Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 38 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Urban Group A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 11 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Ленинский, локация «Видное», локация «Спасское», д. Лопатино

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
251 квартира в продаже, площадью от 23.4 до 96.2м²
Этажей
8
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2017 г. — IV кв. 2019 г. (16 корпусов)
Акции и скидки
Скидка 20% в корпусе 1 ЖК «Видный город»
Скидки
9 дней до окончания акции
Показать еще 5

Квартиры в ЖК «Видный город»: характеристики и цены

дата обновления 22 октября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 23.4 — 28.4 1 848 000 — 2 644 000 6 планировок
1 к. кв. 24.4 — 74.4 1 785 000 — 6 610 000 103 планировки
2 к. кв. 41.4 — 87 2 850 000 — 8 600 000 95 планировок
3 к. кв. 55.9 — 86.1 4 086 000 — 10 447 000 41 планировка
4 к. кв. 75.1 — 96.2 5 769 000 — 11 610 000 6 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Видный город»

Плюсы и минусы ЖК «Видный город»

  • Urban Group имеет хорошие финансовые показатели и большой административный ресурс. Компания построила и сдала более 2 млн кв. м жилья.
  • ЖК «Видный город» аккредитован тремя банками, входящих в ТОП-10 банков России. Речь идёт о Сбербанке, «ВТБ 24» и «ВТБ Банк Москвы».
  • Всего в 300 м от ЖК «Видный город» находится Бутовский лесопарк.
  • Строительство идёт нормальными темпами. Велика вероятность, что корпуса ЖК «Видный город» будут сданы в эксплуатацию согласно заявленным срокам.
  • Большой выбор планировочных решений. Площади квартир варьируются от 27 до 83 кв. м. Предусмотрены такие форматы жилых помещений, как эколофты, квартиры с террасами, двухуровневые квартиры, ситихаусы.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Единственную маршрутку, которая следует до метро «Аннино», нельзя назвать хорошей транспортной доступностью.
  • Близкое расположение домов друг к другу
  • Ж/д станция далеком, пешком до нее не дойти.
  • Рядом ЛЭП и трасса
  • Социальная инфраструктура деревни Лопатино развита слабо.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Видный город»

дата обновления 03 октября 2017, народный рейтинг - 2.7

Компания «Urban Group» ведет строительство жилого комплекса «Видный город». Располагается проект в Ленинском районе Московской области на Расторгуевском шоссе рядом с деревней Лопатино. Над концепцией работал известный архитектор Максим Атаянц. Сдача первой очереди намечена на IV квартал 2017 год, второй очереди — на III квартал 2018 года. Квартиры поступили в продажу в первой половине 2016 года.

Проект экономкласса. Высота корпусов — 8 этажей. Здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Квартирография комплекса включает помещения от студий до многокомнатных квартир. Их площади варьируются от 23 до 95 кв. м. Предусмотрены такие форматы жилых помещений, как эколофты, квартиры с террасами, двухуровневые квартиры, ситихаусы. Высота потолков варьируется от 2,7 до 3,4 м. Квартиры со свободными планировками, будут передаваться покупателям без отделки. В домах смонтируют грузопассажирские лифты. В корпуса проведут центральные инженерные коммуникации - отопление, водоснабжение, электричество, канализацию. Будет выполнена отделка холлов и входных групп. Предусмотрены помещения для консьержей. Комплекс будет оснащен крытым, открытым и подземным паркингами. 

На придомовой территории запроектированы наземные парковки. Подъездные пути и внутренние дороги будут заасфальтированы. Планируются детские и спортивные площадки, зона для отдыха взрослых.

Расстояние до МКАД — 6 километров. До ближайшей станции метро - «Текстильщики» - можно добраться на автобусах и маршрутных такси. В непосредственной близости проходит Расторгуевское шоссе. Пробок на трассе в «часы пик» практически не бывает. От Москвы до ЖК можно добраться по Варшавскому шоссе.

Экология местности благоприятная. Вредных промышленных производств поблизости нет. Участок под ЖК прилегает к лесным массивам. В Ленинском районе, в котором будет находиться ЖК «Видный город», функционируют тринадцать промышленных предприятий, однако сравнительно благоприятную экологическую среду обеспечивают крупный Видновский лесопарк и несколько озер.

В пешей доступности от комплекса — школа, магазины, аптеки. Ближайший крупный населенный пункт — г. Видное. В городе действуют девять школ, филиалы вузов столицы, профессиональный колледж, дворцы спорта, стадионы, ледовый дворец, бассейны, подростковые спортивные клубы.

Новости и статьи
Столичные акции, юбилейные шалости, осенние миллионы
15 сентября 2017 в 17:38 573
Столичные акции, юбилейные шалости, осенние миллионы

Осенью застройщики по традиции принялись более активно зазывать отдохнувших покупателей акциями и скидками. Ничего оригинального, сверхвыдающегося. Но все-таки...

