Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 32 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Еще 92 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Ленинский, локация «Боброво», Ленинский р-н, с. Булатниковское, д. Боброво, ул. Крымская

GPS координаты 55,5342 с.ш. 37,6173 в.д.

Как добраться?
Метро
Ул. Скобелевская
8 мин. транспортом, еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
71 квартира в продаже, площадью от 18.9 до 108.4м²
Этажей
9-17
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный, Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (38 корпусов)
Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Восточное Бутово»: характеристики и цены

дата обновления 17 августа 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 18.9 — 29.3 2 117 000 — 3 426 000 7 планировок
1 к. кв. 22 — 45.9 2 250 000 — 4 300 000 18 планировок
2 к. кв. 51.7 — 68.6 3 968 000 — 6 150 000 31 планировка
3 к. кв. 67.7 — 90.9 5 218 000 — 7 382 000 14 планировок
4 к. кв. 108.4 7 859 000 — 8 076 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «Восточное Бутово»

  • Есть выбор между домами, возведенными по монолитной и панельной технологии.
  • В наличии дома с просторными лоджиями и эркерами.
  • Проект предусматривает строительство объектов собственной социальной, досуговой и торгово-развлекательной инфраструктуры.
  • Запроектированы многоярусные паркинги и парковки вместимостью более 6 тысяч машин.
  • ЖК возводится в 5 км от МКАД.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В 100 м границы микрорайона проходит крупная автомобильная трасса — Симферопольское шоссе, шум от которого может мешать отдыху жильцов.
  • Пока не будут возведены объекты собственной инфраструктуры, новоселам придется пользоваться соседними, расположенными на расстоянии двух с лишним километров.
  • На форумах можно встретить жалобы жильцов на ремонт, сделанный застройщиком. По их словам, из розеток сильно дует.
  • Еще не все объекты достроены, поэтому приходится ждать.
  • Квартиры только с чистовой отделкой, сэкономить не получится.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Восточное Бутово»

дата обновления 13 июля 2018, народный рейтинг - 4.0

Жилой комплекс «Восточное Бутово» возводится около д. Боброво. Вначале проектом занималась компания «Мортон», позже вошедшая в состав ГК «ПИК», которая теперь и является застройщиком. В разработке архитектурного проекта участвовало бюро Zerna. К строительным работам застройщик приступил в конце 2013 г. Семнадцать корпусов уже сданы, сдача остальных намечена на конец 2018 - начало 2019 г.

Планируется, что в квартале будет более шестисот тыс. кв. м жилья. ЖК расположится на участке восемьдесят восемь гектаров. В составе микрорайона будет тридцать семь корп. переменной этажности. Дома в квартале будет монолитные и панельные серий КОПЭ-М-Парус, 111-М, П-44Т. Дома данных серий с просторными лоджиями и эркерами. Здания запроектированы от девяти до семнадцати этажей. В комплексе запланированы жилые помещения от одной до четырех комнат, от 36,56 до 102,34 кв. м. Застройщик будет передавать жилые помещения с чистовой отделкой.

Комплексная застройка предусматривает строительство объектов социальной, досуговой, торгово-развлекательной инфраструктуры. Здесь построят две школы, рассчитанные на две тысячи мест, два детских садика на шестьсот восемьдесят детей. На территории квартала появится пятьдесят шесть детских площадок, двадцать шесть спортивных площадок. Запланировано также строительство поликлиники на пятьсот десять мест, культурно-делового центра, а также многофункциональных комплексов. Запроектированы в микрорайоне многоярусные паркинги и парковки, которые смогут вместить более шести тысяч машин. Появятся в микрорайоне также службы быта, магазины формата у дома, учреждения службы быта.

Квартал строится в 5 км от МКАД. Всего в 100 м проходит Симферопольское шоссе. До Расторгуевского шоссе — 700 м. Вашравское шоссе — в 1 км от комплекса. Транспортное сообщение улучшится после того, как будет построена транспортная система нового поколения «Cтрeла», которая будет пересекать Ленинский район Московской области. Ближайшие метро — «Южная», «Бульвар Дмитрия Донского».

