Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,5/5
Застройщик
Статус продаж
448 апартаментов в продаже, 17.4 - 90.5м²
Этажей
12-69
Высота потолков
2.8 — 5.9 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Регистрация
Нет, Москва
Срок сдачи
IV кв. 2025 г. 5 корпусов
Выдача ключей
II квартал 2026 г.

Level Group застроит часть промзоны № 26 «Южный порт». Участок площадью 10,6 га имеет адрес: Южнопортовая улица, владения 28-28А. Он ограничен Южнопортовой улицей, Южнопортовым проездом и полосой отвода железной дороги. Ранее эта территория принадлежала ГК «СУ-155». Level Group обещает сдать первую очередь в IV квартале 2025 года, а весь проект — в 2027 году. 

Общая площадь новостройки составит 300 тыс. кв. м, а высота — 12–69 этажей. Всего появится 14 корпусов комфорт-класса. Суммарно в них расположится больше 6 тыс. квартир и апартаментов. Площади будут варьироваться от 17 до 117 кв. м, а высота потолков — от 2,8 до 5,9 м. Помимо студий и евроформатов отмечаются лоты с мастер-спальней, с угловым остеклением и возможностью перепланировки по индивидуальному проекту. Покупателям предложат на выбор три типа отделки — черновую, white box и дизайнерскую (последняя в двух стилях, modern и classic).

Для водителей оборудуют свыше 1,6 тыс. машино-мест, для детей возведут собственную школу и детский сад, а для взрослых — поликлинику. На первых этажах откроются кафе, рестораны, супермаркеты, магазины с хозтоварами, различные сервисы. В стилобате корпуса № 1 расположится коливинг. Придомовая территория будет озеленена, двор площадью 2 га сделают закрытым. В систему безопасности входят ключи доступа, круглосуточное видеонаблюдение, аудио-, видеосвязь с жильцами, ограждение периметра и некоторые функции, доступные в мобильном приложении. Концепция благоустройства создана бюро GAFA, а архитектура всего комплекса — бюро «СПИЧ».

К внешней инфраструктуре относятся ряд автотехцентров, бизнес-центр «Золотое кольцо», рестораны «Дружба народов», «Идель», столовая «Чудо-печка», «Хостел № 1», детская поликлиника № 61, взрослая поликлиника № 13, ГКБ № 13, муниципальный детсад № 1881, частный детсад «Теремок», школа № 2129, гаражный кооператив «Народный гараж», Сбербанк.

Транспортная доступность для пешеходов обусловлена близостью станций метро «Кожуховская», «Дубровка» и «Угрешская». В 2023 году должна открыться станция метро «Южный порт», до которой можно будет доходить за 15 минут. Основными магистралями для передвижения автомобилистов являются Южнопортовая улица, 2-й Южнопортовый проезд, Проектируемый проезд № 1423, Угрeшcкaя улица, ТТК. Пробки в 6–8 баллов затрудняют движение.

Рядом работает завод деревоизделий и предприятие «НИИПРОМ», производящее системы безопасности и охраны. Ввиду реорганизации промзоны «Южный порт» потребуется рекультивация земли. К этому процессу помимо Level Gorup подключатся и другие столичные девелоперы. В радиусе 350 м от МФК протекает река Москва, которую будет видно из части квартир МФК «Level Южнопортовая». На состоянии воздуха негативно отражается обилие автомобилепотоков. Сильно ощущается дефицит зелёных зон. Через Кожуховский мост можно попасть в Северный ландшафтный парк и Южный ландшафтный парк. Между ними заключён парк аттракционов «Остров мечты».

С мастер-спальнейС видом на водуДвухуровневые квартиры

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Апартаменты

448 апартаментов, 207 уникальных планировок
Студии
от 8 656 310 руб
от 17,40 м²
от 2 этажа
18 планировок
1-комнатные
от 11 529 010 руб
от 32,70 м²
от 2 этажа
34 планировки
2-комнатные
от 12 151 330 руб
от 35,90 м²
от 2 этажа
53 планировки
3-комнатные
от 17 164 450 руб
от 52,20 м²
от 2 этажа
77 планировок
4-комнатные
от 21 531 110 руб
от 75,10 м²
от 2 этажа
25 планировок
Дата обновления: 23 сентября

Отделка

3D-планировки

до
от м²
МФК «Level Южнопортовая», планировка 1-комнатной квартиры, 34.00 м²
от 11 593 710 ₽
1-комн. 34.00 м²
МФК «Level Южнопортовая», планировка 1-комнатной квартиры, 34.00 м²
от 14 344 020 ₽
1-комн. 34.00 м²
МФК «Level Южнопортовая», планировка 3-комнатной квартиры, 67.60 м²
за 20 260 280 ₽
3-комн. 67.60 м²

