Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,3

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,3/5
Застройщик
Статус продаж
6 квартир в продаже, 94.1 - 124.5м²
Этажей
18
Высота потолков
3.2 — 3.8 м
Отделка
черновая отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
III кв. 2021 г.
перенесен с III кв. 2020 г. менялся 2 раза

Осенью 2018 года компания «Донстрой» начала строительство и продажи в элитном комплексе в ЦАО. Он расположен в Среднем Тишинском переулке и получил название «Дом на Тишинке». Согласно первой проектной декларации, сдача должна была состояться в III квартале 2020 года. Однако, впоследствии она была перенесена на 2021 год. На момент июля 2021 года продажи завершены.

Автором концепции ЖК стал архитектор Павел Андреев. В фасадах будут использованы сеь сортов натурального камня: от травертинов светлых оттенков до гранита тёплых тонов. Камень будет сочетаться с металлическими панелями цвета меди и бронзы.

Общая площадь комплекса, состоящего из двух корпусов, составит примерно 40,5 тыс. кв. м. Корпуса будут объединены стилобатом, поэтому почтовый адрес корпусов будет общим. Первым в продажу вышел корпус 1. В 18-этажном доме расположатся 60 квартир. Их площади начинаются от 92,5 кв. м и доходят до 228,9 кв. м, а высота потолков варьируется от 3,2 до 3,8 м. При этом на этаже располагается всего по 2–4 квартиры. Кроме того, есть два пентхауса, каждый из которых имеет собственные патио площадью 20 и 41 кв. м, каминами, гардеробными и ваннами с окнами. 

В лобби дома должны появиться несколько элементов премиум-класса: гостиная с возможностью проведения приватных встреч с едой из кейтеринговой службы, с домашним кинотеатром; библиотека, которую можно также использовать как бизнес-лаундж для проведения переговоров; детская игровая комната для настольных и подвижных игр. Связь между этажами обеспечат европейские лифты Thyssen.

Двухуровневый подземный паркинг вместит 287 машин. Собственный детский сад сможет принимать 80 детей. Кафе-ресторан, тоже в границах дома, подходит для приёма гостей — членов семьи и друзей. Наконец, особенностью станет собственный фитнес-клуб с 25-метровым бассейном, со взрослой и детской зонами купания.

Помочь с решением бытовых вопросов поможет круглосуточный консьерж-сервис уровня 5*. В число услуг входят уборка холлов и придомовой территории, система видеонаблюдения, осуществление контроля въезда и выезда машин.

Пресненский район богат на продуктовые магазины, отделения банков и социальные объекты. Учреждениями культуры являются Театр им. Моссовета, Театр Сатиры, музей им. М. А. Булгакова. Сводобное время, в том числе с детьми, можно провести в Московском зоопарке, Центральном Московском ипподроме и в Московском планетарии. Поблизости с домом находятся знаковые для Москвы объекты: Центр Международной Торговли, Дом Правительства, ММДЦ «Москва-Сити».

Для автомобилистов важными магистрали являются Садовое кольцо (1 км от дома), Тверская улица. В часы пик передвижение затрудняется из-за пробок. Пешеходам доступны станции метро «Улица 1905», «Маяковская», «Белорусская» и «Баррикадная». Ближе всего, в 700 м, — «Белорусская» и одноимённый железнодорожный вокзал.

Несмотря на то, что ЖК «Дом на Тишинке» строится в центре Москвы, жильцы не будут страдать от сильного шума машин, так как дом скрыт в тихих улочках. Что касается загрязнения воздуха, оно сильное. Однако ближайшие парки частично нивелируют это загрязнение: Пресненский парк, парк Красная Пресня и парк Декабрьского восстания.

С панорамными окнами

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

6 квартир, 4 уникальные планировки
2-комнатные
от 64 300 000 руб
от 94,10 м²
от 10 этажа
1 планировка
3-комнатные
от 68 640 000 руб
от 109,80 м²
от 2 этажа
3 планировки
Дата обновления: 3 августа

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Дом на Тишинке»: ход строительстваЖК «Дом на Тишинке»: ход строительстваЖК «Дом на Тишинке»: ход строительства

Плюсы и минусы

  • Высота потолков 3.2 - 3.8 м.

  • Плюсом для клубного дома можно назвать наличие свободных планировок.

  • 2,5 км до ТТК без пробок и 1 км до Садового кольца, однако здесь 7-балльные пробки встречаются в часы пик.

  • Комплекс расположен вдали от шумных улиц.

  • В микрорайоне хорошо развита торговая потребительская сеть: есть магазины, каток, разнообразие досуговых мест.

  • На этаже располагается всего по 2 - 4 квартиры. Есть два пентхауса, каждый из которых имеет собственное патио в 20 и 41 кв. м, с каминами, гардеробными и ваннами с окнами.

