Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,6

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,5/5
Застройщик
Статус продаж
581 квартира в продаже, 25.81 - 162.24м²
Этажей
36-54
Высота потолков
3 — 4.7 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2025 г. 4 корпуса
Выдача ключей
II квартал 2025 г.

MR Group строит жилой комплекс Symphony 34. Он расположится на севере Москвы, на 2-й Хуторской улице, вл. 34. Продажи стартовали в июле 2021 года. С покупателями заключаются ДДУ.

Проект разработан архитектурным бюро Kleinewelt Architekten. По замыслу появится четыре башни высотой 36–54 этажей. Им присвоены условные названия: башня А — Graphite, башня B — Crystаl, башня C — Silvеr и башня D — Siena. Общая площадь недвижимости составит 145 тыс. кв. м. Всего запланировано 1862 квартиры. Квартирография включает в себя студии, одно-, двух- и трёхкомнатные варианты. В дополнение к ним представлены пентхаусы площадью 129–162 кв. м. Минимальная площадь квартиры в новостройке — 26 кв. м. Выполняется предчистовая и чистовая виды отделки. Высота панорамных окон составит 2 м и более. Планировочные решения разработаны бюро Олега Клодта.

Дизайн лобби разработан международной архитектурной студией Jaime Beriestain. Для хранения автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 662 машино-мест, а для хранения личных вещей — 654 кладовые. На двух нижних этажах башни C разместится детский сад. Коммерческие помещения предназначены для стрит-ритейла, кафе, аптек, фитнес-центра. На территории закрытого двора проведут ландшафтное озеленение с созданием детских, спортивных площадок и мест для отдыха. За благоустройство территории отвечает бюро West8.

Станция метро «Дмитровская» находится в 700 м от ЖК. Это расстояние можно пройти пешком за 8-10 минут. До станции МЦД «Гражданская» — 1,3 км. До неё можно дойти пешком или доехать на общественном транспорте — автобусе или маршрутке. Примерно в 1,5 км от участка под ЖК проходит Бyтырcкая улица, а в 2,3 км — ТТК. В часы пик обе бывают перегружены автотранспортом, поэтому стоит закладывать дополнительное время на пробки.

В Савёловском районе работают супермаркет «Магнолия», сетевой магазин «Пятёрочка», коворкинги, станция велопроката, частная и муниципальные общеобразовательные школы, детские сады, две городские поликлиники для взрослых и одна детская поликлиника, центр стоматологии МГМСУ, городская больница №24, частные медицинские центры, кафе «Сезам», ТЦ «Савёловский», торгово-развлекательный комплекс «Авиапарк», кинотеатр в составе ТРЦ, фитнес-центры, студии красоты. Православные посещают Державную церковь. Из окон будут видны ММДЦ «Москва-Сити», Останкинская телебашня, стадион «Динамo».

Под окнами будущей новостройки проходят железнодорожные пути и 2-ая Хуторская улица, на которые и будут открываться виды из части лотов. Рядом находятся Тимирязевский, Савёловский, Гончаровский парки и парк Дyбки. Осложняют экологическую обстановку потоки автотранспорта, идущие по соседним магистралям.

С панорамными окнами

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

581 квартира, 287 уникальных планировок
Студии
от 13 053 000 руб
от 25,81 м²
от 2 этажа
21 планировка
1-комнатные
от 14 800 000 руб
от 29,32 м²
от 2 этажа
105 планировок
2-комнатные
от 20 730 000 руб
от 52,99 м²
от 2 этажа
92 планировки
3-комнатные
от 28 302 000 руб
от 79,84 м²
от 2 этажа
64 планировки
4-комнатные
от 47 920 000 руб
от 116,85 м²
от 43 этажа
5 планировок
Дата обновления: 24 мая

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Symphony 34» (Симфони 34), Ход строительства, Май 2022, фото 1ЖК «Symphony 34» (Симфони 34), Ход строительства, Май 2022, фото 2ЖК «Symphony 34» (Симфони 34), Ход строительства, Май 2022, фото 3ЖК «Symphony 34» (Симфони 34), Ход строительства, Май 2022, фото 4ЖК «Symphony 34» (Симфони 34), Ход строительства, Май 2022, фото 5ЖК «Symphony 34» (Симфони 34), Ход строительства, Май 2022, фото 6

Ипотека

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность условий банковских программ. Процентную ставку и другие параметры вы можете уточнить у менеджера.

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 23 920 ₽
от 3.88%
от 15%
до 30 лет
от 28 753 ₽
от 3.95%
от 15%
до 25 лет
от 28 848 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 29 875 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
     Апрельская масса новичков: столица апартаментов, опять микроквартиры, цена от 3,9 млн рублей
    16 мая 2022
    Апрельская масса новичков: столица апартаментов, опять микроквартиры, цена от 3,9 млн рублей

    Столичные девелоперы полны оптимизма и проектного финансирования. В апреле шесть новых проектов на любой размер, вкус и кошелек. Подкачало Подмосковье – даже крупнейший застройщик выступил скромно.

