в общем рейтинге высшая — А+. Поэтому если покупателю важно быть уверенным в инвестициях, то, возможно, он готов переплатить за бренд, не волноваться ближайшие два года, а затем иметь возможность без головной боли заселиться в свою квартиру (ну или сдать её в аренду). Так или иначе, каждый покупатель самостоятельно соизмеряет свои потребности со своими возможностями, и мы советуем жить по средствам.

В качестве альтернатив можно рассмотреть ЖК «Время», ЖК «Большая Семерка» и ЖК «Яуза парк». ЖК «Преображение» от компании «Инград» (рейтинг В+) размещён в Белом списке новостроек, так как заслужил доверие экспертов. Однокомнатные квартиры дешевле всего в ЖК «Время» — они стоят 6,6 млн рублей и дороже.

Дата обновления 14 марта 2018

ГК «ПИК» — наиболее крупный застройщик жилой недвижимости в России по объёмам сдаваемого жилья. В целом компания надёжная, хотя иногда допускает небольшие задержки сроков сдачи домов, в среднем не более 1 квартала. Особенностью домов от «ПИК» является то, что почти все они панельные, поскольку у компании налажено собственное производство панелей. 

Рядом с будущим ЖК «Просторная, 7» строится ЖК «Время». Цены на квартиры в нём начинаются от 6,3 млн рублей. Есть также предложения в сданных домах жилых комплексов «Наследие» (от 10,3 млн рублей), «Яуза парк» (от 8,5 млн рублей).

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Просторная 7»

Отзывы 153

Последний написан 4 месяца назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Федор Р.
#
28 июля 2022 в 11:46
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Брал тут для сдачи в аренду, место удачное и метро рядом в 15 минутах. Сделал ремонт, теперь сам живу)

Дима
#
22 июля 2022 в 14:32
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ну такая, криповая покупка у нас оказалась) покупали онлайн, переживали капец как, потом весь этот треш с кризисом итд…., вобще сомневались, что получим квартиру без проблем. Все обошлось, считаю пик все-таки нормально отработал и сдал нам жк.

Miss13
#
21 июня 2022 в 13:35
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Соседи, кто в курсе про детский сад? Узнала, что его уже ввели в эксплуатацию, но мы пока не здесь живем, скажите можно место для ребенка зарезервировать, чтобы до осени сохранилось? Или это возможно только при переезде?

Саша
#
28 июня 2022 в 17:30

Думаю, можно, тем более что комплекс еще не весь заселен, наверняка места еще есть свободные. Но тоже…учитывая, что их не так много, лучше поторопиться) Тоже хочу только в наш водить и мне спокойнее, что ребенок возле дома, и сын, думаю, легче адаптируется.

Иван
#
13 апреля 2022 в 10:36
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

С транспортом здесь норм ситуация, до метро шагать на скидку минут 15, если опаздываю или идти влом 80 автобус спасает, остановка прям у комплекса. Ттк рядом, хотя я без авто. Магазинов маловато, дело времени.

Алина
#
31 марта 2022 в 17:00
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Случайно увидела на сайте, уже кто-то получил ключи? Не ожидала, сдадаут раньше июля

Костян И.
#
1 апреля 2022 в 00:13

Скоро видимо получим заветные смс, когда вижу, что стены стоят и двор уже готов, рабочих тоже не видно на стройке, спокойнее становится, неизвестно как ситуация в стране скажется на стройках.

Лена
#
1 апреля 2022 в 06:59

Смски уже первый корпус получил. Заселение началось 25.03.2022. второй после первого, а затем машиноместа и кладовки будут сдаваться

Виктор
#
25 января 2022 в 14:26
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

С транспортной доступностью тут ок, метро есть, на краснобогатырской трамвайная остановка + до ттк 10 минут на авто, можно добраться в любую точку. Там же на краснобогатырской неплохой сквер, по коммерции есть вкусвилл и пятерочка.

Саша
#
21 января 2022 в 09:58
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Окружение здесь кайфовое, поблизости несколько парков, большой парк сокольники, с экологией здесь точно порядок. По транспорту тоже норм, в 15 минутах ходьбы метро преображенская площадь, либо по быстречку есть варик добраться на 80 автобусе, которой ходит мимо жк. До ттк 10минут, до мкад -15.

