Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Рассрочка

Нагатинский Затон, локация «ЮАО (Южный административный округ)», г. Москва, ЮАО, Нагатинская пойма, Проектируемый проезд 4062, владение 6

Коломенская 17 мин.

Технопарк (строится) 9 мин.

ЗИЛ (строится) 11 мин.

Рейтинг портала Что это?

4,4

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,0/5
Застройщик
Tekta Group B+ (13 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
1 предложение в продаже, 37 м²
Этажей
3-21
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2021 г. — IV кв. 2022 г. 18 корпусов

В реализации Tekta Group находится масштабный проект бизнес-класса. Он расположится в районе Нагатинский затон ЮАО. Старт продаж состоялся в сентябре 2019 года. Предполагаемый срок сдачи первой очереди  — IV квартал 2021 года. В декабре 2020 начато строительство второй очереди — шесть корпусов на первой линии с собственной пешеходной набережной.

По задумке архитекторов, на территории проекта будет воссоздана атмосфера современного европейского района с городскими пространствами, небольшими улицами, бульварами и приватными дворами. Всего в комплексе 20 корпусов переменной этажности, объединенных в 4 урбан-блока. В них появится 1700 квартир общей площадью 108 тыс. кв. м.

Квартирография представлена большим количеством планировочных решений. Покупателям предлагаются одно-, двух, трех - и четырехкомнатные лоты различного метража и геометрии. В части квартир предусмотрены уникальные элементы: террасы от 6 до 36 кв. м, балконы с панорамным остеклением, ванные и гардеробные с окном, сауны. Высота потолков варьируется от 2,8 до 5,7 м. Помимо квартир в высотных зданиях появятся трехэтажные таунхаусы.

Из собственных объектов инфраструктуры заявлен детский сад на 90 детей (2 очередь, корпус 4.2) и школа на 550 учащихся (4 очередь). Детский сад с прогулочными площадками разместится в пределах приватной территории в целях безопасности и комфорта, а школа в северной части проекта. На территории квартала также построят одноуровневый подземный паркинг с собственной автомойкой, местами для хранения мотоциклов и велосипедов, а также кладовыми от 2 до 12 кв. м. Спуститься в паркинг можно будет на лифте, не выходя из дома.

Ко внешней инфраструктуре относятся медучреждения, детские садики, школы, физкультурно-оздоровительный комплекс, торговые центры, банки, магазины. Недалеко от квартала бизнес-класса находятся ГБОУ № 2129, 1523, школа гигант на ЗИЛе. В пешей доступности — ТРЦ Ривьера и ТРЦ Мегаполис. Среди спортивных объектов — Ледовый дворец и комплекс водного спорта.

Основными артериями локации являются Нагатинская набережная, проспект Андропова, Варшавское шоссе и Третье транспортное кольцо. Ближайшей к ЖК станцией метро является «Технопарк», чуть дальше находится «Автозаводская». В 1 км находится Южный речной вокзал.

Рядом находится парк Нагатинская пойма, Кожуховская бухта. Работает детский парк развлечений «Остров мечты». Неподалеку от квартала располагается бизнес-кластер «Nagatino i Land», спортивный кластер «Парк Легенд», культурный кластер на территории ЗИЛАРТ, царская усадьба «Музей-заповедник Коломенское».

С панорамными окнами

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

1 предложение, 1 уникальная планировка
1-комнатные
от 12 700 000 руб
от 37,00 м²
от 11 этажа
1 планировка
Дата обновления: 21 апреля

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Now. Квартал на набережной»: ход строительстваЖК «Now. Квартал на набережной»: ход строительстваЖК «Now. Квартал на набережной»: ход строительства

