Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Сити – XXI век A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 12 объектов
Адрес

Ленинский, пос. совхоза им. Ленина

GPS координаты 55,5640 с.ш. 37,7043 в.д.

Как добраться?
Метро
Домодедовская
11 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
1 квартира в продаже, площадью 28.5 м²
Этажей
4-8
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2021 г. — II кв. 2021 г. (5 корпусов)

Квартиры в ЖК Миниполис «Дивное»: характеристики и цены

Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 28.5 2 500 000 1 планировка

Квартиры от застройщиков с акциями

Плюсы и минусы ЖК Миниполис «Дивное»

  • Покупатели могут выбрать чистовую или черновую отделку.
  • Застройщик возведёт свой детский сад на 240 мест, начальную школу на 200 мест. Также должен заработать детский развлекательный центр, торговый центр на 3,5 тыс. кв. м и фитнес-центр бассейном.
  • В 800 метрах находится ТРЦ «Vegas» и Леруа Мерлен. Там же расположены магазины, «Ашан», кинотеатр и множество досуговых мест.
  • По МКАД можно быстро попасть в любой пригород Москвы. Расположена развязка в 900 метрах.
  • Дома строятся в соответствии со стандартами Green Zoom City, что позволит жильцам экономить на энергоресурсах.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ближайшие станции метро «Домодедовская» и «Зябликово» расположены в получасе езды. Остановка общественного транспорта — в 500 метрах. Оттуда курсируют автобусы №№ 355, 356, 356к, 356/355, 364.
  • Ситуация с паркингом спорная. 2005 машино-мест на 2135 квартир для эконом класса — вполне неплохо, однако ЖК удалён от метро, из-за чего семьи будут нуждаться в собственном транспорте. Рано или поздно парковочных мест может стать мало.
  • Из-за близости МКАД выхлопов в воздухе в кластере достаточно много.
  • Инфраструктура в посёлке богатая из-за ТРЦ, однако самодостаточной назвать ее нельзя: в поликлинику придется добираться за МКАД, например. Две школы в посёлке рискуют переполниться.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе Миниполис «Дивное»

дата обновления 23 апреля 2019, народный рейтинг - 4.0

Компания «Сити — XXI век» строит ЖК Миниполис «Дивное». Он расположится в посёлке совхоза им. Ленина МО. Разрешение на строительство получено. В феврале 2019 года начаты строительные работы. Старт продаж состоялся в апреле 2019 года. Предполагаемый срок сдачи первой очереди (корпуса 1-2, 14-16) — II квартал 2021 года; сроки сдачи других очередей не называются. Инвестиции в проект составят 8,7 млрд рублей. Реализация идёт по эскроу-счетам.

Общая площадь ЖК Миниполис «Дивное», включая собственную инфраструктуру, составит 234 тыс. кв. м. Осваиваемый участок имеет площадь 18,1 га. Ранее эти земли принадлежали совхозу им. Ленина. Девелопер построит здесь 16 домов переменной этажности — 4–8 этажей. В них расположатся 2135 квартир, в которых смогут проживать 4228 человек. Ассортиментная линейка включает в себя студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры. Покупатели могут выбрать чистовую или черновую отделку. Чистовая отделка включает в себя покраску стен, укладку ламината, устройство санузла с кафельной плиткой, а также навесной потолок.

Помимо жилья проект предусматривает ряд собственных инфраструктурных объектов. Детский сад рассчитан на 240 мест, начальная школа — на 200 мест. Также должен заработать детский развлекательный центр. Проводить досуг можно будет в торговом центре на 3,5 тыс. кв. м и в фитнес-центре с бассейном. Общее число машино-мест — 2005 шт. Отличительной чертой миниполиса должно стать соответствие стандартам Green Zoom City (что позволит жильцам экономить на энергоресурсах).

Заявлено проведение целого комплекса мероприятий по благоустройству территории ЖК Миниполис «Дивное». Так, появятся площадки для воркаута, спортивная площадка для игры в баскетбол, футбол и волейбол. Расположенную рядом лесопарковую зону также задумано преобразить: будут проложены пешеходные и велосипедные дорожки, организованы зоны для отдыха, барбекю. Расходы на это девелопер разделит с администрацией района.

К сложившейся инфраструктуре относятся банки, магазины, торгово-развлекательные центры, теннисный корт, стадион. Для детей разных возрастов функционируют детские садики, школы, досуговый центр и школа искусств. Из медучреждений есть поликлиники. Больше социально значимых объектов расположено в пределах МКАД, расстояние до которой — 3 км.

