Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Vesper
Еще 10 объектов
Синонимы

ЖК Лаки

Метро
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
13-21
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2021 г.

Плюсы и минусы ЖК «Lucky»

  • В плане транспорнтной доступности ЖК расположен удачно. До ТТК — 1.35 км, до Садового кольца — 3 км, а до МКАД — 13 км.
  • Новый комплекс строится в черте столицы. Жители дома смогут быстро добраться до культурных и крупных инфраструктурных объектов Москвы.
  • В радиусе 300 м находятся школа, детский сад, заведения общественного питания, отделения банков, поликлиника.
  • В 300 м от ЖК — парк Декабристского восстания, благоустроенный для отдыха горожан.
  • В 300 м — остановка общественного транспорта и выезд на Звенигородское шоссе.
  • В 450 м от комплекса расположена станция метро «Улица 1905 года».
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В 400 м от ЖК находится кладбище.
  • Движение по Звенигородскому шоссе перегружено в часы пик.
  • В 200 м находится оживленное Звенигородское шоссе — фактор, негативно сказывающийся на состоянии воздуха.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Lucky»

дата обновления 17 октября 2018, народный рейтинг - 4.0

На 2-й Звенигородской улице, вл. 12 появится новый комплекс. Участок ограничен Звенигородским шоссе, 2-й Звенигородской улицей, улицами Костикова и 1905 года. Застройщиком выступает Vesper. До начала строительства на территории в 9 га были расположены детский сад, жилой дом, редакция газеты «Московский комсомолец», почта, типография и административно-складские здания самого инвестора — всего 17 строений. Планируется построить новые жилые корпуса и здания социальной инфраструктуры, реконструировать имеющиеся строения. Архитектурную концепцию разработало бюро Юрия Григоряна «Меганом». Срок завершения проекта — IV квартал 2021 года.

Территория под застройку имеет площадь 4,5 га. Общая площадь проектируемого комплекса — 170 тысяч кв. м, наземная — 132,67 тыс. кв. м. Будет построено 8 домов, в которых расположатся 654 квартир. Точные данные о метраже и количестве комнат появятся позже — пока индивидуальный проект находится в разработке. Помимо квартир в проекте будут образовательные, спортивные, досуговые и детские кластеры, кафе и рестораны. Свободные от построек участки засеют травой, там же посадят деревья и кусты. Машины можно будет оставить в подземном паркинге на 979 мест.

Участок застройки расположен в 787 квартале Пресненского района, который с разных сторон  ограничен Звенигородским шоссе, улицами Костикова, 1905 года и 2-й Звенигородской. На последней и вырастит новый комплекс. Он будет выстроен в 500 метрах от станции метро «Улица 1905 года», в 300 метрах от остановок автобусов №69, 850, 869. Через квартал, по Шмитовскому проезду, (до него 500 метров) следуют другие автобусы — №12, 152 и троллейбусы №18, 54, 66. До Третьего Транспортного кольца от ЖК всего 1 км, за ним открывается обширная промышленная зона. Эти два фактора — главные причины неудовлетворительного состояния местного воздуха. Усугубляет положение и плотное автомобильное движение в Пресненском районе. Конечно, здесь есть и зеленые зоны, в том числе:  «Парк Декабрьского восстания», через 700 метров от ЖК расположен парк «Красная пресня». Последний оборудован детскими площадкам, спортивными, включая бетонный пул для катания на скейте, на всей территории ловит Wi-Fi. В обоих парках следят за чистотой, мусора нет.

Недалеко от места будущей застройки работает Московский зоопарк, музей В.И. Даля, центр современного искусства, дом-музей Шаляпина. Так же, вокруг можно найти высшие и средние учебные заведения: Юридический институт, школы №2055 и №2033 (с дошкольным отделением). Детям подойдет сад №268. Свободное время можно посветить школе китайских боевых искусств «Kungfu», на досуге сходить в киноцентр «Соловей» - он находится на улице Красная Пресня, в километре от ЖК. Также в соседних кварталах работают продуктовые магазины «У Палыча» и  «Зеленый перекресток» (премиум-класс), поликлиника, ветеринарно-санитарный институт, ремонт компьютеров «МастерКомп»  и другое.