Состояние экологии местности, в которой строится ЖК, благоприятно. Промышленных производств поблизости нет. Территория микрорайона примыкает к лесному массиву — Бутовскому лесопарку. Однако всего в 100 м границы микрорайона проходит крупная автомобильная трасса — Симферопольское шоссе.

Жителям комплекса будет доступна инфраструктура Бобрoвo. В 500 м — магазин; школа, детский садик, амбулатория — в 1,3 км от ЖК. До гипермаркетов, супермаркетов, парикмахерских, аптек — около 2 км. От города Видный комплекс удален на 7 км.

Новости и статьи

Майское затишье: столичные новостройки не рвутся в продажу
6 июня 2018 в 16:31 718
Майское затишье: столичные новостройки не рвутся в продажу

Столичные застройщики не спешат выводить в продажу большие объемы новостроек. Крупные компании продолжают развивать свои проекты, предлагая свежие корпуса. Новых «имен» в мае обнаружить не удалось.

Микрорайон «Бутово»: задержек больше не будет?
1 июня 2017 в 11:10 1948
Микрорайон «Бутово»: задержек больше не будет?

Novostroy.ru проверил жилой комплекс «Микрорайон «Бутово», ещё один проект ГК «ПИК», доставшийся ей в наследство от ГК «Мортон». По некоторым корпусам комплекса уже были переносы сроков сдачи. Можно ли их ожидать и в будущем? Попробуем разобраться.

Все новости и статьи17
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 13 июля 2018
    На общественном транспорте от метро «Бульвар Дмитрия Донского» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №1004, либо маршрутки №№ 760м,761м и следовать до остановки «Новоникольское». Затем требуется повернуть налево к улице березовая Аллея и идти по ней до пересечения с Юбилейной улицей. Свернув налево на Юбиллейную улицу, необходимо идти по ней прямо до пересечения с Симферопольским шоссе. Симферопольское шоссе требуется пересечь в районе автозаправочной станции Роснефть и идти прямо до микрорайона 100 м.

    На машине от метро «Бульвар Дмитрия Донского» необходимо выехать на Старокачаловскую улицу и следовать по ней 1,3 километра до пересечения с Варшавским шоссе. Повернув на Варшавское шоссе, требуется ехать по нему до пересечения с улицей Маршала Савицкого. Повернув на ул. Маршала Савицкого требуется ехать прямо до пересечения с Симферопольским шоссе. Повернув на Симферопольское шоссе, необходимо ехать по нему до деревни Боброво. От автозапровочной станции Роснефть требуется повернуть налево к строящемуся микрорайону.

    Мнение портала

    дата обновления 17 июня 2016
    Мнение, июнь 2016 17 июня 2016

    Свой очередной масштабный проект один из крупнейших российских застройщиков компания «Мортон» воплощает в жизнь совместно с другим не менее крупным игроком строительного рынка — ГК «ПИК». Строительство идет в соответствии с графиком, по состоянию на июнь 2016 года введены в эксплуатацию семь первых домов. До конца текущего года ожидается сдача еще четырех (корпуса 28, 29, 34 и 35). Пока о возможных переносах сроков сдачи не сообщается. Все дома построены и в них идут внутренние работы. На официальном портале застройщик размещает подробные фотоотчеты со стройплощадки, из которых видно, что строительство всего комплекса в целом продвигается весьма динамично. Началось и возведение социальных объектов. Строится первый из детских садов, работы пока, правда, идут на уровне фундамента.

    В названии комплекса заложено некоторое лукавство, обусловленное, очевидно, маркетинговыми соображениями. Строго говоря, никакого отношения к Бутово строящийся микрорайон не имеет. По факту он находится на землях Ленинского района Московской области. Поэтому, например, о московской прописке речь не идет.

    Экологическая обстановка тут в целом благополучная, сказывается соседство Бутовского лесопарка. А вот в социальном плане, как минимум на первых порах, у новоселов будут сложности, поскольку до ближайших социальных объектов два с лишним километра. Потом в составе ЖК появятся собственные школы, детские сады и пр., но этого придется подождать.