Хорошую транспортную доступность для автомобилистов обеспечивает МКАД. Те, кто не имеют собственных машин, могут добираться до ЖК общественным транспортом. Маршрутные такси и автобусы идут от станций метро «Орехово», «Домодедовская» и «Зябликово».

МКАД является источником большого объёма выхлопных газов, так как автомобильное движение здесь постоянное. К тому же, рядом проходит Каширское шоссе, от которого может доноситься шум. К зелёным зонам относится Лесопарковое хозяйство.

Новости и статьи

Новинки апреля: дешевые московские новостройки в дефиците
15 мая 2019 3192
Новинки апреля: дешевые московские новостройки в дефиците

Застройщики столицы сбавляют темпы строительства. Торопиться уже некуда. Впереди — проектное финансирование, которое поставит под контроль все денежные потоки от дольщиков. Жить придется по-другому. Под оком «Большого брата-банка», с которым придется делиться. Так что на рынок выходят последние новички по «старым ценам» и по «старым правилам».

В ЖК миниполисе «Дивное» начались продажи квартир по эскроу-счетам
23 апреля 2019 636 1 Пресс-релиз
В ЖК миниполисе «Дивное» начались продажи квартир по эскроу-счетам
Минимальная стоимость лота составляет 2,5 миллиона рублей за 28,5 «квадратов». Сейчас идет реализация I очереди жилого комплекса.
Все новости и статьи4

Как добраться

дата обновления 23 апреля 2019
От станции метро «Домодедовская» ехать на автобусе № 420. Выйти на остановке «Апаринки». Пройти пешком мимо Шоссейной, Садовой улиц, улицы Пересвета и Невской улицы к участку под ЖК — этот путь пешком составит 1,1 км.

На личном автомобиле следовать от МКАД по Каширскому шоссе 1,3 км. Затем на развилке взять правее. Объехать вокруг микрорайона Подлипки ещё 1 км. Нужный участок Невской улицей, небольшой зелёной зоной и Каширским шоссе.

Мнение портала

дата обновления 07 марта 2019

Интересный проект. Чисто внешне будущий миниполис импонирует своей архитектурой в духе современных западноевропейских городков. Концепция его также хорошо продумана. Подробно о том, что запланировано построить в рамках освоения данной территории, рассказано в описании жилого комплекса на нашем портале. Насколько сможет девелопер воплотить в жизнь все задуманное? В плане строительства, на наш взгляд, проблем быть не должно. «Сити – XXI век» компания надежная. У нее высокий балл «А» в рейтинге столичных застройщиков, немало построенных домов в активе. В последнее время девелопер вывел на рынок сразу несколько миниполисов — микрорайонов, максимально приспособленных к современным стандартам проживания. Первый опыт в данном плане — «Самоцветы» — оказался удачным. В настоящее время работы на стройплощадке миниполиса «Дивное» еще не развернулись, однако и времени до предполагаемого срока сдачи еще почти три года. Так что пока ставить под сомнение надежность данного проекта не приходится.

Что касается участка, где вырастет миниполис, то он имеет свои достоинства и недостатки. К первым отнесем довольно укромное место, соседство частного малоэтажного сектора, близость развязки МКАД, пешую доступность Видновского лесопарка. Из недостатков — соседство действующих совхозных полей, железная дорога рядом с ЖК, изолированность «Дивного» от обжитых кварталов поселка совхоза им. Ленина, удаленность важных объектов социальной инфраструктуры. По мере реализации проекта собственные соцобъекты в миниполисе появятся, однако будет это не сразу. К тому же средняя школа тут, например, не запланирована, значит в будущем все равно придется ориентироваться на близлежащие учебные заведения. В транспортном плане отметим, что в пиковые часы могут быть сложности с выездом на Каширское шоссе — ближайшее к ЖК. Правда застройщик взял на себя обязательства построить двухкилометровый участок дороги, который соединит новостройку с трассой «Дон». Это несомненно улучшит транспортную доступность комплекса. Однако все зависит от того, насколько быстро будет построена трасса. Но в целом проект по замыслу интересный. И если не зацикливаться на «социалке», то устроиться тут можно очень даже неплохо.

Миниполис «Дивное» - преимущественно малоэтажный, что в плане комфорта несомненный плюс. Судя по предварительной заявке, выбор квартир тут таков, что найдутся варианты для всех категорий покупателей. Планировки на данный момент застройщик не обнародовал, так что обсуждать их достоинства преждевременно. Продажи на начало марта еще не открыты.

Альтернативных вариантов рядом крайне мало. Ближе других ЖК «Новая Развилка» от «ИнвестСити», но это многоэтажный комплекс, к тому же сроки сдачи его перенесены. По концепции и по подбору квартир очень интересен строящийся в двух км восточнее ЖК UP-квартал «Римский» от ФСК «Лидер» (рейтинг застройщика «A-»), но и там строительство идет с задержками.

