Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 25 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Urban Group A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 10 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Ленинский, локация «Видное», локация «Спасское», д. Лопатино

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
114 квартир в продаже, площадью от 23.4 до 155.9м²
Этажей
8
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2017 г. — III кв. 2018 г. (13 корпусов)
Акции и скидки
Ипотечная ставка 8% для клиентов Urban Group
Супер ипотека
186 дней до окончания акции
В ЖК «Видный город» ипотечная революция
Супер ипотека
2 дня до окончания акции
Показать еще 5

Квартиры в ЖК «Видный город»: характеристики и цены

дата обновления 28 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 23.8 — 48 1 848 000 — 5 202 000 50 планировок
2 к. кв. 42 — 68 2 850 000 — 8 493 000 32 планировки
3 к. кв. 56.5 — 93.1 4 086 000 — 10 527 000 30 планировок
4 к. кв. 79.5 5 769 000 — 7 167 000 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Видный город»

Плюсы и минусы ЖК «Видный город»

  • Urban Group имеет хорошие финансовые показатели и большой административный ресурс. Компания построила и сдала более 2 млн кв. м жилья.
  • ЖК «Видный город» аккредитован тремя банками, входящих в ТОП-10 банков России. Речь идёт о Сбербанке, «ВТБ 24» и «ВТБ Банк Москвы».
  • Всего в 300 м от ЖК «Видный город» находится Бутовский лесопарк.
  • Строительство идёт нормальными темпами. Велика вероятность, что корпуса ЖК «Видный город» будут сданы в эксплуатацию согласно заявленным срокам.
  • Большой выбор планировочных решений. Площади квартир варьируются от 27 до 83 кв. м. Предусмотрены такие форматы жилых помещений, как эколофты, квартиры с террасами, двухуровневые квартиры, ситихаусы.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Единственную маршрутку, которая следует до метро «Аннино», нельзя назвать хорошей транспортной доступностью.
  • Ж/д станция далеком, пешком до нее не дойти.
  • Рядом ЛЭП и трасса
  • Социальная инфраструктура деревни Лопатино развита слабо.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Видный город»

дата обновления 01 июня 2017, народный рейтинг - 3.0

Компания «Urban Group» ведет строительство жилого комплекса «Видный город». Располагается проект в Ленинском районе Московской области на Расторгуевском шоссе рядом с деревней Лопатино. Сдача первой очереди намечена на III квартал 2017 год. Квартиры поступили в продажу в первой половине 2016 года.

Проект экономкласса. Высота корпусов — 8 этажей. Здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Квартирография комплекса включает помещения от студий до многокомнатных квартир. Их площади варьируются от 23 до 95 кв. м. Предусмотрены такие форматы жилых помещений, как эколофты, квартиры с террасами, двухуровневые квартиры, ситихаусы. Высота потолков варьируется от 2,7 до 3,4 м. Квартиры со свободными планировками, будут передаваться покупателям без отделки. В домах смонтируют грузопассажирские лифты. В корпуса проведут центральные инженерные коммуникации - отопление, водоснабжение, электричество, канализацию. Будет выполнена отделка холлов и входных групп. Предусмотрены помещения для консьержей. Комплекс будет оснащен крытым, открытым и подземным паркингами. 

На придомовой территории запроектированы наземные парковки. Подъездные пути и внутренние дороги будут заасфальтированы. Планируются детские и спортивные площадки, зона для отдыха взрослых.

Расстояние до МКАД — шесть километров. До ближайшей станции метро - «Текстильщики» - можно добраться на автобусах и маршрутных такси. В непосредственной близости проходит Расторгуевское шоссе. Пробок на трассе в «часы пик» практически не бывает.

Экология местности благоприятная. Вредных промышленных производств поблизости нет. Участок под ЖК прилегает к лесным массивам. В Ленинском районе, в котором будет находиться ЖК «Видный город», функционируют тринадцать промышленных предприятий, однако сравнительно благоприятную экологическую среду обеспечивают крупный Видновский лесопарк и несколько озер.

