Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 33 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Ленинский, локация «Боброво», Московская область, Ленинский район, сельское поселение Булатниковское

GPS координаты 55,5342 с.ш. 37,6173 в.д.

Как добраться?
Метро
Ул. Скобелевская
8 мин. транспортом, еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
85 квартир в продаже, площадью от 18.9 до 108.4м²
Этажей
16-17
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный, Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (38 корпусов)

Акции и скидки

Старт продаж в корпусах №6 и №5
Старт продаж
26 дней до окончания акции
Скидки 2%
Специальные условия
Бессрочная акция
Показать еще 1

Квартиры в ЖК «Восточное Бутово»: характеристики и цены

дата обновления 14 мая 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 18.9 — 29.3 2 500 000 — 3 606 000 7 планировок
1 к. кв. 28 — 45.9 3 528 000 — 5 550 000 26 планировок
2 к. кв. 52.1 — 68.6 4 605 000 — 6 925 000 36 планировок
3 к. кв. 67.7 — 93.7 5 817 000 — 8 185 000 15 планировок
4 к. кв. 108.4 8 927 000 — 9 225 000 1 планировка

Рассрочка

Условия рассрочки:

на 3 месяца без удорожания (от 40% первоначальный взнос);

на 6 месяцев с удорожанием (2% на остаток, от 40% первоначальный взнос).

Ипотечные программы для ЖК «Восточное Бутово»

Плюсы и минусы ЖК «Восточное Бутово»

  • Есть выбор между домами, возведенными по монолитной и панельной технологии.
  • В наличии дома с просторными лоджиями и эркерами.
  • Проект предусматривает строительство объектов собственной социальной, досуговой и торгово-развлекательной инфраструктуры.
  • Запроектированы многоярусные паркинги и парковки вместимостью более 6 тысяч машин.
  • Комплекс возводится в 5 км от МКАД.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В 100 м границы микрорайона проходит крупная автомобильная трасса — Симферопольское шоссе, шум от которого может мешать отдыху жильцов.
  • Пока не будут возведены объекты собственной инфраструктуры, новоселам придется пользоваться соседними, расположенными на расстоянии двух с лишним километров.
  • На форумах можно встретить жалобы жильцов на ремонт, сделанный застройщиком. По их словам, из розеток сильно дует.
  • Еще не все объекты достроены, поэтому приходится ждать.
  • Квартиры только с чистовой отделкой, сэкономить не получится.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Восточное Бутово»

дата обновления 17 мая 2019, народный рейтинг - 4.0

Микрорайон «Восточное Бутово» возводится около д. Боброво. Вначале проектом занималась компания «Мортон», позже вошедшая в состав ГК «ПИК», которая теперь и является застройщиком. В разработке архитектурного проекта участвовало бюро Zerna. К строительным работам застройщик приступил в конце 2013 г.

Планируется, что в квартале будет более шестисот тыс. кв. м жилья. микрорайон расположится на участке восемьдесят восемь гектаров. В составе микрорайона будет тридцать семь корп. переменной этажности. Дома в квартале будет монолитные и панельные серий КОПЭ-М-Парус, 111-М, П-44Т. Дома данных серий с просторными лоджиями и эркерами. В комплексе запланированы жилые помещения от одной до четырех комнат, от 36,56 до 102,34 кв. м. Застройщик будет передавать жилые помещения с чистовой отделкой.

Комплексная застройка предусматривает строительство объектов социальной, досуговой, торгово-развлекательной инфраструктуры. Здесь построят две школы, рассчитанные на две тысячи мест, два детских садика на шестьсот восемьдесят детей. На территории квартала появится пятьдесят шесть детских площадок, двадцать шесть спортивных площадок. Запланировано также строительство поликлиники на пятьсот десять мест, культурно-делового центра, а также многофункциональных комплексов. Запроектированы в микрорайоне многоярусные паркинги и парковки, которые смогут вместить более шести тысяч машин. Появятся в микрорайоне также службы быта, магазины формата у дома, учреждения службы быта.

Квартал строится в 5 км от МКАД. Всего в 100 м проходит Симферопольское шоссе. До Расторгуевского шоссе — 700 м. Вашравское шоссе — в 1 км от комплекса. Транспортное сообщение улучшится после того, как будет построена транспортная система нового поколения «Cтрeла», которая будет пересекать Ленинский район Московской области. Ближайшие метро — «Южная», «Бульвар Дмитрия Донского».

