Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 18 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Urban Group A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 10 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Ленинский, локация «Видное», локация «Спасское», д. Лопатино

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
155 квартир в продаже, площадью от 23.4 до 155.9м²
Этажей
8
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2017 г. (8 корпусов)
Акции и скидки
Квартира с первым взносом 84 300 рублей в ЖК «Видный город»
Старт продаж
3 дня до окончания акции
Показать еще 3

Квартиры в ЖК «Видный город»: характеристики и цены

дата обновления 28 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 23.4 — 57.8 1 882 000 — 6 214 000 60 планировок
2 к. кв. 42 — 77.8 2 515 000 — 7 216 000 51 планировка
3 к. кв. 55.8 — 155.9 4 137 000 — 9 227 000 38 планировок
4 к. кв. 77.1 — 80.3 5 836 000 — 10 103 000 6 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Видный город»

Плюсы и минусы ЖК «Видный город»

  • Urban Group имеет хорошие финансовые показатели и большой административный ресурс. Компания построила и сдала более 2 млн кв. м жилья.
  • ЖК «Видный город» аккредитован тремя банками, входящих в ТОП-10 банков России. Речь идёт о Сбербанке, «ВТБ 24» и «ВТБ Банк Москвы».
  • Всего в 300 м от ЖК «Видный город» находится Бутовский лесопарк.
  • Строительство идёт нормальными темпами. Велика вероятность, что корпуса ЖК «Видный город» будут сданы в эксплуатацию согласно заявленным срокам.
  • Большой выбор планировочных решений. Площади квартир варьируются от 27 до 83 кв. м. Предусмотрены такие форматы жилых помещений, как эколофты, квартиры с террасами, двухуровневые квартиры, ситихаусы.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Единственную маршрутку, которая следует до метро «Аннино», нельзя назвать хорошей транспортной доступностью.
  • Ж/д станция далеком, пешком до нее не дойти.
  • Социальная инфраструктура деревни Лопатино развита слабо.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Видный город»

дата обновления 03 февраля 2017, народный рейтинг - 3.4

Компания «Urban Group» ведет строительство жилого комплекса «Видный город». Располагается проект в Ленинском районе Московской области на Расторгуевском шоссе рядом с деревней Лопатино. Сдача комплекса намечена на 2017 год. Квартиры поступили в продажу в первой половине 2016 года.

Проект эконом-класса. Высота корпусов — девять этажей. Здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Квартирография комплекса включает помещения от студий до многокомнатных помещений. Их площади варьируются от 27 до 83 кв. м. Предусмотрены такие форматы жилых помещений, как эколофты, квартиры с террасами, двухуровневые квартиры, ситихаусы. Высота потолков варьируется от 2,7 до 3,4 м. Квартиры со свободными планировками, будут передаваться покупателям без отделки. В домах смонтируют грузопассажирские лифты. В корпуса проведут центральные инженерные коммуникации - отопление, водоснабжение, электричество, канализацию. Будет выполнена отделка холлов и входных групп. Предусмотрены помещения для консьержей. Комплекс будет оснащен крытым, открытым и подземным паркингами. 

На придомовой территории запроектированы наземные парковки. Подъездные пути и внутренние дороги будут заасфальтированы. Планируются детские и спортивные площадки, зона для отдыха взрослых.

Расстояние до МКАД — шесть километров. До ближайшей станции метро - «Текстильщики» - можно добраться на автобусах и маршрутных такси. В непосредственной близости проходит Расторгуевское шоссе. Побок на трассе в «часы пик» практически не бывает.

Экология местности благоприятная. Вредных промышленных производств поблизости нет. Участок под ЖК прилегает к лесным массивам. В Ленинском районе, в котором будет находиться ЖК «Видный город», функционируют тринадцать промышленных предприятий, однако сравнительно благоприятную экологическую среду обеспечивают крупный Видновский лесопарк, несколько озер.

