ЖК «ПущиноГрад»

Дата обновления 10 апреля 2019

ЖК «ПущиноГрад» является первым проектом компании «Атлас Девелопмент», в котором она выступает в качестве застройщика. До этого компания принимала участие в строительстве ЖК «Калейдоскоп»,МЖК «Пеликан» в Старой Купавне, ЖК «МираПарк» в Серпухове как подрядчик. Ситуация тут не самая обнадеживающая. ЖК «Калейдоскоп» в Старой Купавне был сдан с задержками. Строящийся там же ЖК «Пеликан» пока не введен в эксплуатацию, сроки сдачи перенесены. Аналогичная ситуация по проекту «МираПарк» в Серпухове.Что же касается «ПущиноГрада», то по документам строительство его стартовало в начале июля 2018 года. Согласно обнародованному графику, монтаж конструкций подземной и надземной частей здания должен быть завершен к 30 января нынешнего года. Меж тем, фактически строительство началось только в ноябре 2018-го и к концу марта, судя по фотоотчету на официальном сайте, в монолите построено три этажа дома. С начала года строители возводят этаж в месяц. Надо возвести еще семь, а также выполнить весь комплекс внутренних и фасадных работ, подключить дом к инженерным сетям, благоустроить территорию. И на все это застройщик отводит оставшиеся до конца года менее чем 9 месяцев. Что ж ничего невозможного нет, однако сомнения, что компания выдержит данный срок, присутствуют.

К местоположению ЖК претензий нет. Пущино очаровательный городок со своей атмосферой. Очень тихий, зеленый, спокойный. Здешние живописные виды знакомы не только тем, кто бывал в этих местах. Неподалеку от «ПущиноГрада» - на берегу Оки — располагается старинная усадьба, где в свое время Никита Михалков снял свой знаменитый фильм «Неоконченная пьеса для механического пианино». Новый дом возводится в таком месте, откуда открывается вид на Оку и на лес. Если не для всех новоселов, то для жильцов верхних этажей точно. Свободного места рядом с новостройкой достаточно много, об уплотнительной застройке речь тут не идет, обзор ничто не закрывает, места для парковки машин достаточно.

Социальная сфера в Пущино развита неплохо. В принципе все тут есть и все находится достаточно близко от новостройки, поскольку сам городок небольшой. А вот в транспортном плане проект неоднозначен. Если жить и работать в Пущине, то проблем нет. А вот у тех, кто работает в столице, сложности могут возникнуть. Дело в том, что железная дорога через город не проходит, а значит гарантированной возможности попасть в Москву четко по расписанию у здешних жителей нет. Доехать до Москвы отсюда можно только автотранспортом. Но расстояние довольно приличное. К тому же, хотя Симферопольское шоссе трасса широкая и скоростная, но и на ней в часы пик на подступах к МКАД бывают заторы. Так что, на наш взгляд, это в первую очередь жилье для местных, решивших улучшить жилищные условия. Хотя теоретически здешняя квартира может заинтересовать и кого-нибудь из москвичей, решивших взять ее как вариант для сезонного проживания поближе к природе в теплое время года. Такая бюджетная альтернатива загородному дому.

Квартиры тут довольно компактные, планировки стандартные. Что не очень нравится: во многих случаях прихожая переходит в длинный и довольно узкий коридор. Что нравится: наличие застекленных балконов, полноценные кухни-столовые во многих квартирах, раздельные санузлы уже в «однушках», наличие больших комнат в «трешках» возможность купить кладовку в цокольном этаже. В доме две секции, в которых по пять квартир на этаже и одна, в которой восемь. Таким образом можно выбрать более спокойный «семейный» подъезд.

Продажи в «ПущиноГраде» продвигаются в среднем темпе. Количество проданных квартир постепенно приближается к 50%. На начало апреля в ЖК доступно еще около 80 вариантов. Других новых жилых комплексов в Пущино в настоящее время нет. В качестве альтернативы можно рассмотреть новостройки близлежащего города Серпухов: сданные ЖК «на улице Ворошилова» и «Комсомольский парк» компании «Серпуховнефтепродуктсервис», МФК «Korston Private Residences» компании «Корстон», ЖК «Ивановские дворики» компании «Партнерство», а также ЖК «Скрылья», который строит компания «Флагман» (отмечены переносы сроков). Но цены в серпуховских новостройках несколько выше, чем в «ПущиноГраде».