В пешей доступности от комплекса — школа, магазины, аптеки. Ближайший крупный населенный пункт — г. Видное. В городе действуют девять школ, филиалы вузов столицы, профессиональный колледж, дворцы спорта, стадионы, ледовый дворец, бассейны, подростковые спортивные клубы.

Новости и статьи
ЖК «Лесобережный»: рискованно ли вкладываться в «клубный город»?
13 июня 2017 в 15:59 430
ЖК «Лесобережный»: рискованно ли вкладываться в «клубный город»?

ЖК «Лесобережный» - очередной мини-город от Urban Group, строящийся в ближнем Подмосковье. Опытный застройщик прекрасно зарекомендовал себя на рынке, получив от нашего портала оценку надёжности А+. Компания реализует сразу несколько масштабных проектов, несмотря на снижение спроса на жильё в области. Рискованно? Проверим.

Москва и Подмосковье разродились в мае
8 июня 2017 в 17:27 434 4
Москва и Подмосковье разродились в мае

Несмотря на продолжающееся бряцание словесным оружием противников и сторонников реновации, столичные застройщики продолжают под шумок наполнять рынок новыми квартирами, которые в ближайшие годы уж точно не попадут под снос. Но в будущем процесс обновления вполне может коснуться.

Все новости и статьи25
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 01 июня 2017
    На общественном транспорте от метро «Текстильщики» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до станции «Бутово», затем требуется пересесть на автобус №379 и следовать до станции «Лопатино», от которой до комплекса, - пешком 600 метров.

    На машине от площади перед метро «Текстильщики» необходимо повернуть на Волгоградский проспект и следовать по нему до МКАД, свернув на которую направо, требуется следовать до трассы Е-115. Свернув направо на трассу Е-115, требуется следовать до улицы Тинькова, выехав на которую, необходимо ехать до Расторгуевского шоссе. Свернув направо на Расторгуевское шоссе, необходимо следовать до деревни Лопатино.

    Мнение портала
    дата обновления 19 апреля 2017
    19 апреля 2017

    Строительство ЖК «Видный город» идёт ударными темпами. На разных стадиях готовности находится 11 корпусов комплекса. Пять из них, согласно проектным декларациям, планируется сдать в августе 2017 года. Судя по фотоотчётам на сайте застройщика и в группах дольщиков в социальных сетях, все они уже почти достроены и скорее всего будут введены в эксплуатацию в срок. В некоторых корпусах завершается кладка внешних стен на верхних этажах, в других заканчиваются фасадные работы. Кроме того, судя по сообщению МОЭСК, в апреле этого года комплекс был подключен к электроснабжению. На его территории подготовлен к эксплуатации распределительный пункт.

    С социальной инфраструктурой дела обстоят сложнее. Объектов на высокой стадии готовности пока нет. В частности, не так давно застройщик объявил о том, что общеобразовательная школа на 1125 учеников, будет построена в ЖК в III квартале 2019 года, а не в 2018 году, как планировалось ранее. Первый детский сад сдадут осенью 2018 года. Это будет отдельностоящее здание, рассчитанное на 200 малышей. Позднее построят ещё один детсад, встроенно-пристроенный. Он сможет вместить 80 детей. Ранее застройщик планировал организовать 4 встроенно-пристроенных детсада, способных принять в общей сложности 280 детей, но пересмотрел проект в пользу двух учреждений, одно из которых будет большим, с «набором спортивно-развлекательной инфраструктурыю».

    Но первым жильцам ЖК «Видный город», которые получат ключи в 2017-2018 годах соцобъектов будет явно не хватать. Некоторое время им придётся добираться до действующей инфраструктуры города Видное, пока новый комплекс не станет действительно «городом для жизни».

    Транспортная доступность, кстати, пока продолжает оставаться ещё одним слабым местом проекта. Особенно для тех, кто планирует регулярные поездки в Москву на общественном транспорте. Прямых социальных автобусов до метро отсюда не ходит. Наверняка, в будущем муниципальные власти пойду навстречу жителям новостроек и организуют новые маршруты. Но когда это произойдёт, пока не известно.