    В транспортном плане расположение нового ЖК по меркам Подмосковья довольно неплохое. МКАД недалеко, Симферопольское шоссе — трасса современная, хотя пробки в часы пик на нем бывают. Железная дорога и метро сравнительно недалеко, пусть и не в пешей доступности. Перспектива в транспортном вопросе в целом зависит от того, как быстро будет построена трасса надземного экспресса «Стрела», которая свяжет ЖК «Восточное Бутово» с метро.

    Если говорить о будущем, то представляют также интерес планы РЖД по строительству высокоскоростной магистрали Москва — Адлер. По планам она должна пройти через Бирюлево и следом — в районе Боброво. То есть совсем рядом с ЖК «Восточное Бутово». Вряд ли это будет плюсом для жильцов данного микрорайона. Впрочем, когда будет реализован этот мегапроект, еще неизвестно. Стоимость его очень высока, а денег в бюджете в кризис может и не найтись. Сейчас специалисты осторожно называют в качестве срока строительства магистрали 2030-й год.

    Квартиры, представленные в «Восточном Бутово» - это экономкласс в чистом виде. Средние комнаты, средние кухни (хотя попадаются и полноценные кухни-столовые), стандартные планировки. Некое разнообразие присутствует, поскольку в составе ЖК строятся дома разных серий. Количество квартир на этажах невелико, число лифтов достаточно. Упор в квартирографии сделан на однокомнатные квартиры и студии. Двух-, а особенно трехкомнатных квартир сравнительно немного. Таким образом, выбор квартир для семей с детьми неширок, а основной контингент новоселов — это, предположительно, одиночки и молодые семьи.

    Альтернативой «Восточному Бутово» выступают три соседних жилых комплекса от «Мортона»: «Бутово парк», «Бутово-Парк 2» и «Бутово Парк-3», а также расположенные восточнее жилые комплексы «Государев дом», «Видный город» и «Усадьба Суханово». На перспективу можно упомянуть проектируемые комплексы «Дрожжино» и ЖК в посёлке Бутово.

    08 апреля 2015
    Этот проект квартальной застройки соседствует с еще двумя крупными стройками компании «Мортон»: «Бутово парк» и «Бутово парк 2». «Восточное Бутово» расположено вплотную к трассе «Крым», вокруг  - лес, единственный сосед — деревенька Боброво. По другую сторону от шоссе  тоже индивидуальная застройка. Очевидно, что комплекс будет возводиться со всей социальной инфраструктурой, однако пока что ближайшие социальные объекты  - в районе Щербинка
     
    Впрочем, к моменту сдачи первых очередей «Восточного Бутово», вероятно, уже построят детский сад и школу в более ранних комплексах, так что при заселении можно надеяться, что детей не придется каждый день возить в Москву. Транспортная доступность до МКАД неоднозначная. Ехать, конечно, сравнительно недалеко, но движение на трассе «Крым» всегда плотное, а альтернатив нет. Из общественного транспорта — маршрутки и рейсовый автобус. 
     
    В «Восточном Бутово» большой выбор квартир с тремя и четырьмя комнатами — район определенно рассчитан на покупателей, которые заинтересованы в расширении площади. Квартиры довольно компактные, без особых изысков. Однако иногда можно найти комнаты с эркерами и просторные широкие балконы.
     

    Мнение экспертов дата обновления 14 октября 2016

    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 14 октября 2016 в 18:09
      Проект комплексной жилой застройки, пока выглядит достаточно оторванно от общей городской среды. Масштабы застройки поистине циклопические, при этом какой-либо инфраструктуры, не говоря уже о встроенности в существующую среду, нет. Просто проект массовой застройки в поле. В будущем планируется связать районы с Варшавским шоссе.