В пешей доступности от комплекса — школа, магазины, аптеки. Ближайший крупный населенный пункт — г. Видное. В городе действуют девять школ, филиалы вузов столицы, профессиональный колледж, дворцы спорта, стадионы, ледовый дворец, бассейны, подростковые спортивные клубы.

Новости и статьи
Компания Urban Group увеличила долю на рынке недвижимости Подмосковья
16 февраля 2017 в 18:34 126 Пресс-релиз
Компания Urban Group увеличила долю на рынке недвижимости Подмосковья

По итогам 2016 года, рост продаж застройщика составил 20%, при этом доля девелопера на рынке Московской области увеличилась до 12%.     

В прошлом году Urban Group вывел на рынок три масштабных проекта – ЖК «Видный город», ЖК «Солнечная система-2» а также, Город-событие Лайково, рассчитанный на 30 тыс. человек. Общая жилая площадь новых ЖК составляет 1 млн 355 тысяч кв. метров.

Средняя площадь квартир в проектах застройщика увеличилась до 43 кв. метров, при этом стоимость квартир выросла на 5%. Из 7 строящихся проектов девелопера с высокой рейтинговой оценкой А+ среди других застройщиков Москвы и МО 5 жилых комплексов вошли в Белый список новостроек.

Генеральный директор Urban Group Андрей Пучков отметил, что несмотря на то что рынок новостроек региона снизился на 10%, компания сохранила положительную динамику продаж.

Яна Максимова: «Структура бизнеса — один из важнейших критериев при выборе девелопера»
23 января 2017 в 13:24 304 1
Яна Максимова: «Структура бизнеса — один из важнейших критериев при выборе девелопера»

Директор по информационной политике и PR компании «Urban Group» Яна Максимова дала совет, как не прогадать с покупкой жилья на стадии котлована.

Все новости и статьи19
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 февраля 2017
    На общественном транспорте от метро «Текстильщики» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до станции «Бутово», затем требуется пересесть на автобус №379 и следовать до станции «Лопатино», от которой до комплекса, - пешком 600 метров.

    На машине от площади перед метро «Текстильщики» необходимо повернуть на Волгоградский проспект и следовать по нему до МКАД, свернув на которую направо, требуется следовать до трассы Е-115. Свернув направо на трассу Е-115, требуется следовать до улицы Тинькова, выехав на которую, необходимо ехать до Расторгуевского шоссе. Свернув направо на Расторгуевское шоссе, необходимо следовать до деревни Лопатино.

    Мнение портала
    дата обновления 24 марта 2016

    На официальном сайте «Видный город» для покупателей анонсируют броскими фразами: «Всего в десяти минутах от Москвы можно жить как в светском пригороде Парижа, в доме с красивой авторской архитектурой». Оставим на совести креативщиков словосочетание «светский пригород Парижа». Звучит завораживающе, вот только не совсем понятно, что это такое, а интернет, как на грех, обходит сию тему молчанием. Но очевидно, надо понимать, что это круто, это намек на принадлежность к высокому «светскому» обществу, которое здесь и сейчас обретет свои квадратные метры на окраине поселения Видное, близ деревни Лопатино.

    В остальном рекламщики правы. До Москвы действительно минут десять (если пробок не будет). Правда, надо уточнить, что речь не о Садовом кольце, а о Бутово или МКАД, но кого волнуют такие мелочи? Что же касается авторской архитектуры, то здесь застройщик не лукавит. Если полистать проектные рендеры на официальном сайте, можно прийти в восхищение: «Видный город» выглядит по-европейски, смотрится очень респектабельно. В какой мере удастся все это воплотить в реальность? Наверное, в такой же степени, как застройщику удалось сделать это в ЖК «Опалиха О2». «Urban Group» построила его года два назад. В сравнении с обычными типовыми многоэтажными новостройками — это просто прорыв в новое качество архитектуры. В сравнении с проектными рендерами — простовато. Все-таки в жизни все не так шикарно, как на картинке. Плюс некоторые нарекания по качеству строительства со стороны покупателей квартир. Вероятно, примерно этого же можно ожидать и в «Видном городе». Надо еще учитывать, что восприятие микрорайона на рекламных картинках и в реальности очень сильно разнится из-за отсутствия деревьев и кустарников. На рендерах ЖК утопает в зелени. В действительности же новоселы «Видного города» будут иметь дворы лишенные растительности (за исключением газонов), поскольку строятся дома в поле. А вот лет через 20-30, если сейчас заняться озеленением, микрорайон действительно будет напоминать тот, что на картинках. Быстрее не получится — деревья подрасти не успеют.