    Тем не менее, «Видный город» сегодня является, пожалуй, самым привлекательным из строящихся жилых комплексов Urban Group с точки зрения месторасположения, степени готовности и конструктивных решений, а также одним из самых интересных предложений среди многочисленных проектов, реализующихся у города Видное. Комплекс внесён нашим порталом в Белый список новостроек, а его застройщик оценён высшей оценкой А+ в рейтинге строительных компаний, работающих в московском регионе.

    Ближайшими конкурентами проекта являются строящиеся поблизости жилые комплексы «Государев дом», «Усадьба Суханово» и «Восточное Бутово».

    24 марта 2016

    На официальном сайте «Видный город» для покупателей анонсируют броскими фразами: «Всего в десяти минутах от Москвы можно жить как в светском пригороде Парижа, в доме с красивой авторской архитектурой». Оставим на совести креативщиков словосочетание «светский пригород Парижа». Звучит завораживающе, вот только не совсем понятно, что это такое, а интернет, как на грех, обходит сию тему молчанием. Но очевидно, надо понимать, что это круто, это намек на принадлежность к высокому «светскому» обществу, которое здесь и сейчас обретет свои квадратные метры на окраине поселения Видное, близ деревни Лопатино.

    В остальном рекламщики правы. До Москвы действительно минут десять (если пробок не будет). Правда, надо уточнить, что речь не о Садовом кольце, а о Бутово или МКАД, но кого волнуют такие мелочи? Что же касается авторской архитектуры, то здесь застройщик не лукавит. Если полистать проектные рендеры на официальном сайте, можно прийти в восхищение: «Видный город» выглядит по-европейски, смотрится очень респектабельно. В какой мере удастся все это воплотить в реальность? Наверное, в такой же степени, как застройщику удалось сделать это в ЖК «Опалиха О2». «Urban Group» построила его года два назад. В сравнении с обычными типовыми многоэтажными новостройками — это просто прорыв в новое качество архитектуры. В сравнении с проектными рендерами — простовато. Все-таки в жизни все не так шикарно, как на картинке. Плюс некоторые нарекания по качеству строительства со стороны покупателей квартир. Вероятно, примерно этого же можно ожидать и в «Видном городе». Надо еще учитывать, что восприятие микрорайона на рекламных картинках и в реальности очень сильно разнится из-за отсутствия деревьев и кустарников. На рендерах ЖК утопает в зелени. В действительности же новоселы «Видного города» будут иметь дворы лишенные растительности (за исключением газонов), поскольку строятся дома в поле. А вот лет через 20-30, если сейчас заняться озеленением, микрорайон действительно будет напоминать тот, что на картинках. Быстрее не получится — деревья подрасти не успеют.

    Каковы плюсы данного жилого комплекса? Кроме архитектурных, безусловно, стоит отметить богатство планировок. Все-таки заявлено полсотни вариантов, в том числе двухуровневые квартиры, квартиры с террасами и др. В то же время, можно сказать, что пока до наиболее интересных вариантов очередь не дошла. Корпуса, относящиеся к разряду «суперкомфорт» и «клубный дом», застройщик начнет строить позже. В первых же выставленных на продажу трех домах «Видного города» (они позиционируются как «классика») квартиры ничем особым от среднестатистических не отличаются. Планировки абсолютно стандартные, а кроме того, квартиры довольно компактные. Это касается и прихожих, и комнат, и кухонь.

    О темпах строительства говорить пока трудно. Дома первой очереди (№6, 7, 9) предполагается сдать в августе 2017 года. Сейчас, в марте 2016-го, работы по всем трем корпусам находятся на уровне первых этажей. В принципе, за год с лишним построить дома вполне реально, но динамику можно будет оценить несколько позже.

