Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
39 предложений в продаже, 42 - 103м²
Этажей
14-19
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

«Внуково Парк-1» (бывш. «Парк Внуково») — шестисекционный дом в деревне Мaрушкинo, в 15 километрах от МКАД. Комплекс сдан. Разрешение на ввод в эксплуатацию выдано в октябре 2017 года, спустя почти 10 лет после начала строительства.

Жилой монолитно-кирпичный комплекс имеет переменную этажность — от 14 до 19 этажей. Здесь реализуются однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Площадь помещений составляет от 38,93 до 43,75 кв. м для однокомнатных, от 62,0 до 72,4 кв. м - для двухкомнатных и от 92,0 до 103,33 кв. м для трехкомнатных квартир. В квартарах произведена разводка под электрику, установлены радиаторы водяного отопления, стояки горячего и холодного водоснабжения и канализации, поставлены входные двери и стеклопакеты, возведены межкомнатные перегородки.

Поселок соединен со столицей Киевским и Боровским шоссе (20 км до МКАД). Добраться в Москву также можно железной дорогой. В 2,3 км от дома находится ж/д станции «Толстопальцево», откуда курсируют электрички в направлении Киевского вокзала. Общественным транспортом можно доехать до одной из станций метро, ближайшая из которых «Юго-Западная». Людям, часто пользующимся авиатранспортом, понравится близость аэропорта «Внукoвo», до которого можно добраться всего за 5 минут автомобилем.

Экологическая обстановка в целом благополучная. Из минусов можно выделить близкое расположение комплекса к аэропорту «Внукoвo», из-за которого в квартирах, возможно, будет слышен шум.

Инфраструктура в окрестностях новостройки развита неплохо. Рядом находится школа, чуть дальше амбулатория и торговый центр. Детского сада, правда, нет. Ближайшие детские сады, как и аптеки с поликлиниками, находятся в соседних населенных пунктах.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

39 предложений, 11 уникальных планировок
1-комнатные
от 5 838 000 руб
от 42,00 м²
от 1 этажа
1 квартира
2-комнатные
от 6 678 000 руб
от 64,00 м²
от 1 этажа
6 квартир
3-комнатные
от 8 901 000 руб
от 99,00 м²
от 2 этажа
4 квартиры
Дата обновления: 6 июня

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Внуково Парк-1»: ход строительстваЖК «Внуково Парк-1»: дом построен и сданЖК «Внуково Парк-1»: дом построен и сдан

Ипотека

от 4%
от 20%
до 30 лет
от 47 286 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 48 403 ₽
от 4.69%
от 20%
до 25 лет
от 48 832 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Топ-10 самых доступных квартир у московских аэропортов
7 января 2020
Топ-10 самых доступных квартир у московских аэропортов
Есть категория людей, которые по роду занятий часто летают на самолетах. А кого-то, в силу разных причин или каких-то воспоминаний, просто волнует звук приземляющегося или, наоборот, взлетающего воздушного судна. И они стараются поселиться вблизи аэропорта. Тем более, что строительные компании, возводящие новое жилье предоставляют им такую возможность. Дело только в цене этих квартир – не слишком ли они дороги. Портал Novostroy.ru подобрал Топ-10 бюджетных квартир у столичных аэропортов.
Территории у аэропорта «Внуково» пойдут с молотка
14 августа 2018
Территории у аэропорта «Внуково» пойдут с молотка
Свободные площади находятся в черте населенного пункта. Они включают административное и производственное помещения на 18 тысяч «квадратов» и 2,85 га земли.
Все новости 2

Рассрочка


Плюсы и минусы

  • Недалеко ехать до аэропорта.

  • Ближайшая школа в 20 минутах ходьбы, как и детский сад.

  • Остановка общественного транспорта располагается в 400 метрах.

  • В окрестностях не бывает пробок, если не считать заезда на терминал аэропорта.

  • Скорее всего будет слышен шум от взлетающих самолетов из аэропорта Внуково.

  • Поблизости расположена автобаза компании Деловые линии.

  • Слабое развитие инфраструктуры, развлекательные заведения расположены в соседних поселках.

  • До ближайшего метро 1,5 часа на общественном транспорте.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 30 сентября 2016

ЖК «Внуково Парк-1» (бывший ЖК «Парк Внуково») - проект со сложной судьбой, дом, который возводится уже много лет. Сейчас эта эпопея вроде бы близка к развязке. По состоянию на сентябрь 2016 года ситуация с ним выглядит довольно запутанной. С одной стороны жилой дом построен, в нем завершаются внутренние работы и сдача в четвертом квартале 2016 года, как обещает застройщик, выглядит вполне реальной. С другой стороны есть ряд проблем, которые пока не решены.

