Строительство ЖК продвигается в нормальном темпе. Год назад монтировался монолитный каркас первых этажей, а сейчас оба дома, входящие в комплекс WOODS, уже построены, заканчиваются работы по остеклению, ведется отделка фасадов и внутренние работы. Хватит ли для завершения всех работ оставшихся девяти месяцев? Сложно сказать, все-таки застройщик не из самых крупных и известных. Но даже если ЖК не сдадут во втором квартале 2024-го, как планируется, ничего страшного не случится. Не стоит забывать, что крайний срок передачи ключей дольщикам это 30 июня 2025-го. То есть в резерве у строителей еще целый год. Поэтому, полагаем, обязательства перед покупателями застройщик не нарушит.

В предыдущем мнении портала мы детально разобрали сильные и слабые стороны данного проекта, повторяться не будем. Добавим только, что эксперты, сравнивая WOODS с другим жилыми комплексами в рейтинге новостроек Западного административного округа, выставили ему пятерку с минусом за местоположение и четверки за качество проекта и надежность. По сумме баллов WOODS вошел в семерку лучших в рейтинге.

Продажи в ЖК идут довольно активно, учитывая элитный статус проекта и высокие цены. Судя по проектной декларации от 6 сентября этого года, продано уже 32 из 58 квартир, то есть 55% от общего числа. В январе, когда была опубликована первая в этом году проектная декларация, в ней значилось 24 проданных лота. Таким образом, в месяц реализуется примерно по одной резиденции (таким словом определяет застройщик квартиры в ЖК). Если дело и дальше пойдет в таком темпе, то к моменту передачи ключей собственникам как раз все и будет реализовано.

На данный момент самый доступный из оставшихся в продаже лотов это трехкомнатная квартира площадью примерно 162,4 кв. метра за 186,7 млн рублей. Цены в сравнении с прошлым годом остались приблизительно на том же уровне. В соседних новостройках в зоне притяжения Мосфильмовской улицы бюджетных вариантов также не предлагается. Да и откуда им собственно взяться в престижной части Раменок. У покупателей есть выбор еще из четырех проектов. Чуть ниже цены в ЖК «Дом на Мосфильмовской», который возвела компания «ДОНСТРОЙ» (балл «А+» в рейтинге застройщиков). Здесь за 140 млн рублей можно купить 235-метровую четырехкомнатную квартиру. Выше цены в МФК Ambassador Golf Club Residence компании «Ташир» (рейтинг «А», строится с задержками), где минимум это 182 млн за «двушку» площадью 134 «квадрата». Дороже квартиры и в сданном ЖК Snegiri Eco компании «Снегири», минимум там это 167,5 млн рублей за двухкомнатную площадью 167,5 кв. м. Наконец, можно еще рассмотреть ЖК «Вишневый сад», который также строит компания AB Development. Цены там на таком же уровне, что и в WOODS, но есть лоты меньшей площади. Самое доступное из предложений сейчас это трехкомнатная площадью 106 «квадратов» за 123 млн рублей.