    В копилку проекта идёт финансовая состоятельность застройщика, аккредитация ЖК ведущими банками страны и отсутствие проблем с проектной документацией. Немного омрачает картину штраф, который девелопер получил по решению Арбитражного суда Москвы ещё в середине 2014 года за проведение строительных работ без разрешения, а также судебные разбирательства с ОАО «МОЭСК», занимавшейся обеспечением объекта электричеством. В остальном, никаких проблем ни у застройщика, ни у его проекта не было.

    В плане экологии место, выбранное под строительство ЖК, имеет свои плюсы. Бутовский лесопарк под боком, вредных объектов рядом нет.

    С социальной инфраструктурой рядом дела обстоят не слишком хорошо, поскольку вокруг нового квартала в основном садоводства. Впрочем до школы в соседнем микрорайоне Расторгуево можно дойти пешком. В целом же, полноценно жить в «Видном городе» можно будет лишь после того, как там появится заявленная застройщиком инфраструктура. К чести проекта, все необходимое в нем предусмотрено.

    Транспортный вопрос с каждым годом будет становиться все более сложным. Расторгуевское шоссе узкое, а строительство в данной локации ведется интенсивно. Очевидно, что уже через несколько лет поток машин тут существенно возрастет. Перспектива для тех, кто пользуется общественным транспортом, связана с легким наземным метро, одна из веток которого должна пройти через Видное. Правда точные сроки строительства назвать пока затруднительно.

    Среди ближайших конкурентов «Видного города» такие близлежащие новостройки как «Государев дом», «Усадьба Суханово», «Rastorguevo Village», «Восточное Бутово» и др. Отметим, что в настоящее время, на ранней стадии строительства, в «Видном городе» представлены самые доступные по цене предложения среди всех окрестных ЖК. Учитывая это, а также то, что проект необычный, Москва недалеко, застройщик проверенный — к «Видному городу», определенно, стоит присмотреться.

    Интервью с представителем компании «Urban Group»
    дата обновления 01 июня 2017
    Все интервью3
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Видный город»

    • 250
      «Государев дом»
      от 1 470 тыс. руб.
      на расстоянии 0.43 км
    • 132
      «Усадьба Суханово»
      от 2 770 тыс. руб.
      на расстоянии 1.57 км
    • 243
      «Восточное Бутово»
      от 2 285 тыс. руб.
      на расстоянии 1.63 км
    • 44
      «Rastorguevo Village»
      от 3 600 тыс. руб.
      на расстоянии 1.69 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Видный город» составляет 80 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Видный город» 484