Состояние экологии местности, в которой строится микрорайон, благоприятно. Промышленных производств поблизости нет. Территория микрорайона примыкает к лесному массиву — Бутовскому лесопарку. Однако всего в 100 м границы микрорайона проходит крупная автомобильная трасса — Симферопольское шоссе.

Жителям микрорайона будет доступна инфраструктура Бобрoвo. В 500 м — магазин; школа, детский садик, амбулатория — в 1,3 км от проекта. До гипермаркетов, супермаркетов, парикмахерских, аптек — около 2 км. От города Видный комплекс удален на 7 км.

Новости и статьи

Московские новинки февраля: массированная атака старичков
12 марта 2019 в 14:40 1069 2
Московские новинки февраля: массированная атака старичков

Застройщики спешат начать продажи в проверенных жилых комплексах, возможно, надеясь оказаться в белом списке избранных, которым не придется переходить летом на эскроу-счета. Поэтому новых проектов мало, зато новых очередей, корпусов — хоть пруд пруди.

Майское затишье: столичные новостройки не рвутся в продажу
6 июня 2018 в 16:31 1099
Майское затишье: столичные новостройки не рвутся в продажу

Столичные застройщики не спешат выводить в продажу большие объемы новостроек. Крупные компании продолжают развивать свои проекты, предлагая свежие корпуса. Новых «имен» в мае обнаружить не удалось.

Все новости и статьи13

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 17 мая 2019
    На общественном транспорте от метро «Бульвар Дмитрия Донского» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №1004, либо маршрутки №№ 760м,761м и следовать до остановки «Новоникольское». Затем требуется повернуть налево к улице березовая Аллея и идти по ней до пересечения с Юбилейной улицей. Свернув налево на Юбиллейную улицу, необходимо идти по ней прямо до пересечения с Симферопольским шоссе. Симферопольское шоссе требуется пересечь в районе автозаправочной станции Роснефть и идти прямо до микрорайона 100 м.

    На машине от метро «Бульвар Дмитрия Донского» необходимо выехать на Старокачаловскую улицу и следовать по ней 1,3 километра до пересечения с Варшавским шоссе. Повернув на Варшавское шоссе, требуется ехать по нему до пересечения с улицей Маршала Савицкого. Повернув на ул. Маршала Савицкого требуется ехать прямо до пересечения с Симферопольским шоссе. Повернув на Симферопольское шоссе, необходимо ехать по нему до деревни Боброво. От автозапровочной станции Роснефть требуется повернуть налево к строящемуся микрорайону.

    Мнение портала

    дата обновления 17 июня 2016

    Мнение, июнь 2016 17 июня 2016

    Свой очередной масштабный проект один из крупнейших российских застройщиков компания «Мортон» воплощает в жизнь совместно с другим не менее крупным игроком строительного рынка — ГК «ПИК». Строительство идет в соответствии с графиком, по состоянию на июнь 2016 года введены в эксплуатацию семь первых домов. До конца текущего года ожидается сдача еще четырех (корпуса 28, 29, 34 и 35). Пока о возможных переносах сроков сдачи не сообщается. Все дома построены и в них идут внутренние работы. На официальном портале застройщик размещает подробные фотоотчеты со стройплощадки, из которых видно, что строительство всего комплекса в целом продвигается весьма динамично. Началось и возведение социальных объектов. Строится первый из детских садов, работы пока, правда, идут на уровне фундамента.

    В названии комплекса заложено некоторое лукавство, обусловленное, очевидно, маркетинговыми соображениями. Строго говоря, никакого отношения к Бутово строящийся микрорайон не имеет. По факту он находится на землях Ленинского района Московской области. Поэтому, например, о московской прописке речь не идет.

    Экологическая обстановка тут в целом благополучная, сказывается соседство Бутовского лесопарка. А вот в социальном плане, как минимум на первых порах, у новоселов будут сложности, поскольку до ближайших социальных объектов два с лишним километра. Потом в составе появятся собственные школы, детские сады и пр., но этого придется подождать.