Так, на текущий момент нет ясности с подключением дома к инженерным коммуникациям. Насколько можно судить по сообщениям на форумах дольщиков и информации из открытых источников, в Марушкино с этим в настоящее время непросто. Мощностей не хватает. Это касается воды, электричества. Есть проблемы с канализацией и водоотведением, т. к. существующие очистные сооружения работают на пределе. По этой причине ввод в эксплуатацию ЖК «Внуково Парк-1», даже несмотря на полное завершение строительства в этом году, может несколько затянуться. Конечно, впереди еще целый квартал, но исключать переноса срока сдачи мы бы не стали. Дело в том, что компания «Лидер Групп» в общем-то известна на рынке тем, что не всегда укладывается в заявленные сроки. И подключение коммуникаций играет в данном случае не последнюю роль. Подобные ситуации у застройщика бывали и в Петербурге. Применительно в Марушкино, можно сказать, что эта проблема не нова. По той же самой причине (отсутствие мощностей для подключения коммуникаций) уже не раз переносился срок ввода в эксплуатацию соседнего с «Внуково Парк-1» ЖК «Марушкино». Надежды на решение вопроса с коммуникациями в настоящее время связаны с московскими властями, ведь как никак, а Марушкино теперь относится к Новой Москве и город должен развивать здешнюю инженерную инфраструктуру. Но насколько быстро будет решен этот вопрос, сказать затруднительно. В настоящее время ни информации о подключении нового дома к коммуникациям, ни соответствующих документов застройщик на официальном сайте ЖК не предоставляет.

Второй момент, на который хотелось бы обратить внимание, это то, что между застройщиком и властями существуют неурегулированные вопросы юридического свойства. В частности компания «Бизнесстройгрупп» (застройщик «Внуково Парк-1» согласно проектной декларации) судится с Москомстройинвестом, оштрафовавшим ее за нарушение 214-ФЗ и с Росреестром, отказывающимся в настоящее время регистрировать договора долевого участия на квартиры в данном ЖК. Пока можно констатировать, что суд на стороне государственных органов. Решения Арбитражного суда по этим судебным тяжбам относятся к июню и августу текущего года и доступны для ознакомления в интернете. Все это, конечно, не работает на положительный имидж проекта и оставляет дольщиков в подвешенном состоянии. Пока непонятно, на какой срок.

Упоминая о сложностях, сопутствующих проекту «Внуково Парк-1», мы не наводим критику на «Лидер Групп». Достаточно вспомнить, что этот объект в свое время уже достался компании в ранге долгостроя и за эти годы дом был достроен. Просто ситуация непростая, и к этому потенциальным покупателям надо быть готовыми. Объективно «Лидер Групп», как правило, привлекает покупателей квартир двумя моментами. Во-первых, это жилье доступное широкому кругу людей — цену компания держит всегда ниже, чем у конкурентов. Во-вторых, квартиры, которые она предлагает, как правило, просторны и хороши по планировкам. Все сказанное относится и к «Внуково Парк-1». При этом, что показательно, «Лидер Групп», с задержками или без, но всегда доводит дело до конца и рано или поздно сдает дома в эксплуатацию. Если покупатель ради выгодной цены на хорошую квартиру готов примириться с неопределенностью и ждать, то это его выбор.
 
В настоящее время, кроме уже упомянутого ЖК «Марушкино», среди новостроек в данной локации можно назвать ЖК «Зеленая Москва-3» (еще один проект «Лидер Групп») и ЖК «Кокошкино». Ближе к Москве вдоль Боровского шоссе строятся жилые комплексы «Внуково 2016», «Внуково 2017», «Солнцево-Парк», «Рассказово», «Переделкино Ближнее» и др.

Дата обновления 21 апреля 2015

ЖК «Внуково Парк-1» строится к юго-западу от Москвы, в селе Марушкино, на углу улиц Липовая аллея и Агрохимическая. Жилой комплекс расположен выгодно с точки зрения транспортной доступности. К деревне Марушкино удобно выехать с развязки МКАД на 48-м километре и двигаться по Боровскому шоссе. Добраться до новостройки можно на автомобиле, свернув с Боровского шоссе в направлении станции «Толстопальцево», новостройка будет через километр с небольшим. Кроме того, от станции метро «Юго-Западная» в деревню ходит автобус, идущий далее до «Толстопальцево». Ну и, наконец, эта станция находится в двух километрах от новостройки и от нее до Киевского вокзала можно добраться за 40 минут.

