ЖК Миниполис «Дивное»

Интересный проект. Чисто внешне будущий миниполис импонирует своей архитектурой в духе современных западноевропейских городков. Концепция его также хорошо продумана. Подробно о том, что запланировано построить в рамках освоения данной территории, рассказано в описании жилого комплекса на нашем портале. Насколько сможет девелопер воплотить в жизнь все задуманное? В плане строительства, на наш взгляд, проблем быть не должно. «Сити – XXI век» компания надежная. У нее высокий балл «А» в рейтинге столичных застройщиков, немало построенных домов в активе. В последнее время девелопер вывел на рынок сразу несколько миниполисов — микрорайонов, максимально приспособленных к современным стандартам проживания. Первый опыт в данном плане — «Самоцветы» — оказался удачным. В настоящее время работы на стройплощадке миниполиса «Дивное» еще не развернулись, однако и времени до предполагаемого срока сдачи еще почти три года. Так что пока ставить под сомнение надежность данного проекта не приходится.

Что касается участка, где вырастет миниполис, то он имеет свои достоинства и недостатки. К первым отнесем довольно укромное место, соседство частного малоэтажного сектора, близость развязки МКАД, пешую доступность Видновского лесопарка. Из недостатков — соседство действующих совхозных полей, железная дорога рядом с ЖК, изолированность «Дивного» от обжитых кварталов поселка совхоза им. Ленина, удаленность важных объектов социальной инфраструктуры. По мере реализации проекта собственные соцобъекты в миниполисе появятся, однако будет это не сразу. К тому же средняя школа тут, например, не запланирована, значит в будущем все равно придется ориентироваться на близлежащие учебные заведения. В транспортном плане отметим, что в пиковые часы могут быть сложности с выездом на Каширское шоссе — ближайшее к ЖК. Правда застройщик взял на себя обязательства построить двухкилометровый участок дороги, который соединит новостройку с трассой «Дон». Это несомненно улучшит транспортную доступность комплекса. Однако все зависит от того, насколько быстро будет построена трасса. Но в целом проект по замыслу интересный. И если не зацикливаться на «социалке», то устроиться тут можно очень даже неплохо.

Миниполис «Дивное» - преимущественно малоэтажный, что в плане комфорта несомненный плюс. Судя по предварительной заявке, выбор квартир тут таков, что найдутся варианты для всех категорий покупателей. Планировки на данный момент застройщик не обнародовал, так что обсуждать их достоинства преждевременно. Продажи на начало марта еще не открыты.

Альтернативных вариантов рядом крайне мало. Ближе других ЖК «Новая Развилка» от «ИнвестСити», но это многоэтажный комплекс, к тому же сроки сдачи его перенесены. По концепции и по подбору квартир очень интересен строящийся в двух км восточнее ЖК UP-квартал «Римский» от ФСК «Лидер» (рейтинг застройщика «A-»), но и там строительство идет с задержками.