Нажмите для перехода к 3d-плану

1 комн. кв.
от 11 593 710 ₽
34.00 м²
6 эт.
III кв. 2027 г.
Перейти к планировке

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Level Южнопортовая» (Левел Южнопортовая), Ход строительства, Август 2023, фото 1МФК «Level Южнопортовая» (Левел Южнопортовая), Ход строительства, Август 2023, фото 2МФК «Level Южнопортовая» (Левел Южнопортовая), Ход строительства, Август 2023, фото 3МФК «Level Южнопортовая» (Левел Южнопортовая), Ход строительства, Август 2023, фото 4МФК «Level Южнопортовая» (Левел Южнопортовая), Ход строительства, Август 2023, фото 5

Ипотеку для МФК «Level Южнопортовая» можно оформить в банках

Новости и статьи

Новости рынка
    Топ-5 самых высоких строящихся ЖК Москвы – что это за проекты и сколько стоит там жить
    24 мая 2023
    Топ-5 самых высоких строящихся ЖК Москвы – что это за проекты и сколько стоит там жить

    Новая подборка Novostroy.ru для тех, кто готов заплатить солидные деньги, чтобы поселиться на высоте, и для тех, кто просто интересуется. К какой бы группе вы ни относились, помните, что число лотов в небоскребах ограничено, ведь даже в Москве не так много проектов (а тем более с жильем), устремляющихся в небо.

    Новички января: пять новых проектов в Москве и Подмосковье, от 3,2 млн рублей
    8 февраля 2023
    Новички января: пять новых проектов в Москве и Подмосковье, от 3,2 млн рублей

    Столичные застройщики не стали брать паузу и в начале года запустили сразу пять новых проектов. Ценник – от 3,2 млн рублей до плюс бесконечности. Появились проекты с вводом в эксплуатацию в 2026 году.

Все новости 5

Рассрочка

  1. Рассрочка на 3 года 6 месяцев: первоначальный взнос от 30%, ставка 12% годовых.
  2. Рассрочка на 3 года 6 месяцев: первоначальный взнос от 40%, ставка 10% годовых.

Плюсы и минусы

  • До станции метро «Кожуховская» можно добраться пешком примерно за 10 минут.

  • В портфолио застройщика имеется три полностью сданных проекта, по строящимся комплексам переносов сроков сдачи пока не зафиксировано. Это позволяет характеризовать компанию как достаточно надежную.

  • Из многих квартир будет открываться вид на реку Москва.

  • Предложены три типа отделки на выбор.

  • Запланировано много разнообразных объектов инфраструктуры: школа и детский сад, взрослая поликлиника, супермаркеты, кафе, рестораны, магазины, салоны красоты и пр.

  • Активное автомобильное движение пагубно влияет на качество воздуха. Зеленые зоны, чтобы нивелировать это, отсутствуют.

  • 1648 машиномест для 6000 квартир — больше соответствует эконом-, а не комфорт-классу.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 08 февраля 2023

Год назад мы подробно рассказали о достоинствах и недостатках проекта, повторяться необходимости нет, за год принципиально ничего не изменилось. Поэтому основной интерес представляет то, как продвигается стройка. И вообще-то приходится признать, что идет она не очень интенсивно. Все корпуса, что строятся в первой очереди (1, 4, 5, 6 и 7) находятся на этапе строительства подземной части зданий. Время, конечно, еще есть — сдача этих пяти домов должна состояться до конца 2025 года, а ключи обещают передать во втором — начале третьего квартала 2026-го. Но не будем забывать, что среди корпусов есть высотный (69 этажей), тут на одни монолитные работы сколько времени потребуется. В общем, надеемся, что вскоре дома пойдут в рост, а в начале 2024-го оценим темпы строительства более точно. Level Group в данный момент довольно уверенно ведет свои многочисленные проекты в Москве. Перенос сроков отмечен только по ЖК «Level Мичуринский». Пока по «Level Южнопортовая» вопросов к застройщику нет, ну а через год посмотрим. Добавим, что, кроме домов, строится также паркинг на 408 машино-мест. Работы по нему тоже пока далеко не продвинулись.

Цены в жилом комплексе довольно демократичные, учитывая, что это пусть и не слишком интересная локация и в непрестижном ЮВАО, но все же Москва и не так далеко от ТТК. Поэтому продажи идут в неплохом темпе: в пяти домах первой очереди в общей сложности за год продали более 55% квартир. Впрочем, выбор у потенциальных покупателей остается широким — около 770 вариантов. Часть из них, судя по всему, придерживают в резерве, т.к официальный сайт предлагает только 280 квартир. Самое доступное из предложений на данный момент это 20-метровая студия за 7 млн рублей.