Квартиры, представленные в доме, вполне соответствуют уровню комфорт-класса. Большая общая площадь, просторные холлы и кухни-столовые, средние и большие по площади комнаты. Учитывая квартирографию и уровень благоустройства придомовой территории, можно смело сказать, что данный жилой комплекс вполне подойдет всем группам покупателей.

ЖК «Внуково Парк-1» возводит компания «Лидер Групп» - широко известный в Санкт-Петербурге застройщик, занимающие прочные позиции на рынке. Задержки по срокам сдачи жилых домов у компании бывают (что показывает и ситуация с данным ЖК), но тем не менее, все свои стройки «Лидер Групп» неизменно доводит до конца. В настоящее время в московском регионе компания строит сразу несколько жилых комплексов.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 20 марта 2016 в 23:43
    Хороший дом,неплохое качество.

Новостройки рядом c ЖК «Внуково Парк-1»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Внуково Парк-1» составляет 144 000 ₽/м²

Отзывы 37

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Ольга А.
#
20 июля 2018 в 16:21
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Горячую воду и отопление когда дадут, кто в курсе? Я так понимаю, что дом заселяют потихоньку, но зима не за горами..

Александр
#
6 марта 2018 в 01:46

Ну так живет уже кто или все подключить не могут ?

Ольга
#
1 июля 2018 в 18:35

Уже живут,ремонт полным ходом идёт!

александр
#
7 октября 2017 в 14:00
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

как дела с коммуникациями

Алла
#
9 октября 2017 в 12:07

ЖК "Внуково парк" не путать с ЖК"Марушкино". В ЖК "Внуково парк" в середине октября выдача ключей. Объект введен в эксплуатацию. Все коммуникации подключены и работают.

Алексей
#
9 сентября 2016 в 14:15
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ну друзья вьехали в 2015?
не вьедете и в 2016
Перспектив у этой стройки никаких по многим причинам.
одна из них полное отсутствие коммуникаций и перспектив по ним.
Рядом стоит невведенный с 2007 года ЖК Марушкино
Сейчас договор на аренду земли у бизнеса закончился
и вообще нет ни одного московского документа
Генпланом и ПЗЗ Марушкино данная стройка не предусмотрена.
из за всего этого новые ДДУ уже не регистрируют
в суде против росреестра застройщику также отказали
см дело А40-96673/2016
так что покупать здесь квартиры может мягко говоря человек неумный и непонятно как ведь ДДУ договора и договора купли продажи росреестр не регистрирует уже
В общем кидалово форменное - будьте осторожны
Кого кинули надо подавать на бизнес в суд
требовать возврата денег и компенсации
посмотрите на сайте *ссылка удалена*
бизнесстройгруп судится со всеми включая правительство Москвы

nik-110160
#
4 февраля 2016 в 00:12

Видимо ждать 2 - й кв. 2016 года

Сергей
#
17 ноября 2015 в 20:35

Живу рядом с этим домом.стоит он на болоте туда вся грязь многие годы сорвалась.фундамент лили почти год так как жидкости там.канализации нет.парковочных мест нет.пока не до строят очистные дом не сдадут.и с арендой земли они пророчили ещё в 13 году.есть вопросы пишите mr.mrbear1985@yandex

Дольщик (новичок)

#
15 сентября 2015 в 13:32

Я тоже была на объекте и ничего утешительного не увидела. Да, дом стоит, внешне вроде бы готов, да вот только рабочих что-то не было видно. Тишина. Охранник никакой информации не дает. До офиса не дозвониться, а если получается дозвониться, оператор говорит, что все специалисты заняты, оставьте свой номер телефона, вам перезвонят. И на этом все. Ну, конечно же, никто не перезванивает. Ничего ни от кого не могу добиться.

Мария
#
21 сентября 2015 в 15:28

Татьяна, я тоже была на объекте. В начале сентября, рабочих видела. Да и охранник попался сговорчивый. На объект нас не пустил, сказал что во - впервых нельзя, во-вторых камеры, в третьих на объекте ведутся работы. Сказал что работы ведутся внутренние, штукатурят, где-то полы заливают, я так поняла что, в коридорах наверное, раз квартиры без отделки будут продаваться. До офиса тоже дозванивалась, разговаривала с менеджером Алексеем, фамилию не запомнила, зато отчество Рамилевич))). Сказал что до конца год сдадут.
Еще муж был там 16.09, с рабочим каким-то разговаривал. Но вот рабочий толком ничего не знает, знает что перенесли сдачу, и все.