    В транспортном плане расположение нового по меркам Подмосковья довольно неплохое. МКАД недалеко, Симферопольское шоссе — трасса современная, хотя пробки в часы пик на нем бывают. Железная дорога и метро сравнительно недалеко, пусть и не в пешей доступности. Перспектива в транспортном вопросе в целом зависит от того, как быстро будет построена трасса надземного экспресса «Стрела», которая свяжет «Восточное Бутово» с метро.

    Если говорить о будущем, то представляют также интерес планы РЖД по строительству высокоскоростной магистрали Москва — Адлер. По планам она должна пройти через Бирюлево и следом — в районе Боброво. То есть совсем рядом с «Восточное Бутово». Вряд ли это будет плюсом для жильцов данного микрорайона. Впрочем, когда будет реализован этот мегапроект, еще неизвестно. Стоимость его очень высока, а денег в бюджете в кризис может и не найтись. Сейчас специалисты осторожно называют в качестве срока строительства магистрали 2030-й год.

    Квартиры, представленные в «Восточном Бутово» - это экономкласс в чистом виде. Средние комнаты, средние кухни (хотя попадаются и полноценные кухни-столовые), стандартные планировки. Некое разнообразие присутствует, поскольку в составе строятся дома разных серий. Количество квартир на этажах невелико, число лифтов достаточно. Упор в квартирографии сделан на однокомнатные квартиры и студии. Двух-, а особенно трехкомнатных квартир сравнительно немного. Таким образом, выбор квартир для семей с детьми неширок, а основной контингент новоселов — это, предположительно, одиночки и молодые семьи.

    Альтернативой «Восточному Бутово» выступают три соседних жилых комплекса от «Мортона»: «Бутово парк», «Бутово-Парк 2» и «Бутово Парк-3», а также расположенные восточнее жилые комплексы «Государев дом», «Видный город» и «Усадьба Суханово». На перспективу можно упомянуть проектируемые комплексы «Дрожжино» и в посёлке Бутово.

    08 апреля 2015

    Этот проект квартальной застройки соседствует с еще двумя крупными стройками компании «Мортон»: «Бутово парк» и «Бутово парк 2». «Восточное Бутово» расположено вплотную к трассе «Крым», вокруг  - лес, единственный сосед — деревенька Боброво. По другую сторону от шоссе  тоже индивидуальная застройка. Очевидно, что комплекс будет возводиться со всей социальной инфраструктурой, однако пока что ближайшие социальные объекты  - в районе Щербинка
     
    Впрочем, к моменту сдачи первых очередей «Восточного Бутово», вероятно, уже построят детский сад и школу в более ранних комплексах, так что при заселении можно надеяться, что детей не придется каждый день возить в Москву. Транспортная доступность до МКАД неоднозначная. Ехать, конечно, сравнительно недалеко, но движение на трассе «Крым» всегда плотное, а альтернатив нет. Из общественного транспорта — маршрутки и рейсовый автобус. 
     
    В «Восточном Бутово» большой выбор квартир с тремя и четырьмя комнатами — район определенно рассчитан на покупателей, которые заинтересованы в расширении площади. Квартиры довольно компактные, без особых изысков. Однако иногда можно найти комнаты с эркерами и просторные широкие балконы.
     

    Мнение экспертов дата обновления 14 октября 2016

    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 14 октября 2016 в 18:09
      Проект комплексной жилой застройки, пока выглядит достаточно оторванно от общей городской среды. Масштабы застройки поистине циклопические, при этом какой-либо инфраструктуры, не говоря уже о встроенности в существующую среду, нет. Просто проект массовой застройки в поле. В будущем планируется связать районы с Варшавским шоссе.

