Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
37 предложений
от 11 408 000 ₽
1 переуступка от 21 000 000 ₽
Ипотека без первоначального взноса
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 8 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
38 предложений в продаже, 36 - 223м²
Этажей
7
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи
IV кв. 2020 г.
перенесен с III кв. 2020 г. менялся 1 раз

Застройщик Glincom реализует апарт-комплекс в Большом Тишинском переулке Центрального административного округа Москвы. Ранее на месте МФК Sinatra располагались офисы структур Роспечати, предполагается реконструкция существующего здания. Инвестиции в проект составят 2,5 млрд рублей. Предполагаемый срок сдачи — III квартал 2020 года.

Заявлено, что класс МФК Sinatra — «премиум». Общая площадь объекта после редевелопмента, как ожидается, составит 10,25 тыс. кв. м. Представлено 70 апартаментов площадью от 35 до 80 кв. м, а также апартаменты площадью от 55 до 130 кв. м. 

Ресепшн будет работать в круглосуточном режиме. Придомовая территория будет закрытой и охраняемой. Здесь появится собственная фитнес-зона, детская площадка, ландшафтная терраса. На первом этаже расположатся магазин, кафе и булочная.

Пресненский район столицы, где появится апарт-комплекс, обеспечен необходимой инфраструктурой. Здесь сосредоточены деловые, торговые центры. В пешей доступности имеются магазины, отделения банков, аптеки, стоматологические клиники, медцентры. Среди достопримечательностей можно выделить католический Собор Девы Марии, биологический музей им. К. А. Тимирязева.

В Пресненском районе находится пять станций метрополитена, ближайшая к МФК — «Улица 1905 года». Кроме того, развита сеть наземного транспорта. В радиусе 1 км проходят Звенигородское шоссе и улица Красная Пресня, в нескольких километрах — Третье транспортное и Садовое кольцо. Ситуацию осложняют частые пробки. В 2 км от МФК находится Белорусский вокзал. Остановка общественного транспорта всего в 300 м.

Ближайший сквер расположен в нескольких сотнях метров от будущего объекта. Негативно на экологической обстановке в первую очередь сказывается обилие автотранспорта.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

38 предложений, 23 уникальные планировки
1-комнатные
от 11 408 000 руб
от 36,00 м²
от 2 этажа
11 планировок
2-комнатные
от 14 782 000 руб
от 36,80 м²
от 3 этажа
4 планировки
3-комнатные
от 23 197 000 руб
от 76,80 м²
от 3 этажа
8 планировок
Дата обновления: 26 октября

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК Sinatra: готовый комплекс

Плюсы и минусы

  • Застройщик обещает неплохую придомовую территорию: она будет закрытой и охраняемой, предполагается собственная фитнес-зона, стилобат с эксплуатируемой кровлей, ландшафтная терраса. На первом этаже, как и везде, досуговые зоны.

  • На последних этажах продаются пентхаусы с интересными планировками.

  • Хорошая сеть наземного транспорта, до метро «Улица 1905 года» 1,5 км. Автомобилистам можно выехать на Садовое кольцо и ТТК — обе трассы в 3 км.

  • В радиусе 2 км расположены достопримечательности: католический Собор Девы Марии, биологический музей им. К. А. Тимирязева, зоопарк и пруды.

  • Застройщик обещает современную систему контроля доступа, охранную сигнализацию по периметру и видеонаблюдение.

  • На этаже расположится по 15 апартаментов, что много для премиального класса.

  • Несмотря на все достоинства МФК, цена кажется завышенной — от 280 тыс. за кв метр. Конкуренты в данном районе предлагают квартиры и апартаменты дешевле.

  • Трафик возле МФК несколько нагружает Белорусский вокзал, расположенный в 2 км.

  • Единственная более-менее крупная зелёная зона (парк Декабрьского восстания) находится в 1,6 км от комплекса.

  • Всего в километре находится промзона № 18 «Грузинский вал», где расположены локомотивное депо, железнодорожный узел с Белорусским вокзалом и Московский электромашиностроительный завод. Воздействие на экологию минимальное, однако может быть шумно.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 05 сентября 2017

Информацию о строительстве апарт-комплекса подтвердил представитель самого застройщика, компании Glincom. При этом проект реконструкции здания градостроительно-земельной комиссией ещё не рассматривался.

Компания Glincom специализируется на жилой и коммерческой недвижимости. Сегодня ею строятся МФК «Vivaldi» и МФК «Apart Ville Fitness & Spa Resort», правда второй комплекс является долгостроем (задержка сдачи — 2,5 года). Цены на лоты в строящихся домах начинаются от 5-6 млн рублей. Есть у данного девелопера и сданные объекты: это МФК «Petrovsky Apart House» и ЖК «Riverdale Apartments».

Соседями МФК в Большом Тишинском переулке станут ЖК «Пресня Сити», МФК «Пресненский вал 21», МФК «Рассвет Loft-Studio». Цены на помещения различны: к примеру, в «Пресненском валу 21» они начинаются от 5,1 млн рублей, а в «Рассвете Loft-Studio» — от 9,9 млн рублей.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дарусенков Ярослав
    Руководитель департамента консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья» 26 июня 2020 в 19:53
    Окружение проекта влияет на его восприятие и инвестиционную привлекательность. Данная локация практически исключена из программы реновации, что впоследствии будет сдерживать развитие и обновление районы и, соответственно, влиять на рост стоимости на недвижимость.

Новостройки рядом c МФК «Sinatra»

Отзывы 6

Последний написан 2 месяца назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить

Посетитель (новичок)

#
26 апреля 2020 в 21:57

Хотелось бы знать, кто будет работать в данном жк, какие банки, ммагазины, спортклубы. где можно найти эту информацию?

Виктор О.
#
17 июня 2020 в 15:28

ну сейчас ни где на верное, он еще не достроен)) осенью и узнаете)

Олег
#
20 февраля 2019 в 10:23

Прямо под боком огромная промзона "грузинский вал", сроки сдачи очень далекие, цены очень высокие, постоянные пробки, на этаже до 15 апартаментов. Прохожу стороной этот "замечательный" мфк.

Нино
#
5 сентября 2017 в 15:25
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

прогнозируют цену на старте продаж 430-450 тр. за квадрат.

Андрей
#
9 июля 2020 в 13:25

думаю повышение будет еще пару раз до ввода в эксплатацию

Кирилл
#
27 июля 2020 в 23:07

ну пока там есть рассрочка без процентов до конца года без процентов. хотя для этого надо оплатить 40% стоимости апартамента