ЖК «Квартал на набережной Now»

Надежность вложений в этот перспективный проект можно оценить достаточно высоко. Tekta Group уже неплохо зарекомендовала себя на столичном рынке. В ее активе ряд построенных жилых комплексов. Эксперты отметили компанию хорошим баллом «В+» в рейтинге застройщиков Москвы. ЖК у парка Нагатинская пойма — проект масштабный, но опыт реализации подобных ему у компании имеется, так что тут затруднений возникнуть не должно.

О намерении Tekta Group построить в данном месте жилой комплекс СМИ сообщали еще в 2017 году. Тогда речь шла о ее планах купить у компании «Аэон девелопмент» участок в Нагатинской пойме, занимаемый фирмой «Пассажирский порт». Примерно год спустя, в конце 2018-го, в сеть попали предварительные рендеры проекта, а в феврале 2019-го стало известно, что девелопер получил ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) по данной территории. В настоящее время идет подготовка участка под строительные работы, разрешение на строительство еще не получено. На официальном сайте Tekta Group этот проект пока не представлен. О масштабах его можно судить по размеру инвестиций, которых он предположительно потребует. В 2017 году называлась сумма 11-18 млрд рублей и в сторону уменьшения она пока не корректировалась.

Само место, где построят ЖК, весьма перспективное. Бывшие нежилые территории постепенно облагораживаются. Это уже не первый комплекс, который тут строится. Вид на воду дорогого стоит, станция метро буквально в двух шагах. Намеченное в нынешнем году открытие крупнейшего в столице парка развлечений «Остров мечты» сделает Нагатинскую пойму гораздо более притягательным местом, нежели сейчас. А у жителей полуострова появится отличное место для прогулок. Минусов у данного места два. Во-первых, отсутствие социальных объектов в шаговой доступности (ближайшие находятся южнее, за рекой, на расстоянии не менее полутора км). Во-вторых, сложности при выезде на своем автомобиле. Выбраться с полуострова можно только по пр. Андропова или же по пр. Лихачева и далее на ТТК, но в обоих случаях в часы пик автомобилистов подстерегают пробки.

Поскольку на середину мая проект еще не перешел в активную стадию, информации о нем не слишком много. Подробнее проанализировать его можно будет после открытия продаж. В компании говорят о вероятном выходе жилого комплекса на рынок в августе текущего года.  Цены, судя по предварительной информации из отдела продаж, предположительно будут варьироваться от 160 до 250 тыс. руб. за кв метр. Сложно сейчас сказать, насколько востребованным окажется данный проект, поскольку выбор у потенциальных покупателей есть. Неподалеку строятся крупные жилые комплексы «ЗИЛАРТ» от «ЛСР Недвижимость-Москва» (рейтинг компании «A+», объект в Белом списке новостроек) и ЖК «Ривер Парк» компании «Речников Инвест». Кроме того, есть
квартиры в ЖК «Счастье в Садовниках» от «Лидер-Инвеста» (рейтинг «A») и апартаменты в МФК «STORY» от Stone Hedge и МФК «Парк Легенд» от «Корпорации ТЭН». Но стоит принять во внимание, что в трех последних новостройках отмечены задержки сроков сдачи.