Татьяна
#
11 августа 2015 в 15:31

Сегодня ездила на объект. Дом внешне готов, но рабочих на объекте не видела, поэтому в сомнении, ведутся ли в настоящее время какие-либо работы. Охранник никакой информации не дает. Все очень подозрительно.

елена
#
2 июня 2015 в 13:08

Может у кого есть точная информация когда ждать ключи... купила в третем подъезде... Обрадовалась школа рядом, ребенок думала с 1 сентября 2015 в школу туда пойдет.. блин очень расстроена... Соседи может вы знаете? моя почта t.e.u@mail.ru (старая почта не работает пароль заблокировала alenkiyflower2010@yandex.ru)

елена
#
2 июня 2015 в 13:04

Сегодня звонила застройщику сказали только во 2 квартале 2016 года, полное нарушение согласно договору у меня крайний срок стоит конец января 2016. Видимо если не получу ключи в начале февраля пойду в прокуратуру и Собянину буду писать. Каждый раз звоню, то говорят в июне ключи, то в сентябре, сейчас вообще 2016 год... 2 квартал... Жесть...

Ульяна
#
7 января 2016 в 17:21

Мы тоже ждем,купили в 3 и 4 подъездах, брат звонил в ноябре 2014 и ему спокойно сказали, что мол если задержим сдачу то обращайтесь в суд и так спокойно, что как будто этого не миновать(( У нас тоже написано в договоре, что сдача в конце января 2016, но читаю отзывы и все страшнее становиться.. будущие соседи, кто обладает какой нибудь информацией, прошу напишите мне на почту. iuo.775@mail.ru

Елена
#
27 декабря 2016 в 17:53

теперь говорят 2 квартал 2017 года. ((( все соседи которых знаю подали в суд.

Татьяна
#
28 декабря 2016 в 10:09

Елена, а откуда такие сведения? Мне в офисе сказали, что на объекте уже работает Гос.комиссия и заверили, что сдача дома будет в феврале 2017г.

Посетитель (новичок)

#
7 января 2016 в 17:26

Елена Вам уже сказали, что в январе сдачи не будет? ((( я вот собираюсь после январских праздников набрать..и тут читаю и в шоке..
Мы тоже ждем,купили в 3 и 4 подъездах, брат звонил в ноябре 2014 и ему спокойно сказали, что мол если задержим сдачу то обращайтесь в суд и так спокойно, что как будто этого не миновать(( У нас тоже написано в договоре, что сдача в конце января 2016, но читаю отзывы и все страшнее становиться.. будущие соседи, кто обладает какой нибудь информацией, прошу напишите мне на почту. iuo.775@mail.ru

ольга
#
16 мая 2015 в 16:38

Я купила квартиру в этом доме. Дом отличный по качеству строительства. Цена у застройщика дороговата , но я покупала по переуступке с регистрацией договора в палате, никаких рисков и поторговаться по цене можно. С инфраструктурой здесь все в порядке, даже лучше, чем в некоторых районах старой Москвы. С детским садом, школой, досугом все в порядке. Я разговаривала с местными, они всем довольны, куча всего для детей и взрослых и даже бесплатно. На первом этаже дома будут магазины и т.п. Рядом разбили огромную благоустроенную зону отдыха с прудиками и сценой. По выходным и праздникам развлекательные программы для детей и взрослых, бесплатно. С коммуникациями уже разобрались, с этим проблем нет. Все хорошо, но хотелось бы уже получить ключи, наконец. Но это беда всего новостроя. Кто-нибудь знает реальную дату сдачи дома????

Посетитель (новичок)

#
27 февраля 2015 в 16:49

Красивое место, да не плохая транспортная развязка. Если бы не кризис(

Посетитель (бывалый)

#
2 февраля 2014 в 16:32

УУУ да лидер похоже везде так продает. На сайте переписываются одни менеджеры !!!! ожидаемо. На форуме про менделеев такая же переписка.

Дольщик (бывалый)

#
5 февраля 2014 в 00:09

Нексис и сюда врать пришел. На сайте переписываются дольщики. Администратор, Прошу угомонить вруна и хама!

Алексей
#
9 сентября 2016 в 14:18

да вы правы
пиарщики под разными именами поют как хорошо
и пытаютс сгладить негативные правдивые отзывы

Юзер
#
8 января 2014 в 15:07

Лидер групп сообщил, что продажи по данному объекту приостановлены в связи с продлением договора аренды на землю...

Посетитель (бывалый)

#
24 января 2014 в 11:21

Уже где-то читала про них ,что сейчас народ в ожидании, что-же будет дальше с этой арендой.

