Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,6

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Vos’hod (2 других ЖК)
Статус продаж
4 апартамента в продаже, 37.48 - 70.66м²
Этажей
17
Высота потолков
3.2 — 4.2 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2024 г.
Выдача ключей
IV квартал 2025 г.

Комплекс апартаментов Ahead появится на улице Василисы Кожиной, это Филевский район Западного административного округа столицы. Разрешение на строительство получено ООО «СЗ ВКС Инвест» в феврале2022 года. Это ООО связано с девелопером Vos’hod. Плановый срок сдачи — конец 2024 года. Ключи должны быть выданы до 31 декабря 2025 года. Продажи идут с весны 2022 года. (Ранее компания «СтройИнвест» планировала построить на том же участке МФК «Силвер Плаза», но так и не приступила к реализации своих планов.)

Участок, отведенный под Ahead, имеет площадь 0,41 га. К работе привлекалось бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры». Проект общей площадью 26,4 тыс. кв. м состоит из двух частей: апартаментной и офисной. Помещения, пригодные для жизни, будут изолированы от офисов.

Апартаментов будет 62, они, как ожидается, будут соответствовать премиум-классу. Площади лотов различны — от 38 до 185 кв. м. Особенностями планировок станут мастер-спальни с гардеробной, а также места для хранения. Из окон, выходящих на юг, будет видна Поклонная гора, из окон, выходящих на север, — Филевский парк, на восток — ММДЦ «Москва-Сити». Панорамные окна призваны повысить уровень инсоляции. Высота потолков равна 3,2 м, а в пентхаусах — 4,2 м. Все лоты сдаются с отделкой «под ключ», покупателю нужно выбрать одно из цветовых решений. На двух подземных этажах запланированы кладовые и паркинг на 153 машино-места.

Комплекс возводится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей и транспортной доступности есть школа с дошкольным отделением «Школа интеграл», школы № 1699, № 2101, муниципальные детские сады, частный английский детсад Sun School, школа художественной гимнастики «Совершенство», теннисная школа «Чемпион», волейбольная арена «Динaмo», магазины «Магнит», «Дикси», «Мираторг», «ВкусВилл», «Азбука daily», «У дома», гипермолл «Горбушкин двор», ТРЦ «Океания», детская городская поликлиника № 130, фитнес-центр Vega Fitness.

За 13 минут можно дойти от апарт-отеля до станции метро «Филевский парк», за 18 минут — до станции «Багратионовская», за 25 минут — до станции «Славянский бульвар». За 3–5 минут можно доехать на транспорте до станции метро «Пионерская». Для автомобилистов важными артериями являются Кутузовский проспект, Mинcкaя, Большая Филевская улицы, ТТК, Рублевское шоссе. Их загруженность в часы пик может оцениваться в 6–8 баллов из 10-и. Пробки создают существенные трудности для перемещений.

В паре сотен метров от комплекса Ahead проходит оживленная, шумная магистраль, а буквально под окнами будущего дома — железная дорога. С точки зрения экологии и комфорта проживания это отрицательные факторы. В то же время сравнительно рядом есть крупные зеленые зоны — Матвеевский лес, Ворошиловский парк, Солдатенковский парк, Суворовский парк, парк Фили, а также природный заказник Долина реки Сетунь. В радиусе 2 км протекает река Москва.

Рядом паркС панорамными окнамиС мастер-спальней

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

4 апартамента, 4 уникальные планировки
1-комнатные
от 25 306 000 руб
от 37,48 м²
4 планировки
Дата обновления: 28 июня

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Апарт-отель «Ahead» (Ахэд), Ход строительства, Июнь 2022, фото 1Апарт-отель «Ahead» (Ахэд), Ход строительства, Июнь 2022, фото 2Апарт-отель «Ahead» (Ахэд), Ход строительства, Июнь 2022, фото 3Апарт-отель «Ahead» (Ахэд), Ход строительства, Июнь 2022, фото 4

Новости и статьи

Новости рынка
     Апрельская масса новичков: столица апартаментов, опять микроквартиры, цена от 3,9 млн рублей
    16 мая 2022
    Апрельская масса новичков: столица апартаментов, опять микроквартиры, цена от 3,9 млн рублей

    Столичные девелоперы полны оптимизма и проектного финансирования. В апреле шесть новых проектов на любой размер, вкус и кошелек. Подкачало Подмосковье – даже крупнейший застройщик выступил скромно.

Все новости 1

Плюсы и минусы

  • Объект строится в районе с развитой инфраструктурой. В радиусе 1 км — несколько детских садов, школ, а также сетевые магазины, спортивные секции, поликлиника и салоны красоты.

  • Ближайшая остановка наземного общественного транспорта — в 230 м от будущего комплекса. До станции метро «Филевский парк» — 850 м.

  • Апартаменты будут передаваться с чистовой отделкой «под ключ». Жильцам не придется тратить время и деньги на ремонт.