  • Из минусов можно выделить отсутствие больших зеленых зон — до Пресненского парка 2 км.

  • Социальную инфраструктуру нельзя назвать насыщенной: в радиусе 1,5 км две школы №127 и №1950, частные детские садики, несколько частных клиник.

  • Даже для своего уровня цены в комплексе несколько высоки. Начальная цена за квартиру в 60 кв. метров — 31 млн руб.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 07 декабря 2018

Надежность данного проекта ставить под сомнение не приходится. «ДонСтрой» - одна из старейших и ведущих компаний московского строительного рынка. Сроки сдачи выдерживает, должный уровень качества обеспечивает. О заслугах компании свидетельствует высший балл «А+», выставленный ей экспертами в рейтинге застройщиков столицы. Компания давно и успешно работает на рынке элитного жилья. Большой опыт застройщика придает уверенности, что все будет сделано по высшему разряду.

Территория под строительство уже давно огорожена забором. Располагавшийся здесь ранее ДК имени Серфимовича, а также ряд соседних зданий снесли еще в 2017 году. Затем велись работы по подготовке территории под строительство. По состоянию на начало декабря идут работы нулевого цикла. До сдачи комплекса еще далеко. По-настоящему составить мнение о том, как продвигается стройка, можно будет не раньше, чем в конце будущего года.

В описании данного ЖК рассказано о нем столь подробно, что трудно что-то добавить. Да, безусловно, этот жилой комплекс полностью отвечает требованиям премиум-класса в том, что касается собственно проекта. Стоит отметить, что территория под него выделена очень обширная для такого умеренного числа квартир. То есть это не тот случай, когда на небольшом пятачке пытаются встроить дом и при этом соблюсти необходимые требования комфорта. Нет, в случае с «Домом на Тишинке» тесноты уж точно не будет. И это скажется во всем, и в квартирах, и в пространстве двора, и в паркинге. Также добавим, что ЖК будет высоким по местным меркам. Он конечно тут такой не единственный, но тем не менее, большинство соседних зданий ниже, поэтому шикарная панорама Москвы новоселам будет доступна.

Если рассуждать о месте, выбранном под строительство, то оно, возможно, не столь шикарно (а где их теперь искать эти шикарные места в Центральном округе, когда все давно застроено?), но свои плюсы тут, конечно, есть. До Садового кольца меньше километра. Еще немного дальше и был бы уже Пресненский Вал, нежилые территории, подъездные пути вокзала. А здесь, в Среднем Тишинском переулке, очень спокойно, уютно, много зелени. Дома стоят самые разные: от дореволюционных и хрущевок до новоделов. Но в программу реновации тут ничего не попало, значит строек рядом с «Домом на Тишинке» не ожидается.

В этом районе имеются объекты культуры, дипломатические представительства, различные столичные достопримечательности, то есть статус его достаточно высок. Когда-то он был еще знаменит Тишинским рынком, но, после того как на месте культовой барахолки выстроили торговый комплекс, этого колоритного оттенка место лишилось. К слову сказать, если уже вести речь о статусе места, то лет десять назад рядом с нынешней стройплощадкой вырос высотный ЖК, который в обиходе так же зовут домом на Тишинке. Построен он был по заказу Управделами Президента РФ и заселен правительственными работниками.

Квартиры в «Доме на Тишинке» шикарны, что в общем не удивительно, учитывая, что речь об элитном жилом комплексе. Продажи идут активно. Нынешней осенью среди новостроек класса де люкс ЖК оказался в лидерах по количеству проданных квартир. Собственно, во втором корпусе на начало декабря осталось всего 9 вариантов. Скоро ожидается выход на рынок корпуса №1. В ближайших новостройках ЦАО представлены в основном апартаменты: в сданных МФК «Дом на Красина» от Rossmils Investments и МФК «Сады Пекина» компании «Галс-Девелопмент» (рейтинг застройщика «B+»), строящихся МФК «Дом на Патриарших прудах» от MR Group (рейтинг «A»), МФК «Звезды Арбата» от «Балтийской строительной компании», МФК «Edison House» (https://www.novostroy.ru/buildings/edison-house/) от ИК «Приоритет» и МФК «Резиденция Тверская» компании «Ковакс» (по двум последним объектам сроки сдачи перенесены). Квартиры можно подобрать в ЖК Клубный дом «Малая Бронная, 15» от ООО «ЛидЭстейт», ЖК «Наркомфин» и др.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Дом на Тишинке»

Отзывы 1

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Алексей
#
20 ноября 2018 в 13:15
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Дома донстроя можно бесконечно хвалить, но жить ты там все равно не сможешь :D
Я бы те же деньги за однушку лучше разменяю на двушку или трешку в другом жк с машиноместом и кладовкой вкупе, да еще и останутся. И продолжу грезить об этом доме