    MR Group зафиксировала 11%-ный рост продаж в первом квартале 2022 года
    19 апреля 2022
    MR Group зафиксировала 11%-ный рост продаж в первом квартале 2022 года
    Девелопер отчитался об итогах продаж в первые три месяца текущего года. За указанный период в проектах компании было реализовано порядка 60 тысяч кв. м жилой площади на сумму более 21 млрд рублей. Ранее рекордные продажи фиксировались в 2021 году, однако итоги первого квартала 2022 года превысили эти показатели на 11%.
Все новости 7

Плюсы и минусы

  • Квартиры передаются с предчистовой отделкой MR Base – покупателям останется выбрать материалы для финишной отделки и расставить мебель.

  • 730 метров до станции метро «Дмитровская» и пересадки на одноимённую станцию МЦД.

  • В радиусе 1,5 километров три парка: Тимирязевский, Гончаровский и Яблоневый сад.

  • В районе хорошо развита социальная инфраструктура: здесь есть несколько государственных школ, поликлиник, детских садов, детская библиотека и юношеский краеведческий клуб.

  • Большая часть представленных лотов – «однушки» и студии. Такое жильё часто приобретается для сдачи в аренду, поэтому состав жильцов может быть непостоянным.

  • Прямо под окнами комплекса проходит железная дорога – возможен повышенный уровень шума, особенно для жителей первых этажей.

  • Количество мест в подземном паркинге почти в три раза меньше числа квартир.

  • На Дмитровском проезде и соседних улицах часто собираются пробки от 4 до 9 баллов, что может затруднять выезд из локации.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 17 августа 2021

ЖК Symphony 34 — очередной заметный проект от MR Group (рейтинг А). «Заметный» в прямом смысле: дома-точки будут иметь высоту до 54 этажей. Это не всем нравится: в первую очередь, из-за плотности застройки, которая влечёт за собой инфраструктурные проблемы. Однако есть и те, кто поддерживают архитектурные эксперименты в столице. В действительности ЖК Symphony 34 является частью масштабного плана. Наряду с МФК «Савеловский Сити», ЖК D1 и ЖК Prime Park он образует на севере города цепочку высотных акцентов. Эти планы вопреки критическим обсуждениям постепенно претворяются в жизнь. Такова реальность, и придётся с ней свыкнуться.

Здесь, в комплексе, претендующем на бизнес-класс, особое значение имеют видовые характеристики. Архитекторы в самом деле озаботились этим. В результате их работы корпуса-прямоугольники, расставленные под разными углами, способны максимизировать уровень инсоляции и обеспечить лучшие виды из данной точки. Сейчас, на начальном этапе строительства, убедиться в этом воочию не получится. Просмотр квартир в состоянии «как они есть» будет возможен не ранее, чем через 4 года. Ожидаем привычную открытость информационной политики: как правило, MR Group публикует видео- и фотоотчёты с текстовыми пояснениями каждый месяц. Каких-то проблем и в этом случае не предвидится.

Судя по представленным планировкам, эргономичность не принесена в жертву архитектуре, как это иногда бывает (эркеры в расчёт не берём, поскольку они почти не влияют на удобство расстановки мебели). Мастерской Олега Клодта выполнены требования к планировкам для жизни в их современном понимании: комнаты имеют прямоугольную форму, не заужены, для приёма гостей созданы удобные кухни-гостиные, в просторных лотах есть по два-три санузла. Тех, кто располагает средствами, пытаются удивить пентахаусами, но и они уже становятся нормой. Вишенкой на торте являются панорамные окна, позволяющие каждое утро встречать рассвет и делиться снимками со своими инстаграм-подписчиками. Оборотная сторона всех этих опций — необходимость платить довольно большие деньги, в том числе за коммунальные услуги. Продажи в ЖК Symphony 34 идут буквально месяц. В июле заключено 189 ДДУ, и это хороший результат. Предположим, что в этом отношении дела и дальше будут идти бодро, не в последнюю очередь благодаря маркетингу и рекламе.

ЖК Symphony 34 находится в высококонкурентной среде. Частично эта конкуренция создана самой компанией MR Group. Совсем рядом она строит ЖК D1, где квартиры с одной спальней стоят от 15,7 млн рублей. Компания «НМ-10» с задержками возводит МФК Din Haus. Здесь помещение в 32 кв. м со свободной планировкой стоит 12,7 млн рублей. Престижная недвижимость представлена в МФК «ВТБ Арена Парк»: готовые «однушки» стоят от 60 млн рублей.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Symphony 34»

Отзывы 12

Последний написан 1 месяц назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить

Посетитель (новичок)

#
19 апреля 2022 в 20:33
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кто мог подумать в декабре прошлого года как все изменится. Решился купить квартиру перед новым годом, признаюсь честно, решался долго, отсмотрел огромное количество проектов, но даже близко ничего не нашёл.  Очень раскручивали тогда тему квартир с отделкой, учитывая то, что в других проектах цена была такая же без отделки, приняли решение в пользу квартир от какого-то звездного дизайнера со сложновыговариваемой фамилией (порог минимальный, вполне подъёмная сумма).  Что подкупило: помимо крутейшего подъезда, будет своя бомбическая территория, обещают кафешку внутри. Каждый день мониторим процесс строительства, слава Богу поводов для беспокойства нет.  Девелопер крупный, поэтому достроит 100%. Даже то, что в наше время цены держат, уже показатель. Но по окончанию все равно квартиры будут дороже, это логично.

Георгий
#
2 декабря 2021 в 21:55

Котлован растет не по дням, а по часам. Примерно раз в неделю захожу на вебку и отчетливы видны изменения. Вообще приличное углубились и уже как я понял начались монолитные работы в котловане.

Fich
#
7 декабря 2021 в 00:20

Согласен динамика хорошая, я тоже понаблюдал несколько месяцев и решил, что надо брать себе квартиру в Симфонию, а то вместе с готовностью растут и цены на жилье. Но пока думаю, может подождать декабрь, может какие-то скидки будут перед новым годом.

GabR
#
4 ноября 2021 в 17:54

Я видел новость, что МРы в качестве подрядчика для строительства Симфонии, турецкого подрядчика ANTTEQ. Я смотрел это серьезная строительная компания, строят качественно и в срок. Активность на стройплощадке выросла на глазах, если сравнивать с динамикой летом. Наблюдаю за Симфонией с Июля. Если будут так же активно строить, то наверное возьму здесь жилье до конца года. Может застройщик побалует какими-то предновогодними скидками.

Юрий
#
31 октября 2021 в 13:19

На стройплощадке, продолжает расти активность, увеличилось количество техники, в общем работа кипит, что конечно радует. Все таки интуиция меня не подвела, вложиться в Симфонию на старте продаж.

Руфус
#
20 декабря 2021 в 00:59

Побывал в 10 комплексах за последние 2 недели и как итог решил остановится на Симфонии. Мне здесь понравился баланс между стоимость за квадратный метр и расположения, плюс бизнес-класс и концепция как я хотел. Современная высотка с хорошей панорамой на город и адекватным застройщиком.

Andreev
#
5 октября 2021 в 21:36

Нашел детальные фото будущих фасадов с размерами окон.

Egor
#
11 октября 2021 в 18:23

Значит мне все таки не показалось, что остекление на корпусах имеет различные переходы и конфигурацию. Вот это сплошное остекление в пол мне прям нравится. Учитывая локацию, вид на город должен быть шикарный, особенно свыше 20-25 этажа.

Посетитель (новичок)

#
21 июля 2021 в 09:55
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кидают с бронями. Бронь была сделана и оплачена в декабре 2020 на срок до 1 апреля, потом продлили до 30 июня. 3 июля приехал в офис продаж за новым допником на продление брони до 27.07.- мне его даже распечатали и показали, но никого с правом подписи от компании Метриум не оказалось на месте:-)) оставили оба экземпляра с моими визами у себя- якобы для подписания. 14.07, внезапно, при звонке менеджеру, оказалось, что бронь они продлили до 10.07- меня, естественно, об этом в известность не поставили, «забыли» видимо. Магическим образом после моих звонков менеджеру Метриума из онлайн приложения MR Group исчезли все документы: и договор и доп соглашения. За несколько часов. Были и нет:-) 20.07. выкатили новую цену- на 16% дороже чем была. Хотите-берите, не хотите- расторгайте договор брони:-)) Вот такая бизнес-модель от "лучшего" застройщика Москвы.

Jeek
#
12 августа 2021 в 21:51

Вы о каких-то невероятных вещах рассказываете, куда могли исчезнуть документы из приложения. А что у вас копий, скринов нет? Документы не могут пропасть, вам же на их основании предлагают купить с учетом договора бронирования. В общем вы говорите, о каких-то невероятных вещах или вы же что-то не договариваете.

Евгений
#
13 августа 2021 в 10:54

Невероятные-да. Тем более в 21 веке. Но это произошло. На руках только договор первоначальный остался. Но деньги за бронь вернули, слава Богу. Хотя очень жаль упущенных 7 месяцев.

(новичок)

#
10 июня 2021 в 10:55

Хорошая квартирография в Симфонии 34, просто песня☺. Есть варианты от студий до трешек, и пентхаусы тоже сделают. Планировки на первый взгляд продуманные, нравятся квартиры с окнами 2 метра. Панорамное остекление практически от пола в потолок, это роскошно.