Новостройки рядом c ЖК Миниполис «Дивное»

  • 413
    «Зеленые аллеи»
    от 3 930 тыс. ₽
    на расстоянии 0.59 км
  • 62
    «Резиденция 9-18»
    от 2 033 тыс. ₽
    на расстоянии 2.06 км
  • 41
    «Загорье»
    от 6 192 тыс. ₽
    на расстоянии 2.38 км
  • 281
    Квартал «Краски жизни»
    от 2 975 тыс. ₽
    на расстоянии 2.46 км

Отзывы о ЖК Миниполис «Дивное» 34

Последний написан 5 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
17 сентября 2019 в 11:46
Уже стало известно, какие лифты будут устанавливать в ЖК - KONE
0 -1 +1
Елизавета
#
13 сентября 2019 в 12:45
Да, на территории ЖК обещают построить образовательный центр, в котором будет начальная школа на 200 мест и детский сад на 220 мест
0 -1 +1
4 сентября 2019 в 16:57
Социальная инфраструктура далековато находится :-(
Не в курсе, на территории ЖК что-нибудь строить собираются или нет?
0 -1 +1
Владимир
#
29 августа 2019 в 13:59
Ну вот пошел процесс! Начали разравнивать площадку под строительство
0 -1 +1
22 августа 2019 в 12:34
Ну когда уже фотки стройки появятся? Хоть на подготовительные работы посмотреть бы!
0 -1 +1
15 августа 2019 в 11:56
Написано, что в ЖК будет 2 вида отделки: нордик и фьюжн. Не подскажете, где можно дизайн-проекты посмотреть? Или может у застройщика шоу-рум есть?
0 -1 +1
Александр
#
9 августа 2019 в 15:35
По слухам, в ЖК уже порядка 30 квартир продано и работы на площадке начались. Может у кого-нибудь есть фотографии?
0 -1 +1
Гульнара
# cкрыть ответы (1)
2 августа 2019 в 09:11
Знатоки, подскажите, здание на генплане напротив 2 очереди - это школа?
0 -1 +1
2 августа 2019 в 12:43
Да, начальная школа это и садик. В оф группе была про школу инфа.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
26 июля 2019 в 11:31
Подскажите, пожалуйста, что подразумевается под нежилыми помещениями в 1 корпусе и почему 0 машино-мест!((
0 -1 +1
2 августа 2019 в 13:03
Рита, про паркинг я на официальном форуме прочитал. Думаю, с такими вопросами лучше именно туда. Вот цитата:
паркинг у нас в ТРЦ для жителей будет, так? Да, для жителей.
То есть отдельно стоящего здания паркинга не будет? Не будет, он внутри МФК.
2005 м/м это места где? И в квартале и в паркинге ТРЦ?! На территории, в подземных автостоянках третьей очереди и МФК.
Паркинг ТРЦ купить можно будет?! Машиноместа в МФК будут продаваться жителям ЖК Дивное.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Владислав
#
19 июля 2019 в 13:39
Нет, стройка пока не началась. В офисе говорят, что строительную технику пригонят в сентябре и начнут работы
0 -1 +1
13 июля 2019 в 10:58
Ребят, ездил кто-нибудь в офис продаж? Видели стройплощадку? Расскажите, что там вообще сейчас происходит? Техника строительная хоть появилась?
0 -1 +1
4 июля 2019 в 12:55
1 июля на стройплощадке открылся офис продаж. Вот новость с сайта застройщика
0 -1 +1
27 июня 2019 в 21:22
На оф. сайте теперь появились поэтажные планировки и возможность выбора квартир на генплане
0 -1 +1
21 июня 2019 в 16:23
Выходит, на сегодняшний день один только Сбер ипотеку дает, больше никто? Не знаете, какие еще банки будут привлекать?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
6 июня 2019 в 11:48
В группе застройщика новость от 04.06.19: "Миниполис Дивное аккредитован Сбербанком"
Про строительство как обычно молчок ((
0 -1 +1
Екатерина
#
23 мая 2019 в 15:55
Когда станут известны точные даты начала строительных работ? Напрягает эта безызвестность, если честно
0 -1 +1
21 мая 2019 в 11:25
Эти цены без учета отделки, как я понял. Не подскажете, сколько будет стоить отделка от застройщика? Ее нужно сразу оплачивать при заключении договора?
0 -1 +1
17 мая 2019 в 08:51
Цены на старте продаж пока что приемлемые. Интересно что будет, когда строительство начнется