В конце 2020 года сдаются последние два корпуса ЖК City Park. Конечно, потом предстоят приёмки, устранение замечаний, передача ключей, но в целом проект будет считаться завершённым. Главное условие — чтобы не было переносов сроков. Есть основания думать, что они вероятны. К сожалению, в предыдущих четырёх корпусах (теперь уже сданных) задержки были, притом весьма приличные. Скажем, дольщикам корпусов 2 и 3 повезло, и они прождали всего один лишний квартал, а дольщикам 4 и 5 не повезло, и им пришлось ждать почти два года. Ожидание было частично искуплено качественно проведённой работой. Так, девелопер не стал экономить на стройматериалах (чем некоторые грешат), и сумел использовать их лучшим образом. Поэтому уровень впечатлил. Что касается собственной инфраструктуры, детский сад и школа откроются не раньше 2022 года. Возможно, поначалу детей придётся водить в другие образовательные учреждения района.

Переносы сроков подпортили репутацию компании «МонАрх Недвижимость», но не настолько, чтобы она выбыла из списка хорошистов по версии Novostroy.ru: оценка в сводном рейтинге прежняя — В. Число завершённых жилых объектов увеличилось до восьми. Также в земельном банке есть пара участков, но когда начнётся их освоение, неизвестно. «МонАрх Недвижимость» занимается не только жилыми проектами, но и коммерческими, офисными и государственными. В частности, специалисты компании принимали участие в реконструкции Большого театра. История компании ведётся с 2002 года, из чего можно заключить, что проверка временем пройдена.

На сентябрь 2020 года все квартиры в ЖК City Park раскуплены. Возможно, по переуступке ещё можно что-то найти, но в дальнейшем искать предложения нужно будет только на вторичном рынке. Машино-места в продаже есть, поэтому те, кто не решался купить их сразу, могут это сделать в ближайшем будущем. Впрочем, создавать искусственный ажиотаж не хотим. Места в подземном паркинге раскупаются не так быстро, как, полагаем, планировалось.

Покупатели выбирали данную новостройку не с инвестиционной целью, а для собственного проживания. Поэтому контингент будет однородным, и каждый житель будет чувствовать себя в кругу равных. Высокие цены позволили минимизировать вероятность частой смены соседей и появления случайных «гостей». Это в свою очередь обеспечивает определённый уровень безопасности. Для состоявшихся и состоятельных людей это особенно важно.

Премиальных предложений в Пресненском районе ЦАО в избытке. В Белом списке находится МФК Neva Towers. Девелопер Reneissance Development планирует сдать его в конце этого года. Capital Group (рейтинг А) строит ЖК Capital Towers. Планируемый срок сдачи тот же — конец 2020 года. Задержки сроков зафиксированы в ЖК Lucky (Vesper) и ЖК «Счастье на Пресне» («Группа Эталон», рейтинг А+). Полностью сданы МФК «ОКО», ЖК RedSide и ЖК «Резиденция Монэ», поэтому ключи можно получить сразу после оплаты.