    Интервью с представителем компании «Группа компаний ПИК»

    дата обновления 17 мая 2019
    Все интервью1

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Восточное Бутово»

    • 581
      «Государев дом»
      от 1 397 тыс. ₽
      на расстоянии 1.4 км
    • 492
      Бутово-Парк 2Б
      от 4 200 тыс. ₽
      на расстоянии 2.04 км
    • 233
      «Бутово парк 2»
      от 2 563 тыс. ₽
      на расстоянии 2.14 км
    • 128
      «Бутово парк»
      от 5 296 тыс. ₽
      на расстоянии 2.19 км

    Отзывы о ЖК «Восточное Бутово» 334

    Последний написан 4 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 мая 2019 в 10:28
    Ну что, соседи, ура! ПИК получил ЗОС по корпусам №19 и №19а!
    0 -1 +1
    9 мая 2019 в 15:18
    Есть какие-нибудь вести о корпусах, которые должны были сдать в прошлом квартале? Может быть, кто-то располагает инсайдерской информацией о сроках сдачи?
    0 -1 +1
    3 мая 2019 в 08:12
    Соседи, вот фотки из шоу-румов в 8 корпусе, может кому-то пригодятся. Показывают однушку, студию и двушку. В двушке один туалет переделан под гардеробную
    0 -1 +1
    25 апреля 2019 в 11:26
    17 и 18 корпуса тоже по планам должны заселить до конца июля. Как думаете, кому первому начнут ключи выдавать?
    0 -1 +1
    18 апреля 2019 в 08:41
    Если 19-е корпуса сдадут в конце июня, то у застройщика останется всего 1 месяц на передачу ключей. Как думаете, успеет?
    0 -1 +1
    11 апреля 2019 в 15:57
    Виктор, пока никак ( Сдачу перенесли на 2 квартал 19 г. На сайте в отчете за март написано, что строительство на стадии завершения
    0 -1 +1
    1 апреля 2019 в 16:03
    Добрый день! Что нового слышно про корпуса 19 и 19а? Как у ПИКа успехи с получением ЗОС и РВЭ? 1-й квартал ведь закончился уже
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    26 марта 2019 в 12:04
    Фотографии школы из соц. сетей. Готовность примерно 80%, думаю, должны успеть открыть к 1 сентября
    0 -1 +1
    20 марта 2019 в 17:20
    Сегодня убрали забор около 17,18 корпусов. Но проезд еще не открыли.
    Фотографии Елены Станововой
    0 -1 +1
    12 марта 2019 в 15:13
    Сегодня увидела хорошую новость, что школа на 1100 мест в Лопатино уже достроена и в апреле будет открыта!
    0 -1 +1
    5 марта 2019 в 11:10
    Уважаемые жильцы, скажите у вас каждый день в ВБ такое утреннее столпотворение на маршрутку? Сколько примерно приходится в очереди стоять? Фото вчерашнее
    0 -1 +1
    26 февраля 2019 в 15:50
    Есть тут кто-нибудь из 27 корпуса? Расскажите, что там у вас произошло? Откуда течь в МОП взялась?
    0 -1 +1
    19 февраля 2019 в 12:36
    У меня нескромный вопрос - почему УК мусор не вывозит?!
    0 -1 +1
    13 февраля 2019 в 10:14
    Странно, что они только сейчас решили разобраться с транспортной проблемой. На протяжении нескольких лет в зимнее время в районе движение останавливается. Сегодня например, из-за снега все автобусы просто встали, в 7 утра гигантская пробка образовалась, ни въехать, ни выехать
    0 -1 +1
    6 февраля 2019 в 12:40
    Администрация выписала постановление о создании рабочей группы по транспорту. Посмотрим, продвинется дело дальше или так и останется на бумажках
    0 -1 +1
    25 января 2019 в 14:31
    На доброделе ответили на наши жалобы по поводу транспорта. Обещают до 1 февраля запустить дополнительные маршрутки
    0 -1 +1
    18 января 2019 в 11:00
    Остановки это конечно супер! Но вот проблема с транспортом никуда не исчезла! Ранд-Транс является единственным перевозчиком-монополистом, продолжает бессовестно завышать цены, водители регулярно нарушают правила: проезжают под запрещающими знаками, выезжают на встречку и т.д. Что делать???
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    9 января 2019 в 11:04
    Соседи, ПИК установили недавно 6 новых автобусных остановок по периметру ЖК. До 20 года еще 2 обещает установить
    0 -1 +1
    6 января 2019 в 09:48
    интересно, мусор до самого окончания праздников вывозить не собираются?
    0 -1 +1
    28 декабря 2018 в 13:49
    А вы видели, какие двери в квартирах?! Обычным швейцарским ножичком вскрываются

    Подписаться на обновления в ЖК «Восточное Бутово»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.