Ипотека

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 23 401 ₽
от 3.2%
от 15%
до 25 лет
от 27 238 ₽
от 3.99%
от 0%
до 25 лет
от 28 275 ₽
от 4.65%
от 15%
до 30 лет
от 29 159 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
В Даниловском районе построят семь новых домов
8 сентября 2020
В Даниловском районе построят семь новых домов
Девелопер Tekta Group получил разрешение на строительство семи новых корпусов в составе ЖК «Now. Квартал на набережной». Комплекс возводится в Даниловском районе на Проектируемом проезде.
Новые станции метро в Нагатинском Затоне сделают недвижимость в районе дороже на 15%
1 июня 2020
Новые станции метро в Нагатинском Затоне сделают недвижимость в районе дороже на 15%
К 2022 году в столице планируется открыть станции «Кленовый бульвар» и «Нагатинский Затон». Они соединятся с большой кольцевой линией и улучшат транспортную доступность района Нагатинский Затон.
Все новости 7

Рассрочка

Застройщик предоставляет несколько вариантов рассрочки с ежемесячными или ежеквартальными платежами и отсрочки с единоразовым платежом:

  • Рассрочка до 31 декабря 2021 под 14% годовых. Первоначальный взнос — от 30%;
  • Рассрочка до 31 декабря 2021 под 12% годовых. Первоначальный взнос — от 50%;
  • Отсрочка на месяц без удорожания. Первоначальный взнос — 10%;
  • Отсрочка под 18% до 31 декабря 2021. Первоначальный взнос — от 30%;
  • Отсрочка под 16% до 31 декабря 2021. Первоначальный взнос — от 50%

Плюсы и минусы

  • На территории комплекса построят собственный детский сад и школу.

  • Станция метро «Технопарк» находится в пешей доступности.

  • Множество вариантов квартир: лоты с панорамными окнами, с террасой, с возможностью установки сауны, а также таунхаусы.

  • В портфеле компании «Tekta Group» девять сданных и еще три строящихся ЖК, поэтому застройщика можно считать надежным

  • Наличие большого количества спортивных объектов и объектов социальной инфраструктуры - школы № 2129, 1523, Ледовый дворец, комплекс водного спорта.

  • На данный момент инфраструктура района развита слабо: ближайшая школа и детский сад находятся в 3 км. Из объектов в шаговой доступности можно выделить только ТРК «Мегаполис» с кинотеатром и пять бизнес-центров

  • На другом берегу затона Новинки начинается обширная промзона «ЗИЛ», в 4 км — промзоны «Варшавское шоссе» и «Нагатино», поэтому состояние экологии здесь оставляет желать лучшего

  • Пробки на проспекте Андропова и Варшавском шоссе до 7 баллов

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 29 июня 2020

Первоначально компания Tekta Group возводила жильё только в Московской области. Примерами служат ЖК «Акварели» в Балашихе, ЖК «Декарт» и ЖК «Ньютон» в Мытищах. Затем работа продолжилась в Москве, результатом стал сданный ЖК «Маяковский». Правда, собственники этого ЖК жаловались на удешевление проекта. Сейчас в пределах МКАД реализуется три новостройки, включая ЖК «Now. Квартал на набережной». Компания имеет в сводном рейтинге Novostroy.ru отметку выше средней — В+.

По первой очереди, состоящей из корпусов 4.1, 4.2, 4.3 и 4.4, произошёл неприятный перенос сроков — с III на IV квартал 2021 года. Такое уже было: в ЖК «Городские резиденции Spires» переносы произошли на два квартала вперёд. Обычно застройщики объявляют о переносах тогда, когда выделенное на стройку время вот-вот закончится. Tekta Group же это делает почему-то сильно заранее — за год и больше. Время в запасе увеличилось, но генподрядчикам расслабляться рано.

Продажи в новостройке идут более полугода. За это время цены несколько раз повышались, общее повышение — более 20%. Пандемия несколько поубавила аппетит застройщика — рост цен замедлился, и новым покупателям это на руку. Сегодня в продаже находятся все 12 строящихся корпусов. В квартирографии наблюдается заметный перекос в сторону студий и «однушек», что для проекта бизнес-класса является минусом. В будущем к покупке станут доступны также квартиры в восьми других корпусах, пока они проектируются. Стоимость студий площадью 33,6 кв. м начинается от 8,9 млн рублей. Это существенно больше, чем в соседних новостройках того же класса.