Новости и статьи

ГК «Пионер» может стать застройщиком ЖК на улице 2-я Звенигородская
5 апреля 2017 в 14:02 862 1 Новости рынка
ГК «Пионер» может стать застройщиком ЖК на улице 2-я Звенигородская
Если девелопер договорится с владельцем участка группой «Гута», то в Пресненском районе появится около 160 тысяч «квадратов» нового жилья.
Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 17 октября 2018
    От метро «Улица 1905 года» можно пройти пешком вперед по улице 1905 года до Звенигородского шоссе, там повернуть идти 350 метров вправо, на 2-й Звенигородской свернуть, через 150 метров будет ЖК, также можно проехать одну остановку до Звенигородской шоссе на 869 автобусе.

    На машине с Садового кольца свернуть налево на Баррикадную улицу и дальше ехать прямо, никуда не сворачивая, сначала по улице Красная Пресня, потом по Звенигородскому шоссе до поворота налево на 2-ую Звенигородскую улицу, от перекрестка до ЖК останется 150 метров.

    Мнение портала

    дата обновления 30 августа 2018
    Август 30 августа 2018

    На момент написания предыдущего мнения портала застроить участок на 2-й Звенигородской улице планировала компания «Гута-девелопмент». Позже она продала участок другому игроку рынка «элитки» — компании Vesper. Видимо, молчание «Гута-девелопмент» было обусловлено шаткостью, неопределённостью планов.

    Сейчас на официальном сайте Vesper объект присутствует, но страница выглядит как заглушка, никакой подробной информации нет. Как нам удалось узнать от представителей застройщика, сейчас идут закрытые продажи. Квартира площадью 53 кв. м, находящаяся на нижнем этаже, стоит 15,5 млн рублей. Это минимальный бюджет, на который стоит ориентироваться. Когда случится официальный старт продаж, не сообщается. Практика показывает, что обычно это происходит в пределах одного квартала от начала закрытых продаж.

    В нашем распоряжении оказалась презентация проекта. В ней говорится, что он станет для застройщика самым масштабным его проектом. ЖК Lucky — это 8 новых среднеэтажных зданий, полностью отведённых под жильё. Ещё 5 исторических малоэтажных зданий образуют общественно-деловой квартал. В него входят фитнес-центр, офисы, образовательный центр, event-hall, театр, детский сад, так называемая территория саморазвития для взрослых и детей, а также кафе и ресторан. Это по-настоящему масштабно и, не побоимся этого слова, захватывающе. Будет крайне любопытно следить за тем, что получается. Пока динамика в фотографиях не фиксируется.

    Завершить работы на всех 13 корпусах должны к IV кварталу 2021 года. В открытом доступе исходно-разрешительная документация не опубликована. Поэтому пока мы не можем проверить, каков срок действия разрешения на строительство и плановый срок сдачи домов по проектной декларации.

    Вспомним опыт девелопера Vesper. В премиальном сегменте это известная, уважаемая компания. На её счету 15 объектов исключительно в ЦАО, в том числе реализованных. В этих объектах есть как апартаменты, так и квартиры, в которых можно прописаться. Отделка помещений, холлов и фасадов отличается качеством высокого уровня. На таком же высоком уровне устанавливаются цены. Вот для ориентира цены в других его проектах: «двушки» в строящемся ЖК Cloud Nine стоят от 77 млн рублей, а в МФК Bunin — от 65 млн рублей. Что тут добавишь, недвижимость не для всех…

    Рядом с ЖК Lucky расположены и другие комплексы высокого ценового сегмента. Это ЖК RedSide с квартирами от 17,8 млн рублей, МФК «Рассвет Loft-Studio» с апартаментами от 36,4 млн рублей и ЖК «Резиденция Монэ» с квартирами от 37,7 млн рублей.