    Каковы плюсы данного жилого комплекса? Кроме архитектурных, безусловно, стоит отметить богатство планировок. Все-таки заявлено полсотни вариантов, в том числе двухуровневые квартиры, квартиры с террасами и др. В то же время, можно сказать, что пока до наиболее интересных вариантов очередь не дошла. Корпуса, относящиеся к разряду «суперкомфорт» и «клубный дом», застройщик начнет строить позже. В первых же выставленных на продажу трех домах «Видного города» (они позиционируются как «классика») квартиры ничем особым от среднестатистических не отличаются. Планировки абсолютно стандартные, а кроме того, квартиры довольно компактные. Это касается и прихожих, и комнат, и кухонь.

    О темпах строительства говорить пока трудно. Дома первой очереди (№6, 7, 9) предполагается сдать в августе 2017 года. Сейчас, в марте 2016-го, работы по всем трем корпусам находятся на уровне первых этажей. В принципе, за год с лишним построить дома вполне реально, но динамику можно будет оценить несколько позже.

    В копилку проекта идёт финансовая состоятельность застройщика, аккредитация ЖК ведущими банками страны и отсутствие проблем с проектной документацией. Немного омрачает картину штраф, который девелопер получил по решению Арбитражного суда Москвы ещё в середине 2014 года за проведение строительных работ без разрешения, а также судебные разбирательства с ОАО «МОЭСК», занимавшейся обеспечением объекта электричеством. В остальном, никаких проблем ни у застройщика, ни у его проекта не было.

    В плане экологии место, выбранное под строительство ЖК, имеет свои плюсы. Бутовский лесопарк под боком, вредных объектов рядом нет.

    С социальной инфраструктурой рядом дела обстоят не слишком хорошо, поскольку вокруг нового квартала в основном садоводства. Впрочем до школы в соседнем микрорайоне Расторгуево можно дойти пешком. В целом же, полноценно жить в «Видном городе» можно будет лишь после того, как там появится заявленная застройщиком инфраструктура. К чести проекта, все необходимое в нем предусмотрено.

    Транспортный вопрос с каждым годом будет становиться все более сложным. Расторгуевское шоссе узкое, а строительство в данной локации ведется интенсивно. Очевидно, что уже через несколько лет поток машин тут существенно возрастет. Перспектива для тех, кто пользуется общественным транспортом, связана с легким наземным метро, одна из веток которого должна пройти через Видное. Правда точные сроки строительства назвать пока затруднительно.

    Среди ближайших конкурентов «Видного города» такие близлежащие новостройки как «Государев дом», «Усадьба Суханово», «Rastorguevo Village», «Восточное Бутово» и др. Отметим, что в настоящее время, на ранней стадии строительства, в «Видном городе» представлены самые доступные по цене предложения среди всех окрестных ЖК. Учитывая это, а также то, что проект необычный, Москва недалеко, застройщик проверенный — к «Видному городу», определенно, стоит присмотреться.