Район активно развивается, а именно застраивается жильём. Сейчас в бывшей промзоне всё ещё мало социально значимых объектов. Чтобы отдавать детей в сады и школы, учиться и лечиться самим, нужен автомобиль. За счёт инфраструктуры, создаваемой в рамках новых жилых и апартаментных комплексов, есть надежда, что обеспеченность района в этом плане повысится. Покупатели должны набраться терпения.

Один из надёжных и востребованных комплексов локации — ЖК «ЗИЛАРТ». Его строит «ЛСР Недвижимость-Москва» (рейтинг А), цены на «однушки» начинаются от 7,9 млн рублей. Другая альтернатива — ЖК Nagatino i-Land, где «однушки» стоят от 8,7 млн рублей. Его строит ещё один гигант рынка — «Группа Эталон», имеющая отметку А+ в сводном рейтинге Novostroy.ru. Апартаменты представлены, например, в МФК STORY. Студии в этом готовом доме стоят от 6,9 млн рублей. В роли девелопера выступила компания Stone Hedge.

Дата обновления 17 мая 2019

Надежность вложений в этот перспективный проект можно оценить достаточно высоко. Tekta Group уже неплохо зарекомендовала себя на столичном рынке. В ее активе ряд построенных жилых комплексов. Эксперты отметили компанию хорошим баллом «В+» в рейтинге застройщиков Москвы. ЖК у парка Нагатинская пойма — проект масштабный, но опыт реализации подобных ему у компании имеется, так что тут затруднений возникнуть не должно.

О намерении Tekta Group построить в данном месте жилой комплекс СМИ сообщали еще в 2017 году. Тогда речь шла о ее планах купить у компании «Аэон девелопмент» участок в Нагатинской пойме, занимаемый фирмой «Пассажирский порт». Примерно год спустя, в конце 2018-го, в сеть попали предварительные рендеры проекта, а в феврале 2019-го стало известно, что девелопер получил ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) по данной территории. В настоящее время идет подготовка участка под строительные работы, разрешение на строительство еще не получено. На официальном сайте Tekta Group этот проект пока не представлен. О масштабах его можно судить по размеру инвестиций, которых он предположительно потребует. В 2017 году называлась сумма 11-18 млрд рублей и в сторону уменьшения она пока не корректировалась.

Само место, где построят ЖК, весьма перспективное. Бывшие нежилые территории постепенно облагораживаются. Это уже не первый комплекс, который тут строится. Вид на воду дорогого стоит, станция метро буквально в двух шагах. Намеченное в нынешнем году открытие крупнейшего в столице парка развлечений «Остров мечты» сделает Нагатинскую пойму гораздо более притягательным местом, нежели сейчас. А у жителей полуострова появится отличное место для прогулок. Минусов у данного места два. Во-первых, отсутствие социальных объектов в шаговой доступности (ближайшие находятся южнее, за рекой, на расстоянии не менее полутора км). Во-вторых, сложности при выезде на своем автомобиле. Выбраться с полуострова можно только по пр. Андропова или же по пр. Лихачева и далее на ТТК, но в обоих случаях в часы пик автомобилистов подстерегают пробки.

Поскольку на середину мая проект еще не перешел в активную стадию, информации о нем не слишком много. Подробнее проанализировать его можно будет после открытия продаж. В компании говорят о вероятном выходе жилого комплекса на рынок в августе текущего года.  Цены, судя по предварительной информации из отдела продаж, предположительно будут варьироваться от 160 до 250 тыс. руб. за кв метр. Сложно сейчас сказать, насколько востребованным окажется данный проект, поскольку выбор у потенциальных покупателей есть. Неподалеку строятся крупные жилые комплексы «ЗИЛАРТ» от «ЛСР Недвижимость-Москва» (рейтинг компании «A+», объект в Белом списке новостроек) и ЖК «Ривер Парк» компании «Речников Инвест». Кроме того, есть
квартиры в ЖК «Счастье в Садовниках» от «Лидер-Инвеста» (рейтинг «A») и апартаменты в МФК «STORY» от Stone Hedge и МФК «Парк Легенд» от «Корпорации ТЭН». Но стоит принять во внимание, что в трех последних новостройках отмечены задержки сроков сдачи.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Now. Квартал на набережной»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Now. Квартал на набережной» составляет 343 000 ₽/м²