    06 октября 2014

    Никакой конкретной информации по данному проекту пока нет. Компания «Гута-девелопмент» хранит молчание по поводу своих планов на этот участок и от официальных комментариев воздерживается. Из открытых источников известно, что территория, которую исторически занимало Опытное производство ОАО «НПФ "Спектр ЛК"», была некоторое время назад освобождена от производственных мощностей. Лакокрасочное производство было переведено в Бирюлево.

    Что можно сказать об участке на 2-й Звенигородской улице? Место это достаточно привлекательно для застройщиков. Во-первых, большая площадь, позволяющая реализовать комплексное освоение территории. Во-вторых, постепенно повышается престижность этого микрорайона — рядом ведется строительство новых жилых комплексов бизнес-класса (таких, например, как «Резиденция Монэ»).

    Неизвестно, как будет спланирован новый квартал, но надо отметить, что за его фасадом, выходящим на Звенигородское шоссе, можно устроить очень уютную жизнь, вдали от шума. Ведь надо сказать, что 2-я Звенигородская улица достаточно тихая и зеленая, даже несмотря на то, что по обеим сторонам от нее располагаются нежилые объекты (бывшие промышленные, а ныне офисные здания).

    Экологическая ситуация в квартале по меркам Центрального округа Москвы в целом нормальная. Основной источник загрязнения — автотранспорт. Его много, но и зеленые зоны поблизости также есть. Ближе всех парк Декабрьского восстания, но немаловажную роль играет и обширное Ваганьковское кладбище.

    Социальная инфраструктура в этой части Пресненского района развита нормально. Рядом с будущим ЖК есть все необходимые соцобъекты. Плюс что-то будет построено в составе самого комплекса.

    Транспортная ситуация здесь, конечно, непростая. Пробки регулярно возникают на ул. 1905 года и на Трехгорном валу. Звенигородское шоссе улица широкая, многополосная, но и на ней заторы в часы пик — это обычное дело. Зато в плане метро здесь все отлично. Станция «Улица 1905 года» находится буквально в шаговой доступности.

    В общем и целом проект ЖК на 2-й Звенигородской улице очень интересен на перспективу. Осталось дождаться официального старта продаж. Но пока ни по этому, ни по соседнему проекту той же компании «Гута-девелопмент» (ЖК на Звенигородском шоссе) ясности нет. Из близлежащих жилых комплексов, что в настоящее время выставлены на продажу, можно выделить уже упомянутый ЖК «Резиденция Монэ», а также «Yappi Town», ЖК «Рассвет Loft-Studio», «RedSide» и др.

    Новостройки рядом c ЖК «Lucky»

    • 44
      «Резиденция Монэ»
      от 37 700 тыс. ₽
      на расстоянии 0.13 км
    • 287
      «RedSide»
      от 17 800 тыс. ₽
      на расстоянии 0.43 км
    • 118
      «Счастье на Пресне»
      от 10 437 тыс. ₽
      на расстоянии 0.79 км
    • 8
      «На Тишинском»
      от 12 341 тыс. ₽
      на расстоянии 1.04 км

    Отзывы о ЖК «Lucky» 2

    Последний написан 1 месяц назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 декабря 2018 в 11:06
    Квартиры продаются с готовой отделкой. Качество этой отделки явно не соответсвует заявленной цене. Точнее соответствует только на картинке. Сам проект отличный.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 ноября 2018 в 10:52
    Планы стоят по-настоящему наполеоновские, если верить информации. А вот на деле ничего пока что нет. Отличный район с хорошей инфраструктурой. Цены как обычно заоблачные, но проект, как отмечено, не для всех. Будет интересно посмотреть, что получится.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Lucky»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.