Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Главстрой Девелопмент A
Еще 10 объектов
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
6 квартир в продаже, площадью от 40.45 до 91.62м²
Этажей
18-20
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2017 г. перенесен с IV кв. 2016 г. менялся 2 раза
Акции и скидки
В ЖК «Яуза парк» запущена акция «Весна на Яузе»
Скидки
2 дня до окончания акции

Квартиры в ЖК «Яуза парк»: характеристики и цены

дата обновления 03 апреля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 40.45 — 43.42 8 100 000 — 8 740 000 2 планировки
2 к. кв. 65.91 — 77.44 11 486 800 — 13 754 900 2 планировки
3 к. кв. 91.62 16 713 000 — 17 438 000 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Яуза парк»

О жилом комплексе «Яуза парк»

дата обновления 03 мая 2017, народный рейтинг - 3.8

Застройщик ООО «МПСМ», входящий в корпорацию «Главстрой», приступил к возведению жилого комплекса «Яуза парк» в районе Преображенский. Адрес комплекса: улица Краснобогатырская, вложение 28. Продажи квартир стартовали весной 2015 г.

Проект предусматривает возведение трехсекционного здания. Высота корпусов — от восемнадцати до двадцати этажей. Общее количество квартир в комплексе — триста пятьдесят две. Покупателям предлагают жилые помещения от одной до трех комнат. Общая жилая площадь дома — более двадцати четырех тысяч кв. м. Квартиры будут передаваться покупателям без отделки, с установленными на окнах пластиковыми стеклопакетами, остекленными балконами, входными дверьми, межкомнатными перегородками. Проектом предусмотрены видовые квартиры. Будет выполнена отделка общественных зон - входных групп, лифтовых холлов, лестничных пролетов. Предусмотрено функциональное зонирование квартир.

На первых этажах корпусов расположатся учреждения соцбыта и торговли. Входы в жилую и коммерческую зоны не пересекаются. Для автовладельцев будет построена двухуровневая подземная парковка и наземная парковка с гостевыми местами. Вместимость парковок - до четырехсот машин. Предусмотрено благоустройство и озеленение территории.

Транспортная доступность комплекса хорошая. Остановка общественного транспорта находится в 200 метрах. Ближайшая станция метро - «Преображенская площадь».

Состояние экологии местности благоприятно. Крупных промышленных производств рядом нет. Комплекс возводится недалеко от реки Яузы и парков Сокольники и Лосиный остров.

ЖК расположится в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — две школы, два детских сада, супермаркеты, магазины, салоны красоты, кафе, медцентры, спорт-клуб, художественная школа, стадион, институты.

Новости и статьи
ВАО: наиболее доступная студия стоит 3,8 млн рублей
6 июня 2016 в 12:15 671 От редакции
ВАО: наиболее доступная студия стоит 3,8 млн рублей
Портал Novostroy.ru подготовил топ-5 наиболее доступных по цене предложений в новостройках ВАО (Восточный административный округ).
Строительство ЖК «Яуза парк» находится на уровне средних этажей
11 марта 2016 в 9:00 372 Обновления на сайте
Строительство ЖК «Яуза парк» находится на уровне средних этажей
Опубликованы новые фотографии со строительной площадки жилого комплекса «Яуза парк». Согласно представленным снимкам, в данный момент рабочие занимаются возведением средних этажей комплекса.
Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 мая 2017
    На общественном транспорте удобнее добираться от метро «Преображенская площадь». Необходимо сесть трамваи №№2,33,7,11,46 и следовать до остановки «Университет РАО», от которой необходимо повернуть налево и идти 200 метров до участка, на котором расположится комплекс.

    На машине от площади перед метро «Преображенская площадь» необходимо повернуть на Краснобогатырскую улицу и ехать по ней прямо 2,1 км до участка под строительство ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 23 сентября 2016
    Мнение, сентябрь 2016 23 сентября 2016

    В прошлогоднем мнении портала мы весьма подробно рассказали обо всех плюсах и минусах данного жилого комплекса. Кому интересно, рекомендуем ознакомиться — за год ничего не поменялось. Ныне же остановимся только на актуальных моментах.

    «Главстрой Девелопмент» свою репутацию серьезного застройщика подтверждает. Работы на объекте ведутся полным ходом. По состоянию на сентябрь 2016-го дом полностью построен, идет облицовка фасадов и остекление лоджий, продолжаются внутренние работы. Судя по динамике, объект, вероятнее всего, будет сдан в срок, то есть в конце текущего года. Если задержка при вводе в эксплуатацию по какой-то причине и произойдет, то в начале 2017-го дом, без сомнений, будет сдан.

    Продажи в ЖК «Яуза Парк» идут в среднем темпе. По состоянию на сентябрь 2016 года в доме продано около половины всех квартир. Учитывая довольно высокую стадию готовности ЖК, продажи могли бы идти более активно. Возможно, сказывается достаточно высокая цена кв. метра. Но надо учитывать, что место, где строится дом, весьма привлекательно и уровень цен тут в принципе высок. В любом случае, чем ближе к сдаче дома в эксплуатацию, тем меньше привлекательных вариантов будет оставаться в продаже (на наш взгляд самыми интересными здесь являются квартиры, из окон которых открывается вид на парк).

    В этой связи стоит упомянуть о том, что 15 сентября текущего года ЖК «Яуза Парк» был аккредитован Сбербанком. Так что теперь ипотечный кредит на покупку квартиры здесь можно взять в крупнейшем банке страны. Вполне возможно, что это позитивно скажется на темпах продаж.

