МФК The Book — проект компании Capital Group. Дом в стиле модернизм был построен в 1960-х домах. Он расположен в ЦАО, на Новом Арбате, 15. Capital Group провела реконструкцию, которая завершилась в 2019 году. Проект реконструкции разработало московское архитектурное бюро Т+Т Architects. Объём инвестиций составил 6,4 млрд рублей. Продажи по договорам купли-продажи начались в январе 2019 года.
Площадь 26-этажного здания составляет 28,9 тыс. кв. м. Апартаменты (их 104) располагаются на десяти этажах. Площадь студий варьируется от 27 до 35 кв. м, «однушек» — от 42 до 65 кв. м, «двушек» — от 54 до 78 кв. м, «трёшек» — от 150 до 155 кв. м. В любом из них есть по два санузла вне зависимости от площади и этажности. У лотов на 12 и 13 этаже есть панорамные окна, а часть лотов на последнем этаже имеют антресоли. Апартаменты сдаются готовыми для проживания — с чистовой отделкой и меблировкой. На полу в прихожей, на кухне и в санузлах уложен керамогранит, полы в самих комнатах выполнены из досок из массива дуб, установлены точечные и диодные светильники, стены окрашены влагостойкой краской. Из мебели отметим встроенную кухню и встроенные гардероб, из бытовой техники — кухонную плиту, стиральную машину, холодильник, посудомойку и духовку. Широполостным интернетом можно пользоваться как в самих апартаментах, так и на придомовой территории.
У инвесторов есть возможность стать участниками доходных программ. Управление апартаментами осуществляется УК. На первом этажа предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис. За дополнительную плату можно заказать уборку помещения, химчистку, вынос мусора и иные бытовые услуги.
На въезде в апарт-комплекс круглосуточно работает охрана. На нижних этажах расположены номера отеля. В его составе функционирует фитнес-центр, бар, конференц-зал, ресторан.
Рядом есть все необходимые объекты: продуктовые магазины, торговые центры, аптеки, фитнес-залы, медицинские и образовательные учреждения. Примерно в 1 км находится Кремль. Центр также богат на музеи и театры.
Транспортную доступность для пешеходов обеспечивает станция метро «Арбатская». Автомобилисты пользуются улицами Нoвый Арбaт, Знаменка, Тверской улицей и Садовым кольцом.
В экологическом плане ощущается недостаток зелени. Воздух загрязнён выхлопами от автотранспорта. Промышленных производств здесь нет.
Отзывы 14
Мэри, на сайте застройщика есть планировки и визуализация. Вот например односпальные апартаменты 54.5 м²
Выложите, плиз, кто-нибудь планировки! Или скажите, где их можно посмотреть
Кто-нибудь может подсказать, какая марка сантехники и кухонной мебели и техники используется в апартах?
Так ЖК уже введен в эксплуатацию или нет? На другом сайте указан срок сдачи - 4 квартал 2019
Что можете сказать о качестве строительства и отделки? Соответствует заявленному уровню или нет?
Какие сейчас цены на апартаменты? Когда планируется повышение?
Хотелось бы посмотреть, какие МОПы получились. Сильно отличаются от рендеров?
Внешне дом выглядит не очень, имхо. На рендерах как-то посолидней смотрелся
Подскажите, где можно посмотреть прайс на услуги и тарифы управляющей компании?
Вот для примера несколько планировок студии, однушки, двушки и трешки. Цены за квадратный метр разные - от 470 до 550 тыс. руб в среднем
Выложите, плиз, кто-нибудь планировки! А то на официальном сайте нельзя посмотреть, только по запросу
Поделитесь, пожалуйста, отзывами о работе УК. Какие услуги она оказывает? Соответствуют ли тарифы качеству этих услуг? Спасибо
В комплексе всего 178 апартаментов, и 128 из них это студии и однушки =(
С одной стороны, расположение огонь! Но с другой стороны, я не представляю, где там парковаться, да и с пробками должно быть проблемы. В общем, было бы интересно почитать отзывы тех кто купил апартаменты в этом МФК. На сколько оправданы затраты? Или может все покупатели чисто в для инвестиций данный объект рассматривают?