Ближайший строящийся жилой комплекс это Portland компании Forma. Но он относится к бизнес-классу, цены там выше — от 9,6 млн рублей за студию в районе 25,5 «квадратов». В остальном есть смысл рассматривать новостройки, расположенные севернее, уже в границах ТТК. Там есть жилой комплекс по более высоким ценам – MYPRIORITY Dubrovka от «Гранель» (балл «В» в рейтинге застройщиков), где минимум это 9 млн за студию площадью 26,9 кв. м. Но зато в остальных проектах, расположенных в зоне притяжения станции метро «Волгоградский проспект», хватает более бюджетных вариантов. Среди них сопоставимый по ценам с «Level Южнопортовая» жилой комплекс «Первый Дубровский» от ПИК (рейтинг «А+»). Там 20-метровую студию можно взять за 7 млн рублей. Ниже цены в МФК «Метрополия» от MR Group (рейтинг «А»): они стартуют от 6,7 млн за студию чуть больше 23 «квадратов». Наконец, самые дешевые лоты представлены в МФК HighWay компании «Гранель». Там студию площадью 23,4 кв. метра можно взять дешевле 5,4 млн рублей. Правда, отмечен перенос сроков сдачи.

Дата обновления 18 января 2022

Через год Level Group отметит 20-летие своего существования. Солидный срок, однако к ведущим игрокам столичного строительного рынка компанию пока причислить нельзя. В ее активе лишь три завершенных проекта в Москве. И ни один из них не ввели в эксплуатацию в те сроки, что намечались (правда, задержки не были слишком длительными, чтобы это обстоятельство серьезно сказалось на репутации компании). Корректировки по срокам были в сданных МФК «Level Амурская», ЖК «Level Кутузовский» и МФК «Level Павелецкая». Сейчас небольшие задержки отмечены по проекту Апарт-отель «Level Донской». Его планировалось сдать до конца прошлого года, но в итоге ввод в эксплуатацию отодвинули на первый квартал года нынешнего. Соответственно мы не можем исключать того, что и в случае с «Level Южнопортовая» также возможны задержки.

Что касается застройки участка на Южнопортовой улице 28-28а, то Level Group застолбила за собой это место еще в июне 2018 года. Срок аренды участка – до 2060 года, так что дело может продвигаться неспешно. Что собственно и происходит. Минуло 3,5 года, а до сих пор нет ни разрешения на строительство, ни проектной декларации по «Level Южнопортовая». Проект планировки территории было одобрен градостроительной комиссией Москвы в июле 2020 года, а утвержден — в сентябре 2021-го. В декабре получили градостроительный план земельного участка. Одним словом, все говорит о том, что комплекс вот-вот выйдет на рынок. Однако в федеральной базе новостроек «Дом.рф» данный проект пока не представлен, на официальном сайте девелопера он значится как перспективный. Одним словом, информация по нему довольно скудна. О получении банковского проектного финансирования пока не сообщается. После того, как появится информация о нем, а также об открытии продаж по эскроу-счетам, проект можно будет оценить на перспективу как достаточно надежный. К слову сказать, СМИ сообщают также, что в проект вошла в качестве партнера ГК «Наследие» - они вместе с Level Group уже работают по проекту на Ильменском, 12. Пока о начале строительства на Южнопортовой улице не сообщается, однако времени впереди много (первую очередь сдают только в 2025-м).

Местоположение будущего МФК не особо вдохновляет. По прибытии на место видишь глухую «промку». Южнопортовая улица на этом участке узкая, кругом бывшие производственные строения, склады, автосервисы и т. п. Одним словом, сплошная «серая зона». С жилыми кварталами будущий комплекс не граничит. Потребуется не один год, чтобы эта территория стала комфортной для жизни в современном ее понимании. Деревьев на Южнопортовой мало, парковых зон рядом нет, ближайшие — в трех км, в районе «Волжской», добираться туда неудобно. Плюсов, на наш взгляд, три: рядом метро «Кожуховская»; неподалеку выезд на ТТК; поблизости Москва-река. Если территорию близ нее со временем благоустроят (в рамках застройки прибрежных территорий Южного порта), то, вероятно, появится зона для прогулок. Но понятно, что все это в перспективе, рассчитанной на неопределенное пока количество лет.

Проект «Level Южнопортовая» привлекает внимание необычным решением фасадов, большой площадью остекления. Обо всех известных на данный момент особенностях проекта сказано в его описании на нашем сайте. Детали планировочных решений, нюансы квартирографии станут известны, когда проект выйдет на рынок. Из недостатков сразу обращает на себя ограниченное количество машиномест, коих в разы меньше, чем квартир и апартаментов.

