Об этом долгострое со звучным именем сказано на нашем портале уже столько, что повторяться необходимости нет. В сравнении с ситуацией, которая была на момент публикации прошлогоднего мнения портала, положение дел изменилось. Нельзя сказать, что все проблемы решены, но и представлять ситуацию как беспросветную, тоже не стоит. Компания «ФЛЭТ и Ко» на рынке давно и хорошо известна. Инвестиции, которые девелопер принес в проект, занявшись им в 2017 году, сыграли свою важную роль. От переноса сроков сдачи это не спасло, однако определенности стало больше. По состоянию на конец октября жилой комплекс построен, в нем идут внутренние работы, до конца года ожидается получение положительного решения Госкомиссии и выдача разрешения на ввод ЖК в эксплуатацию. Нельзя исключать, что эта эпопея захватит и начало будущего года, но перспектива в любом случае видна. Одним словом, ситуация не видится столь безнадежной, как это было во времена, когда реализацией проекта занималась компания «Грас».

Сильные и слабые стороны ЖК «Утёсов» мы уже рассматривали в более ранних мнениях портала. Место, конечно, неплохое, даже с учетом близости промзоны (в ней, впрочем, идет процесс реновации). Квартиры видовые, просторные, удобные. С социальной инфраструктурой поблизости особых проблем нет. Станции метро и МЦК неподалеку. Возможно, создателям ЖК удалось реализовать не все из того, что было задумано на старте проекта, но заявленному высокому уровню «Утесов» в целом соответствует.

Рекомендовать покупать тут квартиры, пока нет разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, на наш взгляд, рискованно. Слишком много раз переносились сроки сдачи. Возможно стоит все-таки подождать, пока история придет к успешному финалу. Тем более что квартиры тут пока есть: на конец октября в «Утесове» предлагают покупателям более 60 вариантов. В то же время более 90% квартир тут уже реализованы, и когда ЖК введут в эксплуатацию, за остальными, судя по всему, дело не станет. К альтернативным вариантам в этой части СЗАО можно отнести ЖК «Freedom» компнаии «ДонСтрой» (рейтинг застройщика A+), ЖК «Big Time» от Tekta Group (рейтинг «B+»), уже сданный ЖК «Счастье в Мневниках» компании «Лидер-Инвест» (рейтинг «B») и два проекта «Крост Концерна» (рейтинг «A») - ЖК «Wellton Park» и ЖК «Wellton Towers».