 Новые квартиры августа: бешеный приплод
12 сентября 2017 в 18:35 740
Новые квартиры августа: бешеный приплод

Стoличный рынок продолжает активно пополняться свежими объемами. Грандиозных проектов в августе не случилось, но количество новинок впечатляет, причем на любой вкус, во всех сегментах жилья — от дешевого и доступного до недешевого и не всем доступного.

Все новости и статьи29
Как добраться
дата обновления 03 октября 2017
На общественном транспорте от метро «Текстильщики» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до станции «Бутово», затем требуется пересесть на автобус №379 и следовать до станции «Лопатино», от которой до комплекса, - пешком 600 метров.

На машине от площади перед метро «Текстильщики» необходимо повернуть на Волгоградский проспект и следовать по нему до МКАД, свернув на которую направо, требуется следовать до трассы Е-115. Свернув направо на трассу Е-115, требуется следовать до улицы Тинькова, выехав на которую, необходимо ехать до Расторгуевского шоссе. Свернув направо на Расторгуевское шоссе, необходимо следовать до деревни Лопатино.

Мнение портала
дата обновления 19 апреля 2017
19 апреля 2017

Строительство ЖК «Видный город» идёт ударными темпами. На разных стадиях готовности находится 11 корпусов комплекса. Пять из них, согласно проектным декларациям, планируется сдать в августе 2017 года. Судя по фотоотчётам на сайте застройщика и в группах дольщиков в социальных сетях, все они уже почти достроены и скорее всего будут введены в эксплуатацию в срок. В некоторых корпусах завершается кладка внешних стен на верхних этажах, в других заканчиваются фасадные работы. Кроме того, судя по сообщению МОЭСК, в апреле этого года комплекс был подключен к электроснабжению. На его территории подготовлен к эксплуатации распределительный пункт.

С социальной инфраструктурой дела обстоят сложнее. Объектов на высокой стадии готовности пока нет. В частности, не так давно застройщик объявил о том, что общеобразовательная школа на 1125 учеников, будет построена в ЖК в III квартале 2019 года, а не в 2018 году, как планировалось ранее. Первый детский сад сдадут осенью 2018 года. Это будет отдельностоящее здание, рассчитанное на 200 малышей. Позднее построят ещё один детсад, встроенно-пристроенный. Он сможет вместить 80 детей. Ранее застройщик планировал организовать 4 встроенно-пристроенных детсада, способных принять в общей сложности 280 детей, но пересмотрел проект в пользу двух учреждений, одно из которых будет большим, с «набором спортивно-развлекательной инфраструктурыю».

Но первым жильцам ЖК «Видный город», которые получат ключи в 2017-2018 годах соцобъектов будет явно не хватать. Некоторое время им придётся добираться до действующей инфраструктуры города Видное, пока новый комплекс не станет действительно «городом для жизни».

Транспортная доступность, кстати, пока продолжает оставаться ещё одним слабым местом проекта. Особенно для тех, кто планирует регулярные поездки в Москву на общественном транспорте. Прямых социальных автобусов до метро отсюда не ходит. Наверняка, в будущем муниципальные власти пойду навстречу жителям новостроек и организуют новые маршруты. Но когда это произойдёт, пока не известно.

Тем не менее, «Видный город» сегодня является, пожалуй, самым привлекательным из строящихся жилых комплексов Urban Group с точки зрения месторасположения, степени готовности и конструктивных решений, а также одним из самых интересных предложений среди многочисленных проектов, реализующихся у города Видное. Комплекс внесён нашим порталом в Белый список новостроек, а его застройщик оценён высшей оценкой А+ в рейтинге строительных компаний, работающих в московском регионе.

Ближайшими конкурентами проекта являются строящиеся поблизости жилые комплексы «Государев дом», «Усадьба Суханово» и «Восточное Бутово».

24 марта 2016

На официальном сайте «Видный город» для покупателей анонсируют броскими фразами: «Всего в десяти минутах от Москвы можно жить как в светском пригороде Парижа, в доме с красивой авторской архитектурой». Оставим на совести креативщиков словосочетание «светский пригород Парижа». Звучит завораживающе, вот только не совсем понятно, что это такое, а интернет, как на грех, обходит сию тему молчанием. Но очевидно, надо понимать, что это круто, это намек на принадлежность к высокому «светскому» обществу, которое здесь и сейчас обретет свои квадратные метры на окраине поселения Видное, близ деревни Лопатино.