    Интервью с представителем компании «Urban Group»
    дата обновления 28 февраля 2017
    Все интервью3

    Новостройки рядом c ЖК «Видный город»

    • 217
      «Государев дом»
      от 1 679 тыс. руб.
      на расстоянии 0.43 км
    • 132
      «Усадьба Суханово»
      от 2 876 тыс. руб.
      на расстоянии 1.57 км
    • 209
      «Восточное Бутово»
      от 1 945 тыс. руб.
      на расстоянии 1.63 км
    • 44
      «Rastorguevo Village»
      от 3 600 тыс. руб.
      на расстоянии 1.69 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Видный город» составляет 87 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Видный город» 415

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 марта 2017 в 09:13
    Сроки сдачи школы менеджеры пока называют те же, что и раньше - 2018 год, а открытие садика перенесли вместе со сдачей дома 2.2 на 2019 год, т.к. садик на 1-м этаже этого дома должны открыть
    0 -1 +1
    24 марта 2017 в 16:56
    Подскажите, когда начнется строительство социальной инфраструктуры? В районной администрации сообщили, что нет никаких препятствий для строительства школы, садика и других соц. объектов, т.е. они готовы принять их на свой баланс. Тогда вопрос - почему Урбан тянет со строительством?
    0 -1 +1
    24 марта 2017 в 15:31
    Дошел до офиса продаж Азбуки Жилья. Чтобы мне выделили время в личном общении. Во - первых, риелтор был полностью сконцентрирован на себе, а не на мне. К примеру, говорил, как ему мешает стиральная машинка на кухне, что -то про то, как они с благоверным (какое мне дело, с кем она живёт!!) делали ремонт ну и тд. Она ни разу не спросила, что нужно и важно мне! Верхом моего офигения стало то, что она начала рассчитывать сумму квартиры с учетом ипотеки, которая (квартира) мне была неинтересна! Она не вписывалась в мой бюджет! Она сказала, что ей самой интересно, сколько выйдет ежемесячный платеж! Я выпал. Уже на этом моменте я готов был встать и уйти, потому что понял, что ей и с собой будет нескучно.
    Но тут она стала долго искать, вырезать на компьютере, распечатывать планировки... Бежал я оттуда не оглядываясь.
    0 -1 +1
    Настасья
    #
    23 марта 2017 в 18:01
    Мой агент из Азбуки жилья, помню только имя, извините, не помню фамилию, постоянно опаздывал. Неприятно. А то что он всё никак не мог сохранить мой номер телефона и всё удивлялся, кто ему звонит, об этом я молчу. Это уже кажется мелочью. Хотя нифига не мелочь!! ЖЕСТЬ
    0 -1 +1
    22 марта 2017 в 20:52
    Ну если и правда проект утвержден, то Ок. Мне в принципе все равно, закопают ЛЭП или передвинут, главное что уберут.
    В общем, спасибо за новость. я в свою очередь порадую новыми фотками со стройки (скачала из группы дольщиков)
    0 -1 +1
    20 марта 2017 в 19:59
    Наташа, да, проект переноса ЛЭП уже согласован в МОЭК. В офисе Гранель есть соответствующие документы. В течени 2-х лет застройщик уберет ЛЭП. Только я не очень понял, что с ней будут делать - переносить или закапывать
    0 -1 +1
    Алевтина
    #
    21 марта 2017 в 12:01
    я тоже могу сказать, в офисе есть все документы, может вы нам покажите их?? раз они у вас есть. что-то слабо верится в это.
    0 -1 +1
    22 марта 2017 в 10:28
    А может вы и о переносе сроков сдачи ЖК знаете? А то с момента нашей покупки квартиры мы уже лишились балкона, мусоропровода, и сроки сдачи школ с садами были перенесены на неопределенный срок. Может быть он уже определился? Чего ждать-то?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 марта 2017 в 11:04
    Мне кажется, пора напомнить застройщику про обещение перенести ЛЭП. А то начинают терзать смутные сомнения, что Урбан забыл о своем обещании. Есть четкие данные по срокам или нет?
    0 -1 +1
    13 марта 2017 в 12:42
