Хороший жилой комплекс в востребованной локации, в двух шагах от метро, недалеко от центральной части столицы. Первоначально предполагалось, что «D1» сдадут в первом квартале 2021 года. Однако с этим произошла заминка и в результате разрешение на ввод в эксплуатацию было выдано в середине сентября нынешнего года. Но, в любом случае, у нас изначально не было сомнений в успешном исходе строительства. Порукой тому высокий авторитет компании MR Group (она отмечена высоким баллом «А» в рейтинге московских застройщиков). Впрочем, даже при корректировке срока обязательства перед дольщиками застройщик пока не нарушил. Изначально ключи от квартир планировалось передать до конца 2021 года, стало быть, в запасе есть еще три месяца. Правда, в последней версии проектной декларации записан уже новый окончательный срок передачи ключей — до конца июня 2022 года. Надо полагать, у тех, кто покупал квартиры ближе к завершающей стадии проекта, в договорах долевого участия записана как раз эта дата, так что для них корректировка сроков сдачи ЖК не принципиальна. Ну а те, кто покупал здесь квартиры на старте, вероятно, либо получат ключи в срок, либо смогут рассчитывать на какие-то компенсации со стороны застройщика.

О сильных и слабых сторонах проекта «D1» мы подробно рассказали в более ранних мнениях портала, поэтому останавливаться на них сейчас не будем. Процесс передачи ключей только начинается, отзывов от новоселов по качеству строительства и уж тем более личного опыта проживания в ЖК пока нет. Жилой комплекс получил от экспертов хороший балл за расположение, средние оценки за качество проекта и надежность и занял место в середине рейтинга новостроек Северного административного округа.

У покупателей здешние квартиры пользуются высоким спросом. К концу сентября реализовано уже почти 99% всего объема предложения. Свободными остались 15 квартир, причем лишь одна студия, а все остальные — трехкомнатные. Разница в стоимости квадратного метра тут, конечно, заметная: примерно от 311 тыс. руб. в «трешке» до 433 тыс. руб. в студии. Если вести речь об альтернативных вариантах, то неподалеку MR Group реализует еще один проект — ЖК «Symphony 34». Цены там примерно на таком же уровне, но поскольку сдается ЖК только в 2025 году, то выбор квартир пока широкий. Еще один сопоставимый по ценам вариант — ЖК «Петровский парк», возведенный «РГ-Девелопмент». Немного дешевле можно взять апартаменты в строящемся МФК Din Haus компании «НМ-10», но он базируется у самого ТТК и сроки сдачи перенесены. Плюс есть еще ряд предложений уже внутри Третьего транспортного кольца, но там цены выше.