Даша
#
24 декабря 2021 в 09:49
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Всем привет! Ребят, кто наблюдает за стройкой? Что там сейчас у них? по срокам нормально идут?

Ирина
#
23 июня 2021 в 17:39

Локация бьёт в яблочко. Окружение хорошее, пешком пилить не долго. Сокольники те же. Всегда есть чем заняться: прокат велосипедов, аттракционы, верёвочный парк, кафе и рестораны — летом, традиционный каток — зимой. Да и сам район Богородский развитый все необходимое есть и не только)

Анна
#
22 июня 2021 в 16:17
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ходили- бродили, смотрели. Проект выглядит безусловно стильно и со вкусом. ПИК вообще стал приятно удивлять, много симпатичных домов их наблюдаю) Ценник конечно сначала удивил, но потом дошло- это не панельки, а монолит! Комфорт класс уже с ремонтом (а это минус лям примерно) и за расположение такое можно заплатить, да и удобный паркинг, в который на лифте прям спускаешься. Своих денег стоит точно.

Александр
#
18 января 2021 в 00:36
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Прожил в Богородском районе с 2014 по 2018 год в ЖК Богородский (ближе к бульвару Рокоссовского) до переезда за город. Район лично мне по душе, спальный, в хорошем смысле этого слова, достаточно зелёный, с развитой устоявшейся инфраструктурой. Территориальная доступность от центра хорошая. В поисках жилья рассматривали с супругой проекты сдающиеся не позже конца 2021 года, поэтому данный жк автоматически выпадал из поисков, но когда узнали о нем, решение о покупке было довольно быстрым, тем более что локация ближе к Преображенке, чем к бульвару рокоссовского, что для нас лучше. Поначалу смущал застройщик пик и его неоднозначная репутация в отзывах по качеству строительства. Когда узнал, был немного расстроен, но после поездил по объектам пика, посетил шоурумы и понял что всё в рамках нормы. По сравнению с другими проектами этого застройщика здесь радует что весь комплекс это две башни 31-32 этажей, а не целый квартал кучи муравейников, как пик обычно строит. Квартиры По дду сдаются уже с отделкой, в интернете куча негатива по поводу ее качества, но в конце-концов никто не мешает принимать квартиру внимательно, чтобы все косяки были устранены застройщиком по претензии. На мой взгляд слегка перегрета цена из-за льготной ипотеки, также дорогие мм (под 2млн). Из плюсов хочу отметить функциональные планировки, с большими кухнями-гостиными по 20м и грамотно использованными квадратными метрами, которые используют площадь на максимум. Из минусов- отсутствие лоджий, дорогие машиноместа и сомнительная репутацию управляющей компании от пика. Для меня плюсы перевешивают минусы, так что с нетерпением ждём ключей.

Ира
#
29 октября 2020 в 11:12

Не подскажете, ДОУ во встроенно-пристроенном помещении будет частный или муниципальный?

Пётр
#
22 октября 2020 в 14:20
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

При ближайшем рассмотрении видно, что на фасадах много где плитка отлетела. Надеюсь, потом всё починят

Тамара
#
15 октября 2020 в 10:38

Соседи, кто-нибудь узнавал какие лифты будут ставить в нашем жк?

Никита
#
9 октября 2020 в 11:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На сайте ПИКа не нашел никакой инфы про машино-места, но на просторах интернета выискал, что их сейчас продают по 2 млн

Саша
#
1 октября 2020 в 15:17

Подскажите, сколько сейчас стоят машино-места в паркинге?

Аркадий
#
24 сентября 2020 в 12:36

Новые фотки от ПИКа. Идет монтаж 24 этажа

Светлана
#
4 сентября 2020 в 11:03
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А мне кажется мест в садике должно хватить. Дошкольного возраста детки будут ни в каждой квартире и кто-то доверяет только частникам. А у сестры в её ЖК пристройку сделали к школе, когда мест стало не хватать. Я думаю сад если что-расширят

Савва
#
3 сентября 2020 в 13:59

Фотки новые за сентябрь. Монолитные и фасадные работы идут полным ходом

Антон
#
27 августа 2020 в 10:32

Недавно начали продавать кладовки.
Размеры: 2.5-7м2
Цены: 130-115т.р./м2