    Кстати, как выяснилось, далеко не у всех прописаны размеры окон в ДДУ. Так что, с окнами тоже может потом какой-нибудь прикол получиться. Интересно, какие еще сюрпризы нам готовит УГ? )
    0 -1 +1
    14 марта 2017 в 18:23
    По словам менеджеров, размеры окон начали прописывать в договоре, начиная с 5-го дома. В Приложении №4 должны быть указаны размеры. А те у кого не прописаны, могут в клиентском сервисе уточнить
    0 -1 +1
    9 марта 2017 в 23:50
    Надеюсь, кроме ошибки с балконами, больше никаких косяков не всплывет ( Вы хоть напишите потом, удалось ли с УГ договориться на счет застекленной лоджей.
    Прикладваю фотки с нового отчета в официальной группе
    0 -1 +1
    6 марта 2017 в 08:29
    Здравствуйте, у кого из дольщиков 6.2 уже на 100% прояснилось, застекленная лоджия будет в квартире или открытый балкон с коваными решетками? Интересно узнать, как вы решали эту проблему с Урбаном? Слышал, что они предлагают какие-то скидки в качестве компенсации, но если мне принципиально нужна лоджия, то с ними как-то можно договориться или единственный варинат - продажа по переуступке?
    0 -1 +1
    Анна Самарина
    #
    8 марта 2017 в 17:44
    Вот расскажу вам, Ярослав, что нам ответили. Нам прислали длиннющее письмо, суть которого вкратце в том, что урбан имеет право изменять внешний вид дома каким угодно образом, по нескольким пунктам и т д и т п.
    И никакой компенсации не предлагается и не предполагается! И они во всем правы и вообще молодцы!
    У нас вообще не стало балкона, как такового.
    Выход? Вообще хочу уже избавиться от этой квартиры, ничего уже не хочу, и жить не хочу там, где к людям изначально отношение такое. Но у нас ипотека! И не знаю, как развязывать этот узел, лучше бы купили хоть хрущевку, хоть где, а мне захотелось чего-то этакого! И теперь сплошные нервы...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 марта 2017 в 22:05
    Да я вообще в шоке, мало того что нарушили условие договора, так еще и втюхивают кладовки и паркинг пусть и со скидкой. А если мне ни то, ни другое не нужно, а нужна лолжия? Короче надо с менеджерами Урбана лично разговаривать и требовать своё! Может быть, застройщик пойдет на компрописс, например обменяет вашу квартиру на другую с лоджией
    0 -1 +1
    3 марта 2017 в 20:39
    наконец-то приятные новости про строительство 9.1 - УГ начал окна устанавливать! Фотка Дениса Королева от 25.02.
    0 -1 +1
    2 марта 2017 в 22:28
    Я узнавал в конце февраля про паркинг, в Урбане мне ответили, что продажи в марте стартуют, так что со дня на день должна появиться инфа по ценам
    0 -1 +1
    Николай 1
    # cкрыть ответы (2)
    10 марта 2017 в 16:36
    посмотрел по генплану, где будет располагаться паркинг. чет далековато. удобнее все таки когда рядом с домом, или вообще подземная под корпусами.
    0 -1 +1
    11 марта 2017 в 19:08
    Ну вообще говорят на форумах, что будет и подземный. Но я ни в одной проектной декларации не нашел об этом ни слова. Получается все только на словах..а менеджеры, конечно убеждают, что все будет. Так что могут потом просто оставить поле и сказать - вот стихийная парковка. Паркуйтесь на здоровье)) да и вообще, почему так часто у них на сайте редактируются проектные декларации - не понятно. Это как-то настораживает. Получается, что купил по одному проекту квартиру, а получишь совсем другое. А что право имеют!!))
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Николай 1
    #
    17 марта 2017 в 11:14
    Да, например как с лоджиями вышло. Обещали, что будут лоджии, а сами внесли изменения, никого не предупредив и сделали балконы!! Я рассчитывал получить квартиру с лоджией, но когда позвонил менеджеру выяснять ситуацию, так мне ответили, что лоджий не запланировано в этом доме изменили проект. Нормально не? А вы в каком доме взяли?

    Подписаться на обновления в ЖК «Видный город»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.