    Отметим, что пока в комплексе остался широкий выбор различных по площади квартир с числом комнат от одной до трех. Таким образом, найти подходящие варианты для себя тут могут покупатели с разными запросами.

    Конкуренты в Восточном административном округе у «Яузы-Парк» те же, что и год назад: жилые комплексы «Соколиный форт» и «Наследие», а также МФК «Re:form». К числу перспективных проектов относятся «Богородский квартал» и ЖК на улице Краснобогатырская (вл. 2-6).

    03 июня 2015

    При первом взгляде на карту Москвы, видно, что место это очень перспективное и привлекательность его будет только возрастать.

    Главный плюс будущего жилого комплекса, конечно, связан с природными условиями в этой части Восточного административного округа Москвы. Начнем того, что строится он вплотную к зеленой зоне в долине Яузы. Место это достаточно живописное, хотя и несколько запущенное. Правда в сети можно встретить сообщения о том, что здесь планируется создать особо охраняемую природную зону. Если это произойдет, то испортить окружающий ландшафт в перспективе уже ничто не может.

    Также к достоинствам места можно отнести расположенный совсем близко Парк культуры и отдыха Сокольники. Ну а севернее жилых кварталов района Богородское (на территории которого строится ЖК «Яуза парк»), находится такая крупная зеленая зона как Яузский лесопарк.

    Несколько портит общую картину близость Черкизовской канализационной насосной станции, но особого вреда экологической ситуации она на наносит. Что же касается промышленных предприятий, то все находившиеся по соседству производственные объекты в настоящее время уже не действуют.

    Краснобогатырскую улицу, где строится ЖК «Яуза парк» к престижным местам столицы отнести, конечно, нельзя. Здесь преобладают дома советских массовых серий. Социальная инфраструктура, которой смогут пользоваться новоселы «Яузы парка», находится в 15-м Б и 16-м Б кварталах Богородского. Район этот давно обжит, все необходимые социальные объекты здесь есть.

    Транспортную доступность нового ЖК идеальной не назовешь. Начнем с того, что ближайшая станция метро «Преображенская площадь» находится от новостройки достаточно далеко по столичным меркам (расстояние свыше двух км). Что касается наземного транспорта, то проезжая часть самой Краснобогатырской улицы не очень широкая и движение по ней в часы пик затруднено. А на основной магистрали, ведущей в центр города — Большой Черкизовской улице — в часы пик регулярно возникают пробки. По этой же причине затруднен и выезд на МКАД.

    Что касается характеристик самого жилого комплекса, то в архитекетурном плане он ничем особым не выделяется. Но в целом это вполне добротная новостройка комфорт-класса. Квартиры хорошие, просторные, с функциональными планировками. С большими кухнями и комнатами, с удобными прихожими, где предусмотрено место под размещение гардероба. Таким образом, квартиры в ЖК «Яуза парк» подойдут для покупателей с разным составом семьи. Безусловным преимуществом комплекса является также двор, закрытый для парковки машин. Это сделает прогулки детей во дворе намного безопасней.

    Застройщик — компания ГлавСтрой имеет неплохую репутацию. Поэтому можно надеяться на достойное качество строительства и соблюдение сроков сдачи. Тем не менее, минус, на наш взгляд, в том, что на официальном сайте проекта застройщик мало информирует о текущем положении дел на стройплощадке. Во всяком случае фото- или видеоотчетов о том, как идут дела на объекте, по состоянию на май 2015 года обнаружить не удалось.

    Жилищное строительство в Богородском районе и прилегающих к нему кварталах идет достаточно активно. Среди актуальных на сегодня новостроек можно упомянуть ЖК «Соколиный форт», ЖК Re:form, «Наследие», «Green Fort», «Богородский квартал». На стадии проекта находится также ЖК «Дом на улице Краснобогатырская, 38».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Лобжанидзе Сергей
      Руководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой" 21 апреля 2017 в 15:42
      2 раза переносились сроки ввода
    • Руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» 21 апреля 2017 в 15:57
      Расположен в замкнутом районе - здесь есть локальный спрос.
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 21 апреля 2017 в 16:54
      Проект практичнсеи завершён и востребован.

    Новостройки рядом c ЖК «Яуза парк»

    • 40
      «Соколиный форт»
      от 12 482 тыс. руб.
      на расстоянии 0.63 км
    • 109
      «Наследие»
      от 11 599 тыс. руб.
      на расстоянии 1.33 км
    • 63
      «Re:form»
      от 6 500 тыс. руб.
      на расстоянии 1.53 км
    • 49
      «Egodom»
      от 15 500 тыс. руб.
      на расстоянии 2.91 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Яуза парк» составляет 187 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Яуза парк» 3

    Последний написан 11 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    18 мая 2017 в 08:48
    Строит проект Главстрой, жёстко контролируя все процессы. Кладбище очень далеко, отстойник тоже. Есть один минус реальный, но он же и плюс- трамвайные пути, на первых этажах квартир со стороны проезжей части будет слышно шум, но зато быстро можно доехать до метро.
    Свой собственный двор этого нет у соседской застройки, вот и бесятся описывая нереальные недостатки.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 декабря 2016 в 23:16
    Прекрасное соотношение цены и характеристик.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 апреля 2017 в 16:03
    Не сказал бы. Место крайне неудачное, разве что кто мечтал жить около кладбища и канализационного отстойника
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Яуза парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.