В остальном рекламщики правы. До Москвы действительно минут десять (если пробок не будет). Правда, надо уточнить, что речь не о Садовом кольце, а о Бутово или МКАД, но кого волнуют такие мелочи? Что же касается авторской архитектуры, то здесь застройщик не лукавит. Если полистать проектные рендеры на официальном сайте, можно прийти в восхищение: «Видный город» выглядит по-европейски, смотрится очень респектабельно. В какой мере удастся все это воплотить в реальность? Наверное, в такой же степени, как застройщику удалось сделать это в ЖК «Опалиха О2». «Urban Group» построила его года два назад. В сравнении с обычными типовыми многоэтажными новостройками — это просто прорыв в новое качество архитектуры. В сравнении с проектными рендерами — простовато. Все-таки в жизни все не так шикарно, как на картинке. Плюс некоторые нарекания по качеству строительства со стороны покупателей квартир. Вероятно, примерно этого же можно ожидать и в «Видном городе». Надо еще учитывать, что восприятие микрорайона на рекламных картинках и в реальности очень сильно разнится из-за отсутствия деревьев и кустарников. На рендерах ЖК утопает в зелени. В действительности же новоселы «Видного города» будут иметь дворы лишенные растительности (за исключением газонов), поскольку строятся дома в поле. А вот лет через 20-30, если сейчас заняться озеленением, микрорайон действительно будет напоминать тот, что на картинках. Быстрее не получится — деревья подрасти не успеют.

Каковы плюсы данного жилого комплекса? Кроме архитектурных, безусловно, стоит отметить богатство планировок. Все-таки заявлено полсотни вариантов, в том числе двухуровневые квартиры, квартиры с террасами и др. В то же время, можно сказать, что пока до наиболее интересных вариантов очередь не дошла. Корпуса, относящиеся к разряду «суперкомфорт» и «клубный дом», застройщик начнет строить позже. В первых же выставленных на продажу трех домах «Видного города» (они позиционируются как «классика») квартиры ничем особым от среднестатистических не отличаются. Планировки абсолютно стандартные, а кроме того, квартиры довольно компактные. Это касается и прихожих, и комнат, и кухонь.

О темпах строительства говорить пока трудно. Дома первой очереди (№6, 7, 9) предполагается сдать в августе 2017 года. Сейчас, в марте 2016-го, работы по всем трем корпусам находятся на уровне первых этажей. В принципе, за год с лишним построить дома вполне реально, но динамику можно будет оценить несколько позже.

В копилку проекта идёт финансовая состоятельность застройщика, аккредитация ЖК ведущими банками страны и отсутствие проблем с проектной документацией. Немного омрачает картину штраф, который девелопер получил по решению Арбитражного суда Москвы ещё в середине 2014 года за проведение строительных работ без разрешения, а также судебные разбирательства с ОАО «МОЭСК», занимавшейся обеспечением объекта электричеством. В остальном, никаких проблем ни у застройщика, ни у его проекта не было.

В плане экологии место, выбранное под строительство ЖК, имеет свои плюсы. Бутовский лесопарк под боком, вредных объектов рядом нет.

С социальной инфраструктурой рядом дела обстоят не слишком хорошо, поскольку вокруг нового квартала в основном садоводства. Впрочем до школы в соседнем микрорайоне Расторгуево можно дойти пешком. В целом же, полноценно жить в «Видном городе» можно будет лишь после того, как там появится заявленная застройщиком инфраструктура. К чести проекта, все необходимое в нем предусмотрено.

Транспортный вопрос с каждым годом будет становиться все более сложным. Расторгуевское шоссе узкое, а строительство в данной локации ведется интенсивно. Очевидно, что уже через несколько лет поток машин тут существенно возрастет. Перспектива для тех, кто пользуется общественным транспортом, связана с легким наземным метро, одна из веток которого должна пройти через Видное. Правда точные сроки строительства назвать пока затруднительно.

Среди ближайших конкурентов «Видного города» такие близлежащие новостройки как «Государев дом», «Усадьба Суханово», «Rastorguevo Village», «Восточное Бутово» и др. Отметим, что в настоящее время, на ранней стадии строительства, в «Видном городе» представлены самые доступные по цене предложения среди всех окрестных ЖК. Учитывая это, а также то, что проект необычный, Москва недалеко, застройщик проверенный — к «Видному городу», определенно, стоит присмотреться.

Интервью с представителем компании «Urban Group»
дата обновления 09 октября 2017
Все интервью3
Документация
дата обновления 4 сентября 2015
Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «Видный город»

  • 306
    «Государев дом»
    от 1 475 тыс. руб.
    на расстоянии 0.43 км
  • 136
    «Усадьба Суханово»
    от 2 770 тыс. руб.
    на расстоянии 1.57 км
  • 278
    «Восточное Бутово»
    от 1 830 тыс. руб.
    на расстоянии 1.63 км
  • 52
    «Rastorguevo Village»
    от 3 600 тыс. руб.
    на расстоянии 1.69 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Видный город» составляет 69 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Видный город» 556

Последний написан 1 день назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Советчик
#
18 октября 2017 в 17:01
На фоне того, что Урбан проиграл жителям Лайково дело насчет строительства, сейчас ему скорее всего придется откупаться от суда и администрации. ну или как-то по другому договариваться, нанимать юристов стоящих больше ляма и все это конечно отразится на всех его строящихся объектах. Поэтому сколько тут домов еще не достроено? Не советую спешить покупать в корпусах с маленькой строительной гоовностью
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
18 октября 2017 в 13:54
Хорошая новость! Вчера Урбан получил результаты обмеров 9.2!!! Наконец-то!
0 -1 +1
19 октября 2017 в 15:23
что хорошего, все равно ключи не получаем, еле как тянут это все специально, позор для такой компании, мое доверие им уже не вернуть никогда. Что будет с другими домами, как они собираются сдавать другие очереди? или у нас будет пустырь без школы и садов? Парковок?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
20 октября 2017 в 10:02
Давайте решать проблемы по мере их поступления. Обмеры готовы, это уже повод для радости, так как многие дольщики их очень долго ждали.
Про отсутствие парковок вы только сейчас узнали? перед самым заселением?
0 -1 +1
16 октября 2017 в 08:34
Dominik, неделя прошла, а обмеров, как известно, 9.2 по прежнему нет. В официальной группе сказали, что обмеры будут готовы теперь уже к концу этой недели. Предположу, что в пятницу напишут: "в конце следующей недели"
0 -1 +1
17 октября 2017 в 12:19
Любят они завтраками кормить, а нам снимать квартиру надо и одновременно ипотеку платить. Они ж думают, что все такие люди богатые как они Деьги получили главное, а делать по договору не хотят. Урбан Групп как всегда "молодцы". Мне на неделе подруга прислала фотографию с паркинга ЖК Солнечная Система. Говорит, что нормы строительства нарушены. Типа строили на глиняной почве и она может распозтись и дома к речке поплывут( в Видном Городе с почвой все хорошо? на чем строят? проверялась ли земля?
0 -1 +1
10 октября 2017 в 13:01
Ну когда же дольщиков корпуса 9,2 порадуют хорошими новостями? А? (((( ну хотя бы результаты обмеров БТИ когда сообщат?
0 -1 +1
14 октября 2017 в 12:18
Менеджер УГ сказал, что БТИ для корпуса 9/2 должны подготовить к концу этой недели.
0 -1 +1
9 октября 2017 в 10:01
Ну а сдачу 1 очереди, тем временем, незаметно перенесли с 3 квартала на 4-й
0 -1 +1
6 октября 2017 в 14:29
9.1 можно поздравить, Урбан наконец-то получил обмеры БТИ на бумажном носителе. А про 9.2 и 7 до сих пор ничего не известно :(
0 -1 +1
3 октября 2017 в 12:05
7-й корпус до сих пор штукатурят, хотя должны были сдать уже давным давно (((( эх грусть-тоска....Самое обидно, что Урбан не может назвать даже примерные сроки сдачи и выдачи ключей
0 -1 +1
4 октября 2017 в 22:11
В официальной группе написали, что по 7 дому «небольшая корректировка сроков». Сами понимайте, как хотите :)
0 -1 +1
25 сентября 2017 в 08:36
Вася, Урбан упорно молчит про получение ЗОС. Ранее обещали, что сегодня 25 сентября будет получено разрешение на ввод в эксплуатацию и начнется составление графика выдачи ключей.
0 -1 +1
26 сентября 2017 в 16:57
Ну все понятно...А то на форуме девушка все радовалась как быстро строят и задержек не будет. То-то и оно. По-моему более, чем ожидаемо.
0 -1 +1
27 сентября 2017 в 14:15
До 29 сентября обещают устранить замечания. Про сроки получения ЗОС у них на сегодняшний день нет данных. Отвечают что-то в стиле "как только - так сразу"
0 -1 +1
30 сентября 2017 в 10:47
Котельная и очистные сооружения введены в эксплуатацию или нет?!
0 -1 +1
22 сентября 2017 в 10:53
Согласно обещаниям UG, 6-е дома должны были получить ЗОС до 20 сентября. И хде обещанное ЗОС????
0 -1 +1
Григорий
#
20 сентября 2017 в 11:22
Заинтересовался проектом, и застройщик вроде бы нормальный, узнавал у знакомых. Инфраструктура слабовата, но я надеюсь пока. Очень смущает экология в том плане, что очень близко расположена ЛЭП. Убирать не планируют?
0 -1 +1
18 сентября 2017 в 12:11
ребят, не знаете, когда начнется итоговая проверка в 9 доме?
0 -1 +1
19 сентября 2017 в 23:09
В середине сентября УГ подали документы на итоговую проверку. Я каждый день просматриваю официальную группу, жду новостей о результатах поверки

Подписаться на обновления в ЖК «Видный город»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.