  • Проект предполагает наличие вместительного паркинга - на 62 апартамента будет приходиться 153 машино-места.

  • Девелопер предлагает покупателям только апартаменты. В них нельзя будет получить постоянную регистрацию.

  • В непосредственной близости от апарт-отеля пролегает железная дорога, в 250 м — загруженные Кутузовский проспект и улица Минская. Это может негативно сказываться на уровне шума и качестве воздуха.

  • В районе Филевский Парк, где расположен апарт-отель, возможны пробки до 8-9 баллов в часы пик.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 10 июня 2022

Заброшенная стройплощадка на улице Василисы Кожиной пребывает в таком состоянии не первый год. Предыдущий анонсированный тут комплекс апартаментов «Сильвер Плаза» с блеском провалился, не оставив по себе ничего, кроме звучного названия. Теперь на повестке дня строительство тут уже другого апарт-отеля с таким по-лондонски туманным наименованием — Ahead. Однозначного перевода у этого слова нет, в зависимости от контекста оно может означать, например, наречие «впереди», или причастие «предстоящий», или прилагательное «будущий». В общем-то застройщик дает понять, что проект передовой, устремлен в будущее и т. п. Многозначительными фразами радует и официальный сайт комплекса. Например: «Здесь энергия города резонирует с вашими внутренним потоком, помогая быть созвучным времени». Что хотели сказать, непонятно, но звучит красиво. Впрочем, шутки в сторону. В отличие от предыдущего девелопера у компании Vos’hod есть шанс воплотить проект в жизнь. Как минимум, на это выделены деньги. Сообщается, что «Сбербанк» предоставил свыше 5 млрд рублей в качестве проектного финансирования. Часть этих средств уже потрачена, но свыше 4,4 млрд еще не освоены. Работ на стройплощадке пока никаких не замечено. Фотоотчет на федеральном портале новостроек Наш.дом.рф демонстрирует пустырь с остатками прежнего незавершенного строительства. Официальный сайт проекта пока о начале работ на стройплощадке не сообщает. В принципе, времени еще достаточно — до конца 2024 года. Плюс застройщик знатно подстраховался, отодвинув крайний срок передачи ключей еще на год — до 31 декабря 2025-го. Так что подождем следующего года и тогда уже оценим, насколько успешно продвигается строительство. Надо сказать, что компания Vos’hod пока ничем особым себя как девелопера не зарекомендовала. У нее в работе еще элитный ЖК Armani / Casa Moscow Residences, но его сдают также только в 2024 году, так что пока сложно оценить, укладывается ли застройщик в намеченные сроки. Возвращаясь к Ahead, добавим, что покупатели здешних апартаментов как минимум не рискуют деньгами, т. к. до сдачи комплекса они будут находиться на эскроу-счетах в «Сбербанке».

Ahead продвигается в элитном сегменте. Местоположение его в этом смысле неоднозначное. Конечно, это престижный Западный округ и от центра недалеко, тут спорить не будем. При этом, хоть сайт проекта и заявляет про «многофункциональный комплекс в центре Кутузовского проспекта», но это, натяжка. На самом Кутузовском он не стоит. С одной стороны ул. Василисы Кожиной, совсем, честно говоря, не парадная, где новостройки чередуются с простенькими кирпичными пятиэтажками. Ну а с другой — линия МЦД. Проходит она практически под окнами и можно предположить, что от шума постоянно курсирующих поездов жильцам Ahead укрыться не удастся. Плюс, не будем забывать, что здесь же рядом пройдет и трасса северного дублера Кутузовского проспекта. Конечно, закрытые стеклопакеты звук от таких двух шумных магистралей до какой-то степени заблокируют, а вот на жизнь с открытыми окнами, думается, рассчитывать не приходится. Хотя, безусловно, вид на Парк Победы, Поклонную гору и т. п. - неплохая компенсация за эти неудобства.

Что до самого проекта, то он, конечно, достойный. Радует вместительный подземный паркинг — мест в два раза больше, чем апартаментов. Сами апартаменты соответствуют заявленному уровню: просторные комнаты, большие кухни-гостиные, дополнительные ванные комнаты и т. п. Немало габаритных апартаментов, в расчете на семьи с детьми. Отметим, кроме всего прочего, что апартаменты в Ahead будут иметь статус гостиничных номеров, а это гарантирует собственникам ставку налога минимальную для нежилой недвижимости.

В настоящее время официальный сайт сообщает от 15 вариантах в продаже. Самые доступные апартаменты площадью 37 «квадратов» обойдутся в 25 млн рублей. Среди ближайших новостроек ниже цены в МФК Match Point компании «Галс-Девелопмент» (рейтинг застройщика «В+»), ЖК Famous и Filicity от MR Group (рейтинг «А»). Еще один проект этого же девелопера — ЖК «Клубный дом Noble» по ценам сопоставим. Дороже квартиры в ЖК Victory Park Residences от ANT Development, что возводится по другую сторону Парка Победы.

Подробнее

Новостройки рядом c «Ahead»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить