АО «3-й Таксомоторный парк», связанное с ПИК, реализовало жилой комплекс «Вавилова 4». Архитектурной концепцией занималось британское бюро Aukett Swanke. Адрес объекта заключен в его названии: в Южном административном округе Москвы, в Донском районе, на улице Вавилова, владение 4. Объект сдан в I кв. 2019 года.

«Вавилова 4» состоит из четырех жилых корпусов высотой 10-13 этажей. В комплексе бизнес-класса запроектирована 301 квартира. Ассортимент жилых помещений богат: квартирография включает в себя одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры. Кроме того, представлены пентхаусы площадью от 45 до 212 «квадратов». В помещениях отведены места под гардеробные, прачечные, кладовые комнаты. В некоторых квартирах имеется несколько санузлов. Застройщик предлагал варианты с открытыми балконами, панорамными угловыми окнами и собственными террасами. Высота потолков в квартирах равна 3,15 м, а в пентхаусах — 5,5 м. Продажи велись в соответствии с 214-ФЗ. В отделке мест общего пользования использованы такие материалы, как дерево, мрамор, натуральный камень.

Как внутри домов, так и снаружи установлены камеры видеонаблюдения. Пространство внутри комплекса  организовано в соответствии с концепцией «двор без машин». Это позволяет жителям без опасения гулять во дворе. Застройщик отвел места под зоны отдыха. По периметру двора проходит прогулочная галерея с колоннадой.

Для владельцев машин есть паркинг на 370 машино-мест. Среди других объектов собственной инфраструктуры — дошкольное образовательное учреждение площадью 497 кв. м. Коммерческие помещения на первых этажах заняли магазины, аптеки, организации сферы бытового обслуживания граждан.

Внешняя инфраструктура — на хорошем уровне. В шаговой доступности находятся такие объекты, как Гагаринский торгово-развлекательный центр, ювелирный, спортивные магазины, супермаркеты, рестораны и кафе, библиотека, Колледж сферы услуг № 32, Медицинское училище № 5, театр, отделения банков.

Экологическая обстановка местности противоречива. С одной стороны, на состояние воздуха негативно влияет расположенное в непосредственной близости Третье транспортное кольцо с его интенсивным движением. С другой стороны, территорию будущей застройки окружают зеленые зоны, к которым относятся Нескучный сад, Центральный парк культуры и отдыха им. М. Горького. В паре минут езды расположена река Москва.

Транспортная система местности развита хорошо. В одной минуте ходьбы расположена станция метро «Ленинский проспект». На таком же удалении — Третье транспортное кольцо и Ленинский проспект. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта.