Симпатичные дома, удобные квартиры, лифт в каждом подъезде (несмотря на то, что это малоэтажный ЖК), достаточно благополучное в плане экологии место — все это играет на руку ЖК «Усадьба Суханово». Однако обо всех достоинствах, впрочем как и о недостатках данного проекта, мы уже подробно сказали в более ранних мнениях портала. И в данном случае это вопрос вторичный. Главным же для дольщиков и для тех, кто рассчитывает купить тут квартиру, был и остается вопрос сдачи жилого комплекса в эксплуатацию. Напомним: разрешение на строительство ЖК продлевалось неоднократно, и в итоге «крайней» датой стало 30 сентября 2017 года. Представители застройщика объясняли это проблемами с подключением коммуникаций (в частности, газа) и действиями властей. В любом случае подобная ситуация не повышает престиж участников проекта — компаний «Декор» и «АСК «ФРИЗ».

Сразу скажем, что нынешний год, наконец-то, внес долгожданный перелом в безрадостную рутину последних лет, когда построенные дома никак не могли получить разрешение на ввод. Развиднелось в этом вопросе в начале апреля, когда ЗОСы (заключения о соответствии построенных домов требованиям технических регламентов и проектной документации) были получены на корпуса №1, 2, 5 и 6. Впоследствии, в середине июня, на корпуса 1 и 2 было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию. В середине сентября были достроены и получили ЗОСы корпуса 3 и 4. Таким образом, весь жилой комплекс был построен. В начале ноября получено разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №3. Корпуса 4, 5 и 6 на последнюю декаду ноября в эксплуатацию еще не введены. Возможно, это произойдет до конца текущего года. Пока же дольщики на форумах в Контакте обсуждают возможности взыскания неустойки с застройщика за перенос сроков сдачи домов, а также сетуют на то, что введенные в эксплуатацию дома до сих пор не поставлены на кадастровый учет, и, как следствие, новоселы не могут зарегистрировать право собственности на свои квартиры.

Впрочем, несмотря на непростую судьбу «Усадьбы Суханово», квартиры в этом ЖК пользуются спросом. В общей сложности к началу последней декады ноября во всех шести корпусах жилого комплекса доступна 21 квартира — это всего лишь около трех процентов от общего числа квартир в ЖК. Среди ближайших альтернативных вариантов на первичном рынке можно назвать ЖК «Государев дом» компании «Гранель» (рейтинг застройщика «B»); включенный в Белый список новостроек Москвы и Подмосковья ЖК «Видный город» от «Urban Group» (рейтинг «A+»), ЖК «Восточное Бутово» от ПИК (рейтинг «A+»), а также МФК «Rastorguevo Village», который строит компания «Дворянское поместье». Правда, в последнем случае надо учитывать, что это долгострой.