    Последний написан 7 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 июня 2017 в 12:34
    Не знаете, почему корпус 2.2 совсем не строится? Может быть, там проблемы какие-то, о которых Урбан умалчивает?
    0 -1 +1
    28 июня 2017 в 13:37
    Там не только 2.2 не строится. Там и 7е зависли, и 9е, и даже 6е, которые вот-вот должны сдаваться даже документов на комиссию не подали. А как они их подадут, если там даже близко ничего не готово? Мы в шоке, менеджер наш до сих пор говорит, что мы заедем в срок и будем с ключами как положено. Наглость второе счастье, что он придумает, интересно, когда мы 31 августа приедем в офис?????
    0 -1 +1
    26 июня 2017 в 12:28
    В инете есть новость от 23.06.2017 о том, что компанией "Модульные котельные системы" отгружена котельная для ЖК "Видный город". Про сроки подключения и тестирования оборудования ничего не сказано
    0 -1 +1
    23 июня 2017 в 11:48
    Не знаете, работы по строительству коммуникаций идут? Котельная строится?
    0 -1 +1
    24 июня 2017 в 09:06
    вроде да, но дай бог чтобы они успели к зиме. что-то у них не ладится с этим делом(
    0 -1 +1
    22 июня 2017 в 09:48
    Видели новую виртуальную прогулку на сайте? Неужели УГ действительно успеет до конца сентября сдать 1 очередь??
    0 -1 +1
    20 июня 2017 в 08:33
    Роман, а почему вы про сдачу в августе говорите? 1-я очередь ведь по документам в 3 квартале 2017 сдается - то есть до 30 сентября
    0 -1 +1
    19 июня 2017 в 09:37
    Начали за здравие, закончили за упокой. Так красиво все начиналось! А теперь, кроме всех прочих печалей, они еще и сдать вовремя не смогут. Нехорошо. Только акции проводят одну за другой - по факту, цена остается такая же, но народ заманивать уже нечем, кроме этого. Лучше бы направили силы на работу с домами, а еще лучше - инфраструктуру бы хоть какую-то наметили. Но нет, лучше будем пляски в офисе устраивать и конкурсы на самый красивый балкон - как раз среди тех, кому половине те балконы вообще не достались, а у остальных в лучшем случае на данном этапе не балкон, а просто бетонная плита.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 июня 2017 в 18:11
    Да о какой сдаче в августе речь? Мы еще весной в это пытались верить, но уже июнь! Коммуникации не доразведены, дворовую территорию даже еще не начали делать, а еще нужно, чтобы все это было принято комиссией! Это еще хорошо, если к зиме успеют! Но на это надеяться тоже никаких особых оснований нет. Ведь опять у кого-нибудь из проектировщиков может башню попригреть, и что-нибудь снова поменяется. А это - еще время! Быдь проклят тот час, когда мы решились на покупку здесь квартиры!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 июня 2017 в 12:30
    Добрый день! Не подскажете, все корпуса в Видном городе строятся по монолитно-кирпичной технологии или среди них есть панельные?
    0 -1 +1
    15 июня 2017 в 11:22
    Монолитно-кирпичные только. Откройте проектную декларацию и почитайте сами.
    З.Ы. фотографии стройки - свежачок от Андрея Николаева из ВК
    0 -1 +1
    12 июня 2017 в 08:38
    Сюзанна, я тоже слышал, что 7-й дом готовится к сдаче, его сдадут самым первым, за ним 9-й, потом 6-й. А котельную обещают достроить к началу августа
    0 -1 +1
    9 июня 2017 в 15:29
    По слухам якобы от самих строителей на объекте, 7-й дом уже почти готов к сдаче, в скором времени будут переносить забор и начнут озеленение. Не знаю, верить этому или нет
    0 -1 +1
    8 июня 2017 в 13:56
    Проведем небольшой соц опрос среди дольщиков 6.2 :) кому какие сроки выдачи ключей менеджеры называют? На сколько мне известно, одни обещают заселение уже в августе, а другие - только зимой
    0 -1 +1
    Геннадий
    # cкрыть ответы (1)
    7 июня 2017 в 13:19
    Вот полюбуйтесь в Солнечной системе какие материалы, похоже..что строили из пенопласта. боюсь предположить какие будут здесь дома )
    0 -1 +1
    13 июня 2017 в 12:00
    Красота от урбан) за такие деньги можно лучше найти и ближе к москве
    0 -1 +1
    5 июня 2017 в 13:43
    Как они собираются нас сдавать в августе, если там еще работ на год? Внешне конечно 6е дома неплохо выглядят, но внутри-то еще почти ничего нет! Коробки и коробки! Что вокруг дома творится я вообще лучше промолчу.
    0 -1 +1
    2 июня 2017 в 09:49
    А в корпусах 3.1 и 3.2 как работы продвигаются? В последнее время эти дома разочаровывают своей скоростью. Урбан даже собирался менять субподрядчика
    0 -1 +1
    5 июня 2017 в 12:48
    В отчете от 2 июня написано: № 3.1 – Ведется работа по обратной засыпке пазух котлована, плит перекрытий на 2 этаже и вертикальных конструкций на 3 этаже.
    № 3.2 — Ведется работа по обратной засыпке пазух котлована. Продолжаются работы по устройству вертикальных конструкций, плит перекрытий и световых приямок.
    0 -1 +1
    31 мая 2017 в 14:20
    Ура, товарищи, в 9-м доме на этой неделе демонтировали башенный кран.

    Подписаться на обновления в ЖК «Видный город»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.