Елена
#
30 октября 2013 в 20:38

кстати по поводу зеленая москва1 я спрашивала у многих, сказали такую информацию, что лидер групп выкупил у какого то застройщика это строительство, так как те объявили себя банкротом, и стройка там встала из за того что документы все переделывают, а это долгий процесс.. это то что я знаю и слышала, надеюсь с нашим домом все будет в порядке. Друзья в Спб отзывались нормально, кто что слышал, дома сдают, никого не кинули.

Наталья
#
17 марта 2014 в 13:43

Информация у вас на 100% правильная, продавала им компания Бизнесстрой групп. Что-то оплатили деньгами, что-то будущими квадратными метрами.

Елена
#
30 октября 2013 в 20:32

Я купила в апреле 2013 по акции, в рассрочку, темпы впечатляют, в апреле только первый этаж стали строить и вот уже какой огромный,,каждый месяц открываю смотрю динамику строительства, в середине октября ездила своими глазами посмотреть, все равно сомнения то есть, рада была когда то что увидела совпало то что на фото. Если есть соседи по 3-му корпусу и третий этаж давайте знакомиться :) моя почта
alenkiyflower2010@yandex.ru

Посетитель (новичок)

#
7 января 2016 в 17:31

Мы купили в 3 и 4 не помню в каком моя))) моя почта iuo.775@mail.ru буду рада знакомству)

Павел
#
17 октября 2013 в 21:56

Такое ощущение, что и здесь одни продавцы недостроя пишут. В проектной декларации указан срок начала и окончания строительства. "Дольщики" вы не устали ждать, когда начнется, а главное закончится строительство? У них еще Зеленая Москва-1 была. Там тоже отзывы были, как под копирку. Аж 2. " Мы купили, Дом строится быстро, очень рады, ждем заселения, думаем над дизайном квартиры, давайте дружить..." Правда куда-то данный объект пропал. Никого не смущает, что Лябихов директор многих компаний и адреса у всех разные, но никогда по этим адресам их не найти? И что у этой компании дурная репутация на родине в Питере. Строит точечно и вечные проблемы с подключением.

Дольщик (новичок)

#
20 сентября 2013 в 15:54

Мы тоже купили тут квартиру. Давайте дружить)))
Для связи - rus_r(восемьдесят шесть) собакамайл.ru

Дольщик (новичок)

#
15 августа 2013 в 13:16

Купили в этом комплексе квартиру, трешку. Как раз еще успели взять по акционной цене. Сомневались, далеко ли от Москвы? Но все доводы менеджеров убедил,расположение удачное. До центра Москвы на электричке 30мин,а если на метро так 25. Ездили на объект. Дом строится быстро. Рядом садик и школа. Для семьи красота. Хорошая цена да и качество соответствует. Оптимальный вариант для молодой семьи Ждем не дождемся сдачи…. Уже думаем над дизайном квартиры.
Хотим сказать большое спасибо менеджерам отдела продаж за чуткость и внимательность и за хорошую скидку

Людмила
#
15 августа 2013 в 15:46

Здравствуй,Андрей! Может телефончик менеджера подскажешь. Я вот тоже решила здесь квартирку прикупить. Подобрала подходящую, цена 3447 т. руб. Да еще скидка 15%. при 100% оплате. Как раз то что мне надо. обратилась в офис продаж. И получила ответ, что квартира мне обойдется от 3 571 200 руб. Может мне менеджер неправильный попался?

Дольщик (новичок)

#
27 августа 2013 в 12:07

Люда конечно подскажу.Я покупал у официалов.Может вы на агентство напоролись?Телефон менеджера
8 903 7245048,зовут Вадим.

Маша
#
19 сентября 2013 в 17:34

Здравствуйте,
Андрей, а как насчет подключения коммуникаций у них обстоят дела? Там рядом стоит уже построенный комплекс, уже несколько лет люди не могут получить квартиры из-за проблем подключения.

Елена
#
30 октября 2013 в 20:42

Здравствуйте, я тоже купила в этом доме квартиру в 3-ем корпусе, скажите ездила пару недель назад смотреть стройку да и район осмотреть так и не поняла где детский садик находится? Правда к сдаче дома мы пойдем уже в 2-ой класс, но на будущее:)) вы знаете?

Иван
#
14 августа 2013 в 11:37

Застройщик компания Лидер-Групп.У них три строительные площадки в Москве.По Питеру более 30 объектов.
Вроде строят а не стоят.У меня знакомые взяли .Ждут сдачи.А ввод аж 2015г..Вот дождутся тогда и узнаем что за компания