На середину января официально продажи пока не открыты, но предварительное бронирование началось. Цены в среднем 300-350 тысяч рублей за «квадрат». Учитывая, что это непрестижный Юго-Восточный округ и участок, расположенный в окружении «серой зоны», цена представляется нам совсем не низкой. Тем более, что выбор у потенциальных покупателей имеется. Рядом с «Кожуховской» других новостроек сейчас нет, но есть близлежащие варианты как за ТТК, так и в границах Третьего транспортного. Например, восточнее Волгоградского проспекта идут продажи в ЖК «Волжский парк» компании «ПИК» (балл «А+» в рейтинге застройщиков). По ценам он сопоставим, но сдается раньше. Есть ряд проектов неподалеку, в границах ТТК. Близок по ценам МФК «Метрополия» от MR Group (рейтинг «А»), частично он уже сдан. Немного дороже квартиры в ЖК Vitality от Larus Capital, но зато этот комплекс уже сдан. Есть варианты и по ценам ниже, чем в «Level Южнопортовая». Это сданный МФК STORY от Stone Hedge и МФК HighWay от «Гранель» (рейтинг «В») - он сдается раньше, правда сроки сдачи по этому проекту перенесены. Думается, на фоне подобной конкуренции Level Group сможет привлечь внимание к своему проекту, либо снизив цены, либо выведя в продажу лоты недорогие в силу своей компактности.

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «Level Южнопортовая»

Какая площадь квартиры в МФК «Level Южнопортовая»?
В МФК «Level Южнопортовая» продаются квартиры площадью от 17,4 до 90,5 м2
Сколько стоит квартира в МФК «Level Южнопортовая»?
Квартиру в МФК «Level Южнопортовая» можно приобрести по цене от 8 656 310 до 31 530 100 руб.:
  • от 8,66 млн руб. за студию
  • от 11,53 млн руб. за 1к. кв.
  • от 12,15 млн руб. за 2к. кв.
  • от 17,16 млн руб. за 3к. кв.
  • от 21,53 млн руб. за 4к. кв.
Когда будут сдаваться квартиры в МФК «Level Южнопортовая»?
Срок сдачи — IV квартал 2025 г.
Условия покупки квартиры в новостройке.
Условия покупки квартиры в МФК «Level Южнопортовая»:
  • Рассрочка;
  • Трейд-ин;
  • Онлайн-покупка.
Какие есть акции на новостройки от застройщика?
Скидки и акции на квартиры в МФК «Level Южнопортовая» от застройщика Застройщик «Level Group»:
  • Ипотека от 3,9% на весь срок;
  • IT-ипотека от 3%;
  • Скидка 10%;
Для покупки квартиры по выгодным условиям оставляйте заявку на сайте или звоните нам.
Почему стоит купить квартиру в МФК «Level Южнопортовая» у нас?
  • Достоверность и актуальность информации: Novostroy.ru предоставляет полную информацию о каждой квартире в МФК «Level Южнопортовая», включая планировки, характеристики, цены и условия покупки. Мы регулярно обновляем данные, чтобы вы могли быть уверены в актуальности представленной информации.
  • Удобство и доступность: Вы можете изучить на портале информацию о новостройке, посмотреть фотографии и планировки, ознакомиться с документацией и условиями продажи, не выходя из дома. Это экономит ваше время и упрощает процесс выбора и приобретения квартиры.
  • Поддержка и консультация: Через сайт можно получить онлайн-консультацию от наших специалистов. Они ответят на ваши вопросы, помогут с выбором квартиры, предоставят дополнительную информацию о жилом комплексе и условиях покупки.
  • Доверие и надежность: Novostroy.ru - это авторитетная платформа, на которой представлены только проверенные и надежные застройщики. Вы можете быть уверены в качестве МФК «Level Южнопортовая» и безопасности сделки.

Отзывы 2

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Игорь В.
#
24 марта 2022 в 13:35
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Присмотрелись с женой к этому проекту, понравился концепт, расположение тоже вполне удобное, метро рядом, река рядом, район развивают хорошими темпами. Разрешение на строительство получили, значит продажи сейчас пойдут. Мы хотим по самой вкусной цене успеть взять, заявку в офисе оставили.

Саша
#
20 января 2022 в 13:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Левел себе не изменяет. В жк снова представлен выбор по отделкам. Выбирай не хочу, что называется. Черновую мне кажется щас берут только те у кого куча времени, а вот вайт и готовая пользуются большим спросом. До сдачи конечно еще есть время, но склоняюсь брать готовую в классическом стиле, где-то на 25 этаже)