Отзывы 80

Последний написан 1 день назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Кристина
#
20 апреля 2021 в 08:44

Фасады все лесами закрыты. Под сеткой виднеется утеплитель и крепления для вентфасада

Женя
#
13 апреля 2021 в 10:45
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Соседи, поделитесь новостями, как продвигаются фасадные работы в первой очереди?

Василиса
#
6 апреля 2021 в 20:59

Вам не кажется, что корпуса очень кучно расположены? Не будет ли тут эффекта окна в окна?

Мила
#
31 марта 2021 в 16:22
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Что скажете о скорости строительства? Укладывается ли застройщик в сроки ? Если не ошибаюсь, 1 очередь должны сдать уже в этом году

Пётр
#
22 марта 2021 в 11:45

По словам менеджера, школа будет построена в соответствии с графиком строительных работ по проекту Нау. Сроки строительства пока не называют

Кристина
#
16 марта 2021 в 08:26

Не могу найти информацию про школу, будут ее строить или все-таки нет?

Тимур
#
10 марта 2021 в 10:50
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ну что, соседи, поздравляю, в NOW завершены монолитные работы! Теперь все корпуса готовы в каркасе и заведены под крышу

Виктор
#
3 марта 2021 в 09:01

Оказывается, этот ЖК вошел в топ-10 самых популярных проектов бизнес-класса столицы согласно рейтингу агентства WE KNOW

Лида
#
30 июля 2020 в 08:15
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Здравствуйте. Подскажите, по чём сейчас кв. метр? И ещё такой вопрос - квартиры с видом на воду стоят дороже?

Оксана
#
21 июля 2020 в 15:32

Если не ошибаюсь, в ЖК имеются двухуровневые квартиры. Можете выложить планировки?

Вова
#
16 июля 2020 в 12:30
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ага, должны благоустроить, во всяком случае на рендерах набережная выглядит благоустроенной) Посмотрим, как в жизни будет

Никита
#
9 июля 2020 в 09:20

Подскажите, будет ли застройщик как-то благоустраивать набережную?
PS новые фотки с официального сайта

Леша
#
1 июля 2020 в 16:13
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На офсайте сегодня увидел новость, что в квартале NOW теперь выдают ипотеку по льготной ставке 5,85% с увеличенной суммой кредита с 8 до 12 миллионов рублей.

Ксения
#
24 июня 2020 в 13:51

Подскажите, на данный момент все 12 корпусов находятся в работе или какие-то еще даже не начинали?

Евгений
#
17 июня 2020 в 15:03

Текта групп выложили фото-репортаж динамики строительства. Сейчас на площадке ведутся работы по армированию и бетонированию, начаты работы по кирпичной кладке подземной части

Геннадий
#
11 июня 2020 в 08:58
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не подскажете, почему перенесли сдачу 4-х корпусов? Их продажу еще не вывели?

Елена
#
3 июня 2020 в 14:02

Застройщик выложил новый фотоотчет. Ведутся работы по армированию и бетонированию. Начаты работы по кирпичной кладке подземной части.

Анна
#
27 мая 2020 в 10:36
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В этом ЖК запланировано 1700 квартир, а детский сад всего на 90 мест рассчитан :(

Коля
#
20 мая 2020 в 15:08

Ура! Работы наконец-то продолжились! Причем движение очень активное

Жанна
#
17 мая 2020 в 19:02
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Я довольна, что мы не стали откладывать покупку и все оформили. Теперь есть опыт традиционного оформления покупки квартиры и вот сейчас дистанционного оформления. И могу сказать, что дистанционно все намного проще и удобнее. Менеджер оказал огромную помощь в подготовке документов, да и в целом просто приятный и профессиональный человек, всегда получали четкие ответы на свои вопросы.