    Интервью с представителем компании «ПИК»

    дата обновления 06 декабря 2017
    Все интервью1

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Восточное Бутово»

    • 487
      «Государев дом»
      от 1 364 тыс. ₽
      на расстоянии 1.4 км
    • 435
      Бутово-Парк 2Б
      от 3 400 тыс. ₽
      на расстоянии 2.04 км
    • 112
      «Бутово-Парк 2»
      от 2 547 тыс. ₽
      на расстоянии 2.14 км
    • 56
      «Бутово парк»
      от 3 060 тыс. ₽
      на расстоянии 2.19 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Восточное Бутово» составляет 84 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Восточное Бутово» 287

    Последний написан 5 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    15 августа 2018 в 11:37
    Подскажите, когда откроют школу в ГД? Готовность уже очень высокая, судя по фотографиям от соседей
    0 -1 +1
    14 августа 2018 в 09:40
    Смотрите, строители перенесли забор у школы. Говорят, что на этом месте собираются аллею расширять, но по другим слухам - здесь будут строить новый корпус. Кому что известно на этот счет?
    0 -1 +1
    8 августа 2018 в 15:01
    Добрый день, не знаете, комиссия садик уже приняла?Когда обещают открытие?
    0 -1 +1
    7 августа 2018 в 12:21
    Кто уже успел опробовать маршрутку №507к (остановка у 13 дома)? Большие очереди на нее по утрам?
    0 -1 +1
    2 августа 2018 в 16:59
    Сегодня ПИК готовится открыть проезд у дома 24/1. Забор уже убрали. Узковато конечно(, но на безрыбье и рак - рыба, как говорится
    0 -1 +1
    31 июля 2018 в 08:52
    Меня сегодня "обрадовали", что на последнем этаже в квартирах будут вот такие трубы под потолком! О_о
    Что с этим делать, соседи???!
    0 -1 +1
    24 июля 2018 в 12:49
    Дааа район застраивается очень активно... Жаль что инфраструктура с такой же скоростью не растет
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    26 июля 2018 в 08:49
    В 3 квартале обещали сдать детский сад напротив 37 корпуса!
    0 -1 +1
    23 июля 2018 в 11:23
    В интернете выложили фотки из 27 корпуса. Я сюда некоторые из них скопирую. Говорят, что входные двери очень ненадежные =(
    0 -1 +1
    19 июля 2018 в 11:29
    Общалась с менеджером своим,обещают ключи в срок
    0 -1 +1
    16 июля 2018 в 13:26
    Ндааа, если даже сдадут в октябре-ноябре, не факт, что уложатся в сроки по ключам. К тому же на устранение недоделок до 45 дней положено. Видимо, будет просрочка :-(
    0 -1 +1
    18 июля 2018 в 14:48
    На сайте написано, что в 36 корпусе завершается строительство, но строительный забор, как видно пока не спешат демонтировать
    0 -1 +1
    19 июля 2018 в 08:54
    Пику еще нужно успеть сдать 27 и 30 корпуса, у них сроки 30 сентября истекают, при том что сдачу перенесли на 3 квартал
    0 -1 +1
    13 июля 2018 в 20:12
    А как же в договоре заселение до 31 декабря 2018,если они сдачу перенесли на четвёртый квартал по 36 корпусу?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 июля 2018 в 09:49
    Да уж, печально, что в отличие от жилых домов на соц объектах скорость строительства у ПИКа весьма низкая ((
    0 -1 +1
    10 июля 2018 в 16:33
    Подскажите, паркинг напротив лесопарка уже функционирует? Сколько стоит аренда?
    0 -1 +1
    9 июля 2018 в 10:06
    На стройке школы немного оживились. Третий этаж уже пошел.
    0 -1 +1
    7 июля 2018 в 09:10
    По крайней мере заселить обещают до конца года
    0 -1 +1
    3 июля 2018 в 19:15
    По 36 корпусу-из этого документа следует,что 4 квартал 2018 года уже введут в эксплуатацию,это значит заселение!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 июля 2018 в 08:49
    Думаете, ПИК начнет заселение сразу после ввода в эксплуатацию? Я в этом сомневаюсь, но посмотрим. Когда по ДДУ крайняя дата выдачи ключей?

    Подписаться на